Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Badania in situ części przyziemia budynku w aspekcie występujących zawilgoceń i zagrzybień

Krause Paweł, Pokorska-Silva Iwona

Materiały Budowlane

|

2025

|

nr 3

33--35

2

Awaria budynku mieszkalnego po lokalnym podtopieniu terenu – określenie strefy granicznej zabudowy

Wysocki Grzegorz, Ksit Barbara

Materiały Budowlane

|

2025

|

nr 3

58--60

3

Wielokryterialny wybór przegród budowlanych z uwzględnieniem aspektu środowiskowego

Bucoń Robert, Wysokińska Sylwia

Przegląd Budowlany

|

2024

|

R. 95, nr 6

24--28

PL

Wybór optymalnych rozwiązań technologiczno-materiałowych przegród budowlanych w budynkach stanowi duże wyzwanie, zwłaszcza na etapie projektowania, gdy bierze się pod uwagę wiele różnych kryteriów. W związku z tym istnieje potrzeba wdrożenia prostych i skutecznych narzędzi pozwalających zoptymalizować proces decyzyjny. W artykule proponowane jest podejście oparte na wielokryterialnej metodzie rozwiązań VIKOR. Zastosowano ją do oceny i uszeregowania alternatywnych rozwiązań technologiczno-materiałowych. Do analizy wzięto pod uwagę indywidualny zestaw kryteriów obejmujących aspekty środowiskowe, ekonomiczne, jak i techniczno-projektowe. Przeprowadzono niezbędne obliczenia stanowiące podstawę do przeprowadzenia wielokryterialnych analiz porównawczych. Proponowane podejście zastosowano do wyboru przegród ściennych na wczesnym etapie tworzenia projektu nowego budynku mieszkalnego realizowanego w technologii drewnianej szkieletowej. Wskazano najkorzystniejszą przegrodę ścienną opartą na ekologicznych i naturalnych surowcach: drewno, konopie i gips, których zastosowanie wpłynęło na ocenę priorytetowych kryteriów i wynik analizy porównawczej.

EN

Choosing the optimal technological and material solutions for the building envelopes in buildings is a major challenge, especially at the design stage when many different criteria are taken into account. Therefore, there is a need to implement simple and effective tools to optimise the decision-making process. In this paper, an approach based on the VIKOR multi-criteria solution method is proposed. It was applied to evaluate and rank technology and material alternatives. An individual set of criteria involving environmental, economic as well as technical design aspects was taken into account for the analysis. The necessary calculations were carried out as a basis for multi-criteria comparative analyses. The proposed approach was applied to the selection of envelope walls at an early stage of the design of a new timber-frame residential building. The most beneficial wall partition based on ecological and natural raw materials: wood, hemp and gypsum was identified, the use of which influenced the evaluation of priority criteria and the result of the comparative analysis.

4

Wiek a techniczne zużycie kamienic śródmiejskich

Konior Jarosław

Przegląd Budowlany

|

2024

|

R. 95, nr 5

173--176

PL

Badania przedstawione w artykule zawierają syntetyczne i analityczne rozwiązania modelowe dotyczące problemów technicznego utrzymania i zużycia budynków mieszkalnych o konstrukcji tradycyjnej. Związki przyczynowo-skutkowe pomiędzy występowaniem uszkodzeń elementów kamienic czynszowych, traktowanych jako wyraz warunków ich utrzymania a wielkością procesu technicznego zużycia tych elementów określono na reprezentatywnej próbie 102 budynków mieszkalnych. O wielkości technicznego zużycia elementów starego budynku mieszkalnego decydują warunki jego utrzymania i użytkowania. Eksploatacja tego budynku odgrywa największą rolę w jego przyśpieszonym niszczeniu zwłaszcza dla budynków utrzymanych w sposób mierny. W artykule wykazano, że wiek elementów starego budynku mieszkalnego ma drugorzędne znaczenie w procesie intensywności utraty jego wartości użytkowych.

EN

The research presented in the article provides synthetic and analytical model solutions to the problems of technical maintenance and wear of residential buildings of traditional construction. The cause-and-effect relationships between the occurrence of damage to the elements of rental tenements, taken as an expression of their maintenance conditions, and the magnitude of the process of technical wear of these elements were determined on a representative sample of 102 residential buildings. The amount of technical wear and tear on the elements of an old residential building is determined by the conditions of its maintenance and use. The operation of this building plays the greatest role in its accelerated deterioration especially for mediocrely maintained buildings. The article shows that the age of the elements of an old residential building is of secondary importance in the process of the intensity of the loss of its functional value.

5

Propagacja drgań wywołanych oddziaływaniem linii kolejowej nr 353 na budynek mieszkalny

Bogacz Piotr

Przegląd Budowlany

|

2024

|

R. 95, nr 7

80--82

PL

Drgania występujące w gruncie, pochodzące od taboru kolejowego mają bardzo duże znaczenie w procesie projektowania oraz eksploatacji obiektów budowlanych zlokalizowanych bezpośrednio przy linii kolejowej. Analiza wielokryterialna zależności drgań powierzchniowych i drgań wgłębnych od różnych parametrów pozwala na określenie wytycznych w procesie inwestycyjnym. Wykonane pomiary uwzględniły propagację fal w zależności od rodzaju taboru kolejowego. Wyniki pokazują, że tonaż oraz wiek, a co za tym idzie – zastosowana technologia amortyzacji – mają bardzo duży wpływ na drgania podłoża gruntowego.

EN

Vibrations occurring in the ground and coming from trains are very important in the design and use of buildings located directly next to the railway line. Multi-criteria analysis of the dependence of surface vibrations and deep vibrations on various parameters allows for the definition of guidelines in the investment process. The measurements taken took into account wave propagation depending on the type of rolling stock. The results show that the tonnage and age, and therefore the amortization technology used, have a very large impact on the ground vibrations.

6

Diagnostyka konstrukcyjna budynku dawnego szpitala w związku z planowaną adaptacją na cele mieszkaniowe

Berkowski Piotr, Dmochowski Grzegorz

Przegląd Budowlany

|

2024

|

R. 95, nr 4

103--107

PL

W artykule przedstawiono wybrane etapy procesu oceny stanu technicznego jednego z budynków dawnego szpitala żydowskiego (Israelitische Krankenhaus), a później Szpitala Kolejowego we Wrocławiu, przeprowadzonego w związku z opracowywaniem kompleksowego projektu adaptacji budynków poszpitalnych do celów mieszkaniowych. Obiekt, który podlegał ocenie, to budynek dawnego oddziału zakaźnego (Infectionsbaracke), pochodzący z ok. 1902 r. W procesie diagnostycznym przeprowadzono analizę dostępnej dokumentacji historycznej, skanowanie 3D całości obiektu oraz klasyczną inwentaryzację architektoniczno-budowlaną, wykonano szereg odkrywek zasadniczych elementów konstrukcyjnych budynku oraz fundamentów, sprawdzono ich nośność dla projektowanych warunków obciążeń, określono także warunki wykonania głębokiego wykopu w sąsiedztwie budynku.

EN

The article presents selected stages of the process of assessing the technical condition of one of the buildings of the former Jewish Hospital (Israelitische Krankenhaus), and later the Railway Hospital in Wrocław, carried out in connection with the development of a comprehensive project of adapting post-hospital buildings for residential purposes. The object that was assessed is the building of the former infectious diseases ward (Infectionsbaracke), dating from around 1902. In the diagnostic process, an analysis of the available historical documentation was carried out, 3D scanning of the entire facility and a classic architectural and construction inventory, a number of excavations of the basic structural elements of the building and foundations were made, their load-bearing capacity was checked for the designed load conditions, conditions for the execution of a deep excavation in the vicinity building were also determined.

7

The problem of noise generated during the use of garage parking platforms in residential buildings

Szeląg Agata, Kłosak Andrzej, Ziarko Bartłomiej

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 10

17--28

EN

In this article, an analysis of the noise problem generated during the use of parking platforms located in the underground garage of a multi-family residential building is presented. Based on in-situ studies, it has been shown how significant the exceedance of permissible sound levels can be in protected rooms during the operation of improperly acoustically secured parking platforms. Repeat measurements taken after implementing of noise protection demonstrated that the potential to solve the issue of noise transmission from the platforms to residential units after their installation is very limited and ineffective if the building's structural design did not consider appropriate protections at design stage. The article discusses measurement procedures, obtained results, and the extent to which standards were exceeded, and proposes possible construction and structural solutions that should reduce the risk of parking platform noise being audible in acoustically protected rooms, such as living spaces.

PL

W artykule przedstawiono analizę problemu hałasu generowanego podczas użytkowania platform parkingowych zlokalizowanych w garażu podziemnym wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Na podstawie badań in situ wykazano, jak duże przekroczenie dopuszczalnych poziomów dźwięku może występować w pomieszczeniach chronionych podczas eksploatacji nieodpowiednio zabezpieczonych akustycznie platform parkingowych. Wykonując powtórne pomiary po wprowadzeniu zabezpieczeń, wykazano, że możliwości rozwiązania problemu transmisji hałasu od platform do lokali mieszkalnych już po montażu platform są bardzo ograniczone i mało skuteczne, jeśli projekt konstrukcyjny budynku nie uwzględniał odpowiednich zabezpieczeń. W artykule omówiono procedury pomiarowe, uzyskane wyniki i skalę przekroczenia wymagań normowych oraz zaproponowano możliwe rozwiązania konstrukcyjno-budowlane, które powinny ograniczyć ryzyko słyszalności platform parkingowych w pomieszczeniach chronionych akustycznie, takich jak pomieszczenia mieszkalne.

8

The failure of partition walls resulted from excessive deflection of the prestressed ribbed floor slab

Faustmann Dariusz H., Seręga Szymon

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 10

40--49

EN

The paper discusses issues related to the use of ribbed floor systems in multi-family buildings consisting of precast prestressed beams and floor blocks. Material and geometric parameters of the slab are presented. Examples of selected damages to partition walls resulting from underestimated deflection of the slabs are presented. Based on the analysis of crack patterns in partition walls the adopted assumptions for the calculations are criticized.

PL

W artykule przedstawiono problemy związane z użytkowaniem w budynkach wielorodzinnych systemu stropów gęstożebrowych, składających się z prefabrykowanych sprężonych belek strunobetonowych oraz żwirobetonowych pustaków stropowych. Przedstawiono parametry materiałowe i geometryczne stropu. Zaprezentowano przykłady wybranych uszkodzeń ścian działowych będących wynikiem niedoszacowania ugięcia stropów. Na podstawie analizy zarysowań ścian działowych poddano krytyce przyjęte założenia obliczeniowe.

9

Systemy prefabrykowanego budownictwa mieszkaniowego z betonu komórkowego

Łaskawiec Katarzyna, Chojnowski Jacek

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 9

118--121

10

Characteristics of thermal modernization works and their impact on residential buildings in the 21st century

Piotrowski Jerzy Z., Pavlenko Anatoliy, Orman Łukasz J., Stępień Anna, Ciosek Anita

Materiały Budowlane

|

2024

|

nr 9

80--87

EN

The subject of the article was focused on aspects of energy-saving construction, and the main determinant was the heat transfer coefficient U, which determines the ability of heat energy to pass through building partitions. The scope of the article included conducting research for an existing two-story building before thermal modernization and after thermal modernization works in order to determine the economic and ecological benefits resulting from the works carried out. Thermal modernization works included: insulating external partitions with graphite polystyrene with a thermal conductivity coefficient of λ = 0.30 W/(m·K) and a layer thickness of 20 cm, replacing the coal boiler with a dual-function gas boiler with a hot water heater utility water, replacement of cast iron radiators with three-plate steel radiators and a ladder radiator in the bathroom, replacement of wooden double-glazed windows with a heat transfer coefficient Uw = 2.60 W/(m²·K) with wooden-aluminum windows with a heat transfer coefficient Uw = 0.95 W/(m²·K) with a two-chamber glass unit.

PL

Tematyka artykułu dotyczy budownictwa energooszczędnego, a głównym wyznacznikiem jest współczynnik przenikania ciepła U, który określa zdolność przenikania energii cieplnej przez przegrody budowlane. Przeprowadzono badania istniejącego budynku dwukondygnacyjnego przed termomodernizacją oraz po wykonaniu robót termomodernizacyjnych w celu określenia korzyści ekonomicznych i ekologicznych, wynikających z przeprowadzonych robót. Prace termomodernizacyjne obejmowały: docieplenie przegród zewnętrznych styropianem grafitowym o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,30 W/(m·K) i grubości warstwy 20 cm, wymianę kotła węglowego na kocioł gazowy dwufunkcyjny z podgrzewaczem ciepłej wody użytkowej, wymianę grzejników żeliwnych na grzejniki trójpłytowe stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience, wymianę okien drewnianych dwuszybowych o współczynniku przenikania ciepła Uw = 2,60 W/(m²·K) na okna drewniano-aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,95 W/(m²·K) z dwukomorowym pakietem szyb.

11

Ochrona pomieszczeń w budynkach mieszkalnych przed dźwiękami z klatek schodowych

Ryńska Joanna

Izolacje

|

2024

|

T. 29, nr 10

72--74

PL

Klatki schodowe w budynkach mieszkalnych zarówno jedno-, jak i wielorodzinnych stanowią źródło różnorodnych dźwięków o zróżnicowanej uciążliwości, niejednokrotnie stanowiących duże obciążenie dla mieszkańców. W znowelizowanych przepisach budowlanych, które weszły w życie 1 sierpnia 2024 r., położono znaczny nacisk na komfort akustyczny, w tym na faktyczne sposoby jego zapewniania.

12

Usprawnienie komunikacji pionowej w istniejących budynkach niskich

Szulc Jarosław, Sieczkowski Jan

Inżynier Budownictwa

|

2024

|

nr 4

36--41

13

Instalacje kanalizacji niskoszumowej w budynkach

Chmielowski Krzysztof Jan

Inżynier Budownictwa

|

2024

|

nr 5

76--79

14

Residential building forms and energy efficiency in the Saharan climate: the case of Adrar, Algeria

Hadjhafsi Lahcene, Benaissa Fateh Toufik, Redjem Ali, Derradji Kadri

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2024

|

no. 2

85--98

EN

Algeria is a country that has witnessed rapid development as a result of its abundant oil supplies. The country’s GDP to energy consumption ratio clearly shows the need to adopt energy efficiency policies. Taking into account the regulation of excess solar radiation in the desert environment, this study examines the relationship between the shape of different buildings and their energy use. This research was divided into two stages. In the first stage, the ideal building shape for the city of Adrar, in terms of energy consumption, was determined by studying three basic geometric shapes, including square, rectangular, and triangle shapes. According to simulation research conducted using Design Builder (version 6.1.0), a square building was the best shape to maximize energy performance. To analyze the thermal behavior of different building shapes, all structures with expanded shapes were simulated based on the ideal shape discovered in the first stage. Of the three extended alternative cases, the case of the Mini Arrival offers the best energy efficiency and sufficient natural lighting thanks to its 90 cm depth and no vertical offset from the top of the window. By adding design principles to the design process, this study helps improve the energy efficiency of new buildings and also gives another angle on research methods for solving energy performance issues regarding desert buildings.

15

Budynek mieszkalny jako ekosystem zwrócony na człowieka

Wirowski Artur, Kubacka Ewelina, Frąckowicz Zuzanna, Kaszubska Paulina

Builder

|

2024

|

R.28, nr 8

11--13

PL

W pracy przedstawiono ideę, zgodnie z którą powstanie nowoczesnego budynku mieszkalnego zapewniającego komfort użytkownikom jest efektem świadomego współdziałania całego zespołu specjalistów, począwszy od fazy projektowej, aż do oddania budynku do użytkowania. Każdy z uczestników tego procesu powinien mieć świadomość, że nadrzędnym celem nie jest wyłącznie spełnienie norm i warunków technicznych, a stworzenie pewnego sztucznego ekosystemu zwróconego na potrzeby konkretnego człowieka – użytkownika danego budynku mieszkalnego. W pracy skupiono się na wybranych aspektach komfortu użytkownika i opisano systemy, które zyskują popularność na całym świecie i są w stanie go zapewnić, nie analizowano natomiast jakości przestrzeni i ergonomii w sensie architektonicznym. Zaproponowano rozwiązania, które mogą przekształcić budynek mieszkalny w ekosystem zwrócony na człowieka. Opisano koncepcję budownictwa zrównoważonego, zyskujący na popularności nurt zwany bioniką, systemy inteligentnego zarządzania obiektem, nowoczesny system klimatyzacyjny i wprowadzane na rynek nowe materiały. Przytoczone rozwiązania dają możliwość zaprojektowania ekosystemu, który współgra z użytkownikiem i korzystnie wpływa na to, jak człowiek czuje się w danym obiekcie.

EN

The work presents the idea that in order to build a modern residential building that will ensure the broadly understood comfort of users, a fully conscious cooperation of the entire team of specialists is needed, from the design phase until the building is put into use. Each participant in this process should be aware that the primary goal is not only to meet standards and technical conditions, but to create an artificial ecosystem oriented to the needs of a specific person - the user of a given residential building. The paper focuses on selected aspects of user comfort and describes systems that are gaining popularity around the world and are able to provide it, but does not analyze the quality of space and ergonomics in an architectural sense. Solutions were proposed that could transform a residential building into a human-centric ecosystem. The concept of sustainable construction, the increasingly popular trend called bionics, intelligent facility management systems, a modern air-conditioning system and new materials introduced to the market are described. The above-mentioned solutions would make it possible to design an ecosystem that would interact with the user and positively influence the way a person feels in a given facility.

16

Trends and problems in the sustainable modernisation of residential buildings

Bucoń Robert

Archives of Civil Engineering

|

2024

|

Vol. 70, nr 4

359--376

EN

Sustainable building modernisation is an important step towards reducing the negative environmental impact of buildings, reducing energy consumption in existing residential buildings, creating more comfortable and functional living conditions, and improving their technical condition. Unfortunately, this is a burdensome, time-consuming and costly process that requires difficult decision-making. They must reasonably enable the intended sustainability goals to be achieved. Bearing this in mind, the article presents research on the issue of modernisation residential buildings. The aim is to provide up-to-date knowledge aimed at supporting modernisation decision-making. A study of the literature shows that research on sustainable modernisation of residential buildings is very extensive and unsystematic. Research areas include issues focused primarily on environmental and economic sustainability goals. More and more research is being conducted towards modernisation that takes into account wider social needs. Recent research points to the need to implement more holistic modernisation scenarios that meet a broader set of sustainability goals and criteria and that involve more stakeholders at earlier stages of modernisation. However, achieving sustainable building goals requires decision support for contrasting objectives when selecting optimal modernisation strategies. Therefore, increasingly better and more efficient tools, methods and decision support systems are being developed that provide systematic approaches for carrying out sustainable building modernisations. Building renovation decisions also require the identification and removal of barriers to modernisation and the skilful management of the various types of knowledge in terms of its creation, processing and use, providing the various stakeholders with appropriately processed knowledge during the residential modernisation stage.

PL

Zrównoważona modernizacja budynków mieszkalnych dotychczas rozumiana, jako odpowiedzialna za wdrażanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań technologiczno materiałowych, obecnie rozpatrywana jest znacznie szerzej i ma na celu wypracowywanie rozwiązań modernizacyjnych zapewniających równowagę w osiągnięciu celów środowiskowych, ekonomicznych, społecznych oraz innych [1]. Działania jakie realizowane są w ramach tego procesu mają na celu zmniejszenie negatywnego oddziaływania budynków na środowisko i zużycia energii w istniejących budynkach mieszkalnych, stwarzanie bardziej komfortowych i funkcjonalnych warunków do zamieszkania, a także poprawę ich stanu technicznego. Jednak, pomimo że w ostatnich latach nastąpił duży postęp w kierunku wdrażania polityki zrównoważonego rozwoju w zakresie renowacji i modernizacji istniejących budynków, to w wielu krajach wciąż napotyka się na wiele problemów i barier związanych z jej wdrożeniem. Na podstawie przeprowadzonych badań literaturowych, których celem było określenie problemów i kierunków zrównoważonej renowacji i modernizacji budynków mieszkalnych, zauważa się ogromne zróżnicowanie tematyczne prowadzonych badań. Badania mają charakter multidyscyplinarny i często obejmują różnorodne dziedziny badawcze, takie jak: inżynieria lądowa, środowiskowa, architektura, informatyka oraz inne narzędzia i usługi. Jak dotychczas najwięcej badań prowadzono w zakresie środowiskowych i ekonomicznych priorytetów zrównoważonego rozwoju. Środowiskowe koncentrowały się przede wszystkim na dostarczaniu rozwiązań pozwalających zmniejszyć negatywne oddziaływanie budynku na środowisko zewnętrzne. W przeważającej większości badań aspekt środowiskowy rozpatrywany jest łącznie z innymi ściśle z nim skorelowanymi, takimi jak: energooszczędność i ekonomika modernizacji i utrzymania budynków. Celem tych badań jest dostarczenie efektywnych strategii konserwacji budynków, radykalne zmniejszenie zużycia energii potrzebnej podczas ich eksploatacji poprzez stosowanie odpowiednich technologii materiałowych [11], rezygnację z nieodnawialnych źródeł energii [3, 4], a także zmianę nawyków użytkowych mieszkańców. Coraz więcej badań prowadzonych jest również w kierunku modernizacji uwzględniającej szeroko rozumiane potrzeby społeczne. Zaspokojenie potrzeb mieszkańców poprzez zrównoważony rozwój społeczny oparty o różne potrzeby człowieka, takie jak zdrowie i wygoda, bezpieczeństwo, kultura i dziedzictwo, dostępność itp., ma na celu zapewnienie szeroko rozumianej satysfakcji z użytkowania budynku i stanowi jeden z ważniejszych celów zarządzania obiektem. W kontekście modernizacji budynków poruszany jest również aspekt techniczny, który ma duże znaczenie z uwagi na starzejący się zasób budynków mieszkalnych. W badaniach nad tym problemem zwraca się uwagę na potrzebę utrzymania odpowiednich parametrów budynku, zachowanie jego pierwotnych funkcji oraz zapewnienie niskich kosztów utrzymania. W najnowszych badaniach wskazuje się także na potrzebę wdrażania bardziej holistycznych scenariuszy modernizacji, które obejmują szerszy zestaw kryteriów zrównoważonego rozwoju i pozwalają realizować określone cele, angażując większą liczbę interesariuszy we wczesnych etapach procesu modernizacji. Modernizacja istniejących budynków mieszkalnych ukierunkowana na osiągnięcie celów zrównoważonego budownictwa wymaga wsparcia w podejmowaniu bardziej efektywnych decyzji. Istnieje duża liczba narzędzi, metod, modeli wspomagających podejmowanie decyzji modernizacyjnych oraz systemów oceny budynków w tym certyfikacji pod kątem zrównoważonego rozwoju. W obliczu wielu możliwości wyboru sposobu modernizacji budynków, głównym problemem jest identyfikacja tych, które są bardziej efektywne i niezawodne w długim okresie czasu i które w największym stopniu przyczynią się do rozwiązywania problemów środowiskowych, ekonomicznych i społecznych [8]. W tym celu opracowywane są odpowiednie systemy wsparcia decyzji, które dostarczają systematycznych całościowych podejść dla przeprowadzenia zrównoważonych modernizacji budynków. Ich celem jest określanie najlepszych środków modernizacyjnych oraz wdrażanie odpowiednich działań w całym procesie modernizacji. Skuteczność modernizacji uzależniona jest również od identyfikacji i likwidacji barier uniemożliwiających jej realizację oraz konieczność integracji i umiejętne korzystanie z różnego rodzaju informacji i wiedzy tworzonej przez różnych członków zespołów budowlanych. W artykule dokonano przeglądu istniejącego stanu wiedzy w zakresie barier modernizacji, zarządzania wiedzą, metod oceny stanu budynku, priorytetów zrównoważonej modernizacji. Przedstawiono wybrane koncepcje, metody, techniki oraz narzędzia służące do wspomagania decyzji renowacyjnych, a następnie skategoryzowano i wskazano ich zastosowania w obszarach, w których mogą one wspierać decydentów.

17

The influence of maintaining proper technical condition on the aging of multi-family residential buildings constructed in traditional technology

Wrzesiński Grzegorz, Kowalski Jan, Pawluk Katarzyna, Lendo-Siwicka Marzena

Archives of Civil Engineering

|

2024

|

Vol. 70, nr 4

215--232

EN

The paper analyses 100 multi-family residential buildings with basements made in traditional technology, with a usable area from 604.50 m2 to 2315.00 m2, built between 1952 and 1958 in the Masovian Voivodship. For the analysed buildings, individual elements were inspected once a year and their technical condition was determined. The research was conducted in 2018-2022 and focused on three selected buildings. The results of the study carried out by the authors were used to determine the degree of their aging using the visual method and to compare the results with those obtained from computational methods, e.g., time methods: linear, non-linear, parabolic. The main emphasis in the article is on faulty repairs of buildings, often without proper supervision and the impact of this phenomenon on the accelerated aging of buildings. Although the faulty repairs are common, they are omitted in the methods of predicting the aging of buildings. The paper also presents the analysis of the repair management carried out on the basis of post-inspection rcommendations. The results of the conducted analysis confirm that the visual method is the most accurate to determine the degree of wear and tear of the building due to the possibility to determine its actual condition, considering account of the renovations carried out and their quality. The value of the degree of technical wear of selected buildings Sz was similar for visual and time methods.

PL

Utrzymanie należytego stanu technicznego budynków mieszkalnych wielorodzinnych jest jednym z najistotniejszych czynników determinujących proces ich starzenia się. Zgodnie z art. 61 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, a także zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury. Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych obowiązkiem właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego jest poddawanie kontroli okresowej budynków co najmniej raz w roku przez osoby uprawnione, w celu zdiagnozowania usterek. Zgodnie z tym Rozporządzeniem protokoły z kontroli powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynków. Tymczasem rzeczywistość pokazuje, że nie wszystkie budynki poddawane są regularnym kontrolom okresowym i niezbędnym naprawom w trakcie ich użytkowania, a wiele z wykonywanych remontów jest przeprowadzanych w sposób nieprawidłowy. Prowadzi to do obniżania właściwości użytkowych poszczególnych jego składowych oraz przyspieszenia procesu starzenia się budynków. W trakcie procesu użytkowania budynków, szczególnie nie poddawanych regularnym kontrolom okresowym, przydatna jest prognoza procesu starzenia się budynków. Zgodnie z normą przewidywanie degradacji budynku powinno polegać na prognozowaniu zmian właściwości użytkowych w czasie. W tym celu zgodnie z normami należy opracować procedury związane z przewidywanym okresem użytkowania budynków oraz program starzenia uwzględniający najbardziej istotne mechanizmy degradacji. W referacie przeanalizowano 100 budynków mieszkalnych wielorodzinnych podpiwniczonych wykonanych w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej od 604,50 m2 do 2315,00 m2, wybudowanych w latach 1952-1958 w województwie mazowieckim. Dla analizowanych budynków dokonywano raz w roku kontroli poszczególnych elementów oraz określano ich stan techniczny. Badania prowadzono w latach 2018-2022. Wyniki przeprowadzonych przez Autorów badań posłużyły do określenia metodą wizualną stopnia ich starzenia się i porównania otrzymanych wyników z wynikami otrzymywanymi z metod obliczeniowych, m.in. z metod czasowych: liniowa, nieliniowa, paraboliczna. Główny nacisk w artykule położono na wykonywanie remontów obiektów w sposób wadliwy, często bez odpowiedniego nadzoru i wpływu tego zjawiska na przyspieszone starzenie się budynków. Jest to zjawisko powszechne, ale nieuwzględniane w powszechnie znanych metodach prognozy starzenia budynków. W referacie przedstawiono również analizę dotyczącą występowania najczęstszych usterek na obiektach oraz prowadzonej gospodarki remontowej na podstawie zaleceń pokontrolnych.

18

Scale of resistance of buildings to mining influences - applicability assesment through a case study

Nowak Katarzyna, Strzałkowski Piotr, Szojda Leszek

Architecture Civil Engineering Environment

|

2024

|

Vol. 17, no. 1

51--61

EN

This paper presents a case study of the impact of continuous deformations and rock mass tremors on a single-family building, typical of Upper Silesia. In the areas subjected to the influence of ground deformation, a point method for assessing the resistance of buildings to these influences has been developed by the Central Mining Institute. As part of this method, the geometric parameters, structure, materials and technical condition of the facility, as well as the ground on which the building is located, are taken into account. A case study considers a building being simultaneously subjected to continuous deformations and mining tremors. The object’s resistance is assessed according to the point method and its technical condition is assessed after revealing the influence of ground deformation. This is used to assess the validity of the point method for the building. On the basis of the analyses of the state of deformation and the impact of tremors, conclusions are drawn regarding the need to make changes to the scale used to assess the category of resistance of buildings to the effects of continuous deformation.

19

Wpływ wybranych czynników na jakość w budownictwie mieszkaniowym

Pochybełko Karol, Hoła Bożena

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 1-2

123--128

PL

W artykule zamieszczono wyniki badań dotyczące identyfikacji wybranych czynników i oceny ich wpływu na jakość budynków mieszkalnych. Badania i analizy czynników wpływu ograniczono do fazy realizacji, którą poprzedzała szczegółowa analiza kompletności dokumentacji projektowej, przyjętych rozwiązań, zastosowanych materiałów oraz możliwości zrealizowania obiektu. Jako miarę jakości budynków mieszkalnych przyjęto liczbę i rodzaj wad stwierdzonych podczas przeprowadzanych odbiorów technicznych. Obliczono wartości współczynników korelacji rho Spearmana oraz określono wpływ zidentyfikowanych czynników na jakość.

EN

The article presents the results of research on the identification of selected factors and the assessment of their impact on the quality of residential buildings. Research and analyzes of the impact factors were limited to the implementation phase, which was preceded by a detailed analysis of the completeness of the design documentation, the solutions adopted, the materials used and the possibility of building the facility. The number and type of defects found during technical acceptance tests were adopted as a measure of the quality of residential buildings. The values of Spearman's rho correlation coefficients were calculated and the influence of the identified factors on the quality was determined.

20

Identyfikacja wad budowlanych w budynkach mieszkalnych

Pochybełko Karol, Hoła Bożena

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 1-2

129--134

PL

Powstawanie wad budowlanych jest problemem występującym w każdym procesie inwestycyjnym. Celem przedstawionych w artykule badań jest identyfikacja wad w oddawanych do użytkowania budynkach mieszkalnych oraz ocena stopnia ich istotności. Do oceny stopnia istotności wad zaproponowano analizę Pareto-Lorenza oraz tzw. klasyfikację ABC. Na podstawie przeprowadzonych badań stwierdzono, że istotnymi dla jakości budynku są wady zidentyfikowane w następujących elementach budynku: tynki, okna, posadzki, instalacje elektryczne, części wspólne, instalacje wodno-kanalizacyjne, niewłaściwe oczyszczenie elementów, drzwi i szyby.

EN

The formation of construction defects is a problem that occurs in every investment process. The aim of the research presented in the article is to identify defects in residential buildings handed over for use and to assess their degree of significance. To assess the significance of defects, the Pareto-Lorenz analysis and the called ABC classification. Based on the research, it was found that the defects identified in the following building elements are significant for the quality of the building: plasters, windows, floors, electrical installations, common parts, plumbing, improper cleaning of elements, doors and glass.