Badania stanu technicznego jednym z podstawowych aspektów rewitalizacji osiedli z budynkami prefabrykowanymi

• Autorzy: Ostańska A.

Warianty tytułu

EN

Investigation of technical condition as one of the principal aspects of revitalizing estates of prefabricated buildings

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Przedstawiono propozycję zakresu badań stanu technicznego i wyniki badań przeprowadzonych na jednym z lubelskich osiedli z budynkami prefabrykowanymi. Badania takie są pomocne w opracowaniu programu rewitalizacji. Analiza na podstawie kart przeglądu stanu technicznego budynków pozwoliła określić stan techniczny prefabrykowanych budynków mieszkalnych systemu wielkoblokowego, znajdujących się na osiedlu Moniuszki, jako zadowalający. Mimo to zakwalifikowano je do dalszych działań naprawczych.

EN

The paper presents a proposal for the scope of investigations into technical condition, and the results of those investigations, carried out on an estate of prefabricated buildings in Lublin. Such investigations are helpful in the preparation of a revitalization programme. Analysis based on inspection sheets relating to the technical condition of buildings made it possible to determine that the prefabricated large-block residential buildings on the Moniuszki estate were in a satisfactory technical condition. In spite of this they were qualified for further repair work.

Słowa kluczowe

PL

osiedle mieszkaniowe; budynek mieszkalny; rewitalizacja; badania społeczne; ankieta; struktura społeczna

EN

settlement; dwelling-house; revitalization; social survey; survey by questionnaire

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2009
• Tom: R. 80, nr 4
• Strony: 38--46
• Opis fizyczny: Bibliogr. 25 poz., il.

Twórcy

autor

Ostańska A.

• Politechnika Lubelska

Bibliografia

• 1. Konecki W, Sitkowski J., Ulatowski A., Remonty budynków mieszkalnych wznoszonych metodami uprzemysłowionymi, Arkady Warszawa 1978, s. 35
• 2. Ustawa Prawo Budowlane z dnia 24 października 1974 r, Dz. U. Nr 38, poz. 229 (Art. 61.1 Karta przeglądu corocznego stanu sprawności technicznej i Art. 61.2 przeglądu pięcioletniego wartości użytkowej - obiektu budowlanego)
• 3. Lewińska-Romicka A., Badania nieniszczące. Podstawy defektoskopii. Wydawnictwa Naukowo-Techniczne, Warszawa 2001, s. 29, 35
• 4. Biliński I, Rewitalizacja obszarów miejskich instrumentem strategii rozwoju miasta; w: Renowacja budynków i modernizacja obszarów zabudowanych, tom l, redakcja naukowa Tadeusz Biliński, Oficyna Wydawnicza Uniwersytetu Zielonogórskiego 2005, s. 23-31
• 5. Tertelis M., Zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej, Wydawnictwo C. H. Beck, Warszawa 2001, s. 254-255, 277
• 6. Runkiewicz L., Metody badań stosowane w rzeczoznawstwie budowlanym, l konferencja naukowo-techniczna Kielce 1995 Rzeczoznawstwo budowlane, Politechnika Świętokrzyska, Kielce 1995, s. 68-69
• 7. Baranowski W., Cyran M., Zużycie nieruchomości zabudowanych - poradnik doradcy majątkowego, Instytut Doradztwa majątkowego, wydanie II uaktualnione, Warszawa, grudzień 2003, s. 14-20, 73
• 8. Baranowski W., Cyran M., Zużycie nieruchomości zabudowanych - Poradnik doradcy majątkowego, Instytut Doradztwa majątkowego, wydanie II uaktualnione, Warszawa, grudzień 2003, s. 73
• 9. Jankowski M., Przyczyny i sposoby usunięcia przemarzania ścian i przecieków wody przez ściany osłonowe w budynkach punktowych, jedenastokondygnacyjnych, na osiedlu Moniuszki, Czechów B w Lublinie, Ekspertyza techniczna 231/Rz/85 PZiTB w Lublinie, Lublin 5.06.1987 r.
• 10. Thierry J., Zaleski S., Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji, Arkady Warszawa 1982,5.205-2007
• 11. Lenkiewicz W., Naprawy i modernizacja obiektów budowlanych, Oficyna Wydawnicza PW, Warszawa 1998, s. 11-16
• 12. Knyziak P Witkowski M., Ocena stanu technicznego prefabrykowanych budynków mieszkalnych w Warszawie, „Inżynieria i Budownictwo" nr 12/2007, s. 639-641
• 13. Skulimowski M., Sprawozdanie z działalności gospodarczej osiedla im. St. Moniuszki w Lublinie za rok 2002, Lublin 28.04.2003, s. 1, 4, wykres 4
• 14. Ostańska A., Problemy modernizacji i rewitalizacji zespołów prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie osiedla im. Stanisława Moniuszki w Lublinie, praca doktorska pisana pod kierunkiem Pani prof. nadzw. dr hab. inż. arch. Wandy Kononowicz, Politechnika Wrocławska 2008 r.
• 15. Lewicki B., Budynki mieszkalne z elementów wielkowymiarowych, s. 100
• 16. Lenkiewicz W., Budownictwo ogólne cz 2, Wydawnictwa Szkolne i Pedagogiczne, Warszawa 1981, s. 322, 346, 388-398
• 17. Lewicki B., Zieliński J. W., Chlewicki A., Kawulok M., Bezpieczeństwo konstrukcji istniejących budynków wielkopłytowych i możliwości ich modernizacji, w: Możliwości techniczne modernizacji budynków wielkopłytowych na tle ich aktualnego stanu, Materiały konferencyjne ITB, Mrągowo 1999, s. 107-120
• 18. Nowakowska R., Nowakowski T Projekt Techniczny - budynku mieszkalnego XI kondygnacyjnego - system realizacji wielkoblokowy, Lublin - dzielnica Czechów osiedle B, Inwestprojekt CZSBM w Lublinie, Lublin 22.101975
• 19. Górniak J., Ocena prawidłowości montażu budynku nr 5 na osiedlu Czechów (Moniuszki) w Lublinie, Ekspertyza techniczna Nr 36/77, PZiTB w Lublinie, Lublin 14.02.1977 r, s. 4-5
• 20. Górniak J., Ustalenie przyczyn pleśnienia ścian szczytowych w budynkach z wielkiego bloku z podaniem sposobu jego likwidacji na os. Czechów (Moniuszki), Ekspertyza techniczna Nr 233/2/80 PZiTB Zespół Rzeczoznawców w Lublinie, Lublin 25.11.1980 r.
• 21. Michniewicz M., Nowak Z., Modernizacja budownictwa wielkoblokowego tzw. Cegła Żerańska, w: Płyty ścienne wewnętrzne, zewnętrzne, klatki schodowe i złącza konstrukcyjne, Centralny Ośrodek Badawczo-Projektowy Budownictwa Ogólnego, Warszawa 30.06.1993
• 22. Praca zbiorowa: O przyczynach i sposobie usunięcia przemarzania ścian i przecieków wody przez ściany osłonowe w budynkach punktowych jedenastokondygnacyjnych na osiedlu Moniuszki - Czechów B w Lublinie, Ośrodek CUTOB - PZITB, 1985
• 23. Drożak K., Imbor K., Ocena dotycząca oceny stanu technicznego i rekonstrukcji budynków Spółdzielni Mieszkaniowej CZECHÓW w Lublinie ocieplonych materiałami i wyrobami zawierającymi azbest, PZiTB Nr Rejestracyjny 27/2L/2001, Lublin 2002
• 24. Ostrowska H., Komor E., Ocieplenie i kolorystyka elewacji istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w: Projekt Budowlany budynku mieszkalnego nr 9, P.P.W. EL-KOM, Lublin 2003, s. 5
• 25. Niezabitowska E., Kucharczyk-Brus B., Masły D., Wartość użytkowa budynku, Verlag Daschöfer 2003, s. 10, 12 Stan pierwotny WBLŻ: ściana z płyt SEG odmiany 700, strop kanałowy typu „Żerań", płyta panwiowa. Poszczególne etapy prac modernizacji termicznej tego systemu polegały na: l ETAP - ociepleniu budynku (ścian szczytowych i stropodachu, tj. stropu - wełną mineralną gr. 5 cm)