Porównanie spółdzielczego-własnościowego prawa do lokalu z prawem własności nieruchomości lokalowej na przykładzie spółdzielni mieszkaniowej "Winogrady" w Poznaniu

• Autorzy: Paweł Łopatka

Warianty tytułu

The Comparison of Cooperative Ownership Rights to Premises to Ownership Rights to Premsises. The Case of "Winogrady" Housing Cooperative in Poznań

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Głównym celem spółdzielni mieszkaniowej, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych oraz innych potrzeb jej członków. Potrzeby mieszkaniowe, są realizowane poprzez dostarczenie członkom spółdzielni lokali mieszkalnych, domów rodzinnych lub lokali o innym przeznaczeniu. Inne potrzeby, są realizowane przez spółdzielnie np. poprzez wybudowanie placu zabaw czy prowadzenie działalności społecznej. Artykuł ma charakter badawczy, a problem stawiany w pracy sprowadza się do pytania, jak kształtują się ceny transakcji kupna/sprzedaży mieszkań znajdujących się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Winogrady" w Poznaniu w odniesieniu do spółdzielczego prawa własnościowego i prawa własności do nieruchomości lokalowej. Zasięgiem przestrzennym praca obejmuje obszar osiedli należących do S.M. "Winogrady" położonej na północy Poznania. Zakres czasowy, to lata 2011-2013. (abstrakt oryginalny)

EN

The main objective of housing co-operatives, is to meet the housing needs and other needs of its members. Housing needs are realized by providing the members of the cooperative dwellings, family houses or premises for other purposes. Other needs, are implemented by cooperatives, eg. By building a playground or social activities. The problem faced in the work comes down to the question of how to shape the prices of purchase / sale of apartments located in the resources Housing "Winogrady" in Poznan in relation to the co-operative ownership and residential property. Range spatial work involves the area of the estates belonging to S.M. "Winogrady" located in the north of Poznan. The time span the years 2011-2013. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Prawo spółdzielcze; Nieruchomości mieszkaniowe; Ceny nieruchomości; Potrzeby mieszkaniowe

EN

Cooperative law; Real estate housing; Real estate prices; Housing needs

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2016
• Tom: 45
• Numer: nr 1
• Strony: 101-108

Twórcy

autor

Paweł Łopatka

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• Gawron H., 2006, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, Wyd. AE w Poznaniu, Poznań.
• Kucharska-Stasiak E.,2006, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wyd. PWN, Warszawa.
• Trojanek R., 2013, An attempt to identify the seasonality of housing prices in selected Polish cities in 1996-2012, [w] Real Estate Management and Valuation-January 2013.
• Trojanek R.,2008, Wahania cen na rynku mieszkaniowym, Wyd. AE w Poznaniu, Poznań.
• Trojanek R., An analysis of changes in dwelling prices in the biggest cities of Poland in 2008-2012 conducted with the application of the hedonic method, Actual Problems of Economics 2012, vol. 2, no.7.
• www.stat.gov.pl.