Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Sprzedaż cudzoziemcom nieruchomości rolnych skarbu państwa

100%

Pałasz L.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2001

|

tom 3

|

nr z. 1

164-169

XX

Przedstawiono sprzedaż nieruchomości rolnych Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa dla cudzoziemców, jako osób fizycznych i prawnych. Analiza tego zagadnienia obejmuje lata 1990-2000.

EN

Agricultural land sale to foreigners is a topic often discussed in many occasions. There are few publications on it and they are uncompleted. So this work presents total number of agreements and whole area of sold land to the foreigners including external capital partnerships. Paper describes area structure of sold land, real estate sale for forcing capital share partnerships and particular countries share in the real astute purchases. Analysis of the topic covers period pf 1990-2000. In the end of paper practical conclusions are formulated. (original abstract)

2

Ograniczenia w nabywaniu ziemi przez cudzoziemców w Danii

100%

Woicka I. L.

Wspólnoty Europejskie

|

1999

|

nr nr 12

38-41

XX

Omówiono ustawę o zasadach nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Danii. Prawo duńskie zostało znowelizowane tuż przed akcesją do Unii Europejskiej tak, aby nie pozostawało w sprzeczności z zasadą swobodnego przepływu pracowników, swobody świadczenia usług oraz zasady zakładania przedsiębiorstw.

3

Udział gospodarstw chłopskich w obrocie gruntami Państwowego Funduszu Ziemi

80%

Hałasa J. M. , Oryński A.

|

1992

|

nr nr 641 Gospodarka żywnościowa

49-55

XX

W opracowaniu przedstawiono zmiany natężenia i struktury przychodu oraz trwały rozdział zasobów Państwowego Funduszu Ziemi w latach 1988-1990. Badaniami objęto 19 gmin, reprezentujących trzy rejony o zróżnicowanych warunkach produkcji rolnej: strefę nizinną, z podgrupami A - o najlepszych warunkach glebowo-klimatycznych i B - w której warunki są nieco gorsze, oraz strefę górską, o warunkach mało sprzyjających rolnictwu.

4

Nabywanie nieruchomości w UE

80%

Nowe Życie Gospodarcze

|

2002

|

nr nr 8

36-37

XX

We wszystkich państwach Unii Europejskiej istnieją ograniczenia dotyczące obrotu nieruchomościami. W państwach przystępujących do Unii Europejskiej w latach 70. okresy przejściowe w dziedzinie liberalizacji obrotu nieruchomościami wynosiły średnio od 2 do 30 miesięcy, przystępujących w latach 80. od 2 do 6 lat, w latach 90. okresy przejściowe wynosiły 5 lat. W artykule omówiono formalnoprawne uregulowania kwestii zakupu nieruchomości wśród państw członkowskich w podziale na trzy grupy.

5

Ziemia pod kontrolą

80%

Kołodziej A.

Nowe Życie Gospodarcze

|

2000

|

nr nr 22

29-31

XX

Obrót gruntami rolnymi w Danii podlega licznym ograniczeniom. Ustawowo określono warunki, które muszą być spełnione przy zawieraniu transakcji kupna/sprzedaży czy dzierżawy.

6

Propozycje nowych zasad obrotu nieruchomościami rolnymi

80%

Tańska-Hus B.

|

nr nr 941, t. 2 Agrobiznes 2002 : przemiany w agrobiznesie i obszarach wiejskich oraz ich następstwa

405-409

XX

Omówiono projekt ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego państwa. W tym projekcie znalazły się rozwiązania, które stworzą trwałe podstawy gospodarowania w polskim rolnictwie, jak również takie które budzą wątpliwości, a w szczególności dotyczą norm obszarowych oraz kręgu osób uprawnionych do nabywania nieruchomości.

EN

The rules of real estate trading and control of land trading may result from various economic or socio-political aspects. The legal regulations relating to the question of real estate trading have been changing for the last several years. (short original abstract)

7

Kryterium przedmiotowe nieruchomości

60%

Lechowicz T.

Gospodarka w Praktyce i Teorii

|

2011

|

nr nr 1(28)

47-53

XX

Przedstawiono definicje nieruchomości oraz omówiono rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe, rolne, leśne i lokalowe.

EN

The concept of property is governed by law and shows the similarity of many countries. On the basis of American law in the composition of the estate includes, objects permanently connected with land or natural objects that are connected to their roots, for instance, artificial trees and objects that were created by man, such as buildings, structures. The property also includes land, minerals that are beneath the surface, and the space above the ground The definition of property in force in Poland, included in the Civil Code provides that (...)properties are part of the earth surface, forming a separate object of property (land) as well as buildings permanently connected with land or parts of such buildings, where, under special provisions are separate from the land the subject property . Buildings and parts thereof, or premises shall be property only then, when this provides a special rule. When there is no such regulation is part of building land. Properties of the component parts - that everything that cannot be removed without damage or significant change of disconnected - include: • Buildings and other devices permanently associated with the land • Land • Water • The trees standing, and other plants from the moment of sowing or planting • Mineral deposits which are not properties of SP. (original abstract)

8

Kierunki napływu kapitału zagranicznego na polski rynek nieruchomości w latach 2000-2003

60%

Wilczek M. T.

|

2005

|

tom Współczesne kierunki inwestowania - formy i efekty

507-517

XX

Analizując proces nabywania nieruchomości przez cudzoziemców na przestrzeni ostatnich 14 lat trudno jest znaleźć argumenty na poparcie tezy o nadzwyczajnym wykupie przez obcy kapitał polskiej ziemi. (...) Dane analizowane w niniejszym opracowaniu pochodzą z Rejestrów MSWiA. Analizie poddano informacje dotyczące osób fizycznych i prawnych reprezentujących następujące, najaktywniejsze na polskim rynku nieruchomości, kraje: Austrię, Belgię, Holandię, Niemcy, Rosję, Szwecję, Ukrainę, Wielką Brytanię oraz łącznie wszystkie inwestujące na polskim rynku nieruchomości podmioty zagraniczne. (fragment tekstu)

9

Gospodarowanie zasobem nieruchomości gruntowych na przykładzie gminy Kraków w latach 1998-2003

60%

Furmańska-Oćwieja M.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2006

|

nr nr 703

15-27

XX

W artykule, w części teoretycznej przedstawiono problematykę mienia komunalnego i jego klasyfikację. W części empirycznej omówiono formy gospodarowania zasobem nieruchomości gruntowych w gminie Kraków.

EN

The purpose of this article is to evaluate the management of land property stock in the Kraków Municipality in the 1998-2003 period. The article includes a theoretical section that explains the concept of municipal property, its classification and forms of its management. The author focuses the empirical research on evaluating the management of one of the six elements of municipal property, i.e., land. Statistical data refer to the purchase, sale and perpetual usufruct of land plots and their transfer over to management or administration. The research demonstrates that the Kraków Municipality is conducting an appropriate policy with respect to land management by being mindful of the so-called strong forms of land management, which include ownership and perpetual usufruct. (original abstract)

10

Analiza cen niezabudowanych nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą w gminach Komorniki i Tarnowo Podgórne w latach 2001-2008

60%

Tanaś J.

Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego

|

2010

|

nr nr 1/2

83-95

XX

Nieruchomość coraz częściej staje się obiektem zainteresowania ze strony osób fizycznych i prawnych. Związane jest to głównie z wykorzystaniem nieruchomości w działalności gospodarczej, w sferze użyteczności publicznej oraz w obszarze zaspokajania potrzeb indywidualnych. Bardzo ważnym składnikiem rynku nieruchomości jest rynek niezabudowanych nieruchomości gruntowych. Grunt, jego przeznaczenie, własność, sposób użytkowania decyduje o tym, co powstanie w danym miejscu. Grunt jest istotnym elementem każdej inwestycji w nieruchomości, stanowi podstawę procesu inwestycyjnego. Każda działalność inwestycyjna ma swój początek w nabyciu i przystosowaniu gruntu, wymaga więc szczegółowej analizy lokalnego rynku nieruchomości. Opracowanie dotyczy jednego z segmentów rynku nieruchomości. Przedmiotem rozważań jest analiza poziomu cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą w dwóch podpoznańskich gminach (Komorniki i Tarnowo Podgórne) w latach 2001 - 2008. Celem niniejszego badania jest przedstawienie tendencji rozwojowych na rynku niezabudowanych nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą na terenie wymienionych gmin. (abstrakt oryginalny)

EN

Paper is aimed at analysis of specific element of real estate market. The analysis is aimed at prices of real estate assigned for economic development in Komorniki and Tarnowo Podgórne counties in 2001-2008. The main aim of the paper is to examine plots' prices of above mentioned estate. Presented analysis has important information value. (original abstract)

11

Rynek ziemi rolniczej w Polsce w przededniu integracji z UE

60%

Szymańska M. , Wielicki W.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2003

|

tom 5

|

nr z. 4

331-335

XX

Autorzy przedstawili problem sprzedaży ziemi rolniczej cudzoziemcom. Porównali ceny ziemi w naszym kraju oraz w państwach UE. Zwrócili uwagę na różnice w cenach gruntów w Polsce oraz w Niemczech.

EN

The main aim of this paper was to present the problem of buying land in Poland by foreigners. The land prices in Poland and in EU countries have been compared. This comparison focused on land prices in Poland and in Germany. This article includes legislation of rural land sale for foreigners. (original abstract)

12

Krytyczna analiza obowiązujących norm określających materialnoprawne zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości

60%

Felcenloben D.

|

2013

|

nr nr 6

48-63

XX

Artykuł przedstawia zagadnienie o charakterze materialno-technicznym, które jest związane procedurą przyjmowania granic zewnętrznych do podziału nieruchomości w ramach administracyjnego postępowania prowadzonego w trybie i na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Przyjęcie przez ustawodawcę - w przepisach wykonawczych do ustawy - odmiennego sposobu hierarchizacji dokumentów stanowiących podstawę oznaczenia nieruchomości spowodowało pojawienie się wątpliwości. Autor przedstawia interpretację istniejących przepisów określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości w konfrontacji z innymi normami ustalającymi zasady oznaczania nieruchomości w księdze wieczystej czy też katastrze nieruchomości. Ponadto formułuje wnioski de lege ferenda, które mogą stanowić próbę dostosowania przepisów rozporządzenia określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości do obowiązujących przepisów określonych w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, a także w prawie geodezyjnym i kartograficznym. (abstrakt oryginalny)

EN

48 94 The article presents an issue of a substantive and technical nature, which is related to the procedure for accepting external boundaries in order to split real property within administrative proceedings conducted in the procedure and on the principles specified in the Act on Real Property Management. The legislator's acceptance, in the secondary regulations to the Act, of a different method of prioritizing documents, constituting the grounds for identifying real properties has resulted in the emergence of doubts. The author presents an interpretation of the existing regulations specifying the principles of accepting boundaries in order to split real property in comparison with other norms defining the principles o) identifying real property in the land and mortgage register or the real property cadastre In addition, he formulates de lege ferenda conclusions, which can constitute an attempt to adjust the provisions of the regulation specifying the principles of accepting boundaries in order to split real property to the applicable regulations laid down in the Act on the Land and Mortgage Register and the Mortgage, as well as in the Geodetic ano Cartographic Law.

13

Obrót nieruchomościami rolnymi na obszarach niezurbanizowanych w sąsiedztwie dużych ośrodków miejskich

60%

Mejszelis M.

|

2004

|

nr nr 1015, t. 2 Agrobiznes 2004 : sytuacja agrobiznesu w Polsce po przystąpieniu do Unii Europejskiej

38-44

XX

Autorka przedstawiła specyfikę obrotu ziemią rolniczą na terenach niezurbanizowanych, znajdujących się w zasięgu oddziaływania dużych miast, ze względu na wzrost ich polifunkcyjności, co w rezultacie wiąże się z rozwojem więcej niż jednej pozarolniczej funkcji gospodarczej. Autorka badała transakcje sprzedaży nieruchomości gruntowych dokonanych w latach 1994-1999 na terenie pięciu gmin, znajdujących się w zasięgu oddziaływania Szczecina.

EN

Spatial area changes are a consequence of agriculture transformation process. It is especially considerable on the rural areas where there is a huge supply for agricultural land. Buying agricultural land for non-agricultural use is significant in land turnover. The aim of the article is farmland turnover in the aspect of multifunctional development. (original abstract)

14

Nieodpłatne przekazanie gruntów jako jedna z form trwałego rozdysponowania mienia skarbu państwa

60%

Kucharska T.

|

tom 12

|

nr z. 2

160-163

XX

Agencja zagospodarowuje nieruchomości i inne mienie Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w różnych formach przewidzianych ustawą. Trwałe rozdysponowanie mienia polegające na przeniesieniu własności następuje przede wszystkim na drodze sprzedaży oraz nieodpłatnego przekazania uprawnionym podmiotom. Najwięcej gruntów nieodpłatnie Agencja przekazuje jednostkom samorządowym, kościołom i Lasom Państwowym. (abstrakt oryginalny)

EN

Managing of the Treasury lands by free of charge commission is an important form of their constant disposal. In Kuyavian-Pomerenian Voivodeship this way of land managing characterizes spatial, subject and time diversification. Analysis of period of time before and after 2003 can prove that thesis. In the first period the biggest amount of relayed lands free of charge got to church legal persons, in the second period - research units and state schools. In general, local branch of the Agricultural Property Agency constantly disposed 141,056 ha of lands, which is over 54% of area took over into the resources. (original abstract)

15

Sposoby zagospodarowania gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (na przykładzie woj. kujawsko-pomorskiego)

60%

Smytry G. , Wawrzyniak B. M.

Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia

|

2 (2003)

|

nr nr 2

95-106

XX

Artykuł dotyczy badań przeprowadzonych na terenie działania jednego z oddziału terenowego Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa dotyczących kierunków zagospodarowania gruntów byłych PGR na przestrzeni 11 lat.

EN

The research was carried in a ground of one local branch of the Agricultural Property Agency. The results of the research are shown in three groups: 1. as a sale of the land; 2. as a lease of the land; 3. other ways of property developed. The analysis was made in three regions (till 1998) and after emerging of one province in a scale of the whole kujawsko-pomorski region. (short original abstract)

16

Cudzoziemcy na rynku nieruchomości gruntowych Pomorza Zachodniego

60%

Kiszczak L. , Szczecińska B.

|

2004

|

nr nr 1015, t. 1 Agrobiznes 2004 : sytuacja agrobiznesu w Polsce po przystąpieniu do Unii Europejskiej

375-379

XX

Autorki podjęły próbę przedstawienia realizacji dotychczas obowiązujących uregulowań prawnych, dotyczących nabywania nieruchomości przez cudzoziemców na terenie Pomorza Zachodniego. Badaniem objęły lata 1993-2003.

EN

The purpose of the study conducted is to present the conditions of acquiring real estate by foreign investors in Western Pomerania in 1993-2003 and the scale of the phenomena. The analysis includes all leasehold deeds between Agricultural Property Agency and foreign subjects in Western Pomerania and all sale invoices. There have been about 6670 ha sold in Western Pomerania from 1993 until end of June 2003. Most real estate has been sold to Germans. Agricultural Property Agency signed 198 leasehold deeds with foreigners. (original abstract)

17

Nabywanie przez gminę własności nieruchomości gruntowych w drodze działalności gospodarczej oraz czynności prawnych

60%

Jeżyńska B.

Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio G. Ius

|

2000

|

tom 47

121-134

XX

W artykule omówiono zagadnienie dotyczące nabywania własności nieruchomości przez gminy w drodze działalności gospodarczej oraz czynności cywilnoprawne gminy w odniesieniu do jej działalności gospodarczej.

EN

This paper analyses the relevant essential problems in respect of the legal grounds and the scope of the gmina's economic activity, special characteristics that distinguish its activities from other subjects (especially taking account of the criterion of public utility and interest) and the forms of activities. (short original abstract)

18

The Characteristics of the Land Use in Polish Cities

60%

Wierzchowski M. W.

Świat Nieruchomości

|

2012

|

nr nr 4(82)

42-47

XX

Powierzchnia geodezyjna Polski wynosi 31 267 938 hektarów, z czego obszary zabudowane i zurbanizowane to 1 529 364 hektary, co stanowi 4,89% powierzchni kraju - z tego tereny zurbanizowane to 568 409 hektarów (1,82%) a obszary wiejskie to 960 955 hektarów (3,07% powierzchni kraju). Przyjmując, całość oficjalnej powierzchni Polski jako 100%, tereny zurbanizowane i zabudowane, wynoszące na dzień 01.01.2009 1 530 tys. hektarów, stanowią w ewidencji 4,90% powierzchni kraju. Liczba użytków gruntowych klasyfikowanych jako zabudowane i zurbanizowane, w okresie 5 lat, tj. w latach 2005 - 2009, wzrosła o 7763 tys. hektarów, średniorocznie o 1553 tys. hektarów, czyli miesięczny przyrost wyniósł 1293,87 ha, dzienny 42,49 ha. Instytut Rozwoju Miast prowadzi specjalną stronę internetową, poświęconą zagadnieniom rynku nieruchomości i gospodarki gruntami na obszarach miejskich: http://www.mprn.pl/nieruchomosci - Baza Danych o Nieruchomościach, oraz http://www.mprn.pl - baza danych o gruntach. W roku 2010 IRM przygotował raport zawierający charakterystykę użytkowania gruntów w miastach, który był także wykorzystany przez OECD. (abstrakt oryginalny)

EN

The geodetic area of Poland is 31,267,938 ha (100.00%) in which built-up and urbanized areas represent the total of 1,529,364 ha (4.89% country area) - urban areas 568,409 ha (1.82%), rural areas 960,955 ha (3.07%). Taking the area of the formal surface of Poland as 100%, built-up and urbanized land amounts to 1,532 thousand ha (4.90% of the country area) recorded as of 01.01.2009. In the category of built-up and urbanized areas in the time span of 5 years covering the period 2005 - 2009, the following have been noticed: a total growth of 77,630 ha, an average yearly increase of 15,530 ha, an average monthly increase of 1,293.87 ha and an average daily increase of 42.49 ha. The Institute of Urban Development has a special web site dedicated to the real estate market and land management in urban areas: http://www.mprn.pl/nieruchomosci - Database Properties and http://www.mprn.pl - Land Database. In 2010, the Urban Development Institute prepared a report on the characteristics of land use in cities with a particular emphasis on urban land. The report was used by the OECD specialists. (original abstract)

19

Rektyfikacja decyzji zatwierdzającej granice nieruchomości

60%

Felcenloben D.

Samorząd Terytorialny

|

2008

|

nr nr 12

50-55

XX

Artykuł przedstawia możliwości usunięcia wad nieistotnych z decyzji rozgraniczeniowej, wydanej na podstawie art. 33 ustawy z 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, zatwierdzającej ustalone w trakcie administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego granice nieruchomości, w trybie rektyfikacji decyzji na zasadach określonych w art. 111 i art. 113 § 1 k.p.a., w wyniku sprostowania, uzupełnienia czy też wykładni. Artykuł powstał z powodu ograniczania stronom w praktyce możliwości usunięcia stwierdzonych wad nieistotnych wydanych decyzji. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the possibilities of eliminating insignificant defects from demarcation decisions issued under the procedure of article 33 of the Geodetic and Cartography Law of 17 May 1989 confirming the boundaries of real property which are set during demarcation administrative proceedings through the procedure of rectifying the decision on the principles specified in article 111 and article 113 § 1 of the Administrative Procedures Code, as a result of a correction, supplement or interpretation. The article was written because the parties have limited possibilities in practice to eliminate insignificant defects found in decisions which have been issued. (original abstract)

20

Pierwszeństwo w nabywaniu skarbowych nieruchomości rolnych

60%

Orlewski M.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2004

|

tom 6

|

nr z. 3

173-178

XX

Poruszono kwestie związane z nabywaniem nieruchomości rolnych stanowiących własność Skarbu Państwa. Szczególną uwagę zwrócono na pierwszeństwo w nabywaniu gruntów. Analizą zagadnienia prowadzono w ramach poszczególnych podmiotów uprawnionych z tego tytułu. Wskazane zostały kwestie budzące poważne spory w doktrynie prawa oraz problemy praktyczne wynikające ze stosowania ustawy, wraz z ustosunkowaniem się autora do tych zagadnień. (oryg. streszcz.)

EN

The paper touches upon issues concerning rural estates acquisition from the Treasury. A particular focus is put on purchase priority. The above issues are analyzed according to the authorized subjects. Certain disputable points in the doctrine and the problems in practical application of the legal act, as well as the author s attitude to them are presented here. (original abstract)