Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Rodzaje, przyczyny i skutki opóźnień w procesach budowlanych

Dziadosz Agnieszka, Rejment Mariusz, Fojt Igor

Przegląd Budowlany

|

2025

|

R. 96, nr 2

206--208

PL

Rodzaj inwestycji budowlanej, stopień jej skomplikowania, warunki budowy, sposób zarządzania kontraktem oraz wiele innych grup czynników inicjuje pojawienie się zakłóceń wpływających, w różnym stopniu, na przebieg realizacji obiektu budowlanego. Opóźnienia to wynik losowości zdarzeń trudnych do przewidzenia na etapie planowania i przygotowania inwestycji budowlanej do realizacji, jednak mających istotny wpływ na przebieg procesu budowlanego. Autorzy artykułu sklasyfikowali zidentyfikowane czynniki sprzyjające wystąpieniu opóźnień w procesie budowlanym, a także podjęli próbę określenia częstotliwości ich występowania oraz stopnia wpływu na opóźnienia w robotach budowlanych, bazując na pilotażowych badaniach ankietowych wśród polskich wykonawców.

EN

The type of construction investment, its complexity, construction conditions, contract management method and many other groups of factors initiate the occurrence of disruptions that affect, to varying degrees, the course of construction project implementation. Delays are the result of random events that are difficult to predict at the planning and preparation stage of a construction investment for implementation, but they have a significant impact on the course of the construction process. The authors of the article classified the identified factors contributing to the occurrence of delays in the construction process, and also attempted to determine the frequency of their occurrence and the degree of their impact on delays in construction works based on pilot surveys among Polish contractors.

2

Badanie perspektyw rozwoju technologii BIM wśród reprezentantów branży budowlanej województwa śląskiego

Nawrot Jacek

Przegląd Budowlany

|

2025

|

R. 96, nr 4

129--131

PL

Technologia BIM jest coraz częściej wykorzystywana przez podmioty operujące na rynku budowlanym, jednak stopień jej wdrożenia w Polsce jest na dużo niższym poziomie niż w innych krajach europejskich. Aby zdiagnozować przyczyny takiego stanu rzeczy oraz określić perspektywy dalszego rozwoju BIM, przeprowadzono badanie ankietowe wśród reprezentantów branży budowlanej województwa śląskiego. Wskazano bariery hamujące implementację technologii BIM oraz czynniki, które mogłyby przyspieszyć jej wdrożenie. Pozytywną przesłanką w kontekście perspektyw rozwoju BIM jest świadomość nieuchronności cyfryzacji procesu inwestycyjnego wśród ankietowanych oraz stosunkowo krótki czas pełnej implementacji tej technologii oszacowany przez nich na okres nie dłuższy niż 2 lata.

EN

BIM technology is increasingly used by entities operating on the construction market, but the level of its implementation in Poland is much lower than in other European countries. In order to diagnose the reasons for this state of affairs and determine the prospects for further development of BIM, a survey was conducted among representatives of the construction industry in the Silesian Voivodeship. Barriers inhibiting the implementation of BIM technology and factors that could accelerate its implementation were identified. A positive premise in the context of BIM development prospects is the awareness of the inevitability of digitization of the investment process among the respondents and the relatively short time of full implementation of this technology, estimated by them to be no longer than 2 years.

3

Złożenie przez inwestora przedmiotu świadczenia do depozytu sądowego w sytuacji sporu pomiędzy wykonawcą i podwykonawcą robót budowlanych

Pyła Konrad

Materiały Budowlane

|

2025

|

nr 4

125--127

4

Uchylenie decyzji środowiskowej a zasada pewności prawa

Badura Ewelina

Budownictwo i Prawo

|

2025

|

R. 28, nr 2

32--36

PL

Celem artykułu jest określenie granic legalności uchylania decyzji środowiskowych po rozpoczęciu budowy oraz zbadanie, czy takie działania mogą stanowić nadużycie prawa administracyjnego. W analizie uwzględniono przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego, ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku, Prawa budowlanego oraz wybrane wyroki sądów. Przedstawione sytuacje, w których uchylenie DUŚ może być uzasadnione nowymi okolicznościami lub ochroną interesu publicznego, a także przypadki, w których działanie organów administracyjnych może prowadzić do naruszenia zasady zaufania do państwa i prawa. Artykuł wskazuje na potrzebę zachowania równowagi między ochroną środowiska a stabilnością procesów inwestycyjnych. Przedstawiono również postulaty de lege ferenda, które mogłyby zwiększyć pewność prawną inwestorów, ograniczając jednocześnie ryzyko nadużyć w procesie uchylania decyzji środowiskowych.

EN

The aim of the article is to define the limits of the legality of revoking environmental decisions after construction has begun and to assess whether such actions may constitute an abuse of administrative law. The analysis takes into account the provisions of the Code of Administrative Procedure, the Act on Access to Environmental Information, the Construction Law, as well as selected court rulings. The study outlines scenarios in which the revocation of DUŚ may be justified by new circumstances or the need to protect the public interest, as well as instances where actions by administrative bodies may lead to a breach of the principle of trust in the state and the legal system. The article emphasizes the need to strike a balance between environmental protection and the stability of investment processes. It concludes with de lege ferenda proposals aimed at strengthening legal certainty for investors while reducing the risk of abuse in the revocation of environmental decisions.

5

Odstępstwo od przepisów techniczno-budowalnych a teren kolejowy

Pawlik Kazimierz

Budownictwo i Prawo

|

2025

|

R. 28, nr 2

37--39

PL

Realizacja inwestycji budowlanych wymaga m.in. spełnienia szczególnych przepisów zawierających normy techniczno-budowlane dotyczące odległości projektowanego budynku np. od granicy działki. W przypadku inwestycji sąsiadujących z terenami kolejowymi występują szczególne normy odległościowe oraz szczególna procedura pozwalająca właściwym organom samorządu terytorialnego na udzielenia odstępstwa.

EN

The implementation of construction investments requires, among other things, compliance with specific regulations containing technical and construction standards regarding the distance of the planned building, e.g. from the plot boundary. In the case of investments adjacent to railway areas, there are specific distance standards and a special procedure allowing the relevant local government bodies to grant a deviation.

6

The role of the technical due diligence process at the stage of land acquisition for construction investment

Waga Marcin, Radziszewska-Zielina Elżbieta, Sroka Bartłomiej

Structure and Environment

|

2024

|

Vol. 16, no. 4

213--221

EN

The process of planning the implementation of a construction investment is usually preceded by a decision on the purchase of land property, which in turn is typically accompanied by a process known as technical due diligence (TDD). During this process, the feasibility of the planned construction project is verified. The preliminary design concept of the building, prepared at the request of the buyer - a potential investor, is analysed in detail. Legal, technical, environmental, social, or economic obstacles that may prevent the planned investment may already be apparent at the stage of issuing the early finding TDD report. In such cases, purchase negotiations are then typically broken off immediately. In the absence of such obstacles, a final TDD report is issued, containing recommendations for the implementation of the project. There is a lack of research in the scientific literature on the preparation of TDD reports for land properties. This article develops a proprietary algorithm for the TDD process based on the authors’ professional experience and interviews with experts. This algorithm is adapted to the TDD process for land property acquisition. The purchase of a plot of land, along with the preparation of a TDD report, marks the initial step in the planning process for construction investment, which can significantly impact its success.

PL

Proces planowania realizacji inwestycji budowlanych jest przeważnie poprzedzony decyzją dotyczącą zakupu nieruchomości gruntowej, której z kolei zazwyczaj towarzyszy proces technical due diligence (TDD). W trakcie tego procesu weryfikowana jest możliwość zrealizowania planowanej inwestycji budowlanej. Szczegółowej analizie poddawana jest wstępna koncepcja projektowa budynku, przygotowana na zlecenie kupującego, potencjalnego inwestora. Już na etapie wydawania raportu wstępnego TDD są sygnalizowane ograniczenia prawne, techniczne, środowiskowe, społeczne czy ekonomiczne, które uniemożliwiają zrealizowanie planowanej inwestycji. W takim przypadku już na tym etapie zwykle przerywane są negocjacje zakupowe. W przypadku braku takich ograniczeń wydawany jest raport końcowy, który zawiera rekomendacje i zalecenia przydatne do realizacji projektu. W literaturze naukowej brakuje badań dotyczących przygotowania raportów TDD dla nieruchomości gruntowej. W artykule został opracowany autorski algorytm procesu TDD na bazie własnych doświadczeń zawodowych oraz wywiadów przeprowadzonych z ekspertami, który dostosowuje proces TDD na potrzeby zakupu nieruchomości gruntowych. Zakup działki wraz z opracowaniem raportu TDD jest pierwszym etapem w procesie planowania realizacji inwestycji budowlanych, który może zadecydować o jej powodzeniu.

7

Drony w budowlanych przedsięwzięciach inwestycyjnych. Część I. Wprowadzenie i aspekty prawne

Klepacz Krzysztof, Książek-Nowak Mariola, Nicał Aleksander, Nowak Paweł, Rosłon Jerzy

Przegląd Budowlany

|

2024

|

R. 95, nr 7

184--188

PL

Przedmiotem pierwszego z dwóch artykułów jest zaprezentowanie możliwości wykorzystania dronów do nadzorowania postępu prac budowlanych przy realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych. Obecnie bezzałogowe statki powietrzne (UAV) odgrywają coraz większą rolę w obszarze zarządzania projektami. W opinii autorów artykułu, przy opracowywaniu dokumentacji (w postaci modeli 3D czy ortofotomap) w czasie rzeczywistym z placu budowy, technologia skaningu laserowego dronów może znacząco zmienić obszar zarządzania całym procesem budowlanym, począwszy od kwestii zarządzania kosztami, kontroli potencjalnych ryzyk inwestycyjnych, po zwiększanie bezpieczeństwa na budowie, odpowiedzialne zarządzenie materiałami budowlanymi, urządzeniami i narzędziami na placu budowy, zrównoważone gospodarowanie odpadami w budownictwie oraz pozyskiwanie informacji, umożliwiających podejmowanie optymalnych decyzji.

EN

The paper presents the possibilities of using unmanned aerial systems to supervise the progress of construction works during the implementation of investment projects. Currently, drones are playing an increasingly important role in project management. In the opinion of the authors of the article, when developing documentation (in the form of 3D models or orthophoto maps) in real time from the construction site, drone laser scanning technology can significantly change the management of the entire construction process, from cost management, controlling potential investment risks, to increasing safety. On construction sites, responsible management of construction materials, devices and tools on the construction site, sustainable waste management in construction and obtaining information enabling optimal decision-making.

8

Most przez Dunajec w Tarnowie

Mosty

|

2024

|

nr 3

17--20

PL

Artykuł dotyczy realizacji inwestycji drogowo-mostowej pod nazwą „Budowa połączenia węzła autostrady A4 w Wierzchosławicach z SAG w Tarnowie”. Głównym elementem tej inwestycji jest budowa nowego mostu przez rzekę Dunajec oraz rozbudowa drogi wojewódzkiej DW 973.

9

Wykonawstwo zastępcze robót budowlanych

Pyła Konrad

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 9

182--184

10

Błędy w projekcie budowlanym w toku realizacji inwestycji w formule „buduj”

Pyła Konrad

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 12

266--268

11

Application of the Randomized Earned Value Method to assess the advancement of the construction of the office building under the unstable implementation conditions

Kasprowicz Tadeusz, Starczyk-Kołbyk Anna

Archives of Civil Engineering

|

2024

|

Vol. 70, nr 1

169--199

EN

The REVM method is a modernized option of classical EVM method. The new method has been developed for applying in unstable condition of works implementation. When the works can be accidentally disturbed and the impact of random disruption factors on course and results of works must be taken into consideration. Next, Randomized Budgeted Duration to Completion and Randomized Budgeted Cost to Completion that is duration and cost of works remaining to execution after each inspection, as well as the Randomized Budgeted Duration at Completion and Randomized Budgeted Cost at Completion that is duration and cost of all works of the project completion after the site inspection. Moreover, the risk of durations and costs overrun of works are evaluated. It is important that input data required for the REVM method are the similar and are measured in the same way as in typical control of advancement works. But results of the application consist new decision information. Control of the investment under deterministic conditions, without taking into account the risk of disruptions, resulted in a final deviation from the planned budget of over 7%, and from the planned completion of the investment by almost 12%. Without analysing the factor related to disruptions at the investment implementation stage, the material and financial schedule was completely outdated. On the other hand, when controlling the investment under risk conditions and introducing organizational and technological changes adequate to the inspection reports, the final deviation from the planned budget was less than 2%, and slightly more than 2% from the planned completion date. Researches confirm that the results received by using the REVM method well reflect real situation of works implementation.

PL

Metoda REVM jest unowocześnioną wersją klasycznej metody EVM. Nowa metoda została opracowana do stosowania w niestabilnych warunkach realizacji robót. Kiedy roboty mogą zostać przypadkowo zakłócone i należy wziąć pod uwagę wpływ przypadkowych czynników zakłócających na przebieg i wyniki robót. Następnie Randomizowany Budżetowy Czas Trwania do Ukończenia i Randomizowany Budżetowy Koszt do Ukończenia, czyli czas trwania i koszt robót pozostałych do wykonania po każdej kontroli, a także Randomizowany Budżetowy Czas Trwania po Ukończeniu i Randomizowany Budżetowy Koszt po Ukończeniu, czyli czas trwania i koszt wszystkich prac związanych z realizacją projektu po dokonanej kontroli. Ponadto oceniane jest ryzyko przekroczenia czasu trwania i kosztów robót. Ważne jest, aby dane wejściowe wymagane do metody REVM były podobne i mierzone w taki sam sposób, jak w typowej kontroli zaawansowania robót. Jednakże wyniki zastosowanej metody zawierają nowe informacje decyzyjne. Sterowanie inwestycją w warunkach deterministycznych, bez uwzględnienia ryzyka zakłóceń, spowodowało ostateczne odchylenie od planowanego budżetu o ponad 7%, a od planowanego czasu zakończenia inwestycji o prawie 12%. Bez analizy czynnika związanego z zakłóceniami na etapie realizacji inwestycji harmonogram rzeczowo-finansowy był całkowicie nieaktualny. Z kolei przy kontroli inwestycji w warunkach ryzyka i wprowadzaniu zmian organizacyjnych i technologicznych adekwatnych do protokołów z kontroli ostateczne odchylenie od planowanego budżetu wyniosło mniej niż 2%, a od planowanego terminu zakończenia nieco ponad 2%. Badania potwierdzają, że wyniki uzyskane metodą REVM dobrze odzwierciedlają rzeczywisty stan realizacji robót.

12

Modelowanie przedsięwzięć budowlanych w ujęciu harmonogramów 4D BIM z retrospektywą

Wiatr Tomasz

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 7-8

88--95

PL

W artykule przedstawiono problematykę harmonogramów budowlanych w ujęciu 4D BIM. W części dotyczącej harmonogramów klasycznych przedstawiono ponadczasowe znaczenie harmonogramów Adamieckiego uznawanych za podstawę metod sieciowych. Harmonogramy budowlane w ujęciu metody pracy równomiernej (metod potokowych) potraktowano jako podstawę selekcji oprogramowania klasy PMS w kontekście klasy modelu sieciowego i typów powiązań logicznych w notacji PDM. Konieczność posiadania przez program funkcjonalności tworzenia modeli opartych na zasadzie acyklicznego multigrafu dwupunktowego uznano za paradygmat. Zidentyfikowano dwanaście programów pozwalających dzięki temu na definiowanie więcej niż jednego powiązania logicznego pomiędzy dwoma procesami. Metody sklasyfikowano pod względem klas integracji w kontekście 4D BIM, w tym także podejścia z wykorzystaniem systemu klasy PMS nieposiadającego funkcjonalności 4D BIM za sprawą równoległego przetwarzania modelu IFC w oddzielnym programie w celu wizualizacji działek roboczych jako podstawy harmonizacji w przedsięwzięciu budowlanym. Artykuł osadzony jest w kontekście Open BIM opartym na interoperacyjności w przedsięwzięciach budowlanych.

EN

The article presents the problem of construction schedules in terms of 4D BIM. In the section on classical schedules, the timeless importance of Adamiecki’s harmonograms (schedules) considered as the basis of network methods is presented. Construction schedules in terms of the steady work methods (flow methods) were treated as the basis for the selection of PMS class software in the context of the network model class and types of logical dependencies in PDM notation. The need for the program to have the functionality of creating models based on the principle of an acyclic two-point multigraph was considered as a paradigm. Twelve programs have been identified that allow to define more than one logical dependency between two processes. Methods were classified in terms of integration classes in conditions of 4D BIM, including the approach using a PMS class system that does not have 4D BIM functionality due to the parallel processing of the IFC model in a separate program to visualize work packages as a basis for harmonization in construction project. The article is set in the context of Open BIM based on interoperability in construction projects.

13

Plan realizacji metodyki BIM (BEP) - cz. I

Łaguna Paweł

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 4

44--48

14

Dokumentacja budowlana jako przedmiot ochrony prawa autorskiego

Jarzyński Piotr

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 12

32--35

15

Czy poziomowanie gruntu wymaga pozwolenia na budowę?

Chudzicki Marek, Gajda Grzegorz

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 10

29--31

16

Wykonanie zastępcze - metoda na reanimację inwestycji

Frankiewicz Rafał

Budownictwo i Prawo

|

2023

|

R. 26, nr 3

31--32

PL

Brak realizacji zobowiązań przyjętych przez wykonawcę stanowi realne zagrożenie nieukończenia inwestycji. Zamawiający posiada jednak środki interwencyjne, które mogą pozwolić na kontynuowanie prac. Jednym z dostępnych rozwiązań jest wykonanie zastępcze, regulowane przepisami Kodeksu cywilnego.

EN

The contractor's failure to meet its obligations poses a real risk of not completing the investment. However, the contracting authority has intervention measures that may allow the work to continue. One of the solutions available is to substitute performance, regulated by the Civil Code.

17

Inwestycje i usuwanie awarii tylko pod opieką inspektorów

Woźniak Iwona

Zieleń Miejska

|

2022

|

Nr 10

12--14

PL

Prace związane z realizacją inwestycji budowlanych oraz usuwaniem awarii wykonywane na obszarach, na których występują drzewa lub inne formy zieleni, bezwzględnie powinny odbywać się z udziałem inspektorów nadzoru terenów zieleni. Tego rodzaju specjaliści, posiadający wiedzę merytoryczną oraz doświadczenie, z definicji powinni gwarantować ochronę drzew lub krzewów przed uszkodzeniem lub zniszczeniem podczas inwestycji lub usuwania awarii.

18

Zarządzanie procesem inwestycyjnym na przykładzie wybranych praktyk w brytyjskim sektorze budowlanym

Karkoszka Piotr, Wojtkiewicz Tomasz

Przegląd Budowlany

|

2022

|

R. 93, nr 5-6

48--54

PL

W artykule omówione są podstawowe zasady postępowania inwestorów i wykonawców robót budowlanych w oparciu o przepisy prawa obowiązujące w Polsce oraz standardy procesowania w Wielkiej Brytanii. Autorzy skupili się na kwestiach podejścia stron do często spotykanych problemów związanych z opóźnieniami i zakłóceniami występującymi w trakcie realizacji inwestycji budowlanych. Przedłużenie okresu realizacji związane jest z roszczeniami i odszkodowaniem za dodatkowy czas i zasoby wykorzystywane do zakończenia projektu. W syntetyczny sposób opisane zostało, jak możliwe jest unikanie wielu problemów i konfliktów na etapie planowania, a także rozwiązywanie ich na etapie realizacji całego przedsięwzięcia.

EN

The article discusses the basic rules of conduct for investors and contractors of construction works based on the provisions of law in force in Poland and the processing standards in Great Britain. The authors focused on the issues of the parties' approach to common problems related to delays and disruptions occurring during the implementation of construction projects. The extension of the implementation period is related to claims and compensation for the additional time and resources used to complete the project. It has been described in a synthetic way how it is possible to avoid many problems and conflicts at the planning stage, and to solve them at the stage of implementation of the entire project.

19

Wzrost cen materiałów budowlanych a roszczenia wykonawcy

Sokołowski Andrzej, Pater Michał

Nowa Energia

|

2022

|

nr 2

28--32

PL

Gwałtownie wzrastające od wielu miesięcy ceny materiałów, a także rosnące koszty pracy sprzętu i robocizny bardzo często prowadzą do sytuacji, w której faktycznie ponoszone koszty niezbędne do zrealizowania inwestycji okazują się znacznie wyższe od kosztów zakładanych na etapie zawierania umowy, bądź składania oferty na realizację inwestycji budowlanej. W styczniu 2022 r., w porównaniu ze styczniem 2021 r., ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 28%, przy czym od początku 2021 r., ceny drewna wzrosły o ponad 90%, a ceny miedzi i stali nawet o ponad 100%. Trend wzrostowy utrzymał się również w lutym 2022 r. Ceny materiałów budowlanych w relacji do lutego 2021 r. wzrosły średnio o 27%, przy czym najmocniej (o 70%) wzrosły ceny izolacji termicznych.

20

Podejście i metoda wyceny wartości rynkowej budynku przeznaczonego do remontu lub modernizacji

Gwóźdź-Lasoń Monika

Materiały Budowlane

|

2022

|

nr 11

70--73

PL

W artykule przedstawiono analizę i schemat badania, metody, techniki i model ekonometryczny w przypadku podejścia rezydualnego do wyceny wartości rynkowej budynku przeznaczonego do remontu lub modernizacji. W artykule opisano przebadane podstawy prawne i metodologiczne, a także przedstawiono wyniki badania wg optymalnego schematu wyceny badanego modelu, w aspekcie aktualnych zmiennych inwestycji remontowej obiektu budowlanego, które wpływają na jego wartość rynkową.

EN

The publication presents an analysis and research scheme for the method, technique and econometric model for the residual approach, in which the market value of the building intended for renovation or modernization is estimated. The article describes the tested legal and methodological foundations and presents the results of the study in the form of an optimal valuation scheme for the tested model, in terms of the current variables of the renovation investment of a building object, which affect its market value.