Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

1

MACRO DYNAMICS OF THE REAL ESTATE MARKET VALUE: TEMPORAL EFFECTS

100%

Skripkiūnas T. , Navickas V.

Torun International Studies

|

2020

|

nr 13

119-129

EN

The aim of this research is to establish a methodological background for understating the real estate macro dynamics and the role played by architecture in explaining the real estate market value fluctuations. Although various models of the housing market fluctuations have been developed, the fundamental question of what drives the real estate market value is still peculiarly neglected. Housing market value fluctuations can be largely explained by macroeconomic fundamentals, housing market indicators as well as the social, political and cultural situation. After assessing these fundamentals of the real estate market value, other factors may be added such as short-term dynamics and irrational factors, contributing to an instantaneous unpredictability of the real estate market. Nowadays there is a belief in society that housing is an investment opportunity. An assumption can be made about the speculative and irrational nature of the housing market, having impact on the real estate market value. Comparing the housing market to the stock market, the housing market has much higher cost of carry and complicated administration to it; and therefore, the real estate market is highly inefficient. Because of the irrational nature of human behavior, similarly to stock prices, the housing market is driven by expectations. The originality of this research lies in the fact that irrationality of human behavior suggests looking at other sciences, with architecture being a tool to bring those irrationalities into the real estate market. Given that behavioral economics accounts for a significant part of irrationality of market behavior, the hypothesis can be ventured that architecture, as a human interaction in the process, can have its own causal role in fixing real estate market value.

2

The management of urban communes in the aspect of sustainable development

80%

Łukomska-Szarek J. , Brzozowska A. , Navickas V. , Imiłczyk-Sepczuk J.

|

tom Vol. 27, No. 1

181--201

EN

The awareness of sustainable development principles is becoming increasingly widespread, but the implementation of this idea into economic, social, and political life is associated with numerous difficulties and still constitutes a complex problem. This paper aims to assess the stimulants and destimulants of implementing sustainable development principles. A survey questionnaire was conducted between March and May 2021, and the data was analyzed using Canonical Correspondence Principal Components Analysis (CCPCA) and Classification and Regression Trees (CART) methodology to discern the relationships among variables. Fisher's test was employed to assess the strength of the relationships between the identified factors. The results revealed that the main opportunities associated with sustainable development include access to EU programs and funds, tourism development, city and region promotion, and job creation through attracting foreign and domestic investments. On the other hand, the most significant threats identified were unstable financial policies, increased tasks without ensuring financial resources, and lack of suport for eco-friendly business activities. These factors contribute to potential social, economic, and environmental problems, such as air pollution, low environmental awareness among residents, and inadequate road infrastructure. The findings emphasize the need for to consider both internal and external factors when implementing sustainable development measures.

PL

Świadomość zasad zrównoważonego rozwoju staje się coraz bardziej powszechna, jednak wdrożenie tej idei do życia gospodarczego, społecznego i politycznego wiąże się z licznymi trudnościami i wciąż stanowi złożony problem. Celem artykułu jest ocena czynników stymulujących i destymulujących wdrażanie zasad zrównoważonego rozwoju. Kwestionariusz ankiety został przeprowadzony w okresie od marca do maja 2021 r., a dane zostały przeanalizowane przy użyciu kanonicznej analizy głównych składowych (Canonical Correspondence Principal Components Analysis - CCPCA) oraz metodologii drzew klasyfikacyjnych i regresyjnych (Classification and Regression Trees - CART) w celu wykrycia zależności między zmiennymi. Do oceny siły związków między zidentyfikowanymi czynnikami zastosowano test Fishera. Wyniki ujawniły, że główne możliwości związane ze zrównoważonym rozwojem obejmują dostęp do programów i funduszy UE, rozwój turystyki, promocję miasta i regionu oraz tworzenie miejsc pracy poprzez przyciąganie inwestycji zagranicznych i krajowych. Z drugiej strony, najważniejszymi zidentyfikowanymi zagrożeniami były niestabilna polityka finansowa, zwiększone zadania bez zapewnienia środków finansowych oraz brak wsparcia dla proekologicznych działań biznesowych. Czynniki te przyczyniają się do powstawania potencjalnych problemów społecznych, gospodarczych i środowiskowych, takich jak zanieczyszczenie powietrza, niska świadomość ekologiczna mieszkańców i nieodpowiednia infrastruktura drogowa. Wyniki podkreślają potrzebę uwzględnienia zarówno czynników wewnętrznych, jak i zewnętrznych przy wdrażaniu działań na rzecz zrównoważonego rozwoju.

3

Renewable energy versus energy security: the impact of innovation on the economy

70%

Svazas M. , Navickas V. , Paskevicius R. , Bilan Y. , Vasa L.

|

tom Nr 1

60--71

EN

Europe's energy security is a very relevant and debatable topic today. Many countries in the European Union do not have sufficient fossil energy resources and are dependent on neigh-boring, energy-rich countries. Such dependence on other countries in the EU is useless and even dangerous, both economically and politically or in terms of energy security. The EU faces serious energy security challenges due to its high dependence on external energy exporters. Countries that export energy resources can manipulate them and exert both economic and political pressure. In order to increase the level of energy security, it is necessary not only to diversify energy supply sources, but also to apply relevant innovations as widely as possible. However, in addition to the goal of diversification, it is essential to ensure the affordability of energy so that the widest possible social segment has access to the energy they need. Energy availability is very important for the social and economic development of the country. One of the most important tasks is to produce energy resources within the country or the EU without doing harm to the environment, do not using fossil fuel and developing the economy in a sustainable way. This goal can only be achieved by applying a wide range of innovations - green energy production solutions, energy system balancing tools, digital technologies.

4

Crucial work environment factors for different generations’ employee : organisation fit

70%

Savanevičienė A. , Stankevičiūtė Ž. , Navickas V. , Grėbliūnaitė M. , Okręglicka M.

Polish Journal of Management Studies

|

2019

|

tom Vol. 19, No. 1

364--375

EN

Recently, the challenges of managing different generations have been increasingly emphasised, arguing that different environmental factors are important for different generations, leading to the employee-organisation fit. Drawing upon the job demands-resources (JD-R) theory, employee-organisation fit approach, and cohort perspective, the purpose of this paper is to investigate the crucial work environment factors for different generations’ employee-organisation fit. While studying this issue, several presumptions were proposed and tested using a linear regression method. The quantitative data were collected from questionnaires distributed in Lithuania using simple random sampling (311 responses). The empirical research findings show that the factors of job resources (autonomy, feedback, trust, and leadership) affect the all different generations’ employee-organisation fit more substantially than job demands factors (workload, work pressure, and emotional demands). Moreover, results confirm that the employee-organisation fit for different generations is ultimately determined by different environmental factors.

PL

Ostatnio coraz częściej podkreśla się wyzwania związane z zarządzaniem pokoleniami, argumentując, że różne czynniki środowiskowe są ważne dla różnych pokoleń, co prowadzi do dopasowania pracowników do organizacji. Bazując na teorii zapotrzebowania na zasoby (JD-R), podejściu dopasowanym do organizacji pracowników i perspektywie kohortowej, celem tego artykułu jest zbadanie kluczowych czynników środowiska pracy dla dopasowania pracowników z różnych pokoleń. Podczas badania tego zagadnienia zaproponowano kilka założeń i przetestowano je za pomocą metody regresji liniowej. Dane ilościowe zebrano z kwestionariuszy rozprowadzanych na Litwie przy użyciu doboru celowego próby badawczej (311 kwestionariuszy). Wyniki badań empirycznych pokazują, że czynniki zasobów pracy (autonomia, informacja zwrotna, zaufanie i przywództwo) wpływają bardziej na organizację pracowniczą wszystkich pokoleń niż czynniki związane z wymaganiami pracy (obciążenie pracą, presja na pracę i wymagania emocjonalne). Ponadto wyniki potwierdzają, że organizacja pracowników dopasowana do różnych pokoleń jest ostatecznie zależna od różnych czynników środowiskowych.