Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

The Comparison of Some Aspects of Appraiser (Valuer) Profession in Poland and Belgium

100%

Jasińska E. , Preweda E. , Ruchel J.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2008

|

nr nr 2/3

59-66

XX

W pracy porównano zasady uzyskiwania uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego w Polsce i Belgii (jako przykładowego kraju "starej" Unii Europejskiej). Zestawiono również zakres obowiązków i zasady odpowiedzialności za wykonywanie zawodu. Porównanie wykazuje, że zdecydowanie dłuższy i bardziej sformalizowany proces uzyskiwania uprawnień jest w Polsce. W Belgii natomiast obowiązuje zakaz łączenia zawodu rzeczoznawcy majątkowego z innymi zawodami. (abstrakt oryginalny)

EN

The article shows the rules of acquiring the licence by appraisers in Poland and Belgium (as a typical-basic country of European Union). The scope of obligation and responsibility standards for profession executing have been contrasted. The comparison shows that the procedure of acquiring license in Poland is definitely longer and more formalized. However, in Belgium it is not allowed to combine the profession of real estate valuer with other professions. (original abstract)

2

Organizacja pracy rzeczoznawcy majątkowego w Rosji

100%

Bykova E. , Kempa O. , Stanek L. , Rącka I.

Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego

|

2015

|

tom 43

|

nr nr 1

104-109

XX

W pracy przedstawiono analizę rozwoju zawodu rzeczoznawcy, który ukształtował się w Rosji, podobnie jak w Polsce, po zmianach ustrojowych. W pracy zaprezentowano metodyczne i organizacyjno-prawne zagadnienia pracy rzeczoznawcy. W artykule zaprezentowano rozważania wynikające z analizy przepisów prawnych i metodologii popartych praktycznymi doświadczeniami. Kompleksowe badania rozwiązań formalno-prawnych w szacowaniu i praktyczne doświadczenia innych krajów powinny stanowić podstawę dla podejmowania dalszych prac związanych z rozwojem systemu oceny wartości nieruchomości w naszych oraz innych krajach świata. (abstrakt oryginalny)

EN

In this paper, the specificity of release and transformation processes of real estate markets in the two post-socialist bloc countries: Russia and Poland was diagnosed. Comparative analysis of the conditions and directions of change is used as a tool to clarify the current situation, the current status and characteristics of these markets. Comparison of Poland and Russia also indicates the prospects for the development of real estate markets. The article is an attempt to assess the state of the condition and progress of the evolution of the residential segment. The authors also selected barriers and factors promoting the development of real estate markets in the analyzed countries. This will either enable the critical assessment of changes observed in the past, or will be helpful in the context of the forecast market phenomena. (original abstract)

3

Kim jest rzeczoznawca?

100%

Świat Nieruchomości

|

1998/1999

|

nr nr 25

11-13

XX

Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz Zakład Inwestycji Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego podjęła badania środowiska polskich rzeczoznawców majątkowych. W artykule przedstawiono wnioski sformułowane na podstawie przeprowadzonych badań.

4

Wyznaczenie obszaru badawczego dla potrzeb określenia bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości w odniesieniu do wpływu atrybutów makroekonomicznych

100%

Dąbrowski J.

Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

|

2008

|

tom 16

|

nr nr 3 Wycena nieruchomości

77-87

XX

Artykuł wskazuje na rosnącą potrzebę uwzględnienia parametrów makroekonomicznych w operatach szacunkowych i ekspertyzach dotyczących bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości. Globalizacja i związana z tym swoboda przepływu kapitału wymusza na osobach zajmujących się nieruchomościami coraz szersze spojrzenie na problem szacowania i zarządzania nieruchomościami. Standardy zawodowe bardzo ogólnie wskazują na konieczność badania rynku nie określając rozmiarów i zakresu tych prac zostawiając ostateczną decyzję rzeczoznawcom. Celem artykułu jest pokazanie kilku sposobów dotarcia do podstawowych informacji i niezbędnych parametrów, jak również zasugerowanie, w jaki sposób wykorzystywać pozyskane dane. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper points to the growing need for taking into consideration macroeconomic parameters in valuation surveys and expert opinions relating to mortgage lending value of real estate. Globalization and accompanying capital flow freedom require from people dealing with real estate an increasingly wider look at the problem of valuating and managing real estate. Professional standards only vaguely point to the necessity of market research and fail to define the size and scope of such research, leaving the final decision to the experts. The purpose of the paper is to present several ways of reaching basic information and necessary parameters, as well as to suggest in what way the data obtained should be used. (original abstract)

5

Międzynarodowe uprawnienia rzeczoznawców

100%

Piechal P.

Ekonomika i Organizacja Przedsiębiorstwa

|

2004

|

nr nr 2

87-93

XX

Artykuł prezentuje znaczenie kwalifikacji i międzynarodowych uprawnień dyplomowanych rzeczoznawców oraz inżynierów różnych specjalności. Autor opisuje główne organizacje europejskie: brytyjski Królewski Instytut Dyplomowanych Rzeczoznawców (RICS) i francuski FEANI oraz możliwości uzyskania ich członkostwa przez polskich inżynierów i naukowców.

EN

The article discusses the significance of qualifications and international licences of chartered surveyors and engineers in different branches. Two leading European organisations: The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) in Great Britain and French FEANI are presented. The author indicates the possibilities of gaining membership in these institutions by Polish engineers and scientists.(original abstract)

6

Teoria i praktyka wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w Polsce

75%

Ziółkowska B.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2012

|

tom 267 Instrumenty i sposoby zarządzania kapitałem przedsiębiorstwa

173-183

XX

Zawód rzeczoznawcy majątkowego nie jest zawodem łatwym. Zasadą pozostaje, że rzeczoznawca majątkowy, szacując wartość nieruchomości, nie może ulegać wpływom - opinia wydana przez rzeczoznawcę majątkowego powinna być obiektywna. Rzeczoznawca majątkowy dokonuje wyboru sposobu określania wartości nieruchomości, jak również sprawdza aktualność i kompletność otrzymanych dokumentów. (fragment tekstu)

EN

In this paper an evaluation of the professional situation of property assessors in Poland in the field of acquiring professional authorization, type of services rendered and satisfaction gained from the occupation performer has been carried out on the basis of surveys in the form of interviews. The factors influencing the choices of profession of a property assessor, such as the training process, the system of granting professional authorization, the scope of services rendered and the frequency of performing particular services have all been placed under review. (original abstract)

7

Opłaty planistyczne raz jeszcze : z warsztatu rzeczoznawcy majątkowego

75%

Waluk-Pacholska J. B.

Biuletyn Nieruchomości

|

2017

|

nr nr 1

11-24

XX

Ostatnio musiałam się zmierzyć z tematem: wycena wartości nieruchomości gruntowej dla potrzeb ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w związku ze zbyciem nieruchomości - zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (...) Dla celu określenia wartości nieruchomości wg stanu przed i po dacie wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, badaniu poddano wpływ dwóch cech rynkowych, związanych z lokalizacją nieruchomości oraz powierzchnią gruntu, cechy rynkowej, związanej z potencjałem gruntu. Innych cech rynkowych - prawdopodobnie - wpływających na uzyskaną przy zbyciu nieruchomości cenę transakcyjną, związanych z warunkami technicznymi nieruchomości [tj. np. kształt] nie analizowano. (fragment tekstu)

8

Rzeczoznawca i jego rola w ochronie konsumenta

75%

Turek P. , Przybek P.

Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska

|

2018

|

nr z. 117 Zarządzanie współczesną organizacją

643-660

XX

W artykule przedstawiono zagadnienia związane z problematyką rzeczoznawstwa w kontekście zawodów zaufania publicznego oraz przepisów dotyczących zawodów regulowanych. W szczególności skupiono się na rzeczoznawcach oceniających jakość wyrobów, z których najczęściej korzystają konsumenci. Dokonano analizy list rzeczoznawców do spraw jakości produktów lub usług udostępnianych przy Wojewódzkich Inspektoratach Inspekcji Handlowej. Jednym z celów artykułu jest propozycja ujednolicenia danych udostępnianych przy Wojewódzkich Inspektoratach Inspekcji Handlowej w celu zwiększenia czytelności i spójności informacji przekazywanych konsumentom. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the issues associated with expert opinions in the context of public trust professions and provisions of law relating to regulated occupations. In particular, it focuses on appraisers or experts evaluating the quality of the products most commonly used by consumers. The official lists of appraisers for the quality of products and services kept by the Provincial Inspectorates of the Trade Inspection have been analyzed. Several suggestions on how to standardize the data available for consumers, in order to enhance readability and consistency of information, have been put forward. (original abstract)

9

Gdy danych transakcyjnych brak... Z warsztatu rzeczoznawcy majątkowego

75%

Waluk-Pacholska J. B.

Biuletyn Nieruchomości

|

2018

|

nr nr 1

47-60

XX

W praktyce rzeczoznawcy majątkowego dość często zdarza się sytuacja, że trzeba określić wartość nieruchomości, gdy nie ma dostatecznej ilości danych. Zbyt mała ilość transakcji na rynku lokalnym już nie raz niejednego z nas wprawiła w zakłopotanie. Jakiś czas temu przyszło mi zmierzyć się z taką sytuacją. Na rzeczywistym przykładzie wyceny chciałabym pokazać, jak poradziłam sobie z tym problemem. (fragment tekstu)

10

Odpowiedzialność zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Część 2

75%

Szymanowski D.

Biuletyn Nieruchomości

|

2018

|

nr nr 1

35-46

XX

W Biuletynie Nieruchomości Nr 4 (2/2016) dokonałem ogólnej charakterystyki postępowania dyscyplinarnego (z tytułu odpowiedzialności zawodowej) rzeczoznawców majątkowych, w tym także na tle innych zawodów zaufania publicznego. Zostały omówione niektóre aspekty i pojęcia związane z tym tematem. Obecnie, w drugiej części artykułu, zgodnie z wcześniejszą zapowiedzią, chciałbym przedstawić szczegóły, a nawet kulisy takich postępowań, odwołując się do konkretnych przykładów "z życia wziętych". Oznaczenia spraw oraz dane rzeczoznawców, których te sprawy dotyczą a także dane osób które wniosły skargę, zostały zanonimizowane, pominięte lub zmienione. (fragment tekstu)

11

Odpowiedzialność zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Część 4

75%

Cebula M.

Biuletyn Nieruchomości

|

2020

|

nr nr 2

43-46

XX

Rzeczywistość w zakresie egzekwowania wymogów prawa wynikających z treści art. 175 ust. 1 ugn, jest odmienna niż przedstawiona przez Ministra Inwestycji i Rozwoju w piśmie z dnia 11 lipca 2019 r. skierowanym do Rzecznika Praw Obywatelskich, co czyni zasadnym dalsze starania zmierzające do ucywilizowania systemu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych. W obecnych uregulowaniach prawnych, o których wspominali w odpowiedziach do Pana Rzecznika kolejni Ministrowie jest wiele niejasności i luk prawnych, a rzeczywistość w zakresie egzekwowania wymogów nawet już istniejącego prawa wynikającego z treści art. 175 ust. 1 ugn, jest dalece inna niż przedstawiona w pismach kolejno Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 11 lipca 2019 r. oraz Ministra Rozwoju z dnia 13.02.2020 r. Wyrażamy przekonanie, że konieczne są gruntowne zmiany legislacyjne mieszczące się w standardach konstytucyjnych, a zmierzające do doprowadzenia systemu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych do europejskiego poziomu. (fragment tekstu)

12

Narzędzia wykorzystywane przez rzeczoznawców majątkowych do budowy bazy danych o rynku nieruchomości - uzupełnienie

75%

Bieliński T.

Biuletyn Nieruchomości

|

2015

|

nr nr 2

7-23

XX

Materiał jest uzupełnieniem artykułu pt: "Narzędzia wykorzystywane przez rzeczoznawców majątkowych do budowy bazy danych o rynku nieruchomości" opublikowanego w BN 1/2015. Opis narzędzi przedstawiono w postaci tabelarycznej, co umożliwia wygodne porównanie funkcji i cech produktów. (fragment tekstu)

13

Funkcje programu QGIS przydatne w wycenie nieruchomości

75%

Buczek P.

Biuletyn Nieruchomości

|

2018

|

nr nr 1

28-34

XX

Jednym z najpopularniejszych i darmowych programów do przetwarzania oraz wizualizacji danych jest QGIS. Wykorzystanie danych przestrzennych darmowo udostępnianych przez administrację publiczną w połączeniu z posiadaną przez rzeczoznawców majątkowych wiedzą na temat warunków zawarcia transakcji nieruchomościami, wynikających z aktów notarialnych, powoduje, że funkcje programu QGIS umożliwiają w przystępny sposób zobrazować analizowany rynek nieruchomości. (fragment tekstu)

14

Propozycje Rzecznika Ubezpieczonych w odniesieniu do rzeczoznawców samochodowych i zmian w polskim modelu procesu likwidacji szkód komunikacyjnych; geneza, cele, kształt legislacyjny

75%

Chmielowiec B.

Rozprawy Ubezpieczeniowe

|

2010

|

nr nr 1(8)

117-129

XX

Projekt legislacyjny Rzecznika Ubezpieczonych w głównej mierze związany jest z propozycją uregulowania zawodu rzeczoznawcy samochodowego w sposób, który odzwierciedlałby charakter i znaczenie zawodu rzeczoznawcy samochodowego. Należy bowiem zwrócić uwagę, iż działalność rzeczoznawców samochodowych i wydawane przez nich opinie są istotnym elementem zarówno czynności wykonywanych przez zakłady ubezpieczeń w zakresie ustalenia stanu faktycznego zdarzenia oraz zasadności i wysokości dochodzonych roszczeń w ramach obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych, czy też w ramach dobrowolnego ubezpieczenia autocasco. Opinie biegłych rzeczoznawców samochodowych nierzadko również stanowią ważny element podstawy rozstrzygnięcia w postępowaniach sądowych. Niejednokrotnie to właśnie rzeczoznawcy samochodowi w swoich opiniach i ekspertyzach dokonują rekonstrukcji kolizji i wypadków drogowych określając czy dana osoba jest sprawcą kolizji, czy też wypadku drogowego. Powyższe rozstrzygnięcie rzeczoznawcy ma z kolei wpływ na przyjęcie przez zakład ubezpieczeń odpowiedzialności za przedmiotowe zdarzenie, a w konsekwencji na wypłatę przez ubezpieczyciela odszkodowania. Rzeczoznawcy samochodowi przygotowują również ekspertyzy dotyczące możliwości powstania szkody w okolicznościach podanych przez ubezpieczającego / poszkodowanego (zarówno w ramach ubezpieczenia OC posiadaczy pojazdów mechanicznych, jak i autocasco), co z kolei w przypadku zwalczania patologii jaką jest przestępczość ubezpieczeniowa stanowi istotny element ich działalności, często umożliwiający wykrycie usiłowania popełnienia przestępstwa oszustwa. W ramach swoich kompetencji rzeczoznawcy samochodowi w większości przypadków dokonują również wycen wartości pojazdów, jak również wysokości kosztów napraw uszkodzonych pojazdów, co w konsekwencji ma wpływ na wysokość odszkodowania otrzymanego przez poszkodowanego. (fragment tekstu)

EN

Legislative proposal of the Insurance Ombudsman pertains to two substantial issues. Firstly, according to the Insurance Ombudsman, legal provisions included in the Traffic Law rules, also regulating the work of car experts, are insufficient especially in the context of the importance and scope of car experts' work. Generally, the project aims to encourage car experts to improve their qualifications which will assure that opinions given by them are objective, thorough and characterized by high standards of investigation and evaluation with simultaneous obligation to take responsibility for opinions and evaluations provided. Among the basic assumptions of the Insurance Ombudsman's proposal are: car expertise as an occupation performed by a natural person included in central register of car experts, professional title car expert should be protected by law, court experts should be appointed among experts registered, car experts should be obliged to have third party liability insurance, they should also be obliged to constantly improve their qualifications and fulfill their duties in compliance with law, professional standards and work ethics. The project underscores also that car experts who fail to fulfill or neglect their statutory duties should take legal responsibility for committed mistakes. Secondly, this legislative proposal aims at improving the situation of aggrieved party in the whole process of damage liquidation on the basis of motor third party liability insurance. Thereupon, the Insurance Ombudsman suggests to introduce such solutions that will give the aggrieved party a possibility to ask an independent car expert for opinion and assure that the insurance company will cover the costs of "opinion's verification" in case it is deemed purposeful and vivid in determining the liability of the insurance company, accident circumstances or the scope of damage. Amendments suggested by the Insurance Ombudsman to be introduced to Act on Obligatory Insurance, Insurance Guarantee Fund and Polish Motor Insurers' Bureau is a step forward in creating system of independent valuation of property loss and undoubtedly strengthen the position of aggrieved party in an insurance dispute introducing a possibility to ask an independent and professional entity for the opinion.(original abstract)

15

Rzeczoznawstwo samochodowe w wybranych krajach Europy

75%

Mankiewicz M.

Rozprawy Ubezpieczeniowe

|

2010

|

nr nr 1(8)

136-138

XX

W związku ze zgłoszonym w 2009 r. przez Rzecznika Ubezpieczonych projektem dotyczącym prawnego uregulowania zawodu rzeczoznawcy samochodowego w Polsce, szczególnie w kontekście wykonywania ekspertyz na potrzeby likwidacji szkód komunikacyjnych, DEKRA Polska poproszona została o przedstawienie aktualnego statusu rzeczoznawcy samochodowego w wybranych państwach Europy, który został zaprezentowany na międzynarodowej konferencji "Nowoczesne rozwiązania w likwidacji szkód komunikacyjnych z perspektywy konsumentów" w dniu 28 września 2009 r. Poniższy tekst jest skrótem wyżej wymienionego wystąpienia. Przy opracowaniu niniejszego materiału wykorzystano informacje przekazane przez DEKRA Claims Services, spółkę koncernu DEKRA zajmującą się likwidacją szkód na terenie Europy.(fragment tekstu)

EN

In 2009 the Insurance Ombudsman prepared a proposal concerning legal regulations determining the position of car experts in Poland. Especially, in the context of experts' reports required in the process of damage liquidation. Thereupon, DEKRA Poland was asked to present information about the current status of car experts in selected European countries, which was analyzed during the international meeting entitled: "Modern solutions in the process of damage liquidation from the point of view of the consumers" (October, 28 2009). The following text is a summary of that presentation prepared with the use of data made accessible by DEKRA Claims Services, partnership company of DEKRA dealing with motor insurance claims across Europe.(original abstract)

16

Selected Aspects of Real Estate Appraisers' Professional Training on the background of Economic Theory

75%

Źróbek S. , Kucharska-Stasiak E. , Naimaviciene J. , Tupenaite L.

Journal of International Studies

|

2016

|

tom 9

|

nr nr 2

150-157

EN

This study is aimed at presenting the role of economic principles in the real estate valuation process raised in appraisal theory. The formulated theses suggest that the reasons for not appreciating economic issues in the appraisal process should be sought in the education system of persons authorised to perform real estate appraisals. In order to research how economy theory was adapted by appraisal theory and practice, several commonly available information sources were reviewed. The table shows the kinds of principles, in the order mentioned by the authors of studies. Some information about education system of property valuers in Poland and Lithuania was discussed. In order to verify how the appraisal principles described herein are used in practice, a survey was conducted among Polish appraisers. The Polish respondents' answers confirm the diagnosis of the article's authors as to the necessity to devote more time to these issues when preparing candidates for the profession of property appraiser. (original abstract)

17

Stopień znajomości i wykorzystania systemów informacji przestrzennej ( SIP ) przez rzeczoznawców majątkowych województwa wielkopolskiego

75%

Halik Ł.

Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego

|

2015

|

tom 44

|

nr nr 2

84-93

XX

W artykule przedstawiono charakterystykę systemów informacji przestrzennej (SIP), które mogą stać się pomocnym zestawem narzędzi przy wycenie nieruchomości. Opisano możliwości ich wykorzystania przez rzeczoznawców majątkowych w podziale na Web SIP i Desktop SIP. Zaprezentowano wyniki oraz metodologię przeprowadzonego badania ankietowego dotyczącego stopniu znajomości i wykorzystywania SIP przez stu rzeczoznawców majątkowych województwa wielkopolskiego w ich codziennej pracy. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents the characteristics of spatial information systems, which gives many opportunities to use them as a helpful tool for the valuation of real estate. We described the possibility of their use by certified property valuers broken down into Web SIP and Desktop SIP. We present the results and methodology of the survey conducted on the degree of knowledge and use of SIP over a hundred certified property valuers who live in the Wielkopolska province. (original abstract)

18

Specyfika profesjonalnych usług rzeczoznawstwa majątkowego

75%

Groeger L.

Space - Society - Economy

|

2008

|

nr nr 8

133-142

EN

As a result of political changes and transformation in the beginning of the 90s there was a demand for specific service in the area of estate service and estate industry. The new industrial reality and awareness of the fact that there was a need to cooperate professionally with the estate buyers made way for estate market development. The new law introduced involved drawing up a valuation of real estate both for the purpose of buying and selling, as well as for estimating loan and mortgage security, tax, insurance etc. It was soon obvious that real estate costing required special qualifications and training which must be consisted with the rules in well developed capitalist countries. Taking into account the introduction of cadastral values of real estate, it has seemed that from then on the popularity of real estate evaluation will grow.(original abstract)

19

Odpowiedzialność zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Część 3

75%

Cebula M.

Biuletyn Nieruchomości

|

2019

|

nr nr 2

37-39

XX

O postępowaniach wobec rzeczoznawców majątkowych przed KOZ pisaliśmy już w Biuletynie Nieruchomości nr 4 (2/2016) i nr 6 (1/2018). W czerwcu 2018 r. Polskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych zwróciło się do biura Rzecznika Praw Obywatelskich z prośbą o interwencję w związku z naruszaniem praw, w tym prawa do ochrony osobistych informacji dotyczących rzeczoznawców majątkowych w postępowaniach z tytułu odpowiedzialności zawodowej, prowadzonych przez Ministra Inwestycji i Rozwoju, powołując się na art. 51 ust. 1 Konstytucji RP. (...) W swoim piśmie PTRM przedstawiło tylko niektóre przykłady świadczące o wadliwości systemu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Obecne przepisy obowiązujące w tym zakresie (naszym zdaniem ułomne i wadliwe) i tak - jak się okazuje - nie są w praktyce przestrzegane. (fragment tekstu)

20

Wpływ ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania wokół portu lotniczego Warszawa-Okęcie na wartość rynkową nieruchomości

75%

Woronkiewicz M.

Biuletyn Nieruchomości

|

2019

|

nr nr 2

16-21

XX

Ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania zachęciło wielu mieszkańców Warszawy i okolicznych miejscowości do zgłaszania roszczeń finansowych względem lotniska. Ich wysokość jest zazwyczaj składową dwóch kwot: równowartości prac budowlanych służących poprawie klimatu akustycznego budynku oraz spadku wartości nieruchomości. Rolą rzeczoznawcy majątkowego jest ustalenie tej drugiej kwoty, tj. równowartości spadku wartości nieruchomości na skutek ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania. (fragment tekstu)