The problem of the modernisation of land and building register in Poland as exemplified by the village of Rejowiec

• Autorzy: Zegar Maria , Pęska-Siwik Agnieszka , Maciuk Kamil

Identyfikatory

DOI

10.35784/bud-arch.3219

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The right of ownership is the broadest and one of the most basic property rights, which allows the owner to use and dispose of possessions without the participation of third parties. Therefore, the process of modernising the land and building register (MLBR) is extremely important considering, for example, that the data contained in this register is the basis for the subsequent calculation of public-legal obligations associated with the owned property, such as taxes. According to the current legislation, the data collected in the land and building register (cadastre) on the type of land use in combination with the soil classification of agricultural and forest land, the use of the property, its purpose and other information, are the basis for determining the agricultural, forest and real estate taxes by the competent authority. In Poland, in most cases, we have to deal with a situation in which the data appearing in the register differs from the actual state. Municipal budgets suffer losses because of this, and owners of properties of similar area and value sometimes pay completely different taxes. In this paper, the authors show a practical example of MLBR and the problems existed with it.

Słowa kluczowe

EN

register; parcel; land and building register; cadastre

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
• Czasopismo: Budownictwo i Architektura
• Rocznik: 2023
• Tom: Vol. 22, no 2
• Strony: 5--20
• Opis fizyczny: Bibliogr. 35 poz., fig., tab.

Twórcy

autor

Zegar Maria

• Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland

autor

Pęska-Siwik Agnieszka

• Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland

• https://orcid.org/0000-0002-8893-5761

autor

Maciuk Kamil

• Faculty of Geo-Data Science, Geodesy, and Environmental Engineering; AGH University of Krakow; Poland

• https://orcid.org/0000-0001-5514-8510

Bibliografia

• 1. Dawid L., “Problemy z wykorzystywaniem danych z katastru nieruchomości do celów podatkowych na przykładzie gminy wiejskiej Będzino”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. III(1), 2012, pp. 7–17.
• 2. Noszczyk T. and Hernik J., “Kompleksowa modernizacja ewidencji gruntów i budynków”, Acta Scientarum Polonorum Formatio Circumiectus, vol. 15(1), 2016, pp. 3–17.
• 3. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Warszawa, Poland, Dz. U. 1989 vol. 30 no. 163.
• 4. Zwirowicz K., “Propozycja zasad racjonalnego funkcjonowania ewidencji gruntów i budynków”, Przegląd Geodezyjny, vol. 12/2010, 2010, pp. 4–9.
• 5. Rozporządzenie Ministrów Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz. U. 1996 vol. 158 no. 813.
• 6. Benduch P. and Pęska A., “The influence of the cadastre modernization on the real estate tax base assessment”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. III(1),2016, pp. 787–800.
• 7. Sadowski J., “Modernizacja ewidencji gruntów w Michałowicach”, Gazeta Gminy Michalowice, 2012.
• 8. Sroka W., “Resources and use of agricultural land in Polish cities according to chosen theories of location of agricultural production”, Acta Scientiarum Polonorum – Oeconomia, vol. 14(3), 2015, pp. 135–147.
• 9. Pęska-Siwik A., and Benduch P., “Rola posiadacza samoistnego w wybranych postępowaniach administracyjnych oraz procesach geodezyjno-prawnych”, Budownictwo i Architektura, vol. 17(3), 2018, pp. 171–180. https://doi.org/10.24358/Bud-Arch_18_173_12
• 10. Dawidowicz A., Zysk E. and Źróbek R., “A methodological evaluation of the Polish land administration system using the fit-for-purpose approach”, Geomatics and Environmental Engineering, vol. 14(2), 2020, pp. 31–47. https://doi.org/10.7494/geom.2020.14.2.31
• 11. Sobolewska-Mikulska K. and Cienciała A., „Legal-Surveying Documentation in the Registration of Rights to Properties of the Treasury and of Territorial Self-government Units – Case Study of Poland”, Real Estate Management and Valuation , vol. 28(2), 2020, pp. 76–88. https://doi.org/10.1515/remav-2020-0017
• 12. Kaczorowska M., “Informatisation of Land Registers in Poland and Other Member States of the European Union”, A Comparative Overview, vol. 17(2015), 2018, p. 15.
• 13. Cienciała A., Sobolewska-Mikulska K. and Sobura Sz., „Credibility of the cadastral data on land use and the methodology for their verification and update”, Land Use Policy, 102(January), 2021, 105204. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.
• 14. Wierzbicki D., Matuk O. and Bielecka E., “Polish cadastre modernization with remotely extracted buildings from high-resolution aerial orthoimagery and airborne LiDAR”, Remote Sensing, vol. 13(4), 2021, pp. 1–20. https://doi.org/10.3390/rs13040611
• 15. Sadowski A, Wojcieszak-Zbierska M. and Beba P., “Territorial differences in agricultural investments co-financed by the European Union in Poland”, Land Use Policy, (July 2020), 2021, p. 100. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104934
• 16. Cienciała A., Sobura Sz. and Sobolewska-Mikulska K., „Optimising Land Consolidation by Implementing UAV Technology”, Sustainability , vol. 14(8), 2022, p. 4412. https://doi.org/10.3390/su14084412
• 17. Karabin M., Bakuła K. and Łuczyński R., „Verification of the Geometrical Representation of Buildings in Cadastre Using UAV Photogrammetry”, Geomatics and Environmental Engineering, vol. 15(4), 2021, pp. 81–99. https://doi.org/10.7494/geom.2021.15.4.81
• 18. Hanus P., Pęska-Siwik A. and Szewczyk R., „Spatial analysis of the accuracy of the cadastral parcel boundaries”, Computers and Electronics in Agriculture , vol. 144, 2018, pp. 9–15. https://doi.org/10.1016/j.compag.2017.11.031
• 19. Hanus P., Pęska-Siwik A., Benduch P., and Szewczyk R., “Comprehensive assessment of the quality of spatial data in records of parcel boundaries”, Measurement , 2020, p. 158. https://doi.org/10.1016/j.measurement.2020.107665
• 20. Siejka M., Ślusarski M., Mika M. and Leń P., „Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w świetle obowiązujących przepisów prawnych”, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, vol. II/1, 2016,. http://dx.medra.org/10.14597/infraeco.2016.3.1.058
• 21. Rozporządzenie ministra rozwoju regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawei ewidencji gruntów i budynków. 2001, Dz.U. 2001 vol. 38 no. 454.
• 22. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2021 no. 1390.
• 23. Obwieszczenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 3 stycznia 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2019 no. 393.
• 24. Zaremba S. and Zoń J., “Z EGiB do LPIS i z powrotem”, Geodeta (Magazyn geoinformacyjny), vol. 11(11), 2007, pp. 49–53.
• 25. Zaremba S. and Zoń J., “Pozyskiwanie danych mapy ewidencyjnej w świetle potrzeb systemu LPIS oraz modernizacji ewidencji gruntów i budynków”, Roczniki Geomatyki-Annals of Geomatics , vol. (4), 2007, pp. 63–80. http://rg.ptip.org.pl/index.php/rg/article/viewFile/RG2007-4-ZarembaZon/1065
• 26. Instrukcja techniczna G-5:2003 Ewidencja gruntów i budynków, 2003 [vid. 2023-03-07]. https://uprawnienia-geodezyjne.pl/index.php/pobieranie/1-instrukcje-i-wytyczne-techniczne/2-instrukcje-techniczne/137-instrukcja-techniczna-g-5-2003-ewidencja-gruntow-i-budynkow
• 27. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, VI SA/Wa 2313/05.
• 28. Kotlarz P., “Analysis of the Influence of the Quality of Cadastral Data on the Process of Surveying Works in Poland”, in Conference Proceedings: Geographic Information Systems Conference and Exhibition (Gis Odyssey 2017), 4th to 8th of September 2017, Trento – Vattaro, Italy, 2017, pp. 196–202.
• 29. Wikipedia, Rejowiec , 2023. Available: https://pl.wikipedia.org/wiki/Rejowiec [Access: 07 Mar 2023]
• 30. Gmina Nagłowice, O gminie , 2019. Available: https://naglowice.pl/o-gminie/ [Access: 07 Mar 2023]
• 31. Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. 2020 no. 1429.
• 32. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. 2011 vol. 263 no. 1572.
• 33. Instrukcja techniczna G-4 Pomiary sytuacyjne i wysokościowe. 1983.
• 34. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 1991 nr 9 poz. 31.
• 35. Uchwała nr II/6/2018 Rady Gminy w Nagłowicach z dnia 30 listopada 2018 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości. 2018.