Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

100%

|

nr nr 30/31

25-26

XX

W artykule przedstawiono definicję zawodu zarządcy nieruchomości, na podstawie jakiego "umocowania" on działa oraz jakie są jego obowiązki.

2

Zarząd sądowy we wspólnocie mieszkaniowej

75%

Nowak M. J.

|

nr nr 1(67)

58-61

XX

Artykuł dotyczy problematyki zarządu sądowego w małej oraz dużej wspólnocie mieszkaniowej. Powołanie zarządcy w małej wspólnocie mieszkaniowej ogranicza w pewien sposób prawo własności lokatorów. Zarządca sądowy odpowiada bowiem przede wszystkim przed sądem a nie przed członkami wspólnoty. W dużej wspólnocie mieszkaniowej zarząd jest organem obligatoryjnym i dopiero jego niepowołanie wiąże się ze skierowaniem sprawy przed sąd cywilny. W obu wypadkach zarządca może żądać przyznania stosownego wynagrodzenia oraz zwrotu wydatków z tytułu zarządu. (abstrakt oryginalny)

EN

Article is about judicialy - estate manager in small and big joint flatpossesion. In small joint flatposession this manager delimits of law-property for members of flatpossesion. Manager is responsible only to court of justice. In big joint flatpossesion management is necessery part. In small and in big joint flatposession manager can demand to consideration for his work. (original abstract)

3

Nieruchomość z ochroną

75%

Dygas M.

|

nr nr 29

37-38

XX

W Polsce jest obecnie około 15 tys. licencjonowanych zarządców nieruchomości. Licencjonowani zarządcy nieruchomości podlegają obowiązkowi ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zawodowych. (abstrakt oryginalny)

4

Analiza problemów zarządzania nieruchomościami w świetle przepisów prawnych i rozwiązań informatycznych stosowanych na rynku nieruchomości

63%

Bojar M.

|

2011

|

tom 49

21-34

XX

Celem niniejszej pracy jest odpowiedź na pytanie, czy i w jakim stopniu podmioty gospodarcze, których przedmiotem działalności gospodarczej jest zarządzanie nieruchomościami, wykorzystują zintegrowane programy informatyczne w istniejących uwarunkowaniach prawno-gospodarczych. W pracy przedstawiono uwarunkowania prawne dotyczące zawodu zarządcy nieruchomości oraz zasady i priorytety procesu gospodarowania nieruchomościami, które przyczyniają się do podniesienia jego efektywności. (abstrakt oryginalny)

EN

The goal of the paper is answer the question whether and to what extent business objects, which a business subject is real estate 's management, used integrated management information systems under legal and economical circumstances. In the paper legal regulations concerning profession of property managers and also rules and priorities of managing with real estate's which affected it's efficiency growth, were presented. (original abstract)

5

Wpływ podmiotów rynku nieruchomości na kształtowanie przestrzeni miejskiej

63%

Foryś I.

|

nr nr 265

141-156

XX

W opracowaniu wskazano wybrane problemy kształtowania przestrzeni zabudowanej i zurbanizowanej (w szczególności przestrzeni miejskiej) w powiązaniu z mechanizmami funkcjonowania rynku nieruchomości. Celem prowadzonych rozważań jest wskazanie wybranych procesów systemu rynku nieruchomości i ich wpływu na wykorzystanie przestrzeni, w kontekście roli, jaką mogą odgrywać w tych procesach profesjonaliści rynku nieruchomości: rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości. Dla osiągnięcia założonego celu dokonano przeglądu literatury, aktów prawnych oraz wykorzystano badania własne.(fragment tekstu)

EN

The correct arrangement of area use function in built-up and urbanized areas is of a crucial meaning as for the satisfaction of economical and functional needs of a city. The process of creating functional structure is not incidental, it is a consistently implemented concept included in the planning documents. The use of limited resources is conditioned by the needs linked to the proper management, based on optimal adjustment of area to determined functions. Maintaining spatial order is a result of interdependent and correlated actions of many entities. Some of these actions are regulated in law, while other arise from indirect actions of entities operating in a given area, among others, of real estate market professionals. Selected problems of the optimal shaping of builtin and urbanized areas (in particularly of cities) were presented in the study. Those processes of the real estate system and their influence on the optimal use of areas in which a significant role may be played by real estate professionals: real estate appraisers, real estate agents and real estate managers were presented.(original abstract)

6

Analiza realizacji zakładanych kierunków rozwoju obsługi rynku nieruchomości w Polsce

63%

Nawrocka E.

|

nr nr 4

297-321

XX

W artykule rozpoznano kierunki zmian w obsłudze rynku nieruchomości poprzez analizę literatury i wypowiedzi ekspertów rynku nieruchomości. Opisano osiem czynników, które w istotny sposób będą zmieniały oblicze zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego. Przeanalizowano, czy wprowadzone z Polsce przepisy deregulacyjne umożliwiają realizację wcześniej zdefiniowanych kierunków zmian w obsłudze rynku nieruchomości. W artykule podjęto również próbę odpowiedzi na pytanie, czy w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego przepisy deregulacyjne będą spełniały podstawowy cel, dla którego zostały uchwalone, a mianowicie, czy ułatwią kandydatom dostęp do zawodu. Przeprowadzono badanie ankietowe wśród kandydatów na rzeczoznawców majątkowych z całej Polski, by poznać ich zdanie na temat zmian w przepisach deregulacyjnych oraz ocenić ich stosunek do jakości kształcenia w procesie ubiegania się o uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Poddano analizie wymagania stawiane kandydatom podczas praktyki zawodowej przed wprowadzeniem rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i po jego wprowadzeniu. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the article was to analyse the trends of the profession development on the real estate market in Poland. The analysis includes the literature and experts recommendation. The paper describes eight determinants which will influence to the real estate service in the future. It aims to analyse the recent deregulation and how it may affect the previously defined trends and changes in the real estate market. The article also attempts to answer the second question, that is whether the new regulations may improve access to the valuer profession. For this reason there is the analysis of the acts and the results of the poll. The poll was carried out among the candidates of the property valuers. They assessed the new law regulations and the educational path which they go through. The paper also to compares the requirements for the candidates before and after introducing the new regulations. (original abstract)

7

Analiza instytucjonalizacji zarządzania nieruchomościami w Polsce

63%

Nalepka A.

|

nr nr 2

119-129

XX

Przedmiotem referatu jest prezentacja wyników badania opinii przedstawicieli licencjonowanych zawodów obsługujących sferę nieruchomości (zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawców majątkowych) o organizacji i zakresie działania firm zarządzających nieruchomościami w Polsce. W badaniach uwagę skoncentrowano na jakościowej i ilościowej charakterystyce podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami oraz na analizie zakresu funkcjonalnego i przedmiotowego działania tych podmiotów. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the article is to present the results of the research conducted among the real estate professionals (property managers, real estate brokers, property appraisers) in Poland. Part of the research concerned the performance of the property management companies in the context of their activities and organizational structure. The paper describes the qualitative and quantitative characteristics of the property management subjects, and also analyzes the functional and operational aspects of such companies performance.(original abstract)

8

Ubezpieczenie mieszkań oraz ochrona ubezpieczeniowa zarządców nieruchomości w świetle wyników badań rynku polskiego

51%

Spychalski M.

|

2008

|

tom 222 Ubezpieczenia majątkowo-osobowe

101-126

XX

Omówiono wyniki badań, których przedmiotem był rynek ubezpieczeń nieruchomości mieszkalnych oraz rynek ubezpieczeń zarządców nieruchomości. Szczególną uwagę zwrócono na ubezpieczenia mienia i ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej.

EN

Widely understood real estate market is one of the most important sectors of market economy. Stabilization of this sector has stronge influence on stabilization of whole economy. Therefore it seems, that it is necessary to recognize and describe the insurance aspect of this sector from different points of view: both insurer and property manager. This lead us to professional indemnity insurances, which are part of liability insurances -large share of insurance market. The aim of my reserches was to collect, from various sources, basic statistical data relating to property management market and to describe the insurance aspect of this market. (original abstract)

9

Odpowiedzialność osób działających na rynku nieruchomości

51%

Kląskała J. , Kląskała M.

|

nr nr 35

17-19

XX

Ustawa o gospodarce nieruchomościami stawia przed pośrednikami w obrocie nieruchomściami oraz zarządcami nieruchomości wymóg uzyskania państwowych licencji, których posiadanie będzie obligatoryjnym warunkiem dla wykonywania tych zawodów. Po 31 grudnia 2001 r. osoby wykonujące te zawody bez licencji podlegać będą odpowiedzialności karnej. W publikacji przeanalizowano krótko aktualnie obowiązujące przepisy ustawowe dotyczące odpowiedzialności karnej pośredników w obrocie nieruchomościami, działających bez licencji państwowej po 31 grudnia 2001 r., podając również, kto będzie miał prawo występować do sądów z wnioskiem o wszczęcie postępowania o popełnione wykroczenie.