Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Cele i zasady funkcjonowania Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa

100%

Oryński A.

|

1993

|

nr nr 665 Ekonomia

29-36

XX

Omówiono zadania, sposób i niektóre warunki działania Agencji, znajdującej się jeszcze w stadium organizacji.

EN

The law on real agricultural estates of the State Treasury, which came into force on January 1, 1992, created legal foundations of ownership transformation in the Polish agriculture, as well as established the Agricultural Property Agency of the State Treasury. The main aim of the Agency is to take over this property and, subsequently, to transmit it to new users. The new law creates numereous possibilities of transfering the State Treasury's ownership to its purchasers and users. A small interest in buying this property, especially within regions characterized by a great supply of real estates, causes a necessity to adopt non-commercial forms of turning over them to future users. A great spatial diversification of the demand on and of supply of farming land, and of other elements of the State Treasury's property, makes inevitable the adaptation of privatization methods to local conditions. (original abstract)

2

Nabywanie nieruchomości w UE

100%

Nowe Życie Gospodarcze

|

2002

|

nr nr 8

36-37

XX

We wszystkich państwach Unii Europejskiej istnieją ograniczenia dotyczące obrotu nieruchomościami. W państwach przystępujących do Unii Europejskiej w latach 70. okresy przejściowe w dziedzinie liberalizacji obrotu nieruchomościami wynosiły średnio od 2 do 30 miesięcy, przystępujących w latach 80. od 2 do 6 lat, w latach 90. okresy przejściowe wynosiły 5 lat. W artykule omówiono formalnoprawne uregulowania kwestii zakupu nieruchomości wśród państw członkowskich w podziale na trzy grupy.

3

Rynek pośredników nieruchomości i jego dysfunkcje

100%

Skiba L.

|

2009

|

nr nr 39, t. 1 Problemy ekonomii, polityki ekonomicznej i finansów publicznych

835-839

XX

W artykule przedstawiono rolę rynku nieruchomości w Polsce, a w szczególności rolę agencji nieruchomości. Wykazano, że rynek usług pośredników nieruchomości ma wiele cech rynku monopolistycznego, kwalifikujących go jako rynek quasi-monopolistyczny.

EN

The paper presents the role of real estate market in Poland, particularly the role of real estate agencies. The agencies' market has got quasi-monopolistic character.(original abstract)

4

Propozycje nowych zasad obrotu nieruchomościami rolnymi

100%

Tańska-Hus B.

|

nr nr 941, t. 2 Agrobiznes 2002 : przemiany w agrobiznesie i obszarach wiejskich oraz ich następstwa

405-409

XX

Omówiono projekt ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego państwa. W tym projekcie znalazły się rozwiązania, które stworzą trwałe podstawy gospodarowania w polskim rolnictwie, jak również takie które budzą wątpliwości, a w szczególności dotyczą norm obszarowych oraz kręgu osób uprawnionych do nabywania nieruchomości.

EN

The rules of real estate trading and control of land trading may result from various economic or socio-political aspects. The legal regulations relating to the question of real estate trading have been changing for the last several years. (short original abstract)

5

Małopolski rynek nieruchomości

75%

Kałkowski L.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2003

|

nr nr 636

5-12

XX

Małopolska jest jednym z największych województw w Polsce i zgromadziła około 8% trwałego majątku narodowego o ogólnej wartości ok 100 mld zł. W artykule przedstawiono system rynku nieruchomości w województwie małopolskim. Omówiono strukturę aktów notarialnych w latach 1990-2000, oraz przedstawiono wybrane wskaźniki cen i stawek obowiązujących w województwie małopolskim w roku 2000 i pierwszym półroczu 20001 r.

EN

Małopolska is one of the largest voivodships in Poland and possesses 8% of the country's fixed assets worth more than PLN 100 billion. Annually, PLN 9 billion is invested here and per capita GDP is more than PLN 14,000. The real estate market is very active with 54,000 notarial transactions per annum, accounting for 9% of total national real estate turnover. The majority of these transactions - 70% - involve residential homes, while there is a relatively small proportion of turnover in production and service buildings, and in land. The extent of their real estate markets mean that the city districts of Małopolska can be considered as individual cases in business terms. The region also has a well-developed services infrastructure for the real estate market. The prospects for this market in Małopolska are good as there are extensive reserves of property to trade both in the city and in the country. Further, unemployment is a little below average and people tend to be wealthier than elsewhere in the country. That there are two euroregions adds a final dynamic factor suggesting that the real estate market will continue to develop in Małopolska. (original abstract)

6

Luksus i piękno

75%

Witkowska A.

Gazeta Bankowa

|

2008

|

nr nr 28

45-48

XX

Rynek drogich apartamentów i domów w Polsce systematycznie się rozwija. Nie przeszkodziło temu nawet zatrzymanie mieszkaniowego boomu. W luksusowych apartamentach nie ma recesji. Niemal codziennie pojawiają się ogłoszenia lub informacje o kolejnych nowych projektach mieszkaniowych z najwyższej półki cenowej, powyżej 15, a nawet 30 tys. zł za metr kwadratowy. Rozwojowi tego segmentu rynku sprzyja wzrost cen działek. Nie odbywa się to jednak równomiernie w całej Polsce. (abstrakt oryginalny)

7

Zaplecze intelektualne polskiego rynku nieruchomości

75%

Kałkowski L.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

nr nr 2(76)

62-65

XX

Rozwój rynku nieruchomości w Polsce po transformacji gospodarczej i politycznej 1989 roku spowodował rozwój nie tylko w sferze bezpośredniej fachowej obsługi tego rynku, ale także przyczynił się do rozbudowy obszaru badań naukowych, edukacji, szkolenia, publikacji dotyczących tego rynku. Artykuł zwięźle prezentuje informacje o liczebności profesjonalistów obsługujących rynek nieruchomości oraz wyniki analizy ilości, rodzaju, i tematyki wydawnictw fachowych podejmujących problematykę rynku nieruchomości.(abstrakt oryginalny)

EN

Development of Polish real estate market after economic and political transformation of 1989 required development of professional services to supply the needs of growing market and in consequence stimulated development of scientific research, education, qualification and publications related to real estate market issues. The paper briefly presents data on the numbers of professionals servicing real estate market, and more detailed results of research on the number, type, and topics of professionals journals and books on real estate issues.(original abstract)

8

AMRON-nowe możliwości analityczne

75%

Nowak-Poncyliusz K.

Bank

|

2010

|

nr nr 4

68-69

XX

W artykule zaprezentowano nowe możliwości Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON). W drugim etapie przebudowy tego systemu wprowadzono mapy cyfrowe, nowe raporty analityczne oraz moduł Help-desk, pozwalający w pełni zautomatyzować komunikację użytkownika aplikacji z Centrum AMRON.

9

Stan i perspektywy rozwoju systemu ksiąg wieczystych

75%

Słowik U.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2003

|

nr nr 614

65-74

XX

System ksiąg wieczystych jest czynnikiem kształtującym prawidłowo funkcjonujący rynek obrotu nieruchomościami, oraz rozwój i wzrost sektora bankowego obsługującego rynek nieruchomości. W artykule przedstawiono krótki opis historyczny systemu ksiąg wieczystych i jego głównych elementów. Zwrócono uwagę na fakt, że rozwijający się rynek nieruchomości powoduje konieczność ciągłego reformowania i modyfikowania systemu ksiąg wieczystych.

EN

The land and mortgage register system is one of the factors shaping the efficiency of turnover in real estate and the development and growth of the banking sector servicing it. In Poland, the system began in the Middle Ages and the changes that took place at that time led to the development of the institution as it is now. The demands presented by a growing real estate market mean that the system must be continually reformed and modified. It must also be adapted to the expectations of the economy and to the possibilities afforded by technological advances. Here, though, one comes up against at least two barriers: legal-organisational obstructions, and, presenting a decidedly sterner challenge, a lack of financial resources. This article provides a brief outline history of the land and mortgage register system covering its basic components. Much more importantly, perhaps, it looks at the direction further reform of the system is likely to take. (original abstract)

10

Rodzaje nieruchomości i sposoby ich finansowania przez podmioty gospodarcze

75%

Firlit J. D.

Prace Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej w Gdańsku

|

2011

|

tom 10 Decyzje finansowe i inwestycyjne w gospodarce rynkowej : nowe wyzwania i możliwości

171-188

XX

Niniejsze opracowanie przedstawia rodzaje nieruchomości i sposoby ich finansowania przez podmioty gospodarcze w świetle obowiązujących przepisów prawnych i procedur wynikających z wewnętrznych regulacji obowiązujących w instytucjach finansowych. Banki nastawione na zwiększoną zyskowność z prowadzonej działalności gospodarczej w swoich planach sprzedażowych skupiły się głównie na dochodowości z sektora instytucjonalnego a przedsiębiorstwa chcąc zwiększyć swój prestiż i pozycje rynkową związaną z posiadaniem własnej nieruchomości, często korzystają z różnego rodzaju sposobów finansowania. Celem opracowania jest wyjaśnienie specyficznych cech i rodzaju nieruchomości stanowiących element obrotu a obecnie obowiązujących zasad i sposobu finansowania zakupu, różnorodność oferty kredytowej banków skierowanej do sektora przedsiębiorstw a także zostaną przedstawione nowe trendy i sposoby finansowania zakupu nieruchomości. Ze względu na charakter opracowania główną metodą badawczą jest obiektywna analiza aktualnego porządku prawnego, wewnętrznych regulacji obowiązujących w bankach, doświadczenia praktycznego mające na celu usystematyzowanie najistotniejszych zagadnień dotyczących związków zachodzących na rynku nieruchomości a sposobu ich finansowania przez podmioty gospodarcze. Dzięki odpowiedniemu zrozumieniu wymienionych czynników i przełożeniu ich na praktyczne zasady funkcjonowania możemy doprowadzić do zwiększenia dynamiki związanej z zakupem nieruchomości przez sektor klientów instytucjonalnych z jednoczesną umiejętnością przejścia przez labirynt procedur i przepisów prawnych. (abstrakt oryginalny)

EN

The following paper is a presentation of types of real estate and ways of financing them by business entities in light of prevailing legal provisions and procedures stemming from business entities' internal regulations. Banks interested in increasing profit from business activity tend to focus in their sales plans on profiting from the institutional sector whereas companies who want to increase their prestige and market status related to real estate ownership often embrace more diversified ways of financing. The goal of this paper is to describe the unique characteristics and types of real estate which is an object of trade in light of currently prevailing rules and ways of financing purchase, diversity of bank loan offers designed for the company sector also presented will be new trends and ways of financing of real estate purchase. Due to the specific nature of this paper our main research method is an objective analysis of the current legal order, banks' internal regulations, and empirical experience aimed at systematising the most important issues concerning relations between real estate market subjects in light of the way they are financed by economic entities. A proper understanding of the above mentioned factors and translating them into practical operating procedures can lead to increasing the dynamic of real estate purchase by the sector of institutional clients paired with an ability to successfully navigate your way through the maze of procedures and legal provisions. (original abstract)

11

Zmiany instytucjonalne zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami

75%

Załęczna M. , Antoszkiewicz M.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

nr nr 1(75)

26-29

XX

Artykuł poświęcony jest zmianom instytucjonalnym zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Poruszono kwestie dotyczące wprowadzenia nowego standardu europejskiego oraz jego wpływu na regulację zawodu w Niemczech. Przedstawiono rozwój liczbowy grupy zawodowej w Polsce oraz pomysł Ministerstwa Gospodarki na zniesienie licencji pośredników w obrocie nieruchomościami. (abstrakt oryginalny)

EN

The article is devoted to change of the institutional frame-work of estate agent's profession. The introduction of a new European standard and its impact on the regulation of the profession was described in relation to German and Polish regulation. Data about the development of agent professional group in Poland was presented and some comments about and the idea of abolishing license of real estate agents. (original abstract)

12

Deweloperzy i ich projekty

75%

Witkowska A.

Gazeta Bankowa

|

2008

|

nr nr 28

49-51

XX

Apartamenty powstają jak grzyby po deszczu w całej Polsce. Niemal każda z większych firm deweloperskich buduje lub planuje budowę luksusowych osiedli mieszkaniowych albo rezydencji. Często są to wyjątkowo drogie nieruchomości, ale znajdują chętnych i z reguły nie czekają długo na klientów. Sprzedają się – jeśli nawet nie błyskawicznie – to spokojnie i bez większych przestojów. Najwyraźniej powodzi się nam coraz lepiej. Jeśli bowiem kogoś stać na wydatek rzędu 2-5 milionów złotych za mieszkanie lub powyżej 10 mln za dom – to chyba nie ma powodów do narzekań. (abstrakt oryginalny)

13

Stabilność wybranych prawidłowości opisujących obrót mieszkaniami w wybranym segmencie na przykładzie szczecińskiego rynku

75%

Foryś I.

|

2013

|

nr nr 31 T.1 Metody ilościowe w ekonomii - tom 1

135-144

XX

W artykule badano wybrane prawidłowości dotyczące obrotu mieszkaniami na rynku wtórnym. Zdefiniowano segment mieszkań "popularnych" i sprawdzano stałość struktury powierzchni zbywanych mieszkań oraz relacji przeciętnych cen i cen najczęściej uzyskiwanych w czasie. Badaniem objęto szczeciński rynek mieszkaniowy w latach 2005-2010. Wykorzystano 7029 obiektów, opisanych sześcioma zmiennymi. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the paper was to examine how the chosen The article presents the selected regularity of the market housing on the secondary market. Defined segment of the housing "popular" and examined the state of the structure of dwellings space and the relationship of average prices and prices of most commonly obtained at the time. A total of Szczecin housing market in the years 2005 -2010. Were used 7029 objects described the six variables. (original abstract)

14

Obrót nieruchomościami rolnymi na obszarach niezurbanizowanych w sąsiedztwie dużych ośrodków miejskich

75%

Mejszelis M.

|

2004

|

nr nr 1015, t. 2 Agrobiznes 2004 : sytuacja agrobiznesu w Polsce po przystąpieniu do Unii Europejskiej

38-44

XX

Autorka przedstawiła specyfikę obrotu ziemią rolniczą na terenach niezurbanizowanych, znajdujących się w zasięgu oddziaływania dużych miast, ze względu na wzrost ich polifunkcyjności, co w rezultacie wiąże się z rozwojem więcej niż jednej pozarolniczej funkcji gospodarczej. Autorka badała transakcje sprzedaży nieruchomości gruntowych dokonanych w latach 1994-1999 na terenie pięciu gmin, znajdujących się w zasięgu oddziaływania Szczecina.

EN

Spatial area changes are a consequence of agriculture transformation process. It is especially considerable on the rural areas where there is a huge supply for agricultural land. Buying agricultural land for non-agricultural use is significant in land turnover. The aim of the article is farmland turnover in the aspect of multifunctional development. (original abstract)

15

Rynek nieruchomości w województwie szczecińskim na tle kraju

75%

Foryś I.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki

|

2000

|

nr nr 8

177-203

XX

Przeanalizowano szczeciński rynek nieruchomości pod kątem: podmiotów działających na rynku, struktury i dynamiki transakcji dotyczących nieruchomości, zmian struktury i jakości zasobów na rynku nieruchomości, wartości nieruchomości i cen transakcyjnych.

EN

The main objective of the paper is comparing the real market in Szczecin voyevodship to the rest of the country. The special attention has been paid to the home markets well as legal and economic regulations, with special attention to the demografic problems. The paper includes the analysis of new flat, and price of flat on second-hand market.(original abstract)

16

Zakup ziemi przez obcokrajowców

75%

Wójcik M.

Nasz Rynek Kapitałowy

|

2008

|

nr nr 5

73-74

XX

Po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej nastąpiły duże zmiany w obrocie nieruchomościami rolnymi z udziałem cudzoziemców. W artykule omówiono zagadnienie kontroli i monitoringu obrotu nieruchomościami z udziałem cudzoziemców. Przybliżono prawne możliwości i ograniczenia.

17

Charakterystyka rynku nieruchomości w Polsce

75%

Szałkowska D.

Nasze Studia : zeszyty studenckie Wydziału Ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiego

|

2007

|

nr nr 3

259-269

XX

Scharakteryzowano polski rynek nieruchomości oraz przedstawiono czynniki wpływające na popyt i podaż nieruchomości . Ukazano również podstawowe przeszkody w rozwoju tego rynku.

EN

The paper presents the development of Polish property market. The factors which influence the demand and property supply have been analysed. (A.K.)

18

Wielkość i struktura krakowskiego rynku nieruchomości

75%

Kałkowski L.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2005

|

nr nr 687

25-31

XX

W artykule omówiono zasoby nieruchomości w Krakowie oraz obroty na krakowskim rynku nieruchomości w roku 2002.

EN

Krakow is the capital of Małopolska and in terms of the most important economic statistics the fifth largest voivodship in Poland. The city itself accounts for 25-50 percent of the voivodship's economic activity. National statistics provide little information about the availability of real eastate, and statistics on real estate turnover by city are not officially kept. However, with the aid of projected calculations it can be stated that roughly 18 000 transactions occurred in 2002, 12 000 of which were market transactions. Per capita, there are slightly more than 24 transactions for every 1000 inhabitants, which is significantly higher than the national average. In all, there are about 1000 real estate agents, assessors and administrators working in Krakow's real estate market, where roughly 2.1 percent of all real estate changes hands annually. (original abstract)

19

Władcy Krupówek : Gospodarcza mapa Zakopanego

75%

Omachel R.

Business Week - edycja polska

|

2005

|

nr nr 2 (166)

16-21

XX

W stolicy polskich Tatr kwitnie interes prywatny. To właśnie tu swoje największe interesy robią: Adam Bachleda-Curuś, Waldemar Sobański, Małgorzata Chechlińska, Andrzej Gut-Mostowy Sabała, Andrzej Stoch, Marian Strama.

20

Pierwszeństwo w nabywaniu skarbowych nieruchomości rolnych

75%

Orlewski M.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2004

|

tom 6

|

nr z. 3

173-178

XX

Poruszono kwestie związane z nabywaniem nieruchomości rolnych stanowiących własność Skarbu Państwa. Szczególną uwagę zwrócono na pierwszeństwo w nabywaniu gruntów. Analizą zagadnienia prowadzono w ramach poszczególnych podmiotów uprawnionych z tego tytułu. Wskazane zostały kwestie budzące poważne spory w doktrynie prawa oraz problemy praktyczne wynikające ze stosowania ustawy, wraz z ustosunkowaniem się autora do tych zagadnień. (oryg. streszcz.)

EN

The paper touches upon issues concerning rural estates acquisition from the Treasury. A particular focus is put on purchase priority. The above issues are analyzed according to the authorized subjects. Certain disputable points in the doctrine and the problems in practical application of the legal act, as well as the author s attitude to them are presented here. (original abstract)