Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

Nowa wersja platformy, zawierająca wyłącznie zasoby pełnotekstowe, jest już dostępna.
Przejdź na https://bibliotekanauki.pl

Ograniczanie wyników

2 Człowiek i Środowisko

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Zrodla informacji z zakresu gospodarki przestrzennej na potrzeby rynku nieruchomosci

100%

Slonska D. , Jerczynska E.

Człowiek i Środowisko

1999

tom 23

nr 4

363-380

Informacja stanowi podstawę prawidłowego funkcjonowania rynku nieruchomości. Gospodarka przestrzenna, to „proces transformacji użytkownika i zagospodarowania tere- nów od stanu istniejącego do stanu pożądanego, podporządkowany przyjętym dla danego terytorium celom rozwoju". Rynek nieruchomości stanowi jedno z głównych narzędzi tej transformacji. Funkcjonować on może jedynie w warunkach gospodarki rynkowej respektującej prawo własności stanu równowagi. Wprowadzenie zasad rynkowych w gospodarce nieruchomościami determinuje rozwinięcie niektórych z dotychczasowych, jak również powstanie nowych obszarów działalności, jak: -komunalizację mienia państwowego, - prywatyzację i reprywatyzację nieruchomości, - wycenę nieruchomości, - obrót i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, - zarządzanie nieruchomościami, - hipoteczne zabezpieczanie kredytu na nieruchomościach, - wprowadzenie wartości nieruchomości do ewidencji gruntów i budynków. W artykule nakreślono potrzeby informacyjne potencjalnych uzytkownik6w rynku nieruchomości, scharakteryzowano zbiory źródłowe oraz opisano główne źródła informacji. Baza danych wykorzystanych w gospodarce nieruchomościami obejmować musi wykorzystanie licznych żródeł zarówno informacji obligatoryjnych, jak i fakultatywnych. to zrodla profesjonalne i specjalistyczne. Poprzez zródła profesjonalne rozumiemy tu instytucje. Należą do nich: - księgi wieczyste, - ewidencja gruntów i budynków oraz nowoczesny kataster, -państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, -geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia te- renu, -system informacji przestrzennej SIP, -miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, -dokumentacja techniczna budynk6w i budowli, -system rejestracji cen nieruchomo£ci, -statystyka publiczna, -normatywy do wycen budynków i budowli, -Rejestr Podmiotów Gospodarki Narodowej REGON, - Państwowy Elektroniczny System Ewidencji Ludności PESEL, - rejestr zabytków. Artykuł zarysowuje ważny problem dostępnych wielu źródeł informacji potrzebnej dla zróżnicowanych potrzeb rynku nieruchomości. Istotnym aspektem tej stopniowo rozszerzanej informacji są nowe obszary działań na rynku nieruchomości, które powstają w miarę rozwoju tego rynku w Polsce. W okresie ostatnich 10 lat rozwinęła się baza profesjonalnych źródeł informacji, chociaż niektóre z nich zawierają mniejsze lub większe luki. Rosnąca baza informacji dla rynku nieruchomości będzie się rozwijać w następnych latach w Polsce.

Information constitutes the base for the right functioning of real estate market. The spatial management is "the process of user's and management of lands transformation from the existing state to the requested state, subordinated to assumed objectives of development for the given territory". The real estate market constitutes the one of main tools of this transformation. It can only function in the conditions of market economy which respects the property right. The market mechanism is the law of interaction on one another of such market elements as: demand, supply and price to achieve the state of balance. The introduction of market rules in real estate management determines the development of some existing till now as well formation of new activity areas, as: - communalization of state property; - privatization and reprivatization of real estate; - real estate valuation; - turnover and brokerage in real estate; - management with real estate; - mortgage protection of credit on real estate - introduction of real estate value to the register of lands and buildings. The information needs of potential users of real estate market were outlined in the article. The source collections were characterized and the main sources of information were described. The database utilized in the real estate management must include the utilization of numerous sources of both obligatory and facultative informations. They are professional and specialistic so- :o urces. The professional sources are understood as institutions. i. Belong to them: - real estate register; - files of lands and buildings and modern ca- »- dastre; -geodesy and cartography state resource; > • geodesic roll of infrastructure network; - spatial information system (SIP); - local plan of spatial management; - technical documentation of buildings and edifices; - registration of real estate prices system; - public statistics; - norms for evaluation of buildings and edifices; - Register of National Economy Subjects (RE- GON); - State Electronic System of Inhabitants Files (PESEL); - register of monuments. The article outlines the important problem of accessible many sources of information which is required for different needs of real estate market. The important aspect of this t gradually spreaded information are the new fields of activities on real estate market, which originate as this market is developed in Poland. In the period of last 10 years the base of professional information sources has been developing, although some of them have smaler or bigger vacancies. The rising information base for real estate market will be developing in the future years in Poland.

Informatyzacja procesu planistycznego gospodarki przestrzennej na tle ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym

100%

Slonska D. , Jerczynska E.

Człowiek i Środowisko

1996

tom 20

nr 1

7-21

System planistyczny gospodarki przestrzennej jest systemem decyzyjnym zasilanym informacjami o stanie terenu - zgodnie z potrzebami decydentów (planistów). System angażuje licznych uczestników instytucjonalnych na trzech głównych poziomach zarządzania: centralnym, wojewódzkim i gminnym (i pomocniczo urzędy rejonowe - w przyszłości powiaty). Koncepcja systemu polega na tworzeniu odrębnych podsystemów dla poszczególnych organów oraz sprawnych powiązań między nimi.

Physical Planning Law of July 7, 1994 sets out the national physical planning and key agencies in this process. It identifies their respective roles, responsibili- mutual co-operation channels. These agencies represent three major levels of lent: national, provincial (voivodship) and local (gmina) as well as the additional areas. The physical planning system is a tailor-made decision-making system supplied by ormation used by planners. The system consists of separate subsystems regulated by different agencies which maintain a high level of co-operation. The major assumptions are relative autonomy of subsystems and good communication. The separate subsystems are: - Community Planning Information System - Provincial Planning Information System - Ministry of Physical Planning and Construction Planning Information System It is absolutely vital that the system be standardised and have some general guidelines to ensure efficient links between subsystems. In this context, subsystems managed by different agencies may be established fairly independently.