Metoda wyboru wariantu realizacji inwestycji deweloperskiej

• Autorzy: Dziadosz, A.

Warianty tytułu

EN

Method of choice of variant realization development investment

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Sprawny przebieg realizacji inwestycji deweloperskiej zależy w głównej mierze od decyzji podejmowanych w trakcie całego procesu inwestycyjnego. Niemniej jednak najważniejsze decyzje powinny być podejmowane we wstępnej fazie planowania i przygotowania inwestycji do realizacji, gdyż ich skutki w kolejnych etapach mogą być nieodwracalne i pociągać za sobą znaczne wydatki. Zatem znaczenie analiz przeprowadzanych we wstępnej fazie przygotowania inwestycji jest ogromne i dlatego leż poniższy artykuł został poświęcony zaprezentowaniu sposobów ułatwiających deweloperowi podejmowanie decyzji i oparcie ich na większej liczbie przesłanek. Zamieszczone w artykule sposoby opierają się na metodzie Analytical Hierarchy Process i mogą stanowić wstęp do dalszych analiz przy planowaniu inwestycji deweloperskiej.

EN

The efficient course of realization of development investment depends in main measure on the decisions undertaken in the course the whole investment process. The most important planning and preparation investment decisions should however be undertaken in the preliminary phase because their results in the next stages can be irreversible and can cause considerable expenses. Therefore, the significance of the analyses carried out in the preliminary phase of investment preparation is of great important. The present paper aims at presenting methods which would enable a developer to make decisions supported by a larger number of premises. The ways illustrated in the paper are based on Analytical Hierarchy Process method and they can be an introduction to further analyses in planning development investment.

Słowa kluczowe

PL

podejmowanie decyzji; selekcja wariantów Analytical; kryteria wyboru

EN

Hierarchy Process; development investment

• Czasopismo: Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej. Studia i Materiały
• Rocznik: 2006
• Tom: Vol. 87, nr 18
• Strony: 273-281
• Opis fizyczny: Bibliogr. 6 poz.

Twórcy

autor

Dziadosz, A.

• Politechnika Krakowska. Wydział Inżynierii Lądowej, Instytut Zarządzania w Budownictwie i Transporcie, ul. Warszawska 24, Kraków

Bibliografia

• [1] Dziadosz A., Realizacja przedsięwzięć na krakowskim rynku budowlanym w opiniach deweloperów, Przegląd Budowlany (w druku).
• [2] Cheung F.K.T., Kuen J.L.F., Skitmore M., Multi-criteria evaluation model for the selection of architectural consultants. Construction Management and Economics (2002) 20, 569-580.
• [3] Cheung S., Lam T., Leung M., Wan Y., An analytical hierarchy process based procurement selection method. Construction Management and Economics (2001) 19, 427-437.
• [4] Fong P.S., Choi S.K., Final contractor selection using analytical hierarchy process. Construction Management and Economics (2000) 18, 547-557.
• [5] Nowacki P., Wybór rozwiązań realizacyjnych i organizacja przedsięwzięć developerskich. [w:] Inwestycje i Nieruchomości, Procedury decyzyjne, Finansowanie, Ryzyko, K. Dziworska, E. Ostrowska (red.). Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk 2000, 286-294.
• [6] Szwabowski J., Deszcz J., Metody wielokryterialnej analizy porównawczej – podstawy teoretyczne i przykłady zastosowań w budownictwie, Wydawnictwo Politechniki Śląskiej, Gliwice 2001