Analiza wartości użytkowej budynku w funkcji czasu

• Autorzy: Orłowski, Z. , Szklennik, N.

Warianty tytułu

EN

The analysis of building's use value in a time function

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule rozpatrywane są zmiany stanu zużycia budynku, jakie powstają w nim od momentu oddania do użycia do czasu tzw. wyjścia z użytkowania. Wyodrębniono dwa niezależne procesy, jakie występują w trakcie eksploatacji budynków: pogarszanie się właściwości użytkowych obiektu oraz wzrost wymagań użytkowników. Poddano szczegółowej analizie te zjawiska. Przedstawiono główne przyczyny ich powstawania oraz podano, jak zmieniają się one w funkcji czasu. W artykule rozpatrywane są także procesy związane z utrzymaniem obiektu: remonty i modernizacje. Artukuł uzupełniono stosownymi przykładami.

EN

In this paper authors investigate changes of building's expenditure state, which emerge from the moment the object has been put into service and last until it is no longer in exploitation. There were two independent processes, which occur during building's exploitation, distinguished: first - deterioration of building's use properties and second - increase of users' requirements. Those two processes are thoroughly analysed: there are main reasons of their occurrence given and how they change in a time function. Also processes connected to building's preservation, such as renovations and refurbishment, are being investigated in this article. The whole work is completed with relevant examples.

Słowa kluczowe

PL

budynek; komponent budowlany; modernizacja; okres użytkowania; remont; trwałość; utrzymanie

EN

building; component building; durability; maintenance; refurbishment; repair; service life

• Czasopismo: Czasopismo Techniczne. Budownictwo
• Rocznik: 2010
• Tom: R. 107, z. 1-B
• Strony: 303-312
• Opis fizyczny: Bibliogr. 13 poz.,Wykr., wz., il.,

Twórcy

autor

Orłowski, Z.

autor

Szklennik, N.

• Zakład Inżynierii Procesów Budowlanych, Wydział Budownictwa i Inżynierii Środowiska, Politechnika Białostocka

Bibliografia

• [1] Biegus A., Podstawy projektowania według PN-EN 1990:2004, Builder Nr 1, 2009, 88-91.
• [2] Czarnecki L., Kaproń M., Definiowanie zrównoważonego budownictwa, Materiały Budowlane, 1/2010, 69-71.
• [3] Czarnecki L., Wyzwania inżynierii materiałow budowlanych, Inżynieria i Budownictwo, 7/2008, 404-408.
• [4] Owczarek S., Orłowski Z., Szklennik N., Budynek referencyjny – podstawa oceny stanu budynku, Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej 87, Studia i Materiały 18, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej, Wrocław 2006, 333-340.
• [5] Owczarek S., Orłowski Z., Szklennik N., Koncepcja systemowej oceny zużycia budynków, Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej 87. Studia i Materiały 18, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej, Wrocław 2006, 341-346.
• [6] PN-EN 1990 Eurokod. Podstawy projektowania konstrukcji.
• [7] PN-ISO 15686-1. 2005 Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 1: Zasady ogólne.
• [8] PN-ISO 15686-2. 2005 Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 2: Procedury związane z przewidywaniem okresu użytkowania.
• [9] PN-ISO 15686-3. 2005 Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 3: Audyty i przeglądy właściwości użytkowych.
• [10] PN-ISO Normy właściwości użytkowych w budownictwie. Zasady ich opracowania i czynniki, które powinny być uwzględnione.
• [11] Przesmycka E., Sobotka A., Kowal A., Problemy organizacji renowacji osiedla mieszkaniowego. VII Konferencja Naukowo-Technicyna nt. „Problemy remontowe w Budownictwie Ogólnym”, Wrocław–Szklarska Poręba 5–7.12.1996.
• [12] Rumkiewicz L., Realizacja obiektów budowlanych w zgodzie z zasadami zrównoważonego rozwoju, TopBuilder, 2010.
• [13] Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (z późn. zmianami).