Ubezpieczenie jako metoda zarządzania ryzykiem kredytowym wierzytelności hipotecznych

• Autorzy: Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska

Warianty tytułu

Insurance as a method of managing the credit risk of mortgage loan liabilities

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Finansowanie rynku nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych obarczone jest wieloma rodzajami ryzyka. Podstawowym ryzykiem jest ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych. Banki udzielające kredytów hipotecznych zarządzają ryzykiem kredytowym całego portfela kredytów hipotecznych lub indywidualnym ryzykiem kredytowym. Jednym z narzędzi zarządzania ryzykiem kredytowym wierzytelności hipotecznych wykorzystywanym przez banki jest ubezpieczenie, dzięki któremu część ewentualnych strat na portfelu kredytowym może zostać sfinansowana przez zakład ubezpieczeń. W artykule omówiono istotę i znaczenie ryzyka kredytowego wierzytelności hipotecznych oraz czynniki, które wpływają na realizację tego ryzyka. Poruszono problem ubezpieczalności tego ryzyka oraz wskazano produkty ubezpieczeniowe, które wykorzystują banki do zarządzania tym ryzykiem. Ponadto scharakteryzowano pokrótce ubezpieczenia typu mortgage insurance, które funkcjonują na innych, bardziej rozwiniętych rynkach ubezpieczeniowych.(abstrakt oryginalny)

EN

Financing the real estate market by means of mortgage loans involves various types of risk. The main one is the credit risk of mortgage loan liabilities. Banks which grant mortgage loans manage credit risk of the whole portfolio of mortgage loans or individual credit risk. One of the tools to manage the credit risk of mortgage loan liabilities used by banks is insurance, thanks to which some of the possible losses in the loan portfolio may be financed by an insurance company. The article discusses the nature and significance of the credit risk of mortgage loan liabilities, as well as factors which may make this risk materialize. The issue of this risk's insurability has been mentioned, and insurance products used by banks to manage this risk have been indicated. Furthermore, the article briefly describes mortgage insurance policies, which are available on other, more developed, insurance markets.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ubezpieczenia; Ryzyko kredytowe; Zarządzanie ryzykiem; Kredyt hipoteczny

EN

Insurances; Credit risk; Risk management; Mortgage credit

• Czasopismo: Wiadomości Ubezpieczeniowe
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 2
• Strony: 81-93

Twórcy

autor

Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Dąbrowski M., Kirejczyk K., Inwestycje deweloperskie, Twigger, Warszawa 2001.
• Główka G., Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa 2008.
• Jakość aktywów. Finansowanie rynku nieruchomości, NBP, Warszawa 2007; PKO BP,Raport roczny 2011, www.pkobp.pl, dostęp: 27.08.2012, www.tueuropa.pl, dostęp: 28.06.2012.
• Kiffel C.T., Saniewski A., Uelastycznienie oferty kredytów hipotecznych dzięki rozłożeniu ryzyka kredytowego - wpływ produktów ubezpieczeniowych typu mortgage insurance na jakość portfela hipotecznego, Zeszyt Hipoteczny 24, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2007.
• Kowalczyk P., Poprawska E., Ronka-Chmielowiec W., Metody aktuarialne, Wydawnictwo Nauko-we PWN, Warszawa 2006.
• Kukiełka J., Poniewierka D., Ubezpieczenia finansowe, Oficyna Wydawnicza Branta, Bydgoszcz-Warszawa 2003.
• Lepczyński B., Litkiewicz M., Pelczar M., Wdrożenie w Polsce ubezpieczenia typu Mortgage Insurance - korzyści dla banków i polskiego systemu bankowego, IBnGR, Gdańsk 2008.
• Polwerini S., Benefits of Mortgage Insurance System In Transaction Economies, prezentacja GE Mortgage Insurance, Warszawa 2002,9.
• Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych - modelowanie i zarządzanie, pod red. K. Ja-jugi, Z. Krysiaka ZBP, Warszawa 2004.
• Wydra M., Doświadczenia Kanady i USA w dziedzinie ubezpieczeń kredytów hipotecznych w trakcie obecnego kryzysu finansowego, "Finansowanie nieruchomości" 2/2009.