Analiza polskiego rynku kredytów mieszkaniowych

• Autorzy: Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W ostatnich latach obserwuje się rozwój rynku kredytów mieszkaniowych. Banki z roku na rok zwiększały wachlarz dostępnych produktów bankowych związanych z rynkiem nieruchomości mieszkaniowych. Polityka kredytowa banków, choć w pewnych momentach liberalna, jest sukcesywnie zaostrzana przez kolejne wydawane rekomendacje. Zmniejszanie potencjalnej liczby kredytobiorców miało wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Ceny nieruchomości mieszkaniowych, po osiągnięciu wysokich cen - jak na rynek polski - ustabilizowały się, a w niektórych aglomeracjach nawet spadły. Jednak nie tylko sytuacja na rynku nieruchomości miała wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych. Wśród innych czynników znalazły się także: koszt utrzymania nieruchomości, stopa bezrobocia oraz wysokość średniego miesięcznego wynagrodzenia. Celem niniejszego artykułu jest analiza polskiego rynku kredytów mieszkaniowych oraz analiza czynników wpływających na ten rozwój. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Kredyt mieszkaniowy; Polityka kredytowa banków; Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe

EN

Housing loan; Credit policy of banks; Real estate market; Real estate housing

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 20 Metody ilościowe w ekonomii i zarządzaniu
• Strony: 221-232

Twórcy

autor

Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, Raport Amron-Sarfin 3/2010.
• Rekomendacja T, www.knf.gov.pl.
• Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w 2009 roku, w: Finansowanie nieruchomości 02/2010/23.
• Rynek zarządzania wierzytelnościami w Polsce oraz perspektywy jego rozwoju do 2014 roku, Raport IBnGR, Gdańsk 2010.
• www.stat.gov.pl.