Odwrócona hipoteka w Polsce na tle rozwiązań europejskich

• Autorzy: Justyna Kłobukowska

Warianty tytułu

EN

Reverse Mortgage in Poland in View of European Practice

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Odwrócona hipoteka umożliwia osobom starszym dostęp do kapitału pochodzącego z nieruchomości bez konieczności sprzedaży i wyprowadzenia się z niej. Jest to możliwe w przypadku zawarcia umowy kredytowej pomiędzy właścicielem nieruchomości a bankiem (lub inną instytucją finansową). Głównym celem niniejszego artykułu jest przedstawienie europejskich rynków equity release oraz scharakteryzowanie odwróconego kredytu hipotecznego z uwzględnieniem regulacji prawnych w Polsce.

EN

Reverse mortgage allows elderly people to access the equity they have accrued in their housing property without requiring them to leave or sell their homes. It is based on a credit agreement concluded between a homeowner and a bank (or other financial institutions). The main purpose of the article is to present equity release markets in Europe, introduce the definition of reverse mortgage and discuss legal forms of this financial product in the Polish market.

Słowa kluczowe

PL

odwrócona hipoteka; umowa kredytowa; Europa

EN

reverse mortgage; credit agreement; Europe

• Wydawca: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2013
• Numer: 1(83)
• Strony: 54-59

Daty

wydano

2013-03-30

Twórcy

autor

Justyna Kłobukowska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu, Wydział Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, Katedra Inwestycji i Nieruchomości, ul. Gagarina 13 A; 87-100 Toruń,

Bibliografia

• Facing the Future. Redefining equity release to meet today’s social and economic challenges, SHIP, July 2009, http://www.ship-ltd.org.
• Hansen G., Odwrotny kredyt hipoteczny, „Bank” 1999, nr 7.
• Home Made Money A Consumer’s Guide to Reverse Mortgages, AARP, 2005, http://assets.aarp.org.
• Pawlęga S., Ocena założeń Ministerstwa Finansów do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, „Wiadomości ubezpieczeniowe, 2010, nr 3.
• Reda Z., Seniorzy oddadzą mieszkania za dożywotnią rentę, 22.05.2012r., http://ekonomia24.pl.
• Redfot D. L., Scholen K., Brown S. K., Reverse Mortgages: Niche Product or Mainstream Solution?, Report on the 2006 AARP National Survey of Reverse Mortgage Shoppers, AARP’s Public Policy Institute informs and stimulates public, 2007, http://assets.aarp.org.
• Study on Equity Release Schemes in the EU. Part I: General Report, Institut für Finanzdienstleistungen e.V., Hamburg 2009, http://ec.europa.eu.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
• Wachnicka A., Sprzedażowy model equity release – rynek w krajach Unii Europejskiej i perspektywy dla Polski, „Finansowanie nieruchomości” 2009, nr 19.
• Założenia do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, Ministerstwo Finansów, projekt z 14 listopada 2011r., http://www.mf.gov.pl.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2013.83.08