Statystyka Morana w analizie rozkładu cen nieruchomości

• Autorzy: Dorota Kozioł-Kaczorek

Warianty tytułu

A Moran's Statistic in Analysis of Distribution of Prices on Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy przedstawiono sposób wykorzystania statystyki Morana do analizy rozkładu cen nieruchomości. Podstawowym zagadnieniem, rozważanym w niniejszej publikacji, jest rozkład cen w zależności od lokalizacji i techniki jego identyfikacji. Prezentowane podejście zostało zilustrowane na przykładzie analizy cen z wtórnego rynku nieruchomości z dzielnicy Praga Południe w Warszawie. (abstrakt oryginalny)

EN

In the paper a problem of the distribution of prices of the real estate market is considered. The paper contain metod for testing this distribution. This solution is Moran I. The presented method is illustrated by the example of data from the secondary property market in the Praga Pd. district of Warsaw. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ceny nieruchomości; Rozkłady normalne; Statystyka

EN

Real estate prices; Normal distribution; Statistics

• Czasopismo: Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych / Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
• Rocznik: 2011
• Tom: 12(XII)
• Numer: nr 2
• Strony: 222-231

Twórcy

autor

Dorota Kozioł-Kaczorek

• Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie

Bibliografia

• Kopczewska K. (2007) Ekonometria i statystyka przestrzenna.CEDEWU.PL. Warszawa.
• Kulczyki M., Ligas M. (2007) Zastosowanie analizy przestrzennej do modelowania danych pochodzących z rynku nieruchomości. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości vol. 15, nr 3-4, str. 145 - 153.
• Pietrzykowski R. (2010) Przestrzenne ujęcie rynku nieruchomości mieszkaniowych w latach 2007 - 2010, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse. Rynki Finansowe. Ubezpieczenia, 616 (29), 97-107
• R Development Core Team 2005 R: A language and environment for statistical computing. R Foundation for Statistical Computing, Viena, Austria, ISBN3-900051-07-0, URL: http://www.R-project.org
• Suchecki B. (2010) Ekonometria przestrzenna. Metody i modele analizy danych przestrzennych. C.H. Beck. Warszawa.