Problematyka powstawania zabudowy biurowej na terenach poprzemysłowych na przykładzie koncentracji budynków biurowych przy ulicy Strzegomskiej i ulicy Muchoborskiej we Wrocławiu

• Autorzy: Anna Kierzkowska

Warianty tytułu

The Issue of Office Building Development in Post-industrial Areas Based on the Example of the Office Building Concentration in Wrocław (Poland), Strzegomska Street and Muchoborska Street

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Spadek znaczenia przemysłu w drugiej połowie XX wieku na rzecz wzrostu sektora usługowego i finansowego spowodowały, że współczesna przestrzeń pracy jest nierozerwalnie związana z zabudową biurową. Biura, a często ich koncentracje w postaci dzielnic biznesowych, tworzą znaczące skupiska miejsc pracy w dużych miastach. Tematem badań jest zagadnienie tworzenia nowych przestrzeni pracy oraz zmian przestrzennych z tym związanych. Celem pracy jest analiza powstawania koncentracji budynków biurowych na terenach poprzemysłowych. Scharakteryzowana została również struktura funkcjonalno-przestrzenna nowej dzielnicy biurowej. Zagadnienie zbadano na przykładzie terenów przy ulicy Strzegomskiej i ulicy Muchoborskiej we Wrocławiu, których proces transformacji rozpoczął się w latach 90. XX wieku. Jako metodę badawczą zastosowano analizy porównawcze danych historycznych, archiwalnych i obowiązujących opracowań planistycznych oraz inwentaryzację stanu istniejącego. Charakterystyka wrocławskiej dzielnicy biurowej oraz wiedza na temat etapów jej powstawania należą do głównych rezultatów badań. Zmiana terenów przemysłowych na usługi biurowe może być jednym ze sposobów na ich rewitalizację, nadanie nowego charakteru dzielnicy oraz utrzymanie miejsc pracy na obszarze miasta.(abstrakt oryginalny)

EN

Changes in the industry and an increase in the meaning of services and the financial sector causes the temporary working environment to be strongly connected with offices. Therefore, office buildings and their concentrations are the main workplace in our cities. The aim of the article is to examine a business district based on the example of office building concentration in the vicinity of Strzegomska and Muchoborska Street in Wrocław (Poland). Spatial changes and the process of new urban tissue development are analysed. Functional and spatial structure of office building concentration in Wrocław is also investigated. Comparative analysis of historical data, spatial documents, and urban inventory are used as research method. Spatial identification and knowledge about office building concentration development are the main results. The conversion of post-industrial area into business district could be a solution to urban revitalisation and creation of a new city space.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Biuro; Nieruchomości biurowe; Tereny poprzemysłowe

EN

Office; Office real estate; Post-industrial areas

• Czasopismo: Prace Komisji Geografii Przemysłu Polskiego Towarzystwa Geograficznego
• Rocznik: 2021
• Tom: 35
• Numer: nr 1 Wybrane problemy funkcjonowania przedsiębiorstw przemysłowych i sektora usług = Functioning of Industrial Enterprises and the Service Sector - Selected Issues
• Strony: 56-71

Twórcy

autor

Anna Kierzkowska

• Politechnika Wrocławska

Bibliografia

• Aranya, R. (2003). Globalisation and urban restructuring of Bangalore, India. Growth of the IT industry, its spatial dynamics and local planning responses. Trondheim: Norwegian University of Technology, Doctoral theses at NTNU.
• Barski, J., Zathey, M.W. (2018) Industrial heritage and post-industrial situation in the post-transformation era in Lower Silesia (Poland). GeoScape, 12(1), 17-25.
• Chmielewski, J.M., Kotaszewicz, T., Mieszkowski, W. (2004). Atlas Historyczny Warszawy, Plany Zagospodarowania Przestrzennego w latach 1916-2002. Warszawa: Stowarzyszenie Przyjaciół Archiwum Państwowego m. st. Warszawy.
• Derudder, B., Witlox, F. (2008). What's is a 'world class' city? Comparing conceptual specifications of cities in the context of a global network. W: M. Jenkes, D. Kozak, P. Takkanon, (red.), World cities and urban form. Fragmented, polycentric, sustainable? Londyn: Routledge, 11-23.
• Friedmann, J. (2006). The World City Hypothesis. W: N. Brenner, R. Keil (red.), The Global Cities Reader. London: Routledge, 67-72.
• Hall, P.G. (1997). Megacities, world cities and global cities. Amsterdam: Stichting Megacities (Megacities Lecture, 1). Pozyskano z http://megacities.nl/?page_id=284 (dostęp 12.11.2014).
• Hall, P.G., Tewdwr-Jones, M. (2011). Urban and regional planning. Londyn: Routledge.
• Hall, P.G. (2014). Good cities, better lives. How Europe discovered the lost art of urbanism. Abingdon, Oxon: Routledge.
• Kazimierczak, J., Kosmowski, P. (2018). Post-industrial urban areas in the context of ruination, demolition and urban regeneration in a post-socialist city. Experiences of Łódź, Poland. Finisterra, 109, 35-51.
• Ketels, C.H.M. (2011). Clusters and competitiveness. Porter's contribution. W: R. Huggins, H. Izushi (red.), Competition, Competitive Advantage, and Clusters. The ideas of Micheal Porter. Oxford: University Press, 173-192.
• Kierzkowska, A. (2017). The style as a factor of office building concentration locations in European cities. Civil and Environmental Engineering Reports, 24(1), 5-20.
• Majoor, S.J.H. (2009). The disconnected innovation of new urbanity in Zuidas Amsterdam, Ørestad Copenhagen and Forum Barcelona. European Planning Studies, 9, 1379-1403.
• Maleczyński K., Morelowski, M., Ptaszycka, A. (1956). Wrocław. Rozwój urbanistyczny. Warszawa: Budownictwo i Architektura.
• Marcuse, P. (2008). Globalisation and the forms of cities. W: M. Jenks, D. Kozak, P. Takkanon (red.), World cities and urban form. Fragmented, polycentric, sustainable? Londyn: Routledge, 25-40.
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części zespołu urbanistycznego Grabiszyn Północny Przemysłowy we Wrocławiu. (2007a). Uchwała NR X/210/07 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 14 czerwca 2007 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=X/210/07 (dostęp 02.10.2013).
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru rozwoju Wzgórze Mikołajskie we Wrocławiu. (2007b). Uchwała NR XI/232/07 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 5 lipca 2007 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XI/232/07 (dostęp 02.10.2013).
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Szwajcarską, Klecińską, Muchoborską, Duńską i linią kolejową we Wrocławiu. (2002). Uchwała Nr L/1758/02 Rady Miejskiej Wrocławia z 4 lipca 2002 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=L/1758/02 (dostęp 02.10.2013).
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Muchoboru Małego Komercyjnego we Wrocławiu. (2007c). Uchwała NR VIII/162/07 Rady Miejskiej Wrocławia z 19 kwietnia 2007 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=VIII/162/07 (dostęp 02.10.2013).
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Duńskiej we Wrocławiu. (2008). Uchwała NR XXVI/943/08 Rady Miejskiej Wrocławia z 6 listopada 2008 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXVI/943/08 (dostęp 02.10.2013).
• Okólska, H., Sobociński, W., Szykuła, K., Wytyczak, R. (1999). Wrocław na planach. XVI-XX wiek. Wrocław: Muzeum Historyczne.
• Porter, M. (1998). On Competition. Boston: Harvard Business School Publishing.
• Przyłęcka, D. (2006). Odbudowa i rozwój Wrocławia w planach zagospodarowania przestrzennego z lat 1945-1994. Wrocław: Agencja Wydawniczo-Poligraficzna Rubikon.
• Sassen, S. (2001). The Global City, New York, London, Tokyo. Princeton: Princeton University Press.
• Sassen, S. (2006a). Cities and communities in the global economy. W: N. Brenner, R. Keil (red.), The Global Cities Reader. Londyn; Nowy Jork: Routledge, 82-88.
• Sassen, S. (2006b). Cities in a world economy. Thousand Oaks: Pine Forge Press.
• Sikorski, D. (2012). Zmiany funkcjonalne terenów przemysłowych i poprzemysłowych we Wrocławiu po 1989 roku. W: B. Namyślak, R. Szmytkie (red.), Przekształcenia przestrzeni miejskiej Wrocławia. Ujęcie geograficzne. Wrocław: Uniwersytet Wrocławski, 33-54.
• Sitek S., Szajnowska-Wysocka, A. (2018). Proces rewitalizacji obszarów poprzemysłowych i jego wpływ na krajobraz miejski. Prace Komisji Krajobrazu Kulturowego, 40(2), 225-242.
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia. (2010). Uchwała Nr L/1467/10 Rady Miejskiej Wrocławia z 20 maja 2010 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=L/1467/10 (dostęp 02.10.2013).
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia. (2018). Uchwała Nr L/1177/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 stycznia 2018 r. Pozyskano z http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=L/1177/18 (dostęp 01.12.2019).
• Swyngedouw E., Moulaert F., Rodriguez, A. (2002). Neoliberal Urbanization in Europe: Large-Scale Urban Development Projects and the New Urban Policy. Antipode, 34(3), 542-577.
• System Informacji Przestrzennej Wrocławia. (2014, październik). Pozyskano z https://geoportal.wroclaw.pl/

Identyfikatory

DOI

https://doi.org/10.24917/20801653.351.4