Rozwój rynku usług zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi w Polsce

• Autorzy: Adam Nalepka , Katarzyna Najbar

Warianty tytułu

Development of the Market of Housing Properties Management Services in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W Polsce podstawą prawną do zakładania, prowadzenia i rozwijania profesjonalnej działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami jest ustawa o gospodarce nieruchomościami. Ustawa dała zarządcom możliwość realizacji funkcji zarządzania nieruchomościami w ramach umowy o pracę, innych umów cywilnoprawnych (umowa o dzieło, umowa zlecenia) oraz równocześnie możliwość założenia własnej firmy w dowolnej formie prawnej. Dzięki tym rozwiązaniom rynek usług zarządzania nieruchomościami w Polsce zaczął się rozwijać. Autorzy niniejszej publikacji charakteryzują ten rynek i wskazują na czynniki warunkujące jego dalszy rozwój. (abstrakt oryginalny)

EN

Legal foundations of establishing, conducting, and developing professional property management activities in Poland have been created by the Law on Real Estate Economy. The Law enables realization of property management functions on the basis of contract of employment and other civil contract: contract of commission or contract of result. According to this legal act, property managers are allowed to establish their own, individual companies of various legal status. The solutions, introduced by the Law on Real Estate Economy, have facilitated development of the market of property management professional services. The authors characterize the market of property management services and point the factors, conditioning its further development. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Zarządzanie nieruchomościami; Rynek usług

EN

Real estate housing; Real estate management; Services market

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2007
• Tom: 15
• Numer: nr 1-2 Wpływ globalizacji na rozwój rynków nieruchomości
• Strony: 235-247

Twórcy

autor

Adam Nalepka

• Akademia Ekonomiczna w Krakowie

autor

Katarzyna Najbar

• Akademia Ekonomiczna w Krakowie

Bibliografia

• ALEKSANDER A.A., MUHLEBACH R.F. 1998. Business strategies for Real Estate Management Companies. Institut of Real Estate Management, Chicago.
• BOROWICZ A., 2006. Zamówienia publiczne na polskim rynku nieruchomości w latach 2000-2006. Zamówienia Publiczne. Doradca.
• III Edycja Rankingu Firm Rynku Nieruchomości. 2006. Nieruchomości, C.H.Beck, 12.
• KOLUD K. 2003. Outsourcing jako środek podwyższania efektywności zarządzania nieruchomościami, w: Organizacje komercyjne i niekomercyjne wobec wzmożonej konkurencji oraz wzrastających wymagań konsumentów, praca zbior. pod red A. Nalepki, Wyd. WSB Tarnów.
• Krakowski rynek nieruchomości. Raport 2006. Urząd Miasta Krakowa, www.krakow.pl/gospodarka.
• KUCHARSKA-STASIAK E., 2002. Ewolucja zawodu zarządcy. Świat Nieruchomości, 38.
• KUSZTAL K., NALEPKA A. 2003. Rola i zakres negocjacji w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. Zeszyty Naukowe AE Kraków, 614.
• MUCZYŃSKI A. 2006. Przekształcenia form zarządzania gminnymi zasobami lokalowymi. Wycena, 4 (75).
• NALEPKA A., 2004, Organizacja zarządzania nieruchomościami w systemie zleceniowym, Nieruchomości, C.H. Beck, 7.
• NALEPKA A., 2005, Instytucjonalizacja zarządzania nieruchomościami w Polsce, Świat Nieruchomości, 51.
• Ranking Firm Zarządzających Nieruchomościami. Book of lists 2007. Warsaw Business Journal.
• Strategiczne obszary zarządzania nieruchomościami. 2006 "Administrator" nr 11, na podstawie referatu L. Henclewskiej: Cztery strategiczne obszary w zarządzaniu nieruchomościami, na VI Kongres Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości - Bezpieczna Nieruchomość, Warszawa, 6-7 października 2006 r.
• ŚLIWIŃSKI A. 2000. Zarządzanie nieruchomościami. Agencja Wydawnicza Placet Warszawa.
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali, Dz. U. Nr 85, poz. 388, z późn. zm.; tekst jednolity: Dz. U. 2000 Nr 80, poz. 903, (U.w.l.).
• Ustawa z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, Dz. U. Nr 133, poz. 654 (U.p.b.m).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. Nr 115, poz. 741 z późn. zm. (U.g.n.).
• Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych Dz .U. 2001 r., Nr 4, poz. 27 (U.s.m.).
• Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku prawo zamówień publicznych, Dz. U. Nr 19, poz. 177 (Uz.p.).
• WALCZEWSKI H.. 2000. Prawo nieruchomości dla zarządców. Zachodnie Centrum Organizacji, Zielona Góra.
• www.stat.gov.pl. Gospodarka mieszkaniowa w województwie małopolskim w 2005 roku.
• www.stat.gov.pl. Gospodarka mieszkaniowa w 2005 roku.