Teselacja jako metoda badania aktywności rynku mieszkaniowego

• Autorzy: Marta Figurska , Mirosław Bełej

Warianty tytułu

Tessellation as a Method of Studying the Activity of a Residential Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Teselacja jest procesem polegającym na dzieleniu większej płaszczyzny na mniejsze wielokąty (o takim samym lub różnym kształcie), bez ich nachodzenia na siebie lub pozostawiania pustych obszarów. Wykorzystywana jest ona do modelowania przestrzeni lub przeprowadzania analiz w wielu dziedzinach, od biologii począwszy, przez astronomię czy meteorologię, aż po marketing. Celem niniejszego opracowania jest zaprezentowanie stosowanych metod podziału przestrzeni, służących do analiz i wizualizacji wybranych zjawisk obserwowanych na rynku mieszkaniowym.(abstrakt oryginalny)

EN

Tessellation is a process of dividing a bigger area into smaller polygons (of the same or a different shape), without gaps or overlaps. It is used to model the space or conduct analyses in various fields, beginning with biology, through astronomy or meteorology, to marketing. The purpose of this article is to present the methods of space division used to analyse and visualise the dynamics of selected phenomena observed on the residential real estate market.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek mieszkaniowy; Nieruchomości mieszkaniowe; Modelowanie ekonometryczne

EN

Housing market; Real estate housing; Econometric modeling

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2018
• Tom: 50
• Numer: nr 2
• Strony: 18-28

Twórcy

autor

Marta Figurska

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

autor

Mirosław Bełej

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• Amresh A., Femiani J., Fünfzig C., 2012, Methods for Approximating Loop Subdivision Using Tessellation Enabled GPUs, pp. 115-125, in: Bebis G., Boyle R., Parvin B., Koracin D., Fowlkes C., Wang S., Choi M.H., Mantler S., Schulze J., Acevedo D., Mueller K., Papka M., Advances in Visual Computing, ISVC 2012, PT I, Lecture Notes in Computer Science, vol. 7431, DOI: 10.1007/978-3-642-33179-4_12.
• Balázs L.G., Vavrek R., Mészáros A., Horváth I., Bagoly Z., Veres P., Tusnády G., 2010, Is Sky Distribution of Gamma-Ray Bursts Random?, Astrophysical Bulletin, vol. 65, no. 3, pp. 277-285, DOI: 10.1134/S1990341310030090.
• Barmin Y.V., Bataronov I.L., Bondarev A.V., Ozherelyev V.V., 2008, Anelastic relaxation in non-crystalline metals: geometrical aspects, 13th International Conference on Liquid and Amorphous Metals, Journal of Physics: Conference Series, vol. 98, pp. 1-3, doi:10.1088/1742-6596/98/4/042024.
• Barrett T.M., 1997, Voronoi tessellation methods to delineate harvest units for spatial forest planning, Canadian Journal of Forest Research, vol. 27, pp. 903-910.
• Batista M.R., Calvo R., Romero R.A.F., 2013, A Robot online Area Coverage Approach based on the Probabilistic Lloyd Method, IEEE International Joint Conference on Neural Networks, pp. 2145-2152.
• Bishop J.E., 2009, Simulating the pervasive fracture of materials and structures using randomly close packed Voronoi tessellations Computational Mechanics, vol. 44, no. 4, pp. 455-471, DOI 10.1007/s00466-009-0383-6.
• Butler B.J., Hewes J.H., Liknes G.C., Nelson M.D., 2014, A comparison of techniques for generating forest ownership spatial products, Applied Geography, vol. 46, pp. 21-34, http://dx.doi.org/10.1016/j.apgeog.2013.09.020.
• Byers J.A., 1992, Dirichlet tessellation of bark beetle spatial attack points, Journal of Animal Ecology, vol. 61, pp. 759-768.
• Cartwright A., Moss J., Cartwright J., 2011, New statistical methods for investigating submarine pockmarks, Computers & Geosciences, vol. 37, pp. 1595-1601, doi:10.1016/j.cageo.2011.02.013.
• Dattaa A., Duttab S., Pala S.K., Sen R., 2013, Progressive cutting tool wear detection from machined surface images using Voronoi tessellation method, Journal of Materials Processing Technology, vol. 213, pp. 2339-2349, http://dx.doi.org/10.1016/j.jmatprotec.2013.07.008.
• de Oliveira S.L.G., Nogueira J.R., 2018, An evaluation of point-insertion sequences for incremental Delaunay tessellations, Computational and Applied Mathematics, vol. 37, no. 1, pp. 641-674, https://doi.org/10.1007/s40314-016-0358-0.
• Delaunay B., 1934, Sur la sphere vide, A la m´emoire de Georges Voronoi, Bulletin de l'Académie des Sciences de l'URSS. Classe des sciences mathématiques et na (Izvestiya Akademii Nauk SSSR, Otdelenie Matematicheskii i Estestvennyka Nauk), vol. 6, pp. 793-800.
• Domański R., 1990, Gospodarka przestrzenna: podstawy teoretyczne, Państwowe Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• dos Santos N.P., Escobar I.P., 2004, Discrete evaluation of Stokes's integral by means of Voronoi and Delaunay structures, Journal of Geodesy, vol. 78, pp. 354-367, DOI 10.1007/s00190-004-0402-5.
• Gold C., 2016, Tessellations in GIS: Part I - putting it all together, Geo-Spatial Information Science, vol. 19, no. 1, pp. 9-25, http://dx.doi.org/10.1080/10095020.2016.1146440.
• https://i.stack.imgur.com/01H88.png [dostęp: 2018.02.26].
• Kapoutsis C.A., Vavoulidis C.P., Pitas I., 1999, Morphological iterative closest point algorithm, IEEE Transactions on Image Processing, vol. 8, no. 11, pp. 1644-1646, DOI 10.1109/83.799892.
• Kisiała W., Rudkiewicz M., 2017, Zastosowanie diagramu Woronoja w badaniu przestrzennych wzorców rozmieszczenia i dostępności sklepów dyskontowych, Przegląd Geograficzny, nr 89, s. 187-212.
• Kołodziejski J., 1982, Geneza, funkcjonowanie oraz ocena sytuacji konfliktowych w gospodarce przestrzennej Polski, Diagnoza stanu gospodarki przestrzennej Polski. Biuletyn KPZK PAN, 123, pp. 134-148.
• Kotulak K., Froń A., Krankowski A., Olivares Pulido G., Hernandez-Pajares M., 2017, Sibsonian and non-Sibsonian natural neighbour interpolation of the total electron content value, Acta Geophysica, vol. 65, pp. 13-28, DOI 10.1007/s11600-017-0003-3.
• Koźniewski E., Orłowski M., 2011, Obszary efektywnego zasięgu betonowni, Budownictwo i Inżynieria Środowiska (Civil and Environmental Engineering), nr. 2, s. 531-540.
• Kraus M., Rajagopal A., Steinmann P., 2013, Investigations on the polygonal finite element method: Constrained adaptive Delaunay tessellation and conformal interpolants, Computers and Structures, vol. 120, pp. 33-46, http://dx.doi.org/10.1016/j.compstruc.2013.01.017.
• Kumar K., Soga K., Delenne J.Y., 2015, Underwater granular flows down inclined planes, pp. 473-478, in: Soga K., Kumar K., Biscontin G., Kuo M., 2015, Geomechanics from Micro to Macro, vols i and II.
• Le Bera F., Lavigneb C., Adamczyk K., Angevin F., Colbache N., Mari J.-F., Monod H., 2009, Neutral modelling of agricultural landscapes by tessellation methods - Application for gene flow simulation, Ecological Modelling, vol. 220, pp 3536-3545, DOI 10.1016/j.ecolmodel.2009.06.019.
• Masuyama A., 2006, Methods for detecting apparent differences between spatial tessellations at different time points, International Journal of Geographical Information Science, vol. 20, no. 6, pp. 633-648, DOI: 10.1080/13658810600661300. Mead R., 1966. A relationship between individual plant-spacing and yield. Annals of Botany New Series 30(18), 301-309.
• Melnyk O.V., Dobrycheva D.V., Vavilova I.B., 2012, Morphology and Color Indices of Galaxies in Pairs: Criteria for the Classification of Galaxies, Astrophysics, vol. 55, no. 3, pp. 321-335, DOI: 0571-7256/12/5503-0293.
• Mori T., Ogushi F., Sugita Y., 2011, Analysis of Lipid Surface Area in Protein-Membrane Systems Combining Voronoi Tessellation and Monte Carlo Integration Methods, Journal of Computational Chemistry, pp. 286-293, DOI: 10.1002/jcc.21973.
• Ningsheng T., Chongjun Y., LiuZhong Y., Yuan L., 2015, An address regional tessellation method for spatial subdivision and geocoding in digital earth system, International Journal of Digital Earth, vol. 8, no. 10, pp. 825-839, DOI: 10.1080/17538947.2014.915995.
• Parysek J.J., 2008, Urbanizacja i niektóre współczesne idee, koncepcje i modele planowania rozwoju miast, Współczesne kierunki i wymiary procesów urbanizacji, Uniwersytet Opolski, s. 11-26.
• Raposo P., 2010, Piece by Piece: A Method of Cartographic Line Generalization Using Regular Hexagonal Tessellation, Geospatial Data and Geovisualization: Environment, Security, and Society, International Archives of the Photogrammetry Remote Sensing and Spatial Information Sciences, vol. 38, part 4, A special joint symposium of ISPRS Technical Commission IV & AutoCarto in conjunction with ASPRS/CaGIS 2010 Fall Specialty Conference, November 15-19, 2010 Orlando, Florida, pp. 1-7.
• Ren J., Dijksman J., Behringer R.P., 2013, Homogeneity and packing structure of a 2D sheared granular system, AIP Conference Proceedings, vol. 1542, no. 527, pp. 527-530, DOI 10.1063/1.4811984.
• Roskal Z.E., 2008, Koncepcje przestrzeni w nauce i filozofii przyrody, Roczniki Filozoficzne, vol. 56 no. 1, pp. 279-294.
• Różniatowski K., Kosmulski M., 2007, Advanced Analysis of SEM Images of Carbon-Ceramic Composites, Adsorption Science & Technology, vol. 25, no. 7, pp. 473-478.
• Shackle G., 1992, Epiatemics and Economics: A Critique of Economic Doctrines. (1st ed. 1972), Cambridge University Press, Cambridge.
• Szul R., 1991, Przestrzeń, Gospodarka, Państwo, Vol. 26, Uniwersytet Warszawski, Europejski Instytut Rozwoju Lokalnego i regionalnego, Wydawnictwo Programu CPBP, ISBN 83-85118-06-3.
• Trojanek R., 2008, Wahania cen na rynku mieszkaniowy, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań.
• Vavrek R., Balázs L.G., Mészáros A., Horváth I., Bagoly Z., 2001, Multiscale Statistical Methods and the Angular Distribution of Gamma-Ray Bursts, ESO Symposia: Gamma-Ray Bursts in Afterglow, pp. 249-251, Springer-Verlag Berlin Heidelberg.
• Vecchio I., Redenbach C., Schladitz K., 2014, Angles in Laguerre tessellation models for solid foams, Computational Materials Science, vol. 83, pp. 171-184, http://dx.doi.org/10.1016/j.commatsci.2013.11.017.
• Voronoi G., 1908, Nouvelles applications des paramétres continus a la théorie des formes quadratiques. Deuxiéme mémoire. Recherches sur les parallélloédres primitifs, Journal für die reine und angewandte Mathematik, vol. 134, pp. 198-287.
• Wallis A., 1977, Miasto i przestrzeń, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa.
• Wejchert K., 1993, Przestrzeń wokół nas, Wydawnictwo Fibak Noma Press.
• West D.S., Ryan D.L., von Hohenbalken B., 1988, New competition in shopping-center hierarchies: An empirical comparison of alternative specifications, Journal of Regional Science, vol. 28, no. 3, pp. 329-344.
• Zhang Y., Springel V., Yang X., 2010, Genus statistics using the Delaunay tessellation field estimation method. I. Tests with the millennium simulation and the SDSS DR7, The Astrophysical Journal, vol. 722, no. 1, pp. 812-824, doi:10.1088/0004-637X/722/1/812.
• Źróbek S., 1994, Metodyka wyboru funkcji użytkowania terenów obrzeżnych miast, Acta Academiae Agriculturae Ac Technicae Olstenensis, Zeszyt 24.