Wybrane aspekty wyceny nieruchomości w Republice Federalnej Niemiec

• Autorzy: Krzysztof Gawroński , Barbara Prus
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy przedstawiono wybrane problemy dotyczące wyceny nieruchomości w Republice Federalnej Niemiec. W szczególności zaprezentowano czynniki kształtujące wartość rynkową ziemi oraz analizę rozwoju ("dojrzewania") terenów, począwszy od ich rolniczego użytkowania do finalnego użytkowania budowlanego. Porównano także metodykę wyceny nieruchomości w Polsce i Niemczech oraz zaprezentowano mapę stref szacunkowych terenów miejskich w Niemczech. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Szacowanie wartości; Wartość rynkowa

EN

Real estate valuation; Value estimation; Market value

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2006
• Tom: 14
• Numer: nr 1 Nieruchomości jako obiekt finansowania i zarządzania
• Strony: 57-65

Twórcy

autor

Krzysztof Gawroński

• Akademia Rolnicza w Krakowie

autor

Barbara Prus

• Akademia Rolnicza w Krakowie

Bibliografia

• Allgemeine Richtlinien, Bundesanzeiger Nr 182a, 1991, Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau.
• Ergänzende Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken (Wertermittlungsrichtlinien - WertR 2002), Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau.
• HOPFER A. (red.) 1995. Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw. T.1, Szacowanie nieruchomości. TWIGGER. Warszawa.
• KERTSCHER D. 2004, Grundlagen der Wertermittlung Teil II, Verband der Bausachverständigen Norddeutschlands e.V., Braunschweig.
• KLEIBER, SIMON, WEYERS 1994 Verkehrswertermittlung von Grundstücken. 2. Bundesanzeiger Verlag GmbH, Köln.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości oraz sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z 2004 r.)
• SCHMALGEMEIER H. 1995 Grundlagen der Grundstückswertermittlung Gesellschaft des Bauwesens e.V. Vechta.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. nr 261, poz. 2603 z 2004 r. z późniejszymi zmianami)