Koncepcja osiedla A, B i C dzielnicy "Felin" w Lublinie, a jego realizacja. Problemy budownictwa wielkopłytowego

• Autorzy: Jarocka-Mikrut A. , Gleń P.

Warianty tytułu

EN

The concept of housing estate A, B, and C in the borough of Felin District in Lublin and its implementation. Panel buildings and problems they pose

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Na przykładzie zrealizowanego w latach 90 osiedla w lubelskiej dzielnicy Felin w niniejszym artykule przedstawiona została problematyka architektoniczna i budowlana osiedli wykonanych w technologii wielkopłytowej. Przedstawione zostały przykłady rewitalizacji podobnych obiektów gdzie przy zastosowaniu stosunkowo prostych rozwiązań można osiągnąć efekt wizualny przypominający współczesne realizacje. Ma to na celu wskazanie możliwości jakimi dysponuje obecna technika oraz jakie korzyści mogą płynąć z realizacji kreatywnych pomysłów architektów, tak estetycznych jak i funkcjonalnych. Celem jest zwrócenie uwagi na rozwiązania, które miałyby szansę zostać wykorzystane na terenie osiedla Felin w Lublinie tym samym poprawiając standard mieszkań. Na przykładzie zabudowań Spółdzielni Mieszkaniowej Felin autorzy pragną również wyszczególnić przeprowadzone dotychczas działania oraz zestawić je z podobnymi realizowanymi na innych obszarach. Poprzez wyszczególnienie najbardziej uciążliwych usterek i braków chcą oni ukazać realia mieszkalnictwa na osiedlu wybudowanym w tej właśnie technologii. Artykuł wskazuje na potrzebę dalszych działań modernizacyjnych zarówno w zakresie termomodernizacji, wymiany izolacji, stolarki okiennej oraz przekształceń terenów zielonych.

EN

This article presents construction-related problems faced in 1990s by a housing estate in Felin District. By presenting various architects whose professional activities focused to some extent on revitalizing panel buildings, the authors of this paper would like to prove that by applying low-budget solutions it is possible to produce such effects that would meet modern society's expectations and demands. The authors focus both on architectural aspects and modern building technologies that can improve the abovementioned problems. Moreover, they pay particular attention to solutions that could be applied in the case of the estate in Felin. By providing examples of premises located in this district, the authors of this article focus not only on modernization opportunities for panel buildings but also on their current condition and problems occurring in such premises. By emphasizing the most serious defect and the lack of social, technical, and aesthetic nature of the structures in question, this paper presents the reality of living in panel buildings. Hence, the authors provide examples of modernization projects that have already been carried out and that are planned to be launched both in Poland and abroad. This aims at presenting both the potential of modern technology and benefits that may accrue from implementing ideas put forward by creative architects.

Słowa kluczowe

PL

wielka płyta; rewitalizacja; modernizacja; przemarzanie; degradacja

EN

panel building; revitalization; modernization; freezing; social deterioration; context of place; Felin

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
• Czasopismo: Budownictwo i Architektura
• Rocznik: 2014
• Tom: Vol. 13, nr 3
• Strony: 309--316
• Opis fizyczny: Bibliogr. 18 poz., rys.

Twórcy

autor

Jarocka-Mikrut A.

• Samodzielna Pracownia Architektoniczna, Wydział Budownictwa i Architektury, Politechnika Lubelska

autor

Gleń P.

• Samodzielna Pracownia Architektoniczna, Wydział Budownictwa i Architektury, Politechnika Lubelska

Bibliografia

• 1. Kijek Ł. Mieszkanie w PRL – normatyw mieszkaniowy. http://teatrnn.pl/leksykon/print/4351 (24.02.2014).
• 2. Marszał T. Zróżnicowanie i kierunki rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Budownictwo mieszkaniowe w latach 90. – zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, Biuletyn KPZK PAN z.190, Warszawa 1999.
• 3. www.felin.pl/historia.htm (dostęp: 01.03.2014 r.).
• 4. Opinia do założenia techniczno – ekonomicznych osiedla mieszkaniowego „Felin” jednostka „A” zadanie II – VII w Lublinie, Lublin 1990
• 5. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2001 nr 71 poz. 733).
• 6. Basista A. Betonowe dziedzictwo – Architektura w Polsce czasów komunizmu, Wydawnictwo naukowe PWN, Warszawa – Kraków 2001.
• 7. .Kłopotowski M. OW-T. Betonowy potencjał. Architecturae et Artibus – Vol. 1 No. 2 (2009) 31-38.
• 8. Cieśla A. Program Stadtumbau Ost – narzędzie rewitalizacji kurczących się miast we Wschodnich Niemczech. http://drc.com.pl/upload/163_program_stadtumbau.pdf (dostęp 10.03.2014).
• 9. http://www.stefan-forster-architekten.de/ (dostęp: 11.03.2014).
• 10. http://www.stefan-forster-architekten.de/de/stadtumbau/haus-4-goethestrasse/ (dostęp: 11.03.2014).
• 11. http://www.stefan-forster-architekten.de/de/stadtumbau/haus-1-lessingstrasse/ (dostęp: 11.03.2014).
• 12. Gronostajska B. Oszczędność w kształtowaniu środowiska mieszkaniowego – modernizacja osiedli z wielkiej płyty. Czasopismo techniczne. Architektura R. 107, z. 6-A/1 (2010) 127-135.
• 13. Łodziński P. Wybrane problemy modernizacji budynków mieszkalnych z wielkiej płyty na przykładzie osiedla Hellersdorf w Berlinie. Architecturae et Artibus – Vol. 1 No. 2 (2009) 39-43.
• 14. http://ultra-architects.pl/2008/termomodernizacja-modernizmu/ (dostęp: 14.03.2014).
• 15. Ręk – Lipczyńska A. Odcienie modernizacji polskich osiedli mieszkaniowych. Problem identyfikacji społecznej miejsca – kolor jako wartość przestrzeni miasta. http://www.depot.ceon.pl/bitstream/handle/123456789/3028/REK-LIPCZYNSKA1_ZUT.Szczecin_poprawiony.pdf?sequence=1 (dostęp: 14.03.2014).
• 16. Sobczak –Piąstka J., Podhorecki A. Problemy diagnozowania stanu technicznego i modernizacji budynków z wielkiej płyty. Inżynier budownictwa. Miesięcznik Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, 2 (2014), 78-86.
• 17. Selena S.A., Wielka Płyta- reanimacja kompleksowo i systemowo. Builder: Budownictwo. Ludzie. Opinie.7 (2013) 70-72.
• 18. Wrana J. Rewitalizacja przestrzeni publicznej droga do integracji lokalnej http:// suw.biblos.pk.edu.pl/resources/i2/i5/i3/i2/r2532/WranaJ_RewitalizacjaPrzestrzeni.pdf (14.03.2014).