Uwarunkowania formalnoprawne oceny możliwości przekształcenia terenów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe

• Autorzy: Adamkiewicz Dagmara , Radziszewska-Zielina Elżbieta , Szewczyk Bartłomiej

Identyfikatory

DOI

10.15199/33.2022.12.11

Warianty tytułu

EN

Formal and legal conditions for assessing the possibility of transforming post-industrial areas into housing purposes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Z uwagi na specyfikę terenów poprzemysłowych należy wykonać wiele dodatkowych analiz, aby ograniczyć ryzyko niepowodzenia prowadzonych na nich przedsięwzięć budowlanych. Uzasadnione jest zatem opracowanie narzędzia, które wspomagałoby podejmowanie decyzji dotyczącej możliwości przekształcenia terenów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe. Aspektem rozpoczynającym przedmiotową analizę są ograniczenia wynikające z przepisów prawnych, co zostało omówione w artykule.

EN

Due to the specificity of post-industrial areas, it is necessary to perform a number of additional analyzes in order to reduce the risk of failure of construction projects carried out there. Therefore, it is justified to develop a tool that would support decision-making on the possibility of transforming post-industrial areas into housing purposes. The aspect that starts this analysis is the limitations resulting from legal regulations, which has been discussed in this study.

Słowa kluczowe

PL

teren poprzemysłowy; rewitalizacja; deweloper; przekształcenie terenów poprzemysłowych; cele mieszkaniowe; aspekt prawny

EN

post-industrial area; revitalization; developer; transformation of industrial area; residential purposes; legal aspect

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Materiały Budowlane
• Rocznik: 2022
• Tom: nr 12
• Strony: 42--45
• Opis fizyczny: Bibliogr. 17 poz., il.

Twórcy

autor

Adamkiewicz Dagmara

• Szkoła Doktorska Politechniki Krakowskiej

autor

Radziszewska-Zielina Elżbieta

• Politechnika Krakowska, Wydział Inżynierii Lądowej

• https://orcid.org/0000-0002-3237-4360

autor

Szewczyk Bartłomiej

• Politechnika Krakowska, Wydział Inżynierii Lądowej

• https://orcid.org/0000-0002-8147-4050

Bibliografia

• [1] Radziszewska-Zielina E., Adamkiewicz D., Szewczyk B., Kania O. Decision-Making Support for Housing Projects in Post-Industrial Areas. Sustainability. 2022; https://doi.org/10.3390/su14063573.
• [2] Yiming S., Hong L., Shuo L., Kirk T. Semple Frederic Coulone, Qing H., Jingyang G., Guanlin G., Qingbao G., Kevin C. J. Redevelopment of urban brownfield sites in China: Motivation, history, policies and improved management. Eco-Environment& Health. 2022; https://doi.org/10.1016/j.eehl.2022.04.005
• [3] Rozporządzenie Ministra Środowiska z 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz.U. nr 165, poz. 1359).
• [4] Turek A. Rewitalizacja obszarów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe. Problemy Rozwoju Miast. 2013; 10/1: 71 - 86.
• [5] Ustawa z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 1995 nr 16 poz. 78).
• [6] Program Rządowy dla Terenów Poprzemysłowych, Warszawa, 2004.
• [7] Ustawa z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2001 nr 62 poz. 627).
• [8] Ustawa z 9 października o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz. 1777).
• [9] Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717).
• [10] Ziora J. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych - niektóre uwarunkowania prawne i ekonomiczne. Problemy Ekologii. 2008; 12 (2): 96 - 99.
• [11] Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147).
• [12] Ustawa z 13 kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie (Dz.U. 2007 nr 75 poz. 493).
• [13] Rozporządzenie Ministra Środowiska z 1 września 2016 r. w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi (Dz.U. 2016 poz. 1395).
• [14] Gasidło K. Przekształcenia terenów poprzemysłowych - efekty i perspektywy badań i działań. Problemy Ekologii. 2018; 12 (2): 76 - 80.
• [15] Ahmad, Zhu Y., Ibrahim M., Waqas M., Waheed A. Development of a Standard Brownfield Definition, Guidelines, and Evaluation Index System for Brownfield Redevelopment in Developing Countries: The Case of Pakistan, Sustainability, 2018; https://doi.org/10.3390/su10124347.
• [16] Kawęcka A. Prawno-środowiskowa problematyka inwestycji typu brown field. Nieruchomości poprzemysłowe, na których wystąpiło zanieczyszczenie powierzchni ziemi. Folia Iuridica Universitatis Wratislaviensis. 2021; doi: 10.34616/141813.
• [17] Hammondab Ellis B., Frederic C., Hallett Stephen H., Russell T., Drew H., Kingdon A., Beriro Darren J. A critical review of decision support systems for brownfield redevelopment, Science of The Total Environment, 2022; https://doi.org/10.1016/j.scitotenv. 2021.147132.