Analiza współzależności regionalnego PKB oraz wartości transakcji przeprowadzonych na rynku lokali mieszkaniowych w Polsce

• Autorzy: Kamil Fijorek , Anna Michalska , Beata Kusz

Warianty tytułu

EN

The Analysis of Interdependence between Regional GDP and Value of Transactions Conducted on the Market of Housing Premises in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Problematyka analizy rynku mieszkaniowego w Polsce wiązana jest najczęściej z takimi kategoriami jak: oprocentowanie kredytów, średnie ceny transakcyjne nieruchomości czy stopa bezrobocia. Jednakże mało uwagi poświęca się poszukiwaniu związku pomiędzy rozwojem sektora nieruchomości, a tempem wzrostu gospodarczego kraju w ujęciu regionalnym. W artykule poruszono więc problematykę badania istnienia zależności pomiędzy kształtowaniem się regionalnego PKB, a wartością transakcji dokonywanych na rynku lokali mieszkaniowych. Autorzy podjęli również próbę przestrzennego wyłonienia grup województw jednorodnych pod względem kształtowania się badanych zmiennych tj. średniookresowych temp zmian PKB oraz zmian wartości transakcji kupna/ sprzedaży mieszkań w Polsce w latach 2003-2008.

EN

The problematic aspects of an analysis of the housing market in Poland most frequently concern such categories as: credit interest, real estate average transaction prices or unemployment rate. Nevertheless, little attention is paid to seeking the relation between development of the real estate sector and the pace of the economic growth of any given country in regional depiction. Thus, this article covers the problematic aspects of studying the dependence between regional GDP formation and value of transactions conducted in the market of housing premises. The authors have also attempted a spatial identification of groups of provinces being homogenous in terms of measuring such variables as medium-term GDP rates of change and fluctuations of buy/sell transaction prices of housing premises in Poland during the period 2003-2008.

Słowa kluczowe

PL

rynek lokali mieszkaniowych; rynek mieszkaniowy; rachunki regionalne; transakcje kupna/ sprzedaży na rynku mieszkaniowym

EN

the housing market; the market of living premises; regional GDP formation; buy/sell transaction prices of living premises

• Wydawca: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2013
• Numer: 1(83)
• Strony: 40-45

Daty

wydano

2013-03-30

Twórcy

autor

Kamil Fijorek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Katedra Statystyki, ul. Rakowicka 27, 31-510 Kraków,

autor

Anna Michalska,

autor

Beata Kusz

Bibliografia

• Nejman M., Wierzchowski M.W., Klasyfikacja regionalnych rynków nieruchomości w Polsce. Próba wykorzystania analizy taksonomicznej, „Świat Nieruchomości, 2009, nr 70.
• Obrót nieruchomościami za lata 2003 – 2009, Główny Urząd Statystyczny, Warszawa.
• Produkt krajowy brutto – rachunki regionalne za lata 2003-2008, Główny Urząd Statystyczny, Katowice.
• Wierzchowski M.W., Dudek J., Polski rynek nieruchomości w świetle badań statystycznych z lat 1995-2008, „Świat Nieruchomości”, 2010, nr 72.
• Gwizdała J., Rozwój rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dobie globalnego kryzysu kredytowego: aspekty ekonomiczne, Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, 2009, nr 3/1.
• Kucharska – Stasiak E., Nieruchomości w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2013.83.06