Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Efektywność finansowa spółdzielczego podmiotu gospodarki społecznej gwarantem jej bytu społecznego?

100%

Zubek M.

|

nr 2

547-563

PL

Potencjał ekonomiczny gospodarki społecznej wyznacza liczba aktywnych podmiotów gospodarki społecznejtj.69 tys. w tym 9 tys. spółdzielni na 30.06.2007r. Do roku 1989 odnotowuje się spadek liczby spółdzielczych podmiotów o ponad 43%. Obniżenie występuje także w potencjale gospodarczym sektora i jego udziale w PKB, który obniżył się z 9, 5% w 1989 r. do 1, 9% w 2008r. Aktualnie tempo spadku zostało zahamowane, w miarę ustabilizowane i pomimo znacznego obniżenia wolumenu gospodarczego sektor nadal pełni ważne funkcje na styku gospodarki i polityki społecznej w 15 różnych branżach. Dominujący udział posiadają podmioty z branży obsługi nieruchomości tj. spółdzielnie mieszkaniowe (36, 2%). Ich kondycja finansowa jest różna. Spośród podmiotów spółdzielczych w branży –zarządzanie nieruchomościami, zaledwie 8% zakończyło rok 2005 ujemnym wynikiem finansowym. Świadczy to o respektowaniu przez spółdzielczość mieszkaniową praw rynku i konieczności generowania zysku, a jednocześnie dzielenia go zgodnie z celami przedsiębiorstwa społecznego i z misją społeczną. Wpływa to na ograniczanie problemów społecznych tj. bezrobocia i ubóstwa w Polsce. Spółdzielnia, której wynikami działalności w latach 20082010 posłużono się w niniejszym artykule dla dokonania oceny efektywności gospodarowania jest, przykładem na to, że przedsiębiorstwa społeczne z powodzenie mogą w gospodarce rynkowej realizować cele gospodarcze, a jednocześnie zabezpieczać byt społeczny członków organizacji, ich rodzin i otoczenia.

2

Nowy program wsparcia społecznego budownictwa czynszowego

100%

Gawroński H.

|

tom nr 2

59--61

PL

Z inicjatywy ministra infrastruktury i rozwoju w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów trwają prace legislacyjne nad projektem ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Dotyczą one m.in. projektów realizowanych w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) i spółdzielni mieszkaniowych.

3

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

100%

Gawroński H.

|

tom nr 5

88--90

PL

Rząd pracuje nad projektem nowelizacji Ustawy z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (DzU z 2017 r. poz. 79).

4

Zmienność kryteriów oszczędnościowych na podstawie wybranych przykładów budownictwa spółdzielczego

100%

Komar B.

|

tom R. 107, z. 6-A/1

145-152

PL

Autorka niniejszego artykułu próbuj e prześledzić niektóre zjawiska związane z oszczędnością w architekturze i urbanistyce na podstawie badań nad osiedlami i budynkami Chorzowskiej i Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Kryteria, które wybrano do rozważań, to w zakresie urbanistyki: typy zabudowy, wielkość powierzchni osiedli, kształtowanie terenów zielonych, a w zakresie architektury: skala mieszkań, termomodernizacje. Materiał badawczy stanowią zasoby spółdzielcze od 1909 roku do chwili obecnej.

EN

The paper tries to trace some of the phenomena associated with the economy in architecture and urbanism based on research buildings and housing estates of Chorzów and Katowice Housing Cooperative. The criteria which were selected for consideration, in the town planning are: the types of built area, size of the housing area, the development of green spaces, and architectural: the scale of housing, thermo-modernization. The research material makes resources from 1909 to the present.

5

Prawa i obowiązki spółdzielni mieszkaniowych w kontekście ustawy prawo energetyczne i jej nowelizacji

75%

Nowaczek-Zaremba M.

|

tom nr 6

87-95

6

Housing cooperatives in a competitive real estate market

63%

Blaszke M. , Skotarczak T.

|

2022

|

tom z. 156

55--69

EN

Purpose: The purpose of the publication was to attempt to present housing cooperatives as a competitive entity in relation to other entities forming the „real estate stock”. The resource of housing cooperatives was presented and compared to the resource of other entities operating on the real estate market in Poland. It also shows how housing cooperatives are performing on the real estate market in Poland. Design/methodology/approach: Empirical research on the competitiveness of housing cooperatives in the real estate market was nationwide. The number of dwellings put into use by particular entities operating on the real estate market in Poland has been analysed with a division into voivodships. The standard of buildings put into use has been characterized, and the quality of housing stock management has been analysed. Data concerning the number of dwellings completed has been obtained from the Local Data Bank of the Central Statistical Office and from the Analysis and Monitoring System form the Real Estate Market (AMRON). Findings: The legally and historically established position of the owner of often huge housing resources and the gap between housing cooperatives to function without any assessment of their competitiveness. Legal changes, which include the right to transform a cooperative right into separate ownership of premises, the right to change the property manager from a cooperative to a competitive commercial entity, undoubtedly force housing cooperatives to compete in the housing market in Poland. Originality/value: To date, competition between operators in the property market has not been studied. In this publication, the authors examined the competitiveness of housing cooperatives in relation to other business entities.

7

Bariery w realizacji inwestycji w spółdzielniach mieszkaniowych

63%

Bondyra J.

|

tom nr 6

28--30

8

Łamanie monopolu

63%

Procyk Z.

|

tom nr 2

42-45

9

Niektóre uwarunkowania rozliczania kosztów dostawy ciepła z użytkownikami lokali

63%

Cichowski K.

|

2000

|

tom R. 31, nr 9

11-15

10

Hipoteka łączna na nieruchomościach lokalowych powstałych w wyniku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu - uwagi na tle orzecznictwa Sądu Najwyższego

63%

Nowakowski T.

|

2021

|

nr 3 (359)

49-62

EN

The study deals with the issue of the consequences of a mortgage initially imposed on real estate belonging to a housing cooperative. So far, the jurisprudence of the Supreme Court has consistently assumed that as a result of its division by transforming the condominium right to into ownership of the premises, the mortgage begins to burden the newly created right. However, several rulings departed from the prevailing view. The author considers the disputed issues from the perspective of Art. 76 of the act on land and mortgage registers and mortgage, as well as special protection of the rights of cooperatives. It also points to numerous doubts regarding the emerging jurisprudence.

11

Katowice housing cooperative - strategies and investments

63%

Komar B.

|

2011

|

tom Vol. 4, no. 3

15-23

EN

Katowice Housing Cooperative (the Polish acronym: KSM) was founded in 1957. Its assets include 17 housing estates and nowadays it is still making new investments. The scope of the paper is the discussion of KSM's strategy in response to global changes affecting the city of Katowice. The paper describes the evolution of the Cooperative's activities since the 1950s until the early 21th century, conditioned by factors specific for the 1950s and the 1960s - great demand for flats, migrations of labour, rapid reconstruction of the country and its industry after World War II damages, the 1970s - the most favourable circumstances for the operation of housing cooperatives, the 1980s - the collapse of heavy industry, unemployment, the 1990s - the change of the political system in Poland, opening of the borders, migrations for work, introduction of the free market economy, shrinkage of cooperative housing initiatives, the 21th century - resurgence of cooperatives in Poland.

PL

Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała w 1957 roku i jest największą spółdzielnią mieszkaniową w Katowicach. Posiada w swoich zasobach 17 osiedli i obecnie rozpoczyna nowe inwestycje. Zadaniem artykułu jest pokazanie strategii KSM w odpowiedzi na zmiany globalne odczuwane w mieście Katowice. Artykuł opisuję ewolucję działania spółdzielni od lat 50. XX do początku XXI w., uwarunkowaną czynnikami charakterystycznymi dla kolejnych dekad: 50 i 60. XX w. - głód mieszkań, ruchy migracyjne, gwałtowna odbudowa przemysłu i kraju po zniszczeniach wojennych; 70. XX w. - najlepsza koniunktura dla działalności spółdzielni, 80. XX. w. - upadek przemysłu ciężkiego, bezrobocie, 90. XX w. - zmiana ustroju kraju, otwarcie granic, migracje ludności za pracą, uwolnienie gospodarki rynkowej, powstanie silnego rynku deweloperskiego, kurczenie się budownictwa spółdzielczego, XXI - odrodzenie się spółdzielczości w Polsce..