Wyniki wyszukiwania - Biblioteka Nauki

Nowa wersja platformy, zawierająca wyłącznie zasoby pełnotekstowe, jest już dostępna.
Przejdź na https://bibliotekanauki.pl

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Skala i skutki alienacji młodych Polaków na rynku mieszkaniowym

100%

Rudzka I.

nr 4 (91)

73-84

As statistics show, few people can afford to buy an apartment. Many people cannot even afford to rent. On the other hand, the overcrowding rate and the number of adults living permanently with their parents in Poland are among the highest in Europe. Outstanding architects and sociologists have been dealing with housing problems for many years. In many countries, research is conducted showing the importance and essence of the problem, not only in the financial context, but above all in the psychological, health and social context that influences the behavior and attitudes of future generations. Access to housing real estate is not only a question of ensuring safety, stability, and shelter, it is also social relations that constitute the basis of human, socially evolving existence. Own house is a collection of meanings, codes and symbols. It is a product of multi-faceted and multi-generational, interrelated values. Failure to understand these issues eliminates all forms of striving for sustainable development.

The housing market in Poland during the Covid-19 pandemic

51%

Bryx M. , Rudzka I. , Sobieraj J.

2023

tom Vol. 69, nr 4

393--411

This article examines the impact of economic factors, such as changes in interest rates and inflation, on the primary housing market in Poland from January 2019 to September 2022, with particular focus on the Covid-19 pandemic. The research problem is to understand how these economic factors have affected the housing market, and the research objective is to analyze the activity of developers, building permits issued, investments started, and housing loans granted. The research methodology involves the analysis of data from various sources, including official statistics and reports from developers and investment funds. The research findings suggest that the decreased demand for housing loans has led to a significant decline in the allocation of new housing. However, the emergence of new major players, such as leading European and global investment funds, could provide opportunities for developers. The study concludes that caution is warranted in starting new construction activity and that the best performance in housing production in the transition period to 2021 is unlikely to be exceeded in the current or subsequent years. The implications of this study are that developers need to consider economic factors and market trends when making decisions about new construction and that investment funds may play an increasingly important role in the housing market.

W artykule przeanalizowano wpływ czynników ekonomicznych, takich jak zmiany stóp procentowych i inflacji, na pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce od stycznia 2019 r. do września 2022 r., ze szczególnym uwzględnieniem pandemii Covid-19. Problemem badawczym jest zrozumienie, jak te czynniki ekonomiczne wpłynęły na rynek mieszkaniowy, a celem badawczym jest analiza aktywności deweloperów, wydanych pozwoleń na budowę, rozpoczętych inwestycji oraz udzielonych kredytów mieszkaniowych. Metodologia badania obejmuje analizę danych z różnych źródeł, w tym oficjalnych statystyk oraz raportów od deweloperów i funduszy inwestycyjnych. Wyniki badań sugerują, że zmniejszony popyt na kredyty mieszkaniowe doprowadził do znacznego ograniczenia liczby nowych inwestycji mieszkaniowych, ale pojawienie się nowych dużych graczy, takich jak wiodące europejskie i globalne fundusze inwestycyjne, może stanowić szansę dla deweloperów. Z badania wynika, że ostrożność w rozpoczynaniu nowych budów jest uzasadniona, a najlepsze wyniki produkcji mieszkaniowej w okresie przejściowym 2021 r. prawdopodobnie nie zostaną pobite w bieżącym lub kolejnych latach. Implikacje tego badania są takie, że deweloperzy muszą być świadomi czynników ekonomicznych i trendów rynkowych przy podejmowaniu decyzji o nowym budownictwie, a fundusze inwestycyjne mogą odgrywać coraz większą rolę na rynku mieszkaniowym.