Zarządzanie nieruchomościami jako obszar przedsiębiorczości w Polsce

• Autorzy: Adam Nalepka
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Zmiana ustroju politycznego i gospodarczego Polski ujawniła wiele potencjalnych obszarów aktywności gospodarczej. Jednym z takich obszarów jest szeroko rozumiana eksploatacja nieruchomości (zarządzanie nieruchomościami). Konstytucyjne potwierdzenie prawa własności sprawiło, że znaczenia nabrał problem efektywnego, dającego właścicielom korzyści finansowe, zarządzania nieruchomościami. Próby prowadzenia spraw nieruchomości przez właścicieli (tzw. zarząd bezpośredni) nie dają zadowalających efektów. To stanowi przesłankę do poszukiwania wyspecjalizowanych przedsiębiorstw, którym właściciele mogliby przekazać sprawy zarządzania swoimi nieruchomościami. Jednak na polskim rynku brakuje przedsiębiorstw, które mogłyby na zlecenie właścicieli efektywnie i kompleksowo zarządzać nieruchomościami. Stąd można wyprowadzić wniosek, że zarządzanie nieruchomościami można traktować jako atrakcyjny obszar dla przedsiębiorczości. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Przedsiębiorczość; Zarządzanie; Zarządzanie nieruchomościami; Gospodarka nieruchomościami; Rynek nieruchomości; Rynek usług

EN

Entrepreneurship; Management; Real estate management; Real estate economy; Real estate market; Services market

• Czasopismo: Prace Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2013
• Tom: Inwestycje i nieruchomości we współczesnej gospodarce : księga jubileuszowa prof. zw. dr hab. Haliny Henzel
• Strony: 17-34

Twórcy

autor

Adam Nalepka

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

Bibliografia

• III Edycja Rankingu Firm Rynku Nieruchomości, "Nieruchomości", C.H. Beck, 2006, nr 12.
• Belniak S. : Rozwój rynku nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych. AE, Kraków 2001.
• Downs J.C. : Principles of Real Estate management. IREM, Chicago 1980.
• Ignatiuk S. : Zarządzanie podmiotami gospodarczymi w sektorze obrotu nieruchomościami. "Nieruchomości. Rynek i Prawo" 2001, nr 3.
• Kusztal K., Nalepka A. : Rola i zakres negocjacji w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. "Zeszyty Naukowe AE Kraków" 2003, nr 614.
• Lewandowski K. : Zarządzanie nieruchomościami. LexisNexis, Warszawa 2005.
• Mucha I. : Zarządca jako kreator wartości rynkowej nieruchomości. W : Bariery rozwoju rynku nieruchomości. Red. Kucharska-Stasiak E., UŁ, Łódź 2001.
• Muczyński A. : Przekształcenia form zarządzania gminnymi zasobami lokalowymi. "Wycena" 2006, nr 4 (75).
• Najbar K. : Diagnoza rozwoju rynku usług zarządzania nieruchomościami w Polsce, praca doktorska, WEiSM UE, Kraków 2011.
• Najbar K., Nalepka A. : Rynek usług zarządzania nieruchomościami w Polsce. "Świat Nieruchomości" 2007, nr 59-60.
• Nalepka A. : Instytucjonalizacja obsługi gospodarki nieruchomościami w Polsce przez przedstawicieli licencjonowanych zawodów. "Studia i Materiały TNN" 2011, vol. 19, nr 4.
• Nalepka A. : Instytucjonalizacja zarządzania nieruchomościami w Polsce. "Świat Nieruchomości" 2005, nr 51.
• Nalepka A. : Organizacja zarządzania nieruchomościami w systemie zleceniowym. "Nieruchomości" C.H.Beck, 2004, nr 7.
• Szromnik A. : Rynek nieruchomości w ujęciu strukturalnym - próba uporządkowania elementów i zależności. "Zeszyty Naukowe AE Kraków 2003, nr 614.
• Śliwińska A. : Zarządzanie nieruchomościami. Podstawy wiedzy i praktyki gospodarowania nieruchomościami. Agencja Wydawnicza Placet, Warszawa 2000.
• Tertelis M. : Jak wybrać profesjonalnego zarządcę nieruchomości wspólnej. Cz. 1, "Nieruchomości" C.H.Beck, 2001, nr 12.
• Walczewski H. : Prawo nieruchomości dla zarządców. Zachodnie Centrum Organizacji, Zielona Góra 2000.
• Zarządzanie nieruchomościami. Red. Kucharska-Stasiak E. Valor, Łódź 2000.
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. Dz.U. nr 85, poz. 388, ze zm.
• Ustawa z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Dz.U. nr 133, poz. 654.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. nr 115, poz. 741 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych. Dz.U. 2001, nr 4, poz. 27 ze zm.
• Ustawa z dnia 2 lipca 2004 roku o swobodzie działalności gospodarczej. Dz.U. nr 173, poz. 1807 ze zm.