Bariery inicjowania procesów rewitalizacji nieruchomości poprzemysłowych w województwie śląskim

• Autorzy: Halina Henzel , Katarzyna Śmietana , Elżbieta Zagórska , Jerzy Ziora , Tomasz Bolek
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Ograniczoność zasobów nieruchomości, jak również potrzeba ochrony terenów zielonych, stwarza konieczność podejmowania działań mających na celu powtórne zagospodarowanie terenów użytkowanych dotychczas przemysłowo. Wyznacznikiem możliwości realizacji tych procesów jest posiadanie kompleksowej informacji o ewentualnym stopniu ich zanieczyszczenia, a więc o zagrożeniach, które powinny być uwzględniane przy podejmowaniu decyzji dotyczących gospodarczego ich wykorzystania. Wiedza o źródle zanieczyszczeń, ich charakterze oraz istotności jest niezbędna dla określenia poziomu stopnia zagrożenia i w efekcie wysokości nakładów dla przeprowadzenia rekultywacji technicznej i/lub chemicznej, pozwalających na powtórne gospodarcze wykorzystanie nieruchomości poprzemysłowych lub przywrócenie ich środowisku bez funkcji gospodarczych. W artykule przedstawiono zidentyfikowane bariery realizacji procesów rewitalizacji nieruchomości poprzemysłowych w województwie śląskim, które uznano jako znaczące. Ustalono, iż przede wszystkim ryzyko środowiskowe, ale również nieuregulowany stan prawny oraz ograniczone możliwości finansowania procesów rewitalizacji terenów poprzemysłowych, stanowią najistotniejszą przeszkodę dla ich inicjowania i przeprowadzania. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Rewitalizacja; Nieruchomości; Bariery rozwojowe

EN

Revitalization; Real estate; Development barriers

• Czasopismo: Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 1/1
• Strony: 17-30

Twórcy

autor

Halina Henzel

• Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach

autor

Katarzyna Śmietana

• Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach

autor

Elżbieta Zagórska

• Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach

autor

Jerzy Ziora

• Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego

autor

Tomasz Bolek

• Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach

Bibliografia

• T. Adamski, J. Ziora: Wojewódzki program przekształceń terenów poprzemysłowych jako element budowy systemu rewitalizacji terenów w województwie śląskim. W: Materiały konferencyjne. IV Forum Rewitalizacji Terenów Miejskich i Poprzemysłowych, 17 czerwiec Katowice 2008
• T. Adamski, J. Ziora: Metodyka waloryzacji terenów poprzemysłowych w Regionalnym Systemie Informacji Przestrzennej województwa śląskiego. "Problemy Ekologii" 2008, nr 2
• A. Belniak, S. Belniak: Partnerstwo publiczno-prywatne jako sposób na finansowanie rewitalizacji miast. "Świat Nieruchomości" 2006, nr 57-58
• S. Belniak: Bariery procesu rewitalizacji miasta. "Świat Nieruchomości" 2007, nr 62
• M. Bretner, M. Kobus, M. Krakowczyk, Ł. Pawlas, M. Zabijak, A. Zbróg: Aglomeracja górnośląska - ośrodek synergii tradycji poprzemysłowej i nowoczesnej metropolii. W: Nowoczesne zasoby Śląska. Nowoczesne nieruchomości. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych. Katowice - Zabrze, 22-23.IV.2009
• M. Bryx: Podręcznik rewitalizacji. Zasady, procedury i metody działania współczesnych procesów rewitalizacji. Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, Warszawa 2003
• K. Gasidło, J. Gorgoń: Modelowe przekształcenia terenów poprzemysłowych i zdegradowanych. Program UNDP, UNCHS (Habitat). Zarządzanie Zrównoważonym Rozwojem Aglomeracji Katowickiej, Katowice 1999
• J. Gorgoń: Przekształcenia terenów poprzemysłowych jako sposób wdrażania zasad rozwoju zrównoważonego. "Problemy Ekologii" 2008, nr 6
• J. Gorgoń: Środowiskowe i przestrzenne wyzwania przekształceń obszarów post - industrialnych. Industrialnych. W: Nowoczesne zasoby Śląska. Nowoczesne nieruchomości. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych. Katowice - Zabrze, 22-23.IV.2009
• E. Mączyńska: Rewitalizacja i jej antykryzysowe cechy. "Świat Nieruchomości" 2008, nr 65
• W. Siemiński: Finansowanie przedsięwzięć rewitalizacyjnych. "Człowiek i Środowisko" 2004, nr 3-4
• M. Turała: Instrumenty finansowe procesu rewitalizacji, www.prorevita.pl
• M. Turała: Instrumenty finansowe procesu rewitalizacji miast. "Problemy Zarządzania" 2005, nr 4
• J. Ziora: Tereny zdegradowane i poprzemysłowe w województwie śląskim. Materiały źródłowe. Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział Polityki Gospodarczej, Katowice 2006
• J. Ziora: Rewitalizacja terenów poprzemysłowych - niektóre uwarunkowania prawne i ekonomiczne. "Problemy Ekologii" 2008, nr 2