Geodezyjno - prawne aspekty zarządzania obszarami wiejskimi

• Autorzy: Wojciech Cymerman

Warianty tytułu

Geodetic and Legal Aspects of Rural Area Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W Polsce obszary wiejskie mają dominującą powierzchnię w skali kraju. Obszary te w znakomitej większości wykorzystywane są do produkcji rolniczej, w małym zakresie na inne cele np. związane z turystyką. Efektywność wykorzystania przestrzeni rolniczej zależna jest od kilku czynników. Niewątpliwie jednym z nich jest geometria uprawianej powierzchni czy rozdrobnienie uprawianych działek w przestrzeni. W wielu przypadkach można spotkać uprawne pola o szerokości kilku metrów i długości dochodzących kilometrów. Takie czynniki nie pozwalają na stosowanie w pełnym zakresie nowoczesnych maszyn i technologii upraw. Niektóre z zabiegów geodezyjnych stosowane w zakresie poprawy takiego stanu to podziały nieruchomości oraz proces scalenia i wymiany gruntów. Wykonując podział należy zwracać uwagę na geometrię nowopowstałych działek, tak by ich zagospodarowanie było jak najbardziej optymalne. Scalenie i wymiana to bardzo skomplikowany proces administracyjny pozwalający wykreować nowy rozłóg gruntów i dostosować granice nieruchomości do systemu urządzeń melioracji wodnych, sieci dróg oraz rzeźby terenu. Scalenie i wymiana gruntów nie zmienia praw rzeczowych do gruntów, a tylko zmienia ich przestrzenną lokalizację W niniejszym opracowaniu taki proces oraz jego efekty zaprezentowano na przykładzie wsi Potok Górny w powiecie Biłgoraj województwo Lubelskie. (abstrakt oryginalny)

EN

In Poland, rural areas prevail. The vast majority of these areas are used for agricultural production, a small share for other purposes, e.g. tourism. Agricultural space efficiency is dependent on several factors. Undoubtedly, one of them is the shape (geometry) of the cultivated area or its dispersion in space. It is often the case that cultivated fields boast the width of merely several meters and the length up to several kilometers. Such inconveniences do not allow the users to apply the full range of modern machinery and cultivation technology. Some of the geodetic tools used in the process of improving this state is the real estate division and the process of land reparcelling and exchange. In carrying out the division, a lot of attention should be paid to the geometry of the newly created plots to enable an optimal land development. Reparcelling and exchange is a very complex administrative process that allows to create a new division of land and adjust property boundaries to the system of water management facilities, roads and relief. It should be noted that consolidation (reparcelling) and exchange of land does not change the property rights to land, but only changes their spatial location. In the study, the author explains the process and its results described above on the example of Potok Górny - a village in the county Biłgoraj, Lublin province. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Obszary wiejskie; Rolnicza przestrzeń produkcyjna; Geodezja; Grunty rolne

EN

Rural areas; Agricultural production space; Geodesy; Arable land

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2015
• Tom: 44
• Numer: nr 2
• Strony: 65-69

Twórcy

autor

Wojciech Cymerman

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• Ustawa z dnia 26 marca 1982r. o scalaniu i wymianie gruntów (tekst jednolity Dz.U. 2014 poz. 700).
• Ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz.U. 2013 poz. 1205).
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz.U. 2013r. poz. 1232).
• Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. 2015 poz. 199).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2015 poz. 782).
• http://encyklopedia.warmia.mazury.pl/index.php/Obszar_wiejski.