Opodatkowanie umowy cesji ogółu praw i obowiązków z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości na gruncie podatku od towarów i usług

• Autorzy: Katarzyna Adydan

Warianty tytułu

Taxation of an agreement for assignment of all rights and obligations arising from a preliminary real estate sale agreement with value added tax

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W praktyce obrotu gospodarczego powszechnie wykorzystuje się konstrukcję przeniesienia pomiędzy podmiotami ogółu praw i obowiązków z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Pomimo szerokiego zastosowania rzeczonej instytucji w działalności deweloperskiej zawarcie umowy cesji ogółu praw i obowiązków z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości wciąż budzi wątpliwości z perspektywy prawidłowego rozpoznania skutków podatkowych takiej transakcji. W artykule omówione zostały wybrane kwestie dotyczące sposobu opodatkowania umowy cesji ogółu praw i obowiązków z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości na gruncie podatku od towarów i usług, a także problemy praktyczne związane ze stosowaniem przepisów. W artykule podjęto również próbę odpowiedzi na pytanie, czy praktyka polskich organów podatkowych w tym zakresie może zostać już uznana za utrwaloną. (abstrakt oryginalny)

EN

The conclusion of an agreement for assignment of all rights and obligations arising from a preliminary real estate sales agreement has long raised doubts from the perspective of correctly recognizing the tax implications of such a transaction. The article discusses selected issues related to the taxation of an assignment of all rights and obligations arising from a preliminary real estate sale agreement with value added tax, as well as practical problems associated with the application of provisions of law. The article also attempts to answer the question whether the practice of Polish tax authorities in this area can already be considered established.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Handel nieruchomościami; Gospodarka nieruchomościami; Podatek od nieruchomości; Umowa przedwstępna

EN

Real estate trade; Real estate economy; Property tax; Preliminary agreement

• Czasopismo: Palestra : pismo Adwokatury Polskiej
• Rocznik: 2023
• Numer: nr 11 (792)
• Strony: 109-122

Twórcy

autor

Katarzyna Adydan

• Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie

Bibliografia

• Ustawa z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), dalej: VATU.
• Ustawa z 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.), dalej: k.c.
• https://orka2.sejm.gov.pl/INT9.nsf/klucz/ATTBPMHXD/ FILE/z00749-o1.pdf (dostęp: 28.09.2023 r.).
• https://orka2.sejm.gov.pl/INT9.nsf/klucz/ATTBPMHXD/ FILE/z00749-o1.pdf (dostęp: 28.09.2023 r.).

Identyfikatory

DOI

10.54383/0031-0344.2023.11.8