Warianty tytułu
VAT Tax on Real Estate Sales. "First Occupancy" - Tax Aspects of the Definition
Języki publikacji
Abstrakty
Powodem, dla którego ponownie zajęłyśmy się tematem opodatkowania sprzedaży nieruchomości podatkiem VAT, jest zmiana stanowiska Naczelnego Sądu Administracyjnego w zakresie rozumienia definicji pierwszego zasiedlenia. W artykule poruszono problem dotyczący zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości, która wg przepisów prawa krajowego - polskiej ustawy o VAT - jest opodatkowana tym podatkiem, a wg przepisów dyrektywy Unijnej jest z tego podatku zwolniona. Ustawodawca polski wprowadził w artykule 2 pkt 14 ustawy VAT pojęcie "pierwszego zasiedlenia" i go zdefiniował oraz w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a określił warunki zastosowania zwolnienia z VAT. Natomiast, ustawodawca unijny w dyrektywie 112 posługuje się tym pojęciem ale go nie definiuje. W swoim orzecznictwie Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej a za nim Naczelny Sąd Administracyjny w wielu wyrokach orzekali, że definicja pierwszego zasiedlania ma charakter autonomiczny, zatem jej definiowanie w polskiej ustawie nie było konieczne. Ponadto, polski ustawodawca dokonał zawężenia pojęcia pierwszego zasiedlenia używając w treści art. 2 pkt 14 lit. a ustawy o VAT warunku "w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu". Wykładnia językowa, systematyczna i celowościowa dyrektywy 112 wskazuje, że ww. pojęcie należy rozumieć szeroko jako "pierwsze zajęcie budynku, używanie". (abstrakt oryginalny)
The reason why we once again address the subject of VAT taxation on real estate sales is the change in interpretation of the definition of the term "first occupation" by the Supreme Administrative Court. The article addresses the problem of VAT exemption of real estate sales which according to provisions of the national law, i.e. the VAT Act, shall be taxed whereas by the provisions of the EU directive is tax exempt. The Polish legislator introduced and defined the term "first occupation" in Article 2, point 14 of the VAT Act and stipulated in Article 43, paragraph 1, item 10 and 10a the conditions for VAT exemption. It is noticeable that the EU legislator in the directive 112 used this concept but did not define it. Furthermore, the Polish legislator limited the term of the first settlement by using in the Art. 2 point 14 letter a of the VAT Act the prerequisite "in conducting taxable transactions". A literal, systematic and teleological interpretation of the directive 112 indicates that the subject term should be interpreted broadly as "the first occupation of a building, its use". (original abstract)
Rocznik
Tom
Numer
Strony
83-88
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Dalc i Ochocki - Doradcy Sp. z o.o.
autor
- Kancelaria Dutkiewicz Doradca Podatkowy
Bibliografia
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171445228
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.