Powiadomienia systemowe
- Sesja wygasła!
Identyfikatory
Warianty tytułu
Development of corporate forms of residential real estate management
Języki publikacji
Abstrakty
W artykule opisano wady dualistycznego modelu własności mieszkania i zarządzania budynkami wielomieszkaniowymi (kondominium), które pojawiły się w krajach postsocjalistycznych po prywatyzacji i były spowodowane niewłaściwym otoczeniem instytucjonalnym. Przedstawiono również ogólną problematykę stosowania modelu kondominium dla nowoczesnych i dużych kompleksów mieszkaniowych oraz w trudnych sytuacjach braku środków finansowych na remonty budynków. W takich przypadkach zamiast dalszego komplikowania zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi uzasadniona jest celowość ich przekształcenia w jednolity model korporacyjny wspólnej własności domu.
The article describes the defects of the dualistic model of home ownership and management of multi-apartment buildings (condominium), which appeared in post-socialist countries after privatization and were caused by an inappropriate institutional environment. However, the general problematic of using the condominium model for modern large residential complexes and in difficult situations of lack of funding for renovation of buildings is also shown. In these cases, instead of further complicating the management of condominiums, the expediency of their transformation into a unitary corporate model of joint home ownership is substantiated.
Czasopismo
Rocznik
Tom
Strony
49--52
Opis fizyczny
Bibliogr. 11 poz., il.
Twórcy
autor
- Politechnika Wrocławska
autor
- Doktorant, Narodowy Uniwersytet Budownictwa i Architektury, Kijów
Bibliografia
- [1] Ireland D., What is wrong with housing in Eastern Europe today? Journal of Urban Regeneration and Renewal 14/2020
- [2] Van der Merwe C. A., Comparative Study of the Distribution of Ownership Rights in Property in an Apartment or Condominium Scheme in Common Law, Civil Law and Mixed Law Systems, Georgia Journal of International and Comparative Law 31(1)/2002
- [3] Królikowska K., Transplants of condominium law in Central and Eastern Europe. Mutual interaction between contemporary systems and branches of law in European Countries, Częstochowa, 2017
- [4] Hegedus J., Horvath V., Somogyi E., Bajomi A., Gerohazi E., Szemzo H., Affordable housing in Central and Eastern Europe: Identifying and overcoming constrains in new member states, Metropolitan Research Institute, 2017
- [5] Lujanen M., Legal challenges in ensuring regular maintenance and repairs of owner-occupied apartment block. International Journal of Law in the Built Environment 2(2)/2010
- [6] Nikolaiev V., Shcherbyna A., Building Management Component in Elaboration of New Ukrainian Housing Policy Concept, In 27th Annual European Real Estate Society Conference. ERES: Conference. Kaiserslautern, Germany, June 2-5, 2021, https://eres.architexturez.net/doc/oai-eres-id-eres2021-50
- [7] Nikolaiev V., Shcherbyna A., Transforming housing ownership in Ukraine-2022: residential building property before destruction and after restoration, Abstracts ERES Conference. June 22-25, 2022, Milan, https://library.eres.org/eres2022/paperupload/P_20220325100325_4912.pdf
- [8] Nikolaiev V., Shcherbyna A., Changing property relations while investing in renovation of destroyed housing in Ukraine, AREUEA-AsRES Conference, August 4-7, 2022, Tokyo, Japan. https://jarefe.com/application/files/7016/5948/2210/Agenda_Abstracts_2022AsRES-AREUEA_20220803.pdf
- [9] URL: https://www.stb.ua/slid/ru/2022/03/07/oleksij-surovtsev-pokazav-naslidki-obstrilu-svogo-budinku-v-irpeni/
- [10] URL: https://nashkiev.ua/news/v-irpeni-demontuvali-zruinovanii-rosiiskimi-aviaudarami-budinok
- [11] URL: https://ru.espreso.tv/bolee-70-povrezhdennykh-zdaniy-v-irpene-58-v-gostomele-oon-opublikovala-kartu-sputnikovykh-snimkov-razrushennykh-vragom-ukrainskikh-gorodov
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.baztech-a95c4118-bf78-4388-8a11-5b7db2bdc0b4