Czynniki sukcesu w inwestycjach typu land development

• Autorzy: Jarosław Szreder

Warianty tytułu

Success Factors in Land Development Investments

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W niniejszym artykule skoncentrowano się na omówieniu wybranych aspektów działalności land dewelopera. Celem artykułu jest prezentacja i analiza kluczowych czynników mających wpływ na sukces w przedsięwzięciach typu land development. W początkowej części artykułu przedstawiono model struktury procesu deweloperskiego land development. Po prezentacji struktury zadań występujących w przekształceniach tego typu skoncentrowano się na omówieniu podstawowych czynników wpływających na ich sukces. Z uwagi na fakt, iż autor od 15 lat zawodowo zajmuje się realizacją projektów land development, opiera swoje przemyślenia na 16 przedsięwzięciach przeprowadzonych przez niego z sukcesem. (abstrakt oryginalny)

EN

This article focuses on a discussion on the selected aspects of a land developer's activities. The purpose is the presentation and an analysis of key factors influencing the success of land development projects. The initial part of the article is the presentation of a model of the development process structure - the type of land development. After the presentation of the structure of tasks occurring in the transformation of this type, the author concentrates on discussing the fundamental factors affecting the success in implementing such projects. Due to the fact that the author has been professionally engaged in executing such projects for 15 years, he based his deliberations on 16 operations of land development type which were carried out successfully. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Deweloper; Gospodarka gruntami; Proces inwestycyjny

EN

Real estate market; Developer; Land economy; Investment process

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2015
• Numer: nr 3(93)
• Strony: 55-60

Twórcy

autor

Jarosław Szreder

• Wyższa Hanzeatycka Szkoła Zarządzania w Słupsku

Bibliografia

• Düssel M., Marketing w praktyce, praktyka i teoria biznesu, Wydawnictwo BC.edu, Warszawa 2009.
• Dziworska K., Trojanowski D., Projekt deweloperski - fazy, etapy i działania. Finanse i informatyka w zarządzaniu wybrane aspekty, Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego nr 3/2007, Wydawnictwo UG, Sopot 2007.
• Kanak E., Relacje deweloperów z podmiotami otoczenia na rynku nieruchomości mieszkaniowych, "Świat Nieruchomości", Nr 89/2014.
• Kania K., Kształtowanie wartości gruntu przez działania dewelopera gruntowego. Zeszyty Naukowe nr 822, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Kraków 2010.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2014 poz. 518 ze. zm.).
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. 2014 poz. 121 ze zm.).
• Ustawa z dnia 16 września 2011 o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 roku Nr 232, poz. 1377).
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. 2015 poz. 613).
• Ustawa z dnia 27 marca 2005 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. 2015, poz. 199).
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. 2013 poz. 594 ze. zm.).
• Ustawa z dnia 07 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jednolity Dz. U. 2015 poz. 139).
• Trojanowski D., Udział jednostek samorządu terytorialnego w zarządzaniu rozwojem przestrzennym miast a zasób nieruchomości komunalnych, [w:] Zarządzanie rozwojem przestrzennym miast, (red.) P. Lorensa i J. Martyniuk-Pęczek Wydawnictwo Urbanista, Gdańsk 2010.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2015.93.08