Połączenie i ponowny podział nieruchomości

• Autorzy: Felcenloben, Dariusz

Warianty tytułu

EN

Merger and further division of real estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono zagadnienie prawne określone normą art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami, dotyczące możliwości dokonywania, w ramach jednego postępowania administracyjnego, jednoczesnego podziału geodezyjnego co najmniej dwóch nieruchomości gruntowych stanowiących przedmiot odrębnej własności, w wyniku którego wyodrębnione zostają działki gruntu, które po dokonaniu podziału prawnego będącego skutkiem realizacji wzajemnych umów ich zamiany, tworzyć będą łącznie nieruchomości stanowiące przedmiot odrębnej własności. Wskazane zostały i poddane analizie przesłanki formalne warunkujące możliwość zastosowania w praktyce tej procedury geodezyjno-prawnej. Odwołując się do zasad wykładni prawa, poddano krytycznej ocenie istniejące nieliczne orzecznictwo sądowo-administracyjne w tym zakresie, wskazując jednocześnie spójne rozwiązania gwarantujące możliwość realizacji tej procedury i ujawnienia wyników tego podziału w prowadzonych rejestrach.

EN

The article presents the legal issue defined by the norm of art. 98b of the Real Estate Management Act regarding the possibility of making, in one administrative procedure, a parallel division of at least two land properties being subject to separate ownership, as a result of which land plots are separated, which after legal division resulting from the implementation of mutual agreements will create a total of real estate being the subject of a separate property. The formal premises conditioning the applicability of this geodetic and legal procedure in practice have been indicated and analyzed. Referring to the principles of the interpretation of law, few existing judicial and administrative decisions in this respect were critically assessed, indicating at the same time consistent solutions that would guarantee the possibility of implementing this procedure and disclosing the results of this division in the proper registers.

Słowa kluczowe

PL

połączenie i ponowny podział nieruchomości; podział geodezyjny; podział prawny; kryteria dopuszczalności podziału

EN

merger and division of real estate; geodetic division; legal division; criteria of acceptability of division

• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2019
• Tom: R. 91, nr 6
• Strony: 9--13
• Opis fizyczny: Bibliogr. 5 poz.

Twórcy

autor

Felcenloben, Dariusz

• Dyrektor Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru w Starostwie Powiatowym w Kłodzku,

Bibliografia

• [1] Bieniek G., Kaus St., Marmaj Z., Mzyk E. 2011. Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz. Warszawa.
• [2] Durzyńska M. 2011. Podział nieruchomości. Warszawa.
• [3] Durzyńska M. 2007. Rozgraniczenie i podział nieruchomości. 318. Warszawa.
• [4] Felcenloben D. 2017. „Skutki prawne wynikające z niewykonania warunkowej decyzji podziałowej”. Przegląd Geodezyjny 5: 10-14. Warszawa.
• [5] Wolanin M. 2011. Podział i scalenia nieruchomości. 425-434. Warszawa.

Uwagi

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2019).

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2019.6.1