Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Hipoteczny list zastawny

100%

Gostomski E.

Bank

|

1997

|

nr nr 5

22-24

XX

Przygotowywany jest projekt ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. W artykule wyjaśniono znaczenie terminu list zastawny i zakres jego stosowania, przedstawiono gwarancje bezpieczeństwa dla zapewnienia sprawnego funkcjonowania pierwotnego i wtórnego rynku hipotecznego, metody wyceny nieruchomości, na których ustanawiana jest hipoteka oraz rozwiązania organizacyjne udzielania długoterminowych kredytów hipotecznych refinansowanych emisją listów zastawnych.

2

Covered Bonds as a Source of Financing Residential Properties in Poland

75%

Belniak S.

Świat Nieruchomości

|

2013

|

nr nr 4(86)

48-53

XX

Zbudowany w Polsce przez ostatnie 12 lat niewielki potencjał banków hipotecznych nie daje możliwości rozwinięcia systemu refinansowania akcji kredytowej nieruchomości mieszkaniowych za pomocą listów zastawnych. Jednakże coraz bardziej realna możliwość wystąpienia problemów związanych z płynnością banków uniwersalnych wymusi rozwój tego systemu w Polsce. Rozwój bankowości hipotecznej pozyskującej środki na rynku kapitałowym poprzez emisję listów zastawnych już się rozpoczął. W artykule przedstawiono wielkość i strukturę emisji listów zastawnych w Polsce na tle refinansowania kredytów hipotecznych listami zastawnymi w wybranych krajach UE. Omówiono stosowane w polskim prawie zasady związane z ich bezpieczeństwem. Dokonano oceny oprocentowania listów zastawnych na tle oprocentowania obligacji Skarbu Państwa w latach 2002- 2012. Przedstawiono głównych emitentów listów zastawnych w Polsce. Omówiono także rynek listów zastawnych i pokazano głównych inwestorów na tym rynku. (abstrakt oryginalny)

EN

The relatively small equity of mortgage banks that has been created in Poland over the last twelve years does not allow the refinancing of housing real estate credits with the use of mort¬gage bonds. Nonetheless, there is more imminent threat of li¬quidity problems among the universal banks that have granted mortgage loans for financing housing real estate. Thus, one expects to see the emergence of a system of issuing bonds to improve the financial standing of those banks. The process of the development of mortgage banking raising funds on capital markets through the issue of bonds has already commenced in Poland. The paper presents the essence and the legal groundwork for that process, as well as the volume and the structure of bonds issue against the background of refinancing mortgage loans with bonds in the selected countries of the European Union. The paper includes a discussion of security principles, and presents the main issuers of bonds. Due to the attractive¬ness of that financial instrument, the discussion includes the presentation of the bond market in Poland, and its main inves¬tors. In conclusion, the Author presents prerequisites for the encouragement and acceleration of the type of financing which will also increase the credibility of that security on the financial market. (original abstract)

3

Listy zastawne i banki hipoteczne

75%

Skarbek M. M.

Bank

|

2002

|

nr nr 7-8

48-49

XX

Omówiono projekt ustawy o zmianie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw przyjęty przez Radę Ministrów 2 kwietnia 2002 r. Ustawa ma na celu usprawnienie funkcjonowania sektora banków hipotecznych w Polsce oraz wprowadzenie nowych rozwiązań, które pozwoliłyby na wzmocnienie roli banków hipotecznych w finansowaniu zadań wynikających z programu gospodarczego rządu.

4

Wpływ strategii

75%

Wilkowicz Ł.

Gazeta Bankowa

|

2003

|

nr nr 43

10-11

XX

Niemieckie banki hipoteczne uważają, że różnice w poziomie rozwoju tego segmentu bankowości w Europie Środkowej są przede wszystkim efektem odmiennych podstaw menedżerów.

5

Emisja listu zastawnego. Mechanizm i bariery

75%

Gruszczyńska-Brożbar E.

Zeszyty Naukowe. Seria 1 / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu

|

1998

|

nr nr 262

117-125

XX

Przedstawiono zasady i mechanizm emisji listu zastawnego w polskich warunkach oraz perspektywy na przyszłość. Zdaniem Autorki, aby hipoteka nie była kontrowersyjnym sposobem zabezpieczenia kredytu, konieczne jest wprowadzenie pierwszeństwa egzekucyjnego z hipoteki będącej zabezpieczeniem listu zastawnego również przed Skarbem Państwa, który ciągle ma pierwszeństwo, bez względu na czas złożenia wniosku o wpis do hipoteki ustawowej.

EN

A mortgage bond is a security issued by long-term hypothecation credit bank. Emission mechanism combines opposing interests of the parties of transaction involving capital, maintaining the priciple that the value of credits guaranted must correspond to the value of securities issued. (short orig. abstract)

6

Listy zastawne to pożyczka

75%

Okrasiński A.

Gazeta Bankowa

|

2008

|

nr nr 27

34-35

XX

Jakakolwiek forma pożyczki (w tym listy zastawne) udzielanej przez bank polski klientowi zagranicznemu jest zwolniona z podatku u źródła. Właśnie tak przewiduje kilka umów o unikaniu podwójnego opodatkowania zawartych pomiędzy Polską a kilkoma krajami unijnymi. Tak też uważa sąd, inaczej fiskus. Zdaniem WSA list zastawny to to samo co pożyczka. Wyrok w tej sprawie wydał warszawski Wojewódzki Sąd Administracyjny 26 marca tego roku (sygn. III SA/Wa 1917/07). (abstrakt oryginalny)

7

Bariery rozwoju banków hipotecznych i listów zastawnych w Polsce

75%

Reksa Ł.

|

nr nr 10

36-42

XX

W 1997 r. uchwalono w Polsce ustawę o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Stała się ona podstawą do powstania pierwszych w powojennej historii Polski banków hipotecznych, jako instytucji specjalistycznych, emitujących papiery wartościowe zwane listami zastawnymi. W artykule omówiono przeszkody natury ekonomicznej i prawnej, które hamują rozwój tej gałęzi bankowości.

8

Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych

75%

Smykla B.

Bank

|

1997

|

nr nr 11

21-26

XX

W artykule omówiono ustawę bankową, uchwaloną przez Sejm 29 sierpnia 1997 r. - o listach zastawnych i bankach hipotecznych.

9

Ogólna charakterystyka banków hipotecznych i listów zastawnych w prawie polskim

75%

Gorlecka E. B.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2006

|

nr nr 725

105-117

XX

W pierwszej części opracowania przedstawiono podstawy prawne i zasady funkcjonowania banków hipotecznych i emisji listów zastawnych. Następnie omówiono podstawowe czynności banku hipotecznego. W ostatniej części opisano banki hipoteczne i emisję listów zastawnych w Polsce.

EN

In this article, the author presents a special type of bank: the mortgage bank. She analyses the legal basis and operating principles of mortgage banks and the emission of mortgage bonds. The author consciously refers to the distant, 19th century roots of the tradition, especially given that the rich experience in this area places Poland among the most active promoters and practitioners of long-term credit. The author provides a definition of the mortgage bank and presents a comprehensive list of mortgage bank activities. She describes mortgage bonds and public liens, addressing in particular the idea, functions, and mechanisms of how mortgage bonds function as refinancing instruments in mortgage bank credit operations. Furthermore, the author provides a presentation of Polish mortgage banks. The author addresses the future of mortgage banking and the degree of use of mortgage bonds as a modern instrument of stimulating the real estate market in Poland. (original abstract)

10

Perspektywy rozwoju banków hipotecznych w Polsce

75%

Kanigowski K. , Tułodziecka A.

|

1996

|

nr nr 12

27-34

XX

W artykule przedstawiono podstawowe zasady funkcjonowania banków hipotecznych w Niemczech oraz założenia przygotowywanego w Polsce projektu ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Określono również warunki ramowe, w jakich będą działać banki hipoteczne w Polsce.

11

Badanie gruntu

75%

Wilkowicz Ł.

Gazeta Bankowa

|

2000

|

nr nr 24

6-7

XX

Artykuł dotyczy bankowości hipotecznej w Polsce. Omówiono sytuację Rhenhyp-BRE, który buduje już własną sieć. Natomiast HypoVereinsbank sieci nie posiada. Bank Polska Kasa Opieki SA zamroził projekt banku hipotecznego. Koncepcja bankowości hipotecznej w Polsce może jednak ulec zmianie.

12

Historia i współczesność listu zastawnego w Polsce

63%

Półtorak B.

Prace Doktorantów AE

|

2006

|

tom Przedsiębiorstwo wobec wyzwań rynku

128-138

XX

Celem artykułu jest prezentacja listu zastawnego jako instrumentu dostarczania kapitału instytucjom finansowania długoterminowego w przeszłości na ziemiach polskich, w kontekście odrodzenia idei powoływania instytucji kredytu długoterminowego wraz z wejście w życie 1 stycznia 1998 r. Ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. (fragment tekstu)

EN

In the past mortgage bonds were an essential instrument on the mortgage market in Poland. Issuing mortgage bonds Bank Gospodarstwa Krajowego funded approx. 15 000 houses and flats between 1934-1938. Mortgage bonds were an important instrument on the financial market. They were a substantial element of the financial debt market. A law on mortgage bonds and mortgage banks (which came into force on 1st January 1998) restored existence of long-term credit institutions, such as mortgage banks. Currently four mortgage banks are present in Poland. They hold together approx 3% of mortgage credits funded by the commercial bank sector. (original abstract)

13

Specjalistyczne instytucje kredytowe w warunkach uniwersalizacji : działalność Shiffsbanken w Niemczech

63%

Papież R.

Zeszyt Naukowy / Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości w Krakowie

|

2010

|

nr nr 12

103-112

XX

W niniejszym artykule ukazano problematykę działalności wysoce wyspecjalizowanej instytucji kredytowej w warunkach postępującego procesu uniwersalizacji, będącego konsekwencją globalizacji. Podmiotem rozważań jest bank morski (ang. shipbank, nietn. Schiffsbank), który wbrew światowemu trendowi funkcjonuje, koncentrując się na wąskiej niszy, jaką jest refinansowanie handlowej floty morskiej w trybie emisji morskich listów zastawnych. Omówiono niemiecki rynek listów zastawnych, prezentując odpowiednie regulacje prawne oraz akcentując rolę morskich listów zastawnych. W ostatniej części artykułu dokonano analizy pozycji konkurencyjnej oraz struktury bilansu największego na rynku niemieckim banku morskiego, jakim jest Deutsche Schiffsbank A G. (abstrakt oryginalny)

EN

The globalization process has diffrent impact on financial market. It has made many changes in the financial market structure, the competition ways of financial intermediaries and development of financial innovations. This paper deliberates the meaning of ship banking specialization in universality market condition. First and second part describes determinantes and legal framework of German ship banking development, specifically concentrates on an amendment to The Pfandhrief Act of May 22, 2005. In the third and fourth part the author concentrates on displaying the current situation on the German covered bond market and balance sheet structure of Deutsche Schiffsbank AG - the biggest ship bank in Europe. (original abstract)

14

Innowacje na niemieckim rynku listów zastawnych - lotniczy list zastawny

63%

Papież R.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2012

|

nr nr 877

49-57

XX

Niemiecka bankowość hipoteczna przeszła w ostatnich pięciu latach fundamentalne zmiany. Po ponad stu latach specjalizacji organizacyjnej zdecydowano znieść to ograniczenie, umożliwiając również emisję listów zastawnych bankom uniwersalnym. Następnie, w 2009 r. weszły w życie regulacje prawne, w oparciu o które niemieccy emitenci - jako pierwsi na świecie - mogą plasować nowej klasy list: lotniczy list zastawny. Zadecydowało o tym podejście niemieckiego ustawodawcy, poparte bardzo optymistycznymi prognozami rozwoju inwestycji na rynku lotniczym w ciągu najbliższych 15 lat, szczególnie w Chinach i Singapurze. Innowacyjny charakter nowej klasy listów polega na wykorzystaniu nowej kategorii pokrycia, jaką jest wierzytelność kredytowa zabezpieczona hipoteką lotniczą na samolocie. Kategoria ta wymaga znajomości specyfiki branży lotniczej, szczególnie w kontekście wyceny samolotu, celem dokonania bankowo-hipotecznej wyceny wartości zabezpieczenia. Niewątpliwie dotychczasowa, bardzo wysoka pozycja niemieckich banków w finansowaniu inwestycji lotniczych wydatnie im w tym pomoże. Nowa klasa listu zastawnego będzie również wyzwaniem dla inwestorów - muszą mieć świadomość ekspozycji na nieznane im dotychczas rodzaje ryzyka. (abstrakt autora)

EN

German mortgage banking has undergone fundamental changes in the last five years. After more than a hundred years of organizational specialisation, the decision was taken to abolish this restriction, thus allowing universal banks to issue covered bonds. Since 2009, German issuers - the first in the world - have been able to issue a new class of covered bond: Aircraft Pfandbrief. The change grew out of the visionary approach of the German legislature, supported by a very optimistic prognosis of investment development in the China and Singapore aviation markets over the next 15 years. The innovative character of Pfandbrief's new class is to use a new category of coverage - credit claims secured through mortgaging aircraft. This category of mortgage requires specific knowledge of the aviation industry, particularly valuation methods specific to aircraft, in order to do bank-mortgage collateral valuations. Undoubtedly, the leading position of German banks in financing aircraft investment helps them significantly. A new class of Pfandbrief will also be a challenge for investors as they must be aware of their exposure to previously unknown risks.(original abstract)

15

Covered Bonds and RMBS as Secured Funding Instruments for the Real Estate Market in the EU

63%

Kozak S. , Teplova O.

|

2012

|

nr nr 271, t. 1 Zarządzanie finansami firm - teoria i praktyka

367-377

XX

Globalny kryzys finansowy przyczynił się do przesunięcia zainteresowania rynków finansowych z instrumentów opartych na sekurytyzacji kredytów mieszkaniowych na listy zastawne. Restrykcyjne regulacje wydane przez EBC w stosunku do banków i inwestorów, a także utrzymująca się nieprzychylna opinia o rynku RMBS ograniczają liczbę transakcji finansujących obrót nieruchomościami. Z kolei listy zastawne uznawane są przez banki za znacznie tańsze i bezpieczniejsze źródła długoterminowego finansowania. Są one również preferowane przez instytucje nadzorcze. Listy zastawne emitowane przez banki w Niemczech mogą być traktowane jako punkty odniesienia dla emisji listów zastawnych w innych krajach UE.(abstrakt oryginalny)

EN

Implications of the financial downturn have shifted the focus of interest in market of the refinancing instruments from the RMBSs (Residential Mortgage Based Securities) to more secure and stable covered bonds. Securitization technique promises fewer chances for its application in times of turbulence. Moreover, punitive regulatory sanctions and tainted reputation have limited the issued volumes of RMBSs over the last few years. In contrast, covered bonds can better satisfy the needs of banks for a long-term funding due to its enhanced safety standards for investors, favorable regulation and tight spreads. German Pfandbriefe system serves as a benchmark in the covered bonds' market.(original abstract)

16

Instytucja banku hipotecznego i listu zastawnego w świetle wybranych regulacji Unii Europejskiej

63%

Olszak M.

Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego

|

2000

|

nr nr 11

11-15

XX

Przepisy regulujące funkcjonowanie instytucji banku hipotecznego i listu zastawnego, które przywrócono po 50-letniej przerwie wymagają już szybkiej nowelizacji. Wynika to z faktu naszego przyszłego członkostwa w UE, jak i z potrzeby nadania polskim rozwiązaniom prawnym kształtu, który umożliwi polskim bankom hipotecznym skuteczne konkurowanie z bankami unijnymi.

17

Nowe prawo - nowe szanse

63%

Reksa Ł.

Prawo i Gospodarka

|

2002

|

nr nr 133

22

XX

Omówiono projekt nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Zmiany te mają doprowadzić do znacznej aktywizacji rynku kredytów hipotecznych.

18

Wchodzą Duńczycy

63%

Wilkowicz Ł.

Gazeta Bankowa

|

2003

|

nr nr 40

9

XX

Polska spółka grupy Nykredit na razie stawia na rynek detaliczny, ze względu na dywersyfikację ryzyka. Z czasem jednak zajmie się również finansowaniem nieruchomości komercyjnych.

19

Finansowanie rynku mieszkaniowego w niektórych krajach

63%

Bogucki P. , Nowakowski J.

Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów / Szkoła Główna Handlowa

|

2000

|

nr z. 13

158-181

XX

Opisano cztery główne systemy rynków wtórnych finansowania kredytów hipotecznych: system depozytowy, system banków hipotecznych, system instytucji wspomagających, system rozwiniętego rynku wtórnego. Podkreślono znaczenie otoczenia prawnego dla funkcjonowania rynku finansowania budownictwa. Dokonano przeglądu systemów finansowania nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, w Niemczech, w Danii, w Czechach i na Słowacji.

EN

Describe four main systems of secondary markets finance mortgage: deposit system, system of collected banks, system of aid institutions, system of developed secondary market. Stressed importance of law environment for function of housing market finance in United States, German, Denmark, the Czech Republic and Slovakia.(M.P.)

20

Banki hipoteczne i listy zastawne

63%

Gostomski E.

Materiały Studialne - Gdańska Akademia Bankowa

|

1998

|

nr nr 12

48

XX

Przedstawiono instytucję banków hipotecznych w Niemczech, ich rozwój historyczny, współczesne operacje i profil wybranego banku hipotecznego, a rynek niemieckich listów zastawnyuch i na tym tle polską ustawę o listach zastawnych i bankach hipotecznych.

EN

The article presents mortgage banks in Germany, their historical development, contemporary operations and the profile of the chosen bank, together with presenting the hypothecation market in Germany. With this background, Polish Act on mortgage banks and letters of hypothecation is also described. (AT)