W artykule przedstawiono wyniki analizy ekonomicznej działań koniecznych do wdrożenia w celu spełnienia wymagań wynikających z aktualizacji programu budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK). Wymagania te dotyczą pożądanego standardu energetycznego dla którego wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie może przekraczać 52 kWh/(m2rok). Przeanalizowano łącznie 25 wariantów technicznych, w tym jeden pierwotnie zaprojektowany, z czego sześć w zakresie architektonicznym, osiem w zakresie instalacji sanitarnych oraz dziesięć w zakresie instalacji pozyskujących energię odnawialną. Najkorzystniejszymi rozwiązaniami ze względu na koszty eksploatacyjne zmienne i stałe są rozwiązania bazujące na wykorzystaniu pomp ciepła typu powietrze-woda oraz pomp ciepłą typu glikol-woda wsparte instalacją fotowoltaiczną o mocy 33,78 kWp pokrywająca całą dostępną powierzchnią dachu w przedmiotowym budynku. Roczne całkowite koszty eksploatacyjne dla tych rozwiązań są niższe od rozwiązania bazowego o odpowiednio 76,80% i 81,57%. Znaczące środki finansowe, które można uzyskać w ramach przedmiotowego programu przy uwzględnieniu dodatkowych środków w postaci uzyskania grantu OZE powoduje, że warianty bazujące na wykorzystaniu rozwiązań alternatywnych finalnie stają się tańsze o ok. 35,0% całkowitych kosztów inwestycyjnych od rozwiązania bazowego. Ta stymulacja powinna ukierunkować decydentów w kierunku podjęcia decyzji o budowie budynków energooszczędnych zgodnie z wytycznymi programu wsparcia.
EN
The article presents the results of the economic analysis of the measures necessary to implement in order to meet the requirements resulting from the update of the social and municipal housing program (BSK). These requirements apply to the desired energy standard for which the value of the annual demand for non-renewable primary energy EP cannot exceed 52 kWh/(m2year). A total of 25 technical variants were analysed, including one originally designed, of which six architectural variants, eight sanitary installations and ten renewable energy installations. The most advantageous solutions in terms of variable and fixed operating costs are solutions based on the use of air-water heat pumps and glycol-water heat pumps supported by a photovoltaic installation with a capacity of 33.78 kWp covering the entire available roof area in the building. The annual total operating costs for these solutions are lower than the base solution by 76.80% and 81.57%, accordingly. Significant financial resources that can be obtained under the program in question, taking into account additional funds in the form of obtaining a RES grant, make the variants based on the use of alternative solutions ultimately cheaper by approx. 35.0% of the total investment costs than the base solution. This stimulation should direct decision-makers towards making decisions on the construction of energy-efficient buildings in accordance with the guidelines of the support programme.
Artykuł opisuje wpływ instalacji fotowoltaicznych na bezpieczeństwo eksploatacji budynków wielorodzinnych. W oparciu o projekty rzeczywistych obiektów przeprowadzono analizę zwiększenia ryzyka strat odgromowych, zmiany obciążenia konstrukcji dachu i wzrostu zagrożenia pożarowego na skutek montażu systemu fotowoltaicznego. Przeprowadzone obliczenia wskazują na konieczność kompleksowego podejścia do projektowania instalacji fotowoltaicznych. Dodatkowo oszacowano opłacalność takiej inwestycji w przypadku budynków wielorodzinnych.
EN
The article describes the impact of photovoltaic installations on the operational safety of multi-family buildings. Based on the designs of real facilities, an analysis was carried out of the increase in the risk of lightning losses, changes in the load on the roof structure and the increase in fire risk resulting from the installation of a photovoltaic system. The calculations indicate the need for a comprehensive approach to the design of photovoltaic installations. Additionally, the profitability of such an investment in the case of multi-family buildings was estimated.
The paper discusses issues related to the use of ribbed floor systems in multi-family buildings consisting of precast prestressed beams and floor blocks. Material and geometric parameters of the slab are presented. Examples of selected damages to partition walls resulting from underestimated deflection of the slabs are presented. Based on the analysis of crack patterns in partition walls the adopted assumptions for the calculations are criticized.
PL
W artykule przedstawiono problemy związane z użytkowaniem w budynkach wielorodzinnych systemu stropów gęstożebrowych, składających się z prefabrykowanych sprężonych belek strunobetonowych oraz żwirobetonowych pustaków stropowych. Przedstawiono parametry materiałowe i geometryczne stropu. Zaprezentowano przykłady wybranych uszkodzeń ścian działowych będących wynikiem niedoszacowania ugięcia stropów. Na podstawie analizy zarysowań ścian działowych poddano krytyce przyjęte założenia obliczeniowe.
6
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono analizę porównawczą wskaźników opisujących stan techniczny i cieplny dwóch wybranych budynków wielorodzinnych w Bydgoszczy. Miarodajne określenie stanu technicznego obiektu budowlanego pozwala na efektywne zaprojektowanie i wykonanie prac remontowych i modernizacyjnych z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawnych.
EN
The article presents a comparative analysis of indicators describing the technical and thermal condition of two selected buildings multi-family buildings in Bydgoszcz. Reliable determination of the condition technical nature of the building allows for effective design and carrying out renovation and modernization works taking into account applicable legal regulations.
9
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Artykuł podejmuje tematykę współczesnych problemów, z jakimi zmaga się budownictwo wielomieszkaniowe: zredefiniowany po pandemii COVID-19 tryb życia i pracy oraz starzenie się społeczeństwa. Celem artykułu jest znalezienie rozwiązań projektowych współczesnych mieszkań dla seniorów. Dokonano analizy wybranych istniejących obiektów senioralnych oraz analizy literatury na temat postpandemicznych potrzeb społeczeństwa i zmian w sposobach użytkowania mieszkań oraz przeprowadzono badania społeczne z seniorami. Wytypowano konkretne cechy i uwarunkowania (m.in. takie jak: dobre nasłonecznienie, dostępność architektoniczna, prywatność, uzupełnienie o dodatkowe funkcje pozwalające na integrację oraz dbanie o zdrowie fizyczne i psychiczne) będące wytycznymi projektowymi przyszłościowych koncepcji, ze szczególnym uwzględnieniem cyklu życia człowieka i zmieniających się w nim potrzeb. Wnioski z badań pozwoliły na stworzenie koncepcji budynków mieszkalnych wielorodzinnych odpowiadających na obecne oraz nadchodzące potrzeby społeczeństwa. Prezentowana w artykule koncepcja została opracowana jako praca dyplomowa magisterska na kierunku architektura Wydziału Budownictwa i Architektury Politechniki Opolskiej.
EN
The article addresses contemporary issues facing multi-apartment housing: the redefined post-COVID-19 pandemic lifestyle and work, and an ageing society. The aim of the article is to find design solutions for contemporary housing for seniors. An analysis of existing senior facilities, literature analyses on the post-pandemic needs of society and changes in housing use patterns were carried out. Then, social research was conducted with seniors. Specific features and conditions (such as, among others, good sunlight, architectural accessibility, privacy, the addition of additional functions for integration and physical and mental health care) were identified as design guidelines for future concepts, with a particular focus on the human life cycle and changing needs. The findings of this research have led to the development of a concept for multi-family residential buildings that responds to the current and upcoming needs of society. The concept presented in the article was developed as a master’s thesis in the Architecture Department of the Faculty of Construction and Architecture at the Opole University of Technology.
The paper analyses 100 multi-family residential buildings with basements made in traditional technology, with a usable area from 604.50 m2 to 2315.00 m2, built between 1952 and 1958 in the Masovian Voivodship. For the analysed buildings, individual elements were inspected once a year and their technical condition was determined. The research was conducted in 2018-2022 and focused on three selected buildings. The results of the study carried out by the authors were used to determine the degree of their aging using the visual method and to compare the results with those obtained from computational methods, e.g., time methods: linear, non-linear, parabolic. The main emphasis in the article is on faulty repairs of buildings, often without proper supervision and the impact of this phenomenon on the accelerated aging of buildings. Although the faulty repairs are common, they are omitted in the methods of predicting the aging of buildings. The paper also presents the analysis of the repair management carried out on the basis of post-inspection rcommendations. The results of the conducted analysis confirm that the visual method is the most accurate to determine the degree of wear and tear of the building due to the possibility to determine its actual condition, considering account of the renovations carried out and their quality. The value of the degree of technical wear of selected buildings Sz was similar for visual and time methods.
PL
Utrzymanie należytego stanu technicznego budynków mieszkalnych wielorodzinnych jest jednym z najistotniejszych czynników determinujących proces ich starzenia się. Zgodnie z art. 61 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, a także zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury. Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych obowiązkiem właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego jest poddawanie kontroli okresowej budynków co najmniej raz w roku przez osoby uprawnione, w celu zdiagnozowania usterek. Zgodnie z tym Rozporządzeniem protokoły z kontroli powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynków. Tymczasem rzeczywistość pokazuje, że nie wszystkie budynki poddawane są regularnym kontrolom okresowym i niezbędnym naprawom w trakcie ich użytkowania, a wiele z wykonywanych remontów jest przeprowadzanych w sposób nieprawidłowy. Prowadzi to do obniżania właściwości użytkowych poszczególnych jego składowych oraz przyspieszenia procesu starzenia się budynków. W trakcie procesu użytkowania budynków, szczególnie nie poddawanych regularnym kontrolom okresowym, przydatna jest prognoza procesu starzenia się budynków. Zgodnie z normą przewidywanie degradacji budynku powinno polegać na prognozowaniu zmian właściwości użytkowych w czasie. W tym celu zgodnie z normami należy opracować procedury związane z przewidywanym okresem użytkowania budynków oraz program starzenia uwzględniający najbardziej istotne mechanizmy degradacji. W referacie przeanalizowano 100 budynków mieszkalnych wielorodzinnych podpiwniczonych wykonanych w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej od 604,50 m2 do 2315,00 m2, wybudowanych w latach 1952-1958 w województwie mazowieckim. Dla analizowanych budynków dokonywano raz w roku kontroli poszczególnych elementów oraz określano ich stan techniczny. Badania prowadzono w latach 2018-2022. Wyniki przeprowadzonych przez Autorów badań posłużyły do określenia metodą wizualną stopnia ich starzenia się i porównania otrzymanych wyników z wynikami otrzymywanymi z metod obliczeniowych, m.in. z metod czasowych: liniowa, nieliniowa, paraboliczna. Główny nacisk w artykule położono na wykonywanie remontów obiektów w sposób wadliwy, często bez odpowiedniego nadzoru i wpływu tego zjawiska na przyspieszone starzenie się budynków. Jest to zjawisko powszechne, ale nieuwzględniane w powszechnie znanych metodach prognozy starzenia budynków. W referacie przedstawiono również analizę dotyczącą występowania najczęstszych usterek na obiektach oraz prowadzonej gospodarki remontowej na podstawie zaleceń pokontrolnych.
Celem artykułu jest zaprezentowanie przebiegu procesu decyzyjnego na przykładzie konkursowego zadania projektowego oraz próba odpowiedzi na pytania odnoszące się do czynników wpływających na kształtowanie układu urbanistycznego wielkoskalowego zespołu mieszkaniowego, jego zabudowy oraz strategii realizacji. Przedmiotem pracy jest autorska koncepcja nowej dzielnicy mieszkaniowej o pierścieniowym układzie zabudowy, która została opracowana w wyniku przeprowadzonego przez Miasto Piła konkursu urbanistyczno architektonicznego na przełomie 2021 i 2022 roku.
EN
The aim of this study is to present the course of the decision-making process using the example of a competitive design task, as well as to attempt to address questions related to factors influencing the formation of the urban layout of a large-scale residential complex, its architecture, and implementation strategy. The subject of this study is an original concept of a new residential district with a ring-shaped layout, which was developed as a result of the urban-architectural competition conducted by the City of Piła in the period between 2021 and 2022.
W artykule przedstawiono wyniki analizy energetycznej działań koniecznych do wdrożenia dla zaprojektowanego zgodnie z WT 2021 budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w miejscowości Świdnica należącego do Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w celu spełnienia wymagań wynikających z aktualizacji programu budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK). Wymagania te dotyczą pożądanego standardu energetycznego dla którego wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie może przekraczać 52 kWh/(m2rok). Przeanalizowano łącznie 25 wariantów technicznych, w tym jeden pierwotnie zaprojektowany, z czego sześć w zakresie architektonicznym, osiem w zakresie instalacji sanitarnych oraz dziesięć w zakresie instalacji pozyskujących energię odnawialną. Nie wszystkie z analizowanych wariantów przyczyniły się do redukcji zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. Wyłącznie 8 wariantów z 25 analizowanych pozwoliło uzyskać zadowalający wynik. Najniższą wartość współczynnik EP wynoszącą 13,45 kWh/(m2rok) uzyskano dla wariantu O10 polegającego na zastosowaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy 33,78kWp, która pokrywa 100% dostępnej powierzchni dachu dla rozwiązania bazującego na wykorzystaniu jako źródła ciepła pompy ciepła typu glikol-woda z niskoparametrową instalacją centralnego ogrzewania i przepływowym sposobem podgrzewu CWU, a także z instalacją wentylacji mechanicznej wyciągowej higrosterowalnej. Wykazano, że stosowanie odnawialnych źródeł energii (OZE) przyczynia się do zmniejszenia zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
EN
The article presents the results of the energy analysis of the measures necessary to be implemented for multi-family residential building designed in accordance with WT 2021, located in Świdnica, belonging to Świdnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z 0.0. in order to meet the requirements resulting from the update ofthe social and municipal housing program (BSK). These requirements apply to the desired energy standard for which the value of the annual demand for non-renewable primary energy EP cannot exceed 52 kWh/(mzyear). A total of 25 technical variants were analysed, including one originally designed, of which six architectural variants, eight sanitary installations and ten renewable energy installations. Not all of the analyzed variants contributed to reducing the demand for non-renewable primary energy. Only 8 variants out of 25 analyzed allowed to obtain a satisfactory result. The lowest value of the EP coefficient of 13.45 kWN(m2year) was obtained for the 010 variant consisting in the use of a photovoltaic installation with a capacity of 33.78 kWp, which covers 100% ofthe available roof area for a solution based on the use of a glycol-water heat pump as a heat source a low-parameter central heating installation and a flow method of DHW heating, as well as a hygro-controlled mechanical exhaust ventilation system. It has been shown that the use of renewable energy sources (RES) contributes to reducing the demand for non-renewable primary energy.
Obiekty budowlane mogą ulegać korozji biologicznej na skutek uszkodzenia przegród budowlanych, ich niewłaściwej eksploatacji czy błędów wykonawczych. Najsilniej problem ten jest obserwowany w budynkach mieszkalnych, a z uwagi na szkodliwe oddziaływanie na zdrowie ludzkie rośnie świadomość jego istnienia oraz przyczyn powstania. Jednak zjawisko to dotyka również przegród zewnętrznych. Szczególnie wpływa ono na estetykę, a zbagatelizowane może spowodować uszkodzenie przegrody. W artykule przedstawiono wpływ mikroorganizmów kolonizujących przegrodę na trzy elewacje budynków wielorodzinnych wykonanych w systemie ETICS, a także na drewniane elementy elewacji zespołu obiektów widowiskowo-sportowych. Co istotne, dla porównania dwa spośród obiektów wielorodzinnych oraz zespół obiektów widowiskowo-sportowych są zlokalizowane w swoim bezpośrednim sąsiedztwie.
EN
Building structures may be subject to biological corrosion as a result of damage to building partitions, their improper use or construction errors. This problem is most observed in residential buildings, and due to its harmful impact on human health, awareness of its existence and the causes of its occurrence is growing. However, this phenomenon also affects external partitions. It particularly affects the aesthetics, but if ignored, it may cause damage to the partition. The article presents the impact of microorganisms colonizing the partition on three facades of multi-family buildings constructed in the ETICS system, as well as on wooden elements of the facades of a complex of entertainment and sports facilities. Importantly, for comparison, two of the multi-family facilities and a complex of entertainment and sports facilities are located in their immediate vicinity.
15
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono przykład zwiększenia powierzchni użytkowej obiektu przez dobudowę ogrodów zimowych. Z uwagi na prognozowany wzrost zainteresowania poruszaną tematyką, zaproponowano rozwiązanie konstrukcji nośnej dostosowane do warunków klimatycznych panujących w Polsce. Na podstawie rezultatów otrzymanych z analiz statyczno-wytrzymałościowych, za korzystne uznano wykorzystanie samonośnej stalowej konstrukcji szkieletowej, niezależnej od konstrukcji istniejącego obiektu.
EN
The article presents an example of increasing usable area of building by adding winter gardens. Due to the projected increase in interest in the subject, a solution for the load-bearing structure was proposed, adapted to the climatic conditions prevailing in Poland. Based on the results obtained from the static and strength analyses, it was considered beneficial to use a self-supporting steel frame structure, independent of the structure of the existing facility.
17
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono analizę kosztów i ocenę środowiskową systemu balkonów dostawnych wybranego z wprowadzanych obecnie na rynek budowlany. Analizie poddano jedno rozwiązanie konstrukcyjne w różnych wariantach materiałowych (dwa rodzaje stali czarnej, stal nierdzewna, aluminium). Każde z rozwiązań spełniało wymagania normowe dotyczące nośności i użytkowalności. W analizie kosztowej uwzględniono koszty materiału, w tym zabezpieczenia antykorozyjnego oraz remontów wynikających z przyjętych rozwiązań. Największy koszt realizacji odnotowano w przypadku balkonów wykonanych ze stali nierdzewnej, zarówno na etapie montażu konstrukcji, jak i w całym cyklu życia obiektu. Analizę środowiskową przeprowadzono na podstawie deklaracji producentów EPD. Uzyskane wyniki wskazują, że najmniej korzystnym rozwiązaniem materiałowym pod względem środowiskowym jest zastosowanie stali nierdzewnej, a najkorzystniejszym - aluminium.
EN
The article presents a cost analysis and environmental assessment of a selected system of add-on balconies currently introduced to the construction market. One structural solution was analyzed in various material variants (two types of black steel, stainless steel, and aluminum), each meeting the required norms for load-bearing and usability for this type of construction. The cost analysis included material costs, including anti-corrosion protection and repair costs resulting from the adopted solutions. The highest implementation cost was recorded for balconies made of stainless steel, both for the installation stage of the structure and for the costs resulting from the full life cycle of the object. The environmental analysis was based on Environmental Product Declarations provided by the manufacturers. The results indicate that the least favorable material solution in terms of the environment is the use of stainless steel, while the most favorable is the use of aluminum components.
Zapewnienie bezpieczeństwa w budynkach wielorodzinnych wymaga zastosowania narzędzi dostępnych dla wszystkich lokatorów, bez względu na wiek i umiejętność posługiwania się nowymi technologiami. Bez wątpienia to one jednak wyznaczają współczesne trendy i dają nowe możliwości w zakresie kontroli dostępu.
In countries with cold winters such as Poland, there is growing evidence for proliferating overheating in summer times due to climate change. Hence, buildings become more uncomfortable for their occupants during hot summers. To tackle this challenge, we use the passive strategies potential to adapt buildings in line with their experimental and engineering analysis of the indoor environment. This paper demonstrates the results of both thermal and airflow simulation of existing naturally ventilated in double-bedroom homes in Poland. Thermal and airflow simulation is used to improve the natural ventilation system and to address summer thermal comfort problems due to excessive hot airflow caused by climate change. In the first step of the research, over 300 multi-family home plans all over Poland were categorized by size, ventilation type, facade organization, and fenestration type. In the second part, computational fluid dynamics (CFD) analysis is used on 3D models to predict indoor airflow velocities for different levels of the building envelope airflow permeability. Then, a coupled thermal and airflow simulation with 2 different window size, fully open, and with 3 integrated shadings options (base model or no shadings, 30 cm overhang with side-fin, and 10 cm depth horizontal louvers) are done to investigate whether the more opened envelope reduces a summer overheating problem. The results for the optimized natural ventilation through fenestrations successfully address houses' summer discomfort problem by reducing the indoor temperature between 2-3ºC and in some cases up to 4ºC cooler than similar model with small windows.
PL
Z powodu zmian klimatu w krajach o mroźnych zimach, takich jak Polska, pojawia się coraz więcej dowodów na coraz częstsze przegrzewanie się pomieszczeń w okresie letnim. Dlatego budynki stają się bardziej niewygodne dla ich mieszkańców podczas upalnego lata. Aby sprostać temu wyzwaniu, wykorzystano potencjał strategii pasywnych do adaptacji budynków zgodnie z ich eksperymentalną i inżynierską analizą środowiska wewnętrznego. W artykule przedstawiono wyniki symulacji termicznej i przepływu powietrza w istniejących polskich mieszkaniach dwupokojowych z naturalną wentylacją. Symulacja termiczna i przepływu powietrza służy do poprawy systemu naturalnej wentylacji i rozwiązania problemów związanych z komfortem cieplnym w lecie, spowodowanych nadmiernym przepływem gorącego powietrza związanym ze zmianami klimatycznymi. Na pierwszym etapie badań ponad 300 projektów domów wielorodzinnych z całej Polski zostało skategoryzowanych pod względem wielkości, rodzaju wentylacji, organizacji elewacji i rodzaju okien. W drugiej części analiza obliczeniowej dynamiki płynów (CFD) była wykorzystywana na modelach 3D do przewidywania prędkości przepływu powietrza w pomieszczeniach dla różnych poziomów przepuszczalności powietrza przez powłoki zewnętrzne budynku. Następnie przeprowadzano połączoną symulację termiczną i przepływu powietrza z dwoma różnymi rozmiarami okien, całkowicie otwartymi, i trzema zintegrowanymi opcjami zacienienia, aby zbadać, czy bardziej otwarta powłoka budynku zmniejsza problem przegrzania mieszkania w okresie letnim. Wyniki pokazują, że zoptymalizowana naturalna wentylacja przez okna skutecznie rozwiązuje problem dyskomfortu w domach latem, obniżając temperaturę wewnętrzną o 2-3°C, a w niektórych przypadkach nawet o 4°C w porównaniu do podobnych modeli ze standardowymi oknami.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.