Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

Sprzedaż gruntów z zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w Poznaniu i powiecie poznańskim w latach 2000-2009

100%

Maćkiewicz B.

|

nr nr 14

91-104

XX

Celem artykułu jest analiza sprzedaży niezabudowanych gruntów z zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w Poznaniu i powiecie poznańskim w latach 2000-2009. Szczegółowa analiza dotyczy zarówno wartości obrotu, liczby transakcji, jak i powierzchni sprzedanego gruntu. Badanie dotyczy także struktury nabywców uczestniczących w obrocie. Zakres przestrzenny opracowania obejmuje 17 gmin powiatu poznańskiego oraz miasto Poznań. (abstrakt oryginalny)

EN

The article seeks to identify proces of sale of building-free land from the treasury' s agricultural property reserve in Poznań and Poznań Poviat in the years 2000-2009. A detailed analysis is made of both, the volume of land turn over, i.e. the numer of transactions concluded and the land area sold, and its worth. Also studied is the structure of the turnover by type of purchaser.The study embraces 17 communes of Poznań poviat and the city of Poznań. (original abstract)

2

Real Estate as a Subject of Spatial Conflict Among Central and Local Authorities

75%

Źróbek-Różańska A. , Zysk E.

|

nr vol. 23, iss. 2

91-101

EN

Currently, real estate located in rural areas neighboring cities are under pressure to become a location for the realization of urban and metropolitan projects. Thus, spatial conflicts are an inherent characteristic of modern urban development. Such conflicts vary in terms of the scope, intensity and course they take. An interesting case illustrating the given issue can be the conflict over real estate owned by the State Treasury (central authority) and localized within the power of local authorities (gminas). Such a situation requires mediating and producing an outcome that satisfies the goals of both sides. The authors based the deliberations on the topic of spatial conflicts on the example of the relation between the Agricultural Property Agency division in Olsztyn (APA Olsztyn) and the smallest local administration units (gminas) located within the borders of the Warmia-Masuria (Województwo Warmińsko-Mazurskie) and Podlasie (Województwo Podlaskie) Provinces. The aim of the research was to describe the background for potential conflict and to study its proceedings. The aim was achieved through studies of relevant literature and data analysis. (original abstract)

3

Wpływ rozdysponowania zasobu własności rolnej Skarbu Państwa na strukturę gospodarstw rolnych w latach 1996-2010

75%

Dzun W.

|

nr nr 2

26-51

XX

W rezultacie "pierwotnego" rozdysponowania Zasobu WRSP (lata 1992- -1996), znaczącej zmianie uległa struktura gospodarstw pod względem własnościowym, prawno-organizacyjnym i obszarowym. Zmiany te wyraźnie odbiegały jednak od przyjętych założeń. Podstawowy cel przyspieszenia przemian własnościowych, a więc poprawa struktury agrarnej istniejących indywidualnych gospodarstw rolnych, został zrealizowany w niewielkim stopniu. Powstała natomiast znacząca grupa "wielkoobszarowych" gospodarstw osób fizycznych i prywatnych osób prawnych. W związku z tym w polityce rolnej coraz wyraźniej widoczna była tendencja do podejmowania działań zmierzających do korekty tej struktury. W opracowaniu podjęta została próba oceny efektów tych działań. Przeprowadzone analizy wskazują, że działania te nie przyniosły znaczących efektów. Wpływ rozdysponowania Zasobu na strukturę gospodarstw rolnych po 1996 r. był już niewielki i sukcesywnie malejący. W okresie przedakcesyjnym zmiany w strukturze gospodarstw były kontynuacją tendencji widocznych w latach 1992-1996. Także w okresie poakcesyjnym działania Agencji nie miały większego wpływu na powiększanie gospodarstw osób fizycznych 1-100 ha, w tym gospodarstw 20-100 ha, a więc silnych gospodarstw rodzinnych. Zmiany w tej grupie gospodarstw zachodziły przede wszystkim pod wpływem likwidacji gospodarstw małych obszarowo, działów rodzinnych, prywatnego obrotu ziemią i dzierżaw od innych podmiotów niż AWRSP (ANR). Natomiast działania Agencji, w szczególności w oparciu o ustawowe zapisy w zakresie przeciwdziałania nadmiernej koncentracji gruntów rolnych z 2003 r., polegające na rozdysponowaniu "wtórnym" gruntów SP, miały znaczący wpływ na rozwój grupy gospodarstw osób fizycznych 100 ha i więcej i jej strukturę, zwłaszcza na przyspieszenie rozwoju grupy 100-300 ha i zahamowanie rozwoju grupy gospodarstw 500 ha i więcej. Zmiany te były w znacznej części efektem dostosowywania się gospodarstw osób fizycznych do górnej granicy obszarowej gospodarstw rodzinnych, określonej przez ustawodawcę na 300 ha UR. (abstrakt oryginalny)

EN

As a result of "primary" distribution of the Agricultural Property Stock of the State Treasury (1992-1996), the structure of agricultural holdings changed considerably as regards ownership, legal and organisational issues and area. However, these changes clearly deviated from the adopted assumptions. The crucial goal of speeding up ownership changes, thus improving the agrarian structure of the existing individual farms, was executed to a minor degree. What was established, though, was a substantial group of large-area farms of natural persons and private legal entities. Therefore, a trend to correct the structure was increasingly more clear in agricultural policy. The paper attempts to assess its effects. The analyses held show that the corrections failed to bring considerable effects. The impact of distribution of the Agricultural Property Stock of the State Treasury after 1996 was slight and gradually dropping. The changes in the structure of holdings in the pre-accession period continued the trends noted in 1992-1996. Also in the post-accession period the operations of the Agency had no greater impact on extension of farms of natural persons of 1-100 ha, including farms of 20-100 ha, i.e. strong family farms. Changes in this group of farms took place primarily under the influence of liquidation of small-area farms, family sections of farms, private land trade and land rents from other entities than Agricultural Property Agency of the State Treasury (now Agricultural Property Agency). Whereas the actions of the Agency, in particular based on the statutory provisions on counteracting excessive concentration of agricultural land of 2003 - which consisted in "secondary" distribution of land belonging to the State Treasury - had an important impact on the development of the group of farms of natural persons of 100 ha and more, and its structure, especially on accelerating development in the group of 100-300 ha and hindering development in the groups of farms of 500 ha and more. These changes largely followed from adjusting farms of natural persons to the upper area limit of family farms set by the legislator at 300 ha of UAA.(original abstract)

4

Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa i stan realizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

63%

Humięcki W. , Podgórski B.

|

nr nr 2 (175)

167-183

XX

W artykule podjęto próbę przedstawienia dotychczasowych działań ANR w zakresie realizacji zadań ustawowych i kształtowania ustroju rolnego, w tym problematyki rozdysponowania nieruchomości. Od początku działalności ANR trwale rozdysponowała 3,3 mln ha gruntów, w tym 2,7 mln ha przez sprzedaż. Obecnie po nowelizacji przepisów (Ustawa 2016/1) dzierżawa gruntów jest główną formą, gdzie zakłada się funkcjonowanie wieloletnich dzierżaw, dających możliwość użytkowania gruntów bez angażowania środków finansowych. Obecnie tendencje zmniejszania się powierzchni gruntów w dzierżawie zostały zahamowane poprzez wydzierżawienie gruntów dotychczas nierozdysponowanych i ograniczenie sprzedaży nieruchomości rolnych powyżej 2 ha. Analizę gospodarowania Zasobem i działań ANR na rynku prywatnym przeprowadzono na podstawie danych pochodzących głównie z raportów z działalności Agencji Nieruchomości Rolnych, opracowań wewnętrznych i dostępnej literatury przedmiotu. Zaprezentowane wyniki analizy świadczą o dużym zaangażowaniu ANR w prywatyzację nieruchomości oraz wielu złożonych procesach, które dotyczą nieruchomości Zasobu WRSP i rynku prywatnego. (abstrakt oryginalny)

EN

The Authors attemp to evaluate the Agricultural Property Agency's (APA) operations to date regarding the implementation of its statutory tasks, disposal of agricultural real estate and the implementation of tasks related with the formation of the agricultural system. From the very beginning of APA's operation, 3.3 million hectares of land have been permanently allocated, of which 2.7 million hectares through sales, which was the predominant form of the real estate transfer. The infrastructure of the former state-owned farms taken over by the Agency was also subject to privatization. At present, after the legislative amendments (the Act of 2016) long-term lease is the leading form of agricultural land disposal, which enables the land cultivation without engaging funds. Recently, the trend of reducing the area granted for lease has been stopped by leasing available land and limiting the sales of land, the area of which exceeds 2 ha. The following analysis was based on the data included in the APA reports, internal studies and available literature. The results presented prove the Agency's huge involvement in the process of privatisation of agricultural property. They are also a reflection of other processes which involve stateowned real estate and the private market. (original abstract)

5

Bez przetargu

63%

Rukat W.

|

nr nr 52

39, 41

XX

Zgodnie z ustawą z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa, majątek należący do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa może być sprzedany i wydzierżawiony po przeprowadzeniu przetargu. Artykuł omawia wyjątki od tej zasady przewidziane w ustawie.

6

Dzierżawa jako czynnik poprawy konkurencyjności gospodarstw w województwie warmińsko-mazurskim

63%

Sadowski A. , Mioduszewski J.

|

nr z. 1

203-210

XX

Dzierżawa gruntów rolnych jest zjawiskiem powszechnie znanym i akceptowanym od wielu tysiącleci. Proces przekształceń własnościowych państwowych gospodarstw rolnych uruchomił znaczny strumień gruntów przeznaczony m.in. do zakupu lub dzierżawy przez rolników indywidualnych. Jak wynika z danych statystycznych, początkowe zainteresowanie gruntami z ZWRSP było stosunkowo niewielkie, co przekładało się na niski poziom czynszów dzierżawnych oraz niskie ceny ziemi. Oswajanie się rolników z tą instytucją dzierżawy oraz proces integracji z UE przyczyniły się do gwałtownego wzrostu zainteresowania ziemią, kupnem lub dzierżawą gruntów państwowych. Zauważyć należy, że dzierżawcy w perspektywie kilku (kilkunastu) lat będą raczej starali się przekształcić stosunek dzierżawny w bardziej trwałą formę posiadania (własność). Procesy koncentracji gruntów, które obserwowano w ostatnich dziesięcioleciach z pewnością przyczyniły się do wzrostu konkurencyjności gospodarstw biorących w nich udział. (abstrakt oryginalny)

EN

Lease of farm lands is a common occurence which has been accepted since years. It was the beginning of transformation process of national proprieties, that started purchases and leasings of huge areas of lands by individual farmers. According to the statistics, initial interest in lands owned by WRSP was comparatively small, which was expressed by low rent and low prices of land. Getting used to this institution by farmers and integration with EU processes resulted in sudden growth of interest in purchase and lease of national lands. It's worth mentioning that tenants will rather try to change lease rights into ownership rights in a perspective of few years. Deffinitely processes of lands' concentration which have been noticed in last few decades, contributed to growth of competitiveness of farms that take part in it. (original abstract)

7

Nowe przepisy wykonawcze do ustawy o gospodarowaniu nieruchomosciami rolnymi Skarbu Panstwa

63%

Ralowska Z.

Biuletyn Informacyjno-Handlowy. Ośrodek Doradztwa Rolniczego Boguchwała

|

2003

|

nr 10

24

8

Wpływ utworzenia i rozdysponowania zasobu własności rolnej SP na strukturę

63%

Dzun W.

Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

|

2015

|

nr nr 3

48-72

XX

Sektor gospodarstw rodzinnych w rolnictwie polskim wciąż cechuje bardzo niekorzystna struktura obszarowa. Umocnieniu tego sektora i poprawie jego struktury miało służyć przyspieszenie przemian własnościowych w rolnictwie, przede wszystkim poprzez transfer do tego sektora nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, utworzonego zasadniczo z mienia zlikwidowanych państwowych gospodarstw rolnych (PGR). W opracowaniu podjęta została próba oceny efektów realizacji tego celu. Badaniem objęto lata 1990-1996, a więc do zakończenia "pierwotnego" rozdysponowania Zasobu WRSP. Analizie poddano założenia w zakresie kierunków i zasad rozdysponowania Zasobu WRSP oraz efekty realizacji tych założeń. Następnie przeanalizowano zmiany w strukturze własnościowej, prawno-organizacyjnej i obszarowej gospodarstw rolnych, a w szczególności zbiorowość indywidualnych gospodarstw rolnych, które w okresie tym powszechnie określano jako rodzinne. Przeprowadzona analiza wykazała, że zakładane efekty przyspieszenia przemian własnościowych zostały zrealizowane w niewielkim stopniu. Sektor gospodarstw rodzinnych zmniejszył się. Nastąpiła wyraźna polaryzacja struktury obszarowej tego sektora. Średni obszar gospodarstwa w tym sektorze wzrósł nieznacznie. Bardzo silnie wzrósł natomiast sektor wielkoobszarowych prywatnych gospodarstw osób fizycznych i prawnych (poza istniejącymi do przemian systemowych spółdzielczymi).(abstrakt oryginalny)

EN

Family farm sector in Polish agriculture is characterised by a very negative area structure. Acceleration of ownership changes in agriculture, especially via transfer of agricultural holdings to this sector from the Agricultural Property Stock of the State Treasury, which was set up mainly on the basis of property from liquidated state-owned farms (PGR), was to contribute to strengthening the sector and improvement in its structure. This paper aims to evaluate the implementation of the goal. The research covers the 1990-1996 period, i.e. up to finalisation of primary distribution of Agricultural Property Stock. The analysis covered the main assumptions on how to distribute the property stock and effects of realisation of these assumptions. Later, changes in ownership, legal and area structure were analysed, especially changes in the individual farm groups, which were at that time described as family farms. Conducted analysis demonstrated that the planned effects were reached only to a small degree. Family farm sector has decreased. There has been a clear polarisation in the area structure of this sector. Average area of a farm in the sector increased only slightly. However, the sector of large-area farms owned by private or legal persons has increased significantly (beside cooperative farms, which existed prior to system transformation period).(original abstract)

9

Wybrane rozwiązania instytucjonalne obrotu gruntami rolnymi Skarbu Państwa w Polsce

63%

Marks-Bielska R. , Babuchowska K.

Oeconomia Copernicana

|

2013

|

tom 4

|

nr nr 3

81-102

XX

W pracy podjęto problem obrotu państwowymi gruntami rolnymi, za który jest odpowiedzialna państwowa instytucja - Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Przedstawiono uwarunkowania prawne i skutki działalności ANR. Analizy zagadnienia dokonano m.in. w oparciu o wybrane pozycje literatury przedmiotu, dane ANR i akty prawne. Istota interwencji ANR na rynku ziemi rolniczej polega na preferowaniu nabywania nieruchomości rolnych przez osoby prowadzące gospodarstwa rodzinne i dysponujące określonymi kwalifikacjami. Specyfika działalności Oddziału Terenowego ANR w Olsztynie jest związana ze znacznym udziałem w przeszłości na analizowanym terenie ziemi państwowej.(abstrakt oryginalny)

EN

This paper discusses the problem of state trading of agricultural land, for which is responsible a state institution - the Agency of Agricultural Real Estates (AARE). The legal conditions and effects of activity were to present. Analysis was based on selected literature, data from the AARE and appropriate legal acts. In essence, the intervention of the Agency on the farmland market involves giving preference, when selling farmland, to people with adequate qualifications who run family farms. The distinguishing feature of the regional branch of the Agency in Warmia and Mazury is the considerable share of state-owned farmland found in this region in the past.(original abstract)

10

Propozycje uksztaltowania transformacji rolnictwa panstwowego w swietle dotychczasowej ewolucji wlasnosci Rolnej Skarbu Panstwa

51%

Kosmeda P. M.

Acta Scientiarum Polonorum. Administratio Locorum

|

2005

|

tom 04

|

nr 1-2

27-36

11

Formy współpracy AWRSP z gminami

51%

Kołodziej A.

Bank

|

2002

|

nr nr 2

30-31

XX

W artykule omówiono rolę gmin jako partnera Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa w procesie racjonalnego zagospodarowania gruntów i obiektów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Przedstawiono udział gmin w ukierunkowaniu restrukturyzacji mienia przejętego do Zasobu, w procedurach prywatyzacyjnych (komisje przetargowe), w pośrednictwie w wydzierżawianiu i sprzedaży nieruchomości Zasobu, w nieodpłatnym przejmowaniu mienia, w aktualizacji miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

12

Przemiany struktury agrarnej pod wplywem Agencji Wlasnosci Rolnej Skarbu Panstwa [na przykladzie woj. kujawsko-pomorskiego]

51%

Wawrzyniak B. M.

Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia

|

2003

|

tom 02

|

nr 1

87-96

13

Uprawnienia bylych wlascicieli nieruchomosci

51%

Petryna F.

|

nr 1-2

12-13

14

Wpływ rozdysponowania Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na strukturę gospodarstw rolnych w latach 1996-2010

51%

Dzun W.

|

nr 2(347)

26-51

EN

As a result of “primary” distribution of the Agricultural Property Stock of the State Treasury (1992-1996), the structure of agricultural holdings changed considerably as regards ownership, legal and organisational issues and area. However, these changes clearly deviated from the adopted assumptions. The crucial goal of speeding up ownership changes, thus improving the agrarian structure of the existing individual farms, was executed to a minor degree. What was established, though, was a substantial group of large-area farms of natural persons and private legal entities. Therefore, a trend to correct the structure was increasingly more clear in agricultural policy. The paper attempts to assess its effects. The analyses held show that the corrections failed to bring considerable effects. The impact of distribution of the Agricultural Property Stock of the State Treasury after 1996 was slight and gradually dropping. The changes in the structure of holdings in the pre-accession period continued the trends noted in 1992-1996. Also in the post-accession period the operations of the Agency had no greater impact on extension of farms of natural persons of 1-100 ha, including farms of 20-100 ha, i.e. strong family farms. Changes in this group of farms took place primarily under the influence of liquidation of small-area farms, family sections of farms, private land trade and land rents from other entities than Agricultural Property Agency of the State Treasury (now Agricultural Property Agency). Whereas the actions of the Agency, in particular based on the statutory provisions on counteracting excessive concentration of agricultural land of 2003 – which consisted in “secondary” distribution of land belonging to the State Treasury – had an important impact on the development of the group of farms of natural persons of 100 ha and more, and its structure, especially on accelerating development in the group of 100-300 ha and hindering development in the groups of farms of 500 ha and more. These changes largely followed from adjusting farms of natural persons to the upper area limit of family farms set by the legislator at 300 ha of UAA.

PL

W rezultacie „pierwotnego” rozdysponowania Zasobu WRSP (lata 1992- -1996), znaczącej zmianie uległa struktura gospodarstw pod względem własnościowym, prawno-organizacyjnym i obszarowym. Zmiany te wyraźnie odbiegały jednak od przyjętych założeń. Podstawowy cel przyspieszenia przemian własnościowych, a więc poprawa struktury agrarnej istniejących indywidualnych gospodarstw rolnych, został zrealizowany w niewielkim stopniu. Powstała natomiast znacząca grupa „wielkoobszarowych” gospodarstw osób fizycznych i prywatnych osób prawnych. W związku z tym w polityce rolnej coraz wyraźniej widoczna była tendencja do podejmowania działań zmierzających do korekty tej struktury. W opracowaniu podjęta została próba oceny efektów tych działań. Przeprowadzone analizy wskazują, że działania te nie przyniosły znaczących efektów. Wpływ rozdysponowania Zasobu na strukturę gospodarstw rolnych po 1996 r. był już niewielki i sukcesywnie malejący. W okresie przedakcesyjnym zmiany w strukturze gospodarstw były kontynuacją tendencji widocznych w latach 1992-1996. Także w okresie poakcesyjnym działania Agencji nie miały większego wpływu na powiększanie gospodarstw osób fizycznych 1-100 ha, w tym gospodarstw 20-100 ha, a więc silnych gospodarstw rodzinnych. Zmiany w tej grupie gospodarstw zachodziły przede wszystkim pod wpływem likwidacji gospodarstw małych obszarowo, działów rodzinnych, prywatnego obrotu ziemią i dzierżaw od innych podmiotów niż AWRSP (ANR). Natomiast działania Agencji, w szczególności w oparciu o ustawowe zapisy w zakresie przeciwdziałania nadmiernej koncentracji gruntów rolnych z 2003 r., polegające na rozdysponowaniu „wtórnym” gruntów SP, miały znaczący wpływ na rozwój grupy gospodarstw osób fizycznych 100 ha i więcej i jej strukturę, zwłaszcza na przyspieszenie rozwoju grupy 100-300 ha i zahamowanie rozwoju grupy gospodarstw 500 ha i więcej. Zmiany te były w znacznej części efektem dostosowywania się gospodarstw osób fizycznych do górnej granicy obszarowej gospodarstw rodzinnych, określonej przez ustawodawcę na 300 ha UR.

15

Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa

51%

|

nr 02

16

Sposoby zagospodarowania gruntow z Zasobu Wlasnosci Rolnej Skarbu Państwa [na przykladzie woj. kujawsko-pomorskiego]

51%

Smytry G. , Wawrzyniak B. M.

|

nr 2

95-106

17

Wybrane problemy przeksztalcen wlasnosciowych w panstwowym sektorze rolnictwa na przykladzie polnocno-wschodniego regionu Polski

44%

Suchta J. , Wasniewski R.

|

tom 25

127-136

PL

W artykule omówiono ogólne kierunki przekształceń własnościowych w rolnictwie wynikąjące z dotychczasowych unormowań prawnych oraz formy i zakres tych przekształceń w odniesieniu do regionu północno-wschodniego w okresie do 1992 r. Podjęto także próbę oceny ważniejszych skutków społeczno-ekonomicznych związanych z tymi przekształceniami na omawianym obszarze kraju.

EN

General directions of ownership transformations in socialized sector of farming resulting from legal regulations, as welt as forms and scope of these transformations in relation to Poland's north eastern region in the period to 1992 are discussed in this paper. An attempt to evaluate more important socio-economical effects connected with these transformations is also made.