Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Rozwój rynku partnerstwa publiczno-prywatnego w Polsce

100%

Hajdys D.

|

2012

|

nr nr 50

639-648

XX

W lutym 2010 roku w Polsce zaczęły obowiązywać nowe regulacje w zakresie partnerstwa publiczno-prywatnego. Pierwsza to ustawa z grudnia 2009 roku o partnerstwie publiczno-prywatnym, druga ze stycznia 2010 roku o koncesji na roboty budowlane i usługi. Przyjęte nowe rozwiązania miały na celu stworzenie przyjaznych warunków dla podmiotów publicznych i prywatnych do nawiązywania trwałej, długookresowej współpracy. Okres dwóch lat obowiązywania ustaw należy uznać za pozytywny. Na rynku pojawiło się przeszło 100 projektów podmiotów publicznych dotyczących różnych zadań publicznych. Projekty planowano realizować we współpracy z prywatnymi podmiotami. Przeprowadzone postępowania doprowadziły do zawarcia pierwszych umów co powinno korzystnie wpłynąć na dalszy rozwój rynku. W opracowaniu scharakteryzowano działania podmiotów publicznych w zakresie partnerstwa w latach 2009-2011 i przedstawiono wykaz pierwszych zawartych umów o PPP. (abstrakt oryginalny)

EN

In February 2010, two new laws regulating public-private partnership (PPP) became effective in Poland. The first of them is the public-private partnership act of December 2009, and the other one, of January 2010, applies to concessions for construction works and services. They were passed in order to create friendly environment, enabling public and private entities to enter into sustainable, long-standing cooperation. The two years of their being in force should be evaluated positively. Public entities have undertaken over 100 projects concerning the execution of various public tasks. The projects were developed for implementation in cooperation with private partners. Following the fulfillment of the required procedures, the first contracts were signed, which promises further development of the market. The article characterizes partnership-oriented activities that public entities undertook from 2009 to 2011 and presents a list of first PPP contracts.(original abstract)

2

Budynek na sprzedaż

88%

Starkowski M. T.

Businessman Magazine

|

1996

|

nr nr 1

24-25

XX

Artykuł jest próbą odpowiedzi na pytanie czy warto inwestować w nieruchomości.

3

Uwarunkowania rozwoju i struktura nowych inwestycji budowlanych na obszarze małego miasta aglomeracji łódzkiej - przykład Strykowa

75%

Milewska K. , Turczyn M.

|

2005

|

tom Małe miasta a rozwój lokalny i regionalny

311-325

XX

Na przykładzie Strykowa omówiono czynniki decydujące o rozwoju miasta: walory położenia fizyczno-geograficznego, sieć transportową, uwarunkowania historyczne, działania władz samorządowych, gospodarkę przestrzenną oraz inwestycje.

EN

On the example of Stryków the authors presented factors which decided about the towns development. Presented advantages of the geographical and physical situation, transportation, historical determinant, local government and spatial economy. (AK)

4

Building Works in Historic Real Estates

75%

Drozd W.

Świat Nieruchomości

|

2013

|

nr nr 4(86)

36-41

XX

Artykuł porusza problematykę związaną z prowadzeniem robót budowlanych w obiektach zabytkowych. W jego pierwszej części przedstawiono obowiązujące procedury administracyjne w procesie budowlanym, związanym z obiektami zabytkowymi. W drugiej natomiast rodzaje prac, rodzaje obiektów i dotacje, jakie miały miejsce przy prowadzeniu robót w obiektach zabytkowych Krakowa, w ostatnich latach. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents issues related to conducting works in historic real estates. The first part shows the existing admin-istrative procedures in the construction process associated with historic buildings. The second part introduces the types of works, historic buildings and grants that took place during construction works in historic buildings in Cracow in recent years. The article aims to discuss these issues. (original abstract)

5

Autostrada A4 Kraków-Tarnów w opinii mieszkańców regionu

75%

Chrabąszcz K.

Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie

|

2009

|

nr nr 2(13), t. 3 Determinanty rozwoju gospodarczego : aspekty mikro- i makroekonomiczne. T. 3, Społeczne i ekonomiczne problemy budowy autostrady Kraków - Tarnów

123-148

XX

Artykuł opisuje wyniki badań przeprowadzonych wśród mieszkańców regionu tarnowskiego, których celem było poznanie opinii ankietowanych na temat budowanej autostrady A4 na odcinku Kraków-Tarnów oraz ewentualnych oczekiwań i obaw związanych z użytkowaniem autostrady w przyszłości. Przeprowadzone badania pozwalają stwierdzić, że ankietowani popierają budowę odcinka autostrady A4, w większości deklarują chęć korzystania z niej, dostrzegając jednocześnie zarówno szanse, jak i zagrożenia związane z tą inwestycją.(abstrakt oryginalny)

EN

The article describes results of the survey carried out among the inhabitants of the Tarnów region, to find out the people's opinions on the A4 motorway of the Kraków-Tarnów section which is currently under construction and possible expectations and threats related to the use of the motorway in the future. The surveys which have been done makes it possible to state, that those polled support the construction of the A4 motorway section, they declare in majority the wish to use it, noticing both opportunities and threats related to the investment.(original abstract)

6

Offer of Recreational Apartments on the Baltic Coast in Poland

75%

Nowacki P.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2011

|

nr nr 188

90-102

XX

Niniejszy artykuł poświęcony jest problemowi funkcjonowania rynku apartamentów nadmorskich w Polsce. Polskie wybrzeże bałtyckie w ciągu zaledwie kilku lat stało się przedmiotem zainteresowania wielu inwestorów, szczególnie gdy pod uwagę weźmie się tak popularne miejscowości, jak: Świnoujście, Międzyzdroje, Kołobrzeg, Gdynia, Sopot. Świadczy o tym m.in. liczba sprzedawanych nad morzem mieszkań, którą szacuje się w ostatnich latach na blisko 3000 lokali, oraz różnorodność oferty, skierowanej przede wszystkim do klientów o stosunkowo wysokich dochodach. W artykule dokonano przeglądu inwestycji apartamentowych zlokalizowanych nad polskim morzem, zaprezentowano rezultaty badań przeprowadzonych wśród nadmorskich inwestorów, a także zaprezentowano główne preferencje potencjalnych nabywców mieszkań apartamentowych usytuowanych nad Bałtykiem. W podsumowaniu nawiązano do bieżącej sytuacji na analizowanym tynku nieruchomości, której rezultatem może być wycofanie się bądź zawieszenie przez pewną grupę inwestorów działalności. (abstrakt oryginalny)

EN

The article concerns the issue of seaside apartments in Poland. The Baltic coastal zone has recently become an attractive place for investing in the market of recreational real properties, and in particular, recreational apartments - especially within such seaside resorts as Świnoujście, Międzyzdroje, Kołobrzeg, Gdynia and Sopot. It is proved by the number of sold flats in the coastal area, which is approximately 3000 flats and the wide offer, that is mainly aimed at high-income customers. The author reviews recreational apartment investments on the Baltic coast in Poland and presents the findings of a survey conducted among some seaside developers. He also inspects preferences of seaside apartment purchasers. Finally, the author alludes to the current condition of the analysed market and he points out that some investors will be forced to withhold their investments. (original abstract)

7

Zarządzanie ryzykiem przedsięwzięć budowlanych

75%

Madyda A.

Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego

|

2010

|

nr nr 1/2

123-131

XX

Podstawą całego procesu zarządzania ryzykiem dla przedsięwzięć budowlanych jest dokładne poznanie zagrożeń jakie mogą pojawić się podczas realizacji przedsięwzięcia, oszacowanie ich wpływu na przedsięwzięcie oraz zareagowanie na nie poprzez eliminację, przeniesienie, ograniczenie bądź pochłonięcie ryzyka. Efektywna walka z ryzykiem bez tej wiedzy jest bowiem praktycznie niemożliwa. Pierwszą zasadą efektywnego zarządzania ryzykiem jest zainteresowanie się problemem ryzyka w najwcześniejszej fazie realizacji przedsięwzięcia. Wczesne rozpoznanie zagrożenia zazwyczaj obniża koszty i zwiększa skuteczność działań. Oczywiście proces zarządzania ryzykiem musi być ekonomiczny. Nie można bowiem dopuścić do sytuacji, w której koszt reakcji na określone ryzyko przewyższa straty. Budownictwo jest silnie skorelowane z koniunkturą gospodarczą. Ryzyko makroekonomiczne oraz tempo rozwoju polskiej gospodarki mają istotny wpływ na poziom zapotrzebowanie na usługi budowlane. Skłonność do podejmowania przedsięwzięć budowlanych jest powiązana ze wzrostem PKB oraz postrzeganiem sytuacji rynkowej i szans rozwoju. (abstrakt oryginalny)

EN

This paper presents the concept of the risk management process in the construction projects. The article describes the situation of the construction enterprise on risk conditions. (original abstract)

8

Rodzaje analiz kosztowych w procesie inwestycyjno-budowlanym

75%

Dziadosz A. , Zima K.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

nr nr 3(77)

51-56

XX

W artykule zostały opisane opracowania kosztowe występujące we wstępnej fazie planowania inwestycji, Zostały przedstawione różnice między takimi opracowaniami w obszarze zamówień publicznych i zamówień prywatnych. Omówione zostały także różnice w metodologii obliczania Wartości Kosztorysowej Inwestycji oraz Planowanych Kosztów Prac Projektowych t Planowanych Kosztów Robót Budowlanych. Opisano również opracowania kosztowe występujące w fazie przygotowania oraz realizacji inwestycji. Zostały przedstawione opracowania wykonywane zarówno przez inwestora, jaki i wykonawcę robót budowlanych. Przedstawione opracowania kosztowe zostały krótko scharakteryzowane. (abstrakt oryginalny)

EN

The article describes cost studies occurring in the initial planning phase of investment The differences between such studies in the area of public procurement and private procurement were presented. The differences in the methodology of calculation of the Estimate Value of Investments and Planned Costs of Design and the Planned Costs of Construction Works were discussed also. It also describes the development of cost calculations occurring in the phase of preparation and implementation of construction. Studies performed have been presented by both the investor and the contractor sides. Cost studies have been presented were briefly characterized. (original abstract)

9

Rynek inwestycyjno-budowlany w Polsce w latach 1997-2007

75%

Furmańska-Oćwieja M.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2011

|

nr nr 850

23-34

XX

Zaobserwowane w latach 1998-2006 osłabienie koniunktury miało wiele przyczyn. Konsekwencją ich występowania były zmiany wielkości i struktury nakładów inwestycyjnych. Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie uwarunkowań działalności inwestycyjnej w polskiej gospodarce we wspomnianym okresie, ukazanie struktury inwestycji oraz segmentów rynku budowlanego i barier jego rozwoju. (fragment tekstu)

EN

The article discusses the conditions for investment activity in the Polish economy between the years 1997-2007. It looks at factors that had a positive influence on the ability of economic entities to invest during this period, and also those that caused investment activity to be delayed. It next offers an analysis of the scale and structure of investments, focusing on their technical classification criteria, criteria of the owners of the investing entities and their place in their respective sectors and branches of the economy. The last part of the article presents an analysis of construction and assembly production in terms of the type of buildings supplied for usage (criteria are based on the Polish Classification of Buildings). It also takes up barriers to the development of the construction investment market. (original abstract)

10

Zasady formułowania kryteriów prekwalifikacji wykonawców przez zamawiających roboty budowlane

75%

Kosecki A. , Plebankiewicz E.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2011

|

nr nr 850

35-47

XX

Wybór kompetentnego wykonawcy robót budowlanych jest gwarancją pomyślnego zakończenia inwestycji. W wielu krajach zamawiający stosują procedurę prekwalifikacji jako przedprzetargowej selekcji oferentów. Jest ona także często stosowana przez polskich inwestorów prywatnych, zwłaszcza przy realizacji dużych, złożonych inwestycji. W artykule scharakteryzowane zostaną kryteria stosowane w procedurze prekwalifikacji, a także czynniki mające wpływ na ich formułowanie. (fragment tekstu)

EN

When choosing a contractor, an investing party may directly use a form of tender procedure or negotiation, or precede it with a form of preliminary selection (prequalification). In procedures where prequalification is used, the selection of contractors tends to be quite complex, and their assessment more thorough. An investor deciding on preliminary qualifying criteria for a contractor must make numerous decisions, ordering and establishing the course of prequalification and also the criteria for assessing contractors, including those for assessing contractor competencies. The article presents the results of the authors’ own research on the selection criteria used for contractors, and discusses internal factors such as experience in selecting construction contractors, preferences for contractors, tolerance for risk, and organisational infrastructure as well as external ones including government regulation and political issues, all of which influence the prequalification process. The article discusses prequalification criteria that are especially important when the investing entity wishes to finalise particular types of contracts, including contracts for design and construction, for the management of construction, or for the construction of a group of buildings. (original abstract)

11

Zasady udzielania zamówień publicznych w Polsce. Przykład zamówień na roboty budowlane

75%

Rytel O.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Administracja i Zarządzanie

|

2012

|

tom 20

|

nr nr 93

115-133

XX

Przepisy prawne, regulujące system zamówień publicznych, są próbą podporządkowania zachowania uczestników tego systemu określonym regułom. Prawo zamówień publicznych definiuje zasady i tryby udzielania zleceń, środki odwoławcze, sposoby kontroli oraz organy właściwe w normowanych sprawach. Prawo zamówień publicznych może być określane jako część prawa cywilnego, na co wskazuje odesłanie do stosowania przepisów kodeksu cywilnego w odniesieniu do czynności wykonywanych przez zamawiającego i wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Należy jednak pamiętać o ścisłych związkach ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku z prawem administracyjnym (na przykład w zakresie wydawania decyzji administracyjnych przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych) czy też z prawem finansowym, co znajduje swój wyraz w stosowaniu przepisów o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych. Zamówienia publiczne, jako nowa dziedzina prawa, wyodrębniły się zatem z trzech innych sfer: finansów publicznych, prawa cywilnego i prawa administracyjnego. (abstrakt oryginalny)

EN

Legal regulations, which normalize the public procurement system, are the attempt to regulate the behaviour of participants of this system. The law of public procurement defines procedures for granting orders, rules of appeal and inspection and indicates organs suitable for public procurement matters. The law of public procurement is part of the civil law which often indicates reference to the application of the regulations of the civil code in relation to the activities carried out by the customer and contractors in an orderly procedure. But we must remember the close relationship between the act from 29th January 2004 and the administrative law (for example administrative decision taken by the President of the Public Procurement Office) or the financial law, which is expressed in the application of regulations, which relate to breach of discipline of public finances. A new sphere of public procurement separates public finances from civil law and administrative law. (original abstract)

12

Developers' Activity in Selected Cities of Poland - A Comparative Analysis

75%

Antczak A.

|

2013

|

nr vol. 21, iss. 1

59-68

EN

Developers' activity in the Polish residential property market has increased considerably in the last 20 years. Developers are today right behind people building homes for themselves as the major suppliers of housing stock. Their activity shows strong spatial variations, both regarding the numbers and types of developers operating in particular markets, as well as the numbers and characteristics of their projects, such as the type of buildings, the average number of residential units per development project, an average unit size expressed in m² or as an average number of rooms, average price, the number of floors, etc. The results of the analysis of developers' activity in local markets may provide an objective basis for establishing why the markets differ in that respect and what factors determine the expansion of developers' activity in different regions of the country. The purpose of this article is to characterize developers' activity in five Polish cities and to determine how much the developers differ in their characteristics using quantitative methods and the results of author's earlier studies. (original abstract)

13

Eurowyścig z czasem

75%

Furgalski A.

Nowe Życie Gospodarcze

|

2007

|

nr nr 8

14-16

XX

Artykuł dotyczy przyznania Polsce i Ukrainie organizacji mistrzostw Europy w piłce nożnej w 2012 roku. Chodzi jednak nie o samo wydarzenie sportowe, ale o inwestycje, które czekają Polskę. Chcąc zdążyć, niektóre plany rządowe należy przyspieszyć o 3-4 lata. Stosunkowo najmniej obaw budzi rozwój infrastruktury lotniskowej, ale z drugiej strony szacuje się, że problem braku fachowców będzie postępował i nie należy spodziewać się, że organizacja Euro zatrzyma emigrację zarobkową.

14

Stolica bogata w magazyny

75%

Komuda Ł.

Boss-Gospodarka

|

2001

|

nr nr 44

14-15

XX

Znaczące inwestycje na warszawskim rynku powierzchni magazynowych datują się od 1995 roku. W ciągu tych kilku lat zaspokojono, lawinowo wówczas rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny wokół stolicy. Według szacunków zasoby powierzchni magazynowych w obrębie 45 km wokół syreniego grodu wynoszą obecnie ok. 2,4 mln m kw.

15

Analysis of the Economic Soundness of a Farm Concerning the Implementation of a Construction Investment

75%

Olkowska W.

Economic Sciences

|

2000

|

nr nr 2

75-84

XX

W artykule sprecyzowano kryterium racjonalnego i ekonomicznie uzasadnionego programu inwestycji budowlanej i produkcyjnej w gospodarstwie rolnym. Określono procedurę ustalającą wielkość rocznych środków finansowych odpowiadającą potrzebom inwestycyjnym gospodarstwa oraz stopę obsługi zadłużenia. Przedstawiono przykład liczbowy wyznaczający granice ekonomicznych obciążeń inwestycyjnych planowanego przedsięwzięcia rozwojowego gospodarstwa rolnego.

EN

The paper presents the criterion of a rational and economically sound program of a construction and production investment made on a farm. This criterion was expressed by the relation between the annual capital installments and the financial surplus - cash flow of a farm. The procedure was specified determining the amount of funds per year needed to satisfy the investment requirements of a farm, and the debt service ratio. A numerical example was presented to illustrate the limit of the economic investment burden of a development project carried out on a farm. (short original abstract)

16

Blaski i cienie ulg na budowę

75%

Tomaszewski K.

Prawo i Gospodarka

|

2001

|

nr nr 275

20

XX

Omówiono nowelę ustawy o podatku PIT zakładającą wprowadzenie od 2002 r. nowej ulgi mieszkaniowej. Podjęto próbę odpowiedzi na pytanie czy osoby, które nie korzystały z obecnych przywilejów, a zamierzają realizować inwestycję mieszkaniową, powinny rozpocząć ją jeszcze w tym roku, nabywając prawo do obecnych ulg, czy też powinny zaczekać do 2002 r., żeby korzystać z nowych odliczeń?

17

Rozliczanie długoterminowych umów budowlanych w świetle MSSF, US GAAP oraz polskiego prawa bilansowego - analiza porównawcza

75%

Turyna J. , Pułaska-Turyna B. , Kalwasińska E.

Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości

|

2006

|

tom 34

|

nr nr 90

91-109

XX

Długoterminowe umowy budowlane stanowią dla sprawozdawczości finansowej trudny i złożony problem, zarówno z uwagi na znaczne kwoty środków pieniężnych, których zwykle dotyczą, jak również na stosunkowo długi okres ich realizacji. Stąd kwestie odnoszące się m.in. do trybu i metod ich rozliczania w czasie były od dawna przedmiotem dyskusji zarówno wśród teoretyków, jak i praktyków rachunkowości. Niniejsze opracowanie nawiązuje właśnie do tej problematyki. Składa się ono z trzech części. W pierwszej, kontekstowej części artykułu przedstawiono problem realizacji długoterminowych umów budowlanych, jako elementu procesu zarządzania strategicznego jednostkami gospodarczymi. Drugi fragment opracowania zawiera prezentację i analizę porównawczą zasad rozliczania długoterminowych umów budowlanych w MSSF i US GAAP oraz w ustawie o rachunkowości i KSR 3. Trzeci fragment jest oparty na analizie przykładów dotyczących rozliczania długoterminowych umów. (abstrakt oryginalny)

EN

Long-term construction contracts present a difficult financial reporting problem primarily because of the large amounts that they involve and their relatively long duration. They usually span more than one accounting period, sometimes beginning and ending several years apart. The paper presents long-term construction contracts calculation and settlement by International Financial Reporting Standards (IFRS), US GAAP and Polish Accounting Act. The problem of long-term contracts’ role in entity’s restructuring process is discussed in an introductory part of the paper. Next, revenues and costs recognition as well as two methods of contract’s income calculation, i.e. percentage-of-completion method and completed-contract method, are presented according to that there are no fundamental differences in approaches represented by both accounting and financial reporting systems. (original abstract)

18

Rachunkowość zarządcza i controlling projektów w przedsiębiorstwach realizujących kontrakty długoterminowe oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne

75%

Plewina I.

|

2009

|

nr nr 58 Systemy zarządzania kosztami i wynikami

390-399

XX

Celem artykułu było przedstawienie narzędzi rachunkowości zarządczej i controllingu w przedsiębiorstwach realizujących długoterminowe kontrakty budowlane oraz ich wpływu na decyzje inwestycyjne. Najważniejszymi pytaniami, na które próbowano uzyskać odpowiedzi, były: na czym polega istota długoterminowych kontraktów budowlanych? Jaki jest zakres projektowej rachunkowości zarządczej i controllingu w przedsiębiorstwach realizujących długoterminowe kontrakty budowlane? Jakie są różnice pomiędzy narzędziami strategicznej i operacyjnej rachunkowości zarządczej projektów? Jakie są zadania i problemy rachunkowości i controllingu w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych? (fragment tekstu)

EN

The objective of the article is to present the management accounting and project controlling tools in corporations delivery long-term contracts and their influence on the investment-related decisions. In regard of the complexity of the topic, only the main issues are presented. Therefore, the other issues are only mentioned and the literature in which these problems are described in detail is referred to. The most fundamental questions are: • What is the essence of long-term construction contracts? • What is the scope of management accounting and project controlling in corporations delivery long-term contracts? • What are the differences between the strategic and operational management accounting tools? • What are the tasks and problems related to accounting and controlling in the investment-related decision-making process? (original abstract)

19

Lepiej niż w banku

75%

Krajewski J.

Businessman Magazine

|

1995

|

nr nr 6

48-51

XX

W artykule omówiono korzyści finansowe i możliwości ulg podatkowych wynikające z budowania domów wielorodzinnych do wynajęcia.

20

Odważna propozycja : Kredyty

75%

Bednarz E.

Business Week - edycja polska

|

2004

|

nr nr 16 (157)

78

XX

Artykuł opisuje dość nietypową, jak na polskie realia, usługę bankową, polegającą na udzieleniu kredytu mieszkaniowego z odroczoną spłatą na kilka a nawet kilkanaście lat.