Klasyfikacja biurowców na przykładzie rynku nieruchomości w Trójmieście

• Autorzy: Trojanowski Dariusz , Obłońska Magdalena

Warianty tytułu

EN

Office buildings classification on the example of the real estate market in the Tri-city

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W wyniku prowadzonych badań zidentyfikowano różne sposoby klasyfikacji biurowców. W ocenie autorów na uwagę zasługuje metoda proponowana przez firmy Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis. Trójmiejski rynek nieruchomości biurowych ma swoją specyfiką. Nie można tu wskazać Centralnego Obszaru Biznesu rozumianego jako strefę zlokalizowaną w centrum jednego z miast. COB koncentruje się wzdłuż głównej arterii komunikacyjnej i przebiega przez wszystkie trzy miasta, tj. Gdańsk, Sopot i Gdynię. Realizując cel badania, dokonano klasyfikacji trójmiejskich biurowców, przyjmując jako bazową metodę opracowaną przez Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis. W wyniku przeprowadzonej oceny stwierdzono, że biurowców klasy AA (bardzo dobrze zlokalizowanych i posiadających wysoki standard) jest ok. 15%.

Słowa kluczowe

PL

biurowiec; klasa; klasyfikacja; nieruchomość komercyjna

• Wydawca: Wydział Zarządzania - Uniwersytet Gdański
• Czasopismo: Zarządzanie i Finanse
• Rocznik: 2014
• Tom: 4
• Strony: 471-494

Twórcy

autor

Trojanowski Dariusz

• Dr, Katedra Inwestycji i Nieruchomości, Wydział Zarządzania, Uniwersytet Gdański,

autor

Obłońska Magdalena

• Mgr, specjalista ds. nieruchomości, Tyszkiewicz Nieruchomości,

Bibliografia

• ARP (2010), Powierzchne biurowe Trójmiasto 2010, Agencja Rozwoju Pomorza, Gdańsk.
• BOMA (2013), About Boma International, http://www.boma.org/About/ Pages/default.aspx, dostęp dnia 9.02.2013.
• Brachocki (2007), Klasyfikacja powierzchni biur owej, „Nieruchomości” nr 3, C.H. Beck.
• CB Richard Ellis, //http://www.cbre.pl, dostęp dnia 10.02.2013.
• Celka K. (2012), Nieruchomość biurowa – cechy i klasyfikacja, w: Z prac Katedry Inwestycji i Nieruchomości, Wybrane problemy rynku nieruchomości, „Zeszyty Naukowe”, nr 223, Gawron H., Trojanek R. (red.), Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań.
• Jones Lang LaSalle (2012), Trójmiejski Rynek Nieruchomości – wrzesień 2012, Warszawa.
• Jońska B. (2011), Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, C.H. Beck, Warszawa.
• Nawrocka E. (2011), Obszary wzajemnego oddziaływania rynku mieszkaniowego i gospodarki rynkowej, „Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego”, nr 4/7.
• Rymarzak M., Siemińska E. (2013), Factors Affecting the Location of Various Types of Real Estate, „Journal of Corporate Real Estate”, Vol. 14, No. 4.
• Warsaw Research Forum, http://www.propertynews.pl/tagi/warsawresearch-forum,2604.html, dostęp dnia 15.02.2013.
• Williams M., Bienias D., Kałędkiewicz Ł. (2011), Modern Office Standards Poland, Wytyczne do projektowania oraz opracowywania specyfikacji współczesnych obiektów i przestrzeni biurowych, Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis.
• www.biurowce.net.
• www.investpomerania.pl.
• Żurowski T. (1996), Luksus w biurze, „Home & Market: Inwestycje, Finanse, Nieruchomości”, nr 5.