Stan szczecińskiego rynku nieruchomości w latach dekoniunktury gospodarczej

• Autorzy: Iwona Foryś

Warianty tytułu

Szczecin Real Estate Market During the Economic Down Turn

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule zaprezentowano sytuację na szczecińskim rynku nieruchomości w okresie trwającej od 2009 roku dekoniunktury gospodarczej, która jest ściśle związana z dekoniunkturą na rynku nieruchomości. Na podstawie zawieranych w tym czasie umów kupna-sprzedaży nieruchomości dokonano diagnozy wybranych zjawisk na omawianym rynku, którą poprzedziła statystyczna analiza zmiennych charakteryzujących wspominane umowy kupna-sprzedaży mieszkań, gruntów i nieruchomości zabudowanych zawieranych w latach 2009-2012. W badaniu wykorzystano dane pochodzące z aktów notarialnych dotyczących transakcji zbycia analizowanych nieruchomości na wolnym rynku w Szczecinie. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the situation in the real estate market in Szczecin since 2009, during the economic downturn, which is closely connected with downturn in the real estate market. Based on contracts of sale properties were diagnosis of phenomena in this market, which is preceded by a statistical analysis of the variables of sale housing, land and property in the years 2009-2012. The study used data from the notarial acts of sale transactions on the market in Szczecin. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Cykl koniunkturalny; Ceny nieruchomości; Kryzys gospodarczy; Akt notarialny

EN

Real estate market; Business cycles; Real estate prices; Economic crisis; Notarial act

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 36 T.2 Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 211-224

Twórcy

autor

Iwona Foryś

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Aczel A.D. (2006), Statystyka w zarządzaniu, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Batóg B., Foryś I. (2013), Zastosowanie modeli zmiennych jakościowych do badania wpływu cech mieszkań na cenę rynkową kwalifikującą je do finansowania w programie "Rodzina na swoim", "Wiadomości Statystyczne" nr 5 (624).
• Henzel H. (2007), Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Difin, Warszawa.
• Hozer J. (1993), Mikroekonometria. Analizy, diagnozy, prognozy, PWE, Warszawa.
• Hozer J., Zawadzki J. (1990), Zmienna czasowa i jej rola w badaniach ekonometrycznych, PWN, Warszawa.
• Foryś I. (2011), Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce. Ujęcie ilościowe, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin.
• Foryś I. (2013), Stan i perspektywy polskiego rynku mieszkaniowego, w: Rynek nieruchomości. Finansowanie rozwoju miast, red. M. Bryx, CeDeWu, Warszawa.
• Kałkowski L. (2007), Polski rynek nieruchomości. Bilans otwarcia po wejściu Polski do Unii Europejskiej, Instytut Rozwoju Miast, Kraków.
• Wawrzyniak K. (1997), Diagnostyczna funkcja modeli ekonometrycznych, w: Ekonometria, red. J. Hozer, Katedra Ekonometrii i Statystyki Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin.