Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Kataster wielowymiarowy, możliwość wdrożenia w Polsce

100%

Siejka M. , Ślusarski M. , Zygmunt M.

|

nr nr II/2

557-569

XX

W artykule zaprezentowano sposób przejścia z katastru 2D na system 3D + czas, za pomocą dostępnych narzędzi informatycznych w oparciu o istniejące urzędowe rejestry danych geoprzestrzennych. W Polsce od ponad dwudziestu lat modernizowane są urzędowe rejestry gromadzące informacje o obiektach powiązanych z Ziemią. Modernizacja ta dotyczy ochrony i bezpieczeństwa praw do nieruchomości, zwiększenia efektywności baz informacyjnych, podniesienia jakości danych, a także podniesienia efektywności planowania i zarządzania gruntami. Zaawansowane technologie typu CAD pozwalają na budowę numerycznego modelu terenu (DTM), a w następnym etapie wizualizację obiektów powierzchniowych, takich jak granice działek czy obrysy budynków, w przestrzeni 3D. Współczesne relacyjne bazy danych i narzędzia CAD pozwalają również na odtworzenie stanu nieruchomości z dowolnego momentu czasowego. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the method of switching from 2D cadastre to 3D + time systems using available IT tools, based on the existing official geospatial data registers. For more than twenty years in Poland, the official registers of information about land structures have been modernised. This modernisation includes the securing and protecting the rights to real properties, increasing the effectiveness of databases, increasing the data quality, as well as improving the effectiveness of land planning and management. Advanced CAD technologies enable the development of Digital Terrain Model (DTM) and, at a further stage, visualisation of surface objects, such as borders of land parcels or outlines of buildings, in 3D space. Modern relational databases and CAD tools also enable the reconstruction of the state of real property of any point of time. (original abstract)

2

Zadania i funkcje katastru nieruchomości

100%

Felcenloben D.

|

nr nr 4(74)

20-23

XX

Budowa i utrzymanie efektywnego systemu zarządzania nie-ruchomościami, uzależnione jest w dużej mierze od sprawności instytucji katastru nieruchomości, któremu ustawodawca przypisał określone zadania, oraz wskazał jednoznacznie obszary w których dane ewidencyjne w nim ujawnione, stanowić winny podstawę ustalającą dla innych postępowań decyzyjnych zarówno w sferze tzw. administracji publicznej, jak i poza nią, odniesioną szerzej, np. do rynku nieruchomości i procesów z nim związanych. W tym też kontekście, w prezentowanym artykule, zdefiniowane zostały zadania, zasady oraz funkcje katastru nieruchomości, jakie pełni on zarówno w systemie prawa, w systemach zarządzania, jak i w odbiorze społecznym, jako rejestr publiczny. (abstrakt oryginalny)

EN

Building and maintaining an effective system of property management depends largely on the efficiency of institutions of the real estate cadastre, which has specific tasks assigned by the legislator and clearly indicated areas where the cadastral data disclosed therein, shall constitute a determining basis for other decision-making procedures both in public administration circles and outside them, which is related more broadly, for example to the property market and the processes associated with it. In this context, in the presented article, were defined tasks, principles and functions of the real estate cadastre, which it is performing in law, management systems, social acceptance and as a public register. (original abstract)

3

Land Administration Systems Development Trends - A Case Study

100%

Dawidowicz A. , Voss W. , Leonard B.

|

nr vol. 21, iss. 2

83-92

EN

Land management is aimed at generating optimal social, economic and environmental benefits while promoting sustainable development principles. An essential element of this process is the knowledge of the geospatial situation to support public decision-making at different levels: local, regional, national and global. Hence, there is a need for rapid access to complete and updated information about the physical characteristics of a property, rights, restrictions, responsibilities and interrelations. This information is provided by land administration systems (LAS). LAS are built and maintained by governments. The core of LAS is a multi-purpose cadastral system integrated with other spatial information systems and public registers. In this paper, the authors present the functional architecture and the assumptions of land administration systems built in Poland and Germany. The analysis results show the specificity of the systems' design in relation to socio-economic conditions.(original abstract)

4

Podatek katastralny w Polsce - czy słuszna koncepcja

100%

Kopyściańska K.

|

nr nr 485 Relacje fiskalne państwo - samorząd terytorialny

240-250

XX

Od rozpoczęcia w Polsce na początku lat 90. XX wieku reform dążących do istotnych zmian ustrojowych i politycznych państwa wskazuje się także potrzebę zreformowania obowiązującego systemu opodatkowania nieruchomości. Postuluje się zmianę formuły z funkcjonującego obecnie opodatkowania powierzchni na opodatkowanie ad valorem, czyli opodatkowanie od wartości nieruchomości. Konieczne do prawidłowego wdrożenia reformy podatku od nieruchomości jest utworzenie niezbędnych ram prawnych oraz efektywnej struktury administracyjnej wraz z przydzieleniem jej odpowiednich kompetencji i środków. Zasadniczą ideą reformy systemu opodatkowania nieruchomości jest to, aby podatek ten był podstawowym źródłem dochodów samorządów terytorialnych. Ponadto wprowadzenie podatku katastralnego opartego na wycenie wartości rynkowej nieruchomości spowoduje, że podatek ten stanie się sprawiedliwszym obciążeniem dla podatników oraz wydajniejszym źródłem dochodów gminy(abstrakt oryginalny)

EN

There is no doubt that the implementation of the cadastral system and of the property tax based on it naturally requires a radical reform of the existing system of property taxation, that is, in the first place the abolition of the taxes of which the key feature is the technical parameter, i.e. the area. The realization of such an undertaking will only be possible if an integrated cadastral system is built whose creation requires the modernization of the current land and building registry, and the establishment of a uniform system of data contained in land and mortgage registers, tax registers, as well as land and building records. In order to determine the cadastral value, in the first place it is necessary to create a real property cadastre (which is mainly based on maps and appraisal tables), that is, the extended and improved current system of land and building registry which serves, among other things, to ensure that there is fair taxation in accordance with international standards. The real property cadastre would represent a collection of information on lands, buildings, structures and their owners that is uniform for the entire country, structured and updated. A number of countries which carried out tax reforms highlighted that since a variety of elements were not taken into account in a comprehensive way, the implication was that changes had to be carried out in the statutory law. Taking advantage of these experiences, the Polish legislator should make an attempt at a structured regulation(original abstract)

5

Oczekiwany model katastru nieruchomości w Polsce

84%

Ciak J. , Wąsewicz B.

|

nr nr 1

27-43

XX

Katastrem nieruchomości jest oparta na mapie urzędowa ewidencja gruntów i budynków oraz innych obiektów, które stanowią przedmiot opodatkowania, a także źródło informacji o podmiotach katastralnych. Jak wskazuje się w literaturze przedmiotu, stanowi on zatem instytucję prawa, która w odbiorze społecznym jest postrzegana jako zapewniająca ład prawny w zakresie ustalenia zasięgu praw, poczucia bezpieczeństwa wynikającego z faktu ujawnionych w nim wpisów przedmiotowych oraz możliwości dochodzenia swoich racji w ramach postępowania rejestrowego. Jednakże dotychczasowy kształt tego rejestru nie spełnia oczekiwań społecznych. Proponowana reforma opodatkowania nieruchomości w Polsce (kataster) napotyka jednakże na wiele barier, takich jak: bariera formalno-prawna, polityczna, finansowa czy społeczna. (abstrakt oryginalny)

EN

A cadastre is a based on a cadastral map official register of land, property and other utilities that constitute subjects of taxation as well as the source of information on cadastral objects. as indicated in the reference books, it constitutes an institution of law, which in the social perception is seen as providing legal order in the scope of establishing the range of laws, of the sense of security resulting from the fact of the entering of the subjects of taxation and the possibility to exert one's rights under the registration proceedings. However, the current shape of the register does not meet social expectations. the suggested reform of the taxation of property in Poland (cadastre) meets numerous obstacles such as a formal and legal, political, financial or social barrier. (original abstract)

6

A Comparison of Land Use Classifications in Urbanized Areas in Selected European Countries

84%

Matuk O.

|

nr nr 15/2

59-66

EN

The real estate cadastre is the primary source of information on land use. It records information related to the division of land into types based on the actual way of land use or development. The distinguished types of land use depend on many geographical factors, as well as historical and economic conditions. The study presents a comparison of the detail of land use classification registered in the real estate cadastre in areas functionally related to the urban areas of 9 European countries: Austria, Bulgaria, the Czech Republic, Estonia, Spain, Lithuania, Luxembourg, Germany and Poland. The research concerned the determination of the degree to which the classification of land use in urbanized areas is detailed, whether the studied European countries are characterized by the same number of distinguished classes of objects at different levels of detail, and what percentage are the distinguished classes of land use objects in urbanized areas in relation to all of the distinguished classes of objects land use at different levels of detail of classification. The study used legal acts regulating land use issues which have been made available in national languages by government institutions. (original abstract)