Rynek nieruchomości gruntowych zabudowanych obiektami hotelowymi na przykładzie województwa pomorskiego

• Autorzy: Dariusz Trojanowski

Warianty tytułu

The Market of Land Real Estate with Hotel(s) in the Pomerania Province

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Autor stara się wyjaśnić specyfikę rynku nieruchomości hotelowych. Przedstawia typologię hoteli i zastanawia się nad specyfiką hoteli jako przedmiotem transakcji. Następnie prezentuje analizę wszystkich transakcji hotelowych na rynku pomorskim w ostatnich latach. Próbuje udowodnić tezę, że rynek nieruchomości hotelowych jest jeszcze słabo rozwinięty. (abstrakt oryginalny)

EN

The hotel real estate market is poorly developed in Poland. This concerns both market-related knowledge and activity in the market. The hotel building type classifications and categories in the Polish legal regulations are not reflected in the provisions of the concluded contracts of sale for the real estate. The hotel market in the Pomerania (pomorskie) province experienced a boom only in 2006, when 16 hotels were sold (of which 6 were high-standard or medium-standard ones) worth PLN 125 million in total. In the analysed period the prices concerning top-standard or medium-standard hotels were between PLN 225 thousand to PLN 437 thousand per room. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Kategoryzacja hoteli; Hotelarstwo; Rynek nieruchomości; Transakcje handlowe

EN

Hotels categorization; Hotel industry; Real estate market; Commercial transaction

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 192
• Strony: 119-133

Twórcy

autor

Dariusz Trojanowski

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• Baranowski, W., Buczek, G., Chełmiński, B., Jurek, K., 2008, Encyklopedia wiedzy o nieruchomościach, Europejski Instytut Nieruchomości, Krakowski Instytut Nieruchomości, Warszawa-Kraków.
• Ćwiental, T., 2002, Raport analityczny nr ewidencyjny 02/01/01 Orbis SA, Biuro Maklerskie BPH PBK SA, Warszawa.
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1977 r. o usługach turystycznych, Dz.U. 2004, nr 223, poz. 2268.
• European Hotel Valuation Index 2007, 2007, HVS, London.
• Gawron, H., 2009, Analiza rynku nieruchomości, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu; Poznań.
• Hadjiluca, P. (red), 2009, Classification of Hotel Establishments within the EU, The European Consumer Centrem Network, Cypr.
• Harper, D., 2008, Valuation of Hotels for Investors, EG Books, London.
• Hotel Investment Highlights, 2006, Jones Lang LaSalle Hotels, London.
• Hopfer, A. (red), 1993, Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, t. 1, Szacowanie nieruchomości, Twigger, Warszawa.
• Hozer, J., Kokot, S., Kuźminiski, W., 2002, Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości, PFSRM, Warszawa.
• Sartori, A. (red), 2009, Hotel Development Costs 2009, KPMG, Budapeszt.
• Szymczak, M. (red), 1978, Słownik języka polskiego, t. 1, PWN, Warszawa.
• Walczak P., 2009, Dylematy rzeczoznawcy majątkowego w wycenie w podejściu porównawczym nieruchomości hotelowej, w p.z. Materiały szkoleniowe. Rynkowa wartość nieruchomości - przykłady wycen, Karpacz.