Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Rynek pośredników nieruchomości i jego dysfunkcje

100%

Skiba L.

|

2009

|

nr nr 39, t. 1 Problemy ekonomii, polityki ekonomicznej i finansów publicznych

835-839

XX

W artykule przedstawiono rolę rynku nieruchomości w Polsce, a w szczególności rolę agencji nieruchomości. Wykazano, że rynek usług pośredników nieruchomości ma wiele cech rynku monopolistycznego, kwalifikujących go jako rynek quasi-monopolistyczny.

EN

The paper presents the role of real estate market in Poland, particularly the role of real estate agencies. The agencies' market has got quasi-monopolistic character.(original abstract)

2

Zmiany instytucjonalne zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami

75%

Załęczna M. , Antoszkiewicz M.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

nr nr 1(75)

26-29

XX

Artykuł poświęcony jest zmianom instytucjonalnym zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Poruszono kwestie dotyczące wprowadzenia nowego standardu europejskiego oraz jego wpływu na regulację zawodu w Niemczech. Przedstawiono rozwój liczbowy grupy zawodowej w Polsce oraz pomysł Ministerstwa Gospodarki na zniesienie licencji pośredników w obrocie nieruchomościami. (abstrakt oryginalny)

EN

The article is devoted to change of the institutional frame-work of estate agent's profession. The introduction of a new European standard and its impact on the regulation of the profession was described in relation to German and Polish regulation. Data about the development of agent professional group in Poland was presented and some comments about and the idea of abolishing license of real estate agents. (original abstract)

3

Identyfikacja relacji w układzie pośrednik-klient na rynku nieruchomości

75%

Tomski P.

Świat Nieruchomości

|

2012

|

nr nr 3(81)

10-15

XX

W opracowaniu zaprezentowano analizę percepcji cech i postaw pośrednika w obrocie nieruchomościami w ujęciu praktycznym, wywiedzionym z doświadczeń zleceniodawców oraz odniesiono je do wzorcowego obrazu pośrednika. Analiza ta przeprowadzona została w kontekście budowania relacji biznesowych, bowiem atrybuty pośrednika stanowią istotną podstawę, tworzącą swoiste warunki dla kreowania więzi w układzie pośrednik-klient. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents an analysis of the perception of characteristics and attitudes of a real estate agent from the practical point of view, derived from the experiences of clients. The paper relates these features to the model image of a real estate agent. The analysis was conducted in the context of building business liaisons since the attributes of a real estate agent constitute an important basis forming specific conditions for creating ties in the real estate agent-client relationship. (original abstract)

4

Motywacje i oczekiwania przyszłych rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie i zarządców nieruchomości : wyniki badania ankietowego

75%

Kokot S.

Świat Nieruchomości

|

2013

|

nr nr 1(83)

4-15

XX

W artykule przedstawiono wyniki badania ankietowego przeprowadzonego wśród studentów specjalności studiów "wycena zarządzanie i obrót nieruchomościami". Celem badania było poznanie pobudek, którymi kierowali się kandydaci na studia dokonując wyboru tej specjalności, a także ich oczekiwań co do charakteru wykonywanej przez nich pracy po ukończeniu studiów oraz poziomu wynagrodzenia i zmian w tym zakresie na przestrzeni trzech lat akademickich. (abstrakt oryginalny)

EN

In this article the author presented the results of questionnaire research carried out among students of Valuation, Management and Dealing of Property specialty of studies. The aim of the research was to find out about motivations of candidates for the studies and electing this particular specialty as well as their expectations regarding the nature of the performed work after graduation and the level of earnings, and how they had changed during three consecutive academic years. (original abstract)

5

Praktyka obrotu nieruchomościami w Unii Europejskiej

75%

Camillo L.

Świat Nieruchomości

|

1998

|

nr nr 24

19-22

XX

Organizacja CEI (Confederation Europenne de l'Immobilier), dąży do zharmonizowania przepisów określających dostęp do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w Europie. Obecnie w Europie istnieją różnego rodzaju regulacje. W artykule skoncentrowano się na przykładzie Niemiec, Włoch, Wielkiej Brytanii i Francji.

6

Pośrednik w obrocie nieruchomościami jako podmiot rynkowy

75%

Chrabąszcz K.

Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie

|

2010

|

nr nr 1(15)

19-30

XX

Celem artykułu jest przedstawienie zawodu pośrednika na rynku nieruchomości. Artykuł prezentuje aktualne regulacje prawne dotyczące dostępu do zawodu, czyli umożliwiające zdobycie państwowej licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. Poprzez analizą opinii konsumenckiej na forach internetowych podejmuje próbę odpowiedzi na pytanie, czy zawód ten jest zawodem potrzebnym i szanowanym. Artykuł prezentuje niezbędne i pomocne kwalifikacje, cechy usposobienia i umiejętności potrzebne do wykonywania tego zawodu oraz wzory zachowań pośrednika. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the article is to present the profession of an agent on the real estate market. It presents current legal regulations about access to profession, i.e. those which allow obtaining a state license of an agent on the real estate market. The author attempts to answer the question whether this profession is wanted and respected, through analysis of consumer opinion on internet forums. The article presents essential and helpful qualifications, features of customization and abilities wanted for this practice of profession and agents' behaviour pat-terns. (original abstract)

7

Zawodowiec koncesjonowany

75%

Urbaniak M.

Gazeta Bankowa

|

1995

|

nr nr 22

1, 26

XX

W artykule poruszono problem koncesji dla pośredników w obrocie nieruchomościami i działalności ubezpieczeniowej.

8

Promocja oferty handlowej pośredników w obrocie nieruchomościami z wykorzystaniem portali ogłoszeniowych

63%

Rodzeń D.

|

2011

|

nr z. nr 23

209-221

XX

Internet stanowiąc doskonałe narzędzie umożliwiające dotarcie do milionów użytkowników staje się wymarzonym środkiem wykorzystywanym w działalności promocyjnej pośredników w obrocie nieruchomościami. W artykule przedstawiono różne formy promocji oferty handlowej pośredników z wykorzystaniem portali ogłoszeniowych. Wskazano przykłady działań opolskich podmiotów świadczących usługi w zakresie pośrednictwa, którzy w działalności promocyjnej wykorzystują portale ogłoszeniowe. Artykuł zawiera szereg przykładów wskazujących na istotną rolę, jaką w działalności promocyjnej odgrywają programy służące do obsługi biura pośrednika w obrocie nieruchomościami. Elementem podsumowującym jest przedstawienie korzyści wynikających ze współpracy pośredników z internetowymi serwisami ogłoszeniowymi. (abstrakt oryginalny)

EN

Internet is an excellent tool, which gives an access to reach to million of Internet users. It becomes a gorgeous instrument used for promotional activity of real estate agents. In the following article various forms of promotion of a commercial offer will be presented of real estate agents, with a usage of advertising portals. Also examples of Opole province real estate agents activities will be presented, those who use advertising portals in their commercial activity. Moreover, this article consist of numerous samples proving the importance of software used by real estate agents in their promotional activities. In the summary of this article advantages of cooperation of real estate agents and Internet advertising portals will be presented. (original abstract)

9

Ocena jakości usług pośrednictwa w biurze obrotu nieruchomości

63%

Zalewski R. I. , Kujawska A.

Świat Nieruchomości

|

2000

|

nr nr 30/31

15-23

XX

Celem artykułu jest określenie wyróżników jakości usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, metod kształtowania jakości i kryteriów oceny.

10

Nowe instytucje rynku nieruchomości na przykładzie rynku w USA

63%

Belniak S.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2001

|

nr nr 563

63-71

XX

W artykule przedstawiono charakterystykę i specyfikę rynku nieruchomości w USA. Omówiono dwie ważne instytucje finansowe działające w sferze tego rynku: MLS (multiple-listing-services) i konto escrow.

EN

This study describes the emergence and development of new institutions on the real estate market in the USA. Some of these institutions are already functioning in Poland; others may appear in the near future. The author looks at the factors shaping supply and demand on the residential real estate market in the USA, which is regarded as the world trendsetter. Hence, the market mechanisms tried and tested on this market and the experiences with these mechanisms may be adopted as a model worth considering for Poland. (original abstract)

11

Dipservice : Sylwetka firmy

63%

Komuda Ł.

Boss-Gospodarka

|

2002

|

nr nr 23

18

XX

Agencja obrotu nieruchomościami "Dipservice" należy do liderów tej branży w kraju. Dysponuje ona największymi zasobami własnej powierzchni biurowej i mieszkalnej w Warszawie. Firma zajmuje się wynajmem mieszkań, apartamentów, rezydencji i biur, a blisko 1/3 jej klientów to osobistości z kół dyplomatycznych. W ostatnich latach przedsiębiorstwo to realizuje nowe projekty biurowo-mieszkaniowe i modernizuje swoje zasoby.

12

Jak sprawić, by sprzedający, kupujący i pośrednik współdziałali ze sobą i łączył ich wspólny interes?

63%

Wysokińska U.

Świat Nieruchomości

|

2001

|

nr nr 35

20-23

XX

Na jakość współpracy między stronami w obrocie nieruchomościami wpływa dobre między nimi porozumienie i wzajemne zrozumienie funkcji w układzie klient (sprzedający) - pośrednik - klient (kupujący). By osiągnąć takie porozumienie trzeba znaleźć taki język wyrażania swoich racji, by od początku do końca współpracy z klientem był czytelny i jednoznaczny. Autorka przedstawia metody pracy i powody ich stosowania w kontaktach z klientami, stosowane w jej praktyce zawodowej.

13

Pośrednik w obrocie nieruchomościami w rozwoju lokalnym miasta

63%

Nowak M. J. , Kreja P.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

nr nr 4(78)

26-31

XX

Artykuł dotyczy warunków funkcjonowania pośredników w obrocie nieruchomościami w miastach. Pośrednicy stanowią jednych z istotnych aktorów rozwoju lokalnego w mieście. Słabszy rozwój miasta ma znaczący wpływ na nastroje i pozycję gospodarczą pośredników w obrocie nieruchomościami. Przedstawiciele wskazanego zawodu oczekują też zdecydowanie od władz miejskich działań mających na celu poprawę ich warunków pracy, które przejawiać się powinny przede wszystkim w aktywnej polityce przestrzennej. (abstrakt oryginalny)

EN

Article is about conditions of work immobility - middle-mans In city In ex ample of Szczecin. Immobility - middlemans are important actors of local - development in the city. Development in the city has big influence to tempers of immobility-middlemans. They await from cities - government to help with their work - economy situation, especially active space-politic. (original abstract)

14

Odpowiedzialność kontraktowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

63%

Szczygieł A.

Świat Nieruchomości

|

1999

|

nr nr 26

10-14

XX

Kluczowe zagadnienia dotyczące granic odpowiedzialności pośrednika w obrocie nieruchomościami.

15

Kim jest pośrednik?

63%

Nachyła A.

Świat Nieruchomości

|

1998/1999

|

nr nr 25

9-11

XX

Polska Federacja Rynku Nieruchomości przygotowała obszerną informację na temat zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jakkolwiek dane nie zostały oparte na profesjonalnych badaniach statystycznych, to jednak zawarte w artykule spostrzeżenia i wnioski są na tyle interesujące, że warto zapoznać się z nimi.

16

Formy organizacyjne działania przedstawicieli licencjonowanych zawodów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami w Polsce

63%

Nalepka A.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2012

|

nr nr 896

19-38

XX

Ustawa o gospodarce nieruchomościami wprowadziła licencjonowane zawody związane z obsługą sfery nieruchomości w Polsce: pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości oraz rzeczoznawcy majątkowego. W artykule przestawiono wyniki badania form organizacyjnych, w jakich przedstawiciele tych zawodów świadczą usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarządzania nieruchomościami i rzeczoznawstwa majątkowego. Scharakteryzowano te firmy i przeanalizowano ich funkcjonowanie. (abstrakt autora)

EN

According to the Real Estate Management Act of August 21, 1997, there are three positions that require a license in the Polish real estate market: property manager, property appraiser and property broker. The aim of the article is to present the results of research conducted among these three groups of professionals. The paper focuses on organisational structures and other organisational aspects of companies where these groups of real estate professionals operate. (original abstract)

17

Land and Real Estate Markets in Post-Crisis Period in Bratislava and Surroundings

51%

Ivanicka K.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2011

|

nr nr 188

18-31

XX

Celem artykułu jest przedstawienie sytuacji na lokalnym rynku nieruchomości w aglomeracji Bratysławy. Wyjątkowe położenie stolicy Słowacji, w bliskiej odległości od granicy austriackiej i węgierskiej, a także otwarcie granic z Europą Zachodnią oraz reformy strukturalne w kraju to czynniki, które przyniosły ważne impulsy dla rozwoju miasta. Włączenie kraju do strefy euro także rozpatrywano w kategoriach ekonomicznego i politycznego sukcesu, które zbiegło się jednak z kryzysem na rynkach finansowych. Rezultatem było ograniczenie aktywności na rynku nieruchomości. W artykule autor przedstawia zmiany, jakie nastąpiły w ostatnich latach na rynku nieruchomości komercyjnych oraz mieszkaniowych. Zaprezentowano jednocześnie bieżącą pozycję rynkową banków, deweloperów oraz pośredników w obrocie nieruchomościami. W konkluzji stwierdzono, że kryzys i tzw. czyszczenie rynku umożliwiły pozostanie na nim tylko podmiotom silnym kapitałowo i intelektualnie, a ponadto spowodowały wzrost jakości usług oferowanych przez pośredników w obrocie nieruchomościami. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the article is to present the condition of local property market within Bratislava agglomeration. The unique localisation in the immediate proximity of the Austrian and Hungarian borders, along with opening of the frontier with Western Europe, establishment of Slovak Republic and structural reforms brought the important impulses for the city development. The inclusion to Euro zone was also considered to be the economic and political success; unfortunately this already happened in the most difficult period of economic crisis. As a result, the property development activities have been stopped. The article presents the changes that have occurred on housing and commercial property markets in recent years. It also addresses the issue of banks', developers and brokers' market position. Finally, the author draws a conclusion that the crisis brought cleaning of the market, so that the more knowledgeable and financially strong companies stayed there and it accelerated the rise of the quality of the real estate broker profession. (original abstract)

18

Rynek agencji nieruchomości

51%

Komuda Ł.

Boss-Gospodarka

|

2002

|

nr nr 23

I-XVI

XX

Pomimo, iż na polskim rynku działa niespełna 3,5 tys. licencjonowanych pośredników obrotu nieruchomościami, w dalszym ciągu funkcjonuje blisko 20 tys. agencji nieruchomości. Placówek agencyjnych jest obecnie zbyt wiele, by mogły się utrzymać. Przetrwają podmioty największe i najbardziej wyspecjalizowane, jednakże ich rozwój prawdopodobnie następował będzie na drodze konsorcjów i porozumień, a nie fuzji i przejęć.

19

Odpowiedzialność osób działających na rynku nieruchomości

51%

Kląskała J. , Kląskała M.

Świat Nieruchomości

|

2001

|

nr nr 35

17-19

XX

Ustawa o gospodarce nieruchomościami stawia przed pośrednikami w obrocie nieruchomściami oraz zarządcami nieruchomości wymóg uzyskania państwowych licencji, których posiadanie będzie obligatoryjnym warunkiem dla wykonywania tych zawodów. Po 31 grudnia 2001 r. osoby wykonujące te zawody bez licencji podlegać będą odpowiedzialności karnej. W publikacji przeanalizowano krótko aktualnie obowiązujące przepisy ustawowe dotyczące odpowiedzialności karnej pośredników w obrocie nieruchomościami, działających bez licencji państwowej po 31 grudnia 2001 r., podając również, kto będzie miał prawo występować do sądów z wnioskiem o wszczęcie postępowania o popełnione wykroczenie.

20

Organizacja i osobliwości rynku nieruchomości w Polsce

51%

Krajewska H. , Sobczak A.

Zeszyty Naukowe. Seria 1 / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu

|

1999

|

nr nr 273

101-111

XX

W opracowaniu scharakteryzowano polski rynek nieruchomości, zasady obrotu nieruchomościami, ceny nieruchomości oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (nadawanie uprawnień i licencji zawodowych pośrednikom, umowy, agencje).

EN

Real estate - being a subject of interest for the State Treasury, commune and natural persons - has become in the new economic reality of Poland an important market object subjected to civil-legal turnover. Reactivated after 1989, the free market of real estate means that the environment where transactions are carried out is characterised by bilateral competitiveness. Nowadays the Polish market of real estate is perceived as highly imperfect. Apart from objective reasons resulting from the very essence of the real estate, one should mention other characteristics typical of the former times and resulting from the lack of constitutional guarantee for the private ownership of the real estate. One of the most significant obstacles to the development of the Polish market of real estate is the fact that regulations as regards legal status of the real estate were neglected for a long time. Real estate without register, without ownership rights or properly demarcated boundaries cannot participate in the turnover. The most significant peculiarities of this market include: a large spatial differentiation of prices, irrational behaviour of the contracting parties more frequent than in other countries, a longer period of time necessary to balance demand and supply, poor accessibility of information on the real estate and transaction prices as well as a considerable dependence of the value of the real estate on its destination. (original abstract)