W artykule przedstawiono doświadczalną ocenę wpływu rozbiórki sąsiedniego budynku, a następnie dobudowy budynku żelbetowego do ściany szczytowej kamienicy znajdującej się w centrum Wrocławia. Przedstawiono wyniki monitoringu przemieszczeń pionowych fundamentów oraz uszkodzenia konstrukcji istniejącej kamienicy, powstałe w wyniku prowadzonych prac rozbiórkowych i budowlanych. Poddano ocenie poprawność zastosowanych zabezpieczeń istniejących fundamentów przed wpływem rozbiórki i dobudowy, ich zgodność z wytycznymi instrukcji Instytutu Techniki Budowlanej oraz skuteczność ww. wytycznych w odniesieniu do budynków o konstrukcji tradycyjnej.
EN
The article presents an experimental assessment of the impact of the demolition of a neighboring building and the subsequent addition of a reinforced concrete building to the gable wall of a tenement house located in the center of Wrocław. The results of monitoring vertical displacements of foundations and damage to the structure of the existing tenement house resulting from demolition and construction works were presented. The correctness of the applied protection of existing foundations against the impact of demolition and additions, their compliance with the guidelines of the instructions of the Building Research Institute and the effectiveness of the above-mentioned guidelines in relation to buildings with traditional construction were assessed.
Praca zawiera problematykę związaną z koniecznością napraw, wzmocnień i wymianą konstrukcji stropów w istniejących budynkach. Długi okres użytkowania, zdarzenia losowe, zły stan techniczny stał się przyczyną koniecznych prac naprawczych, wzmocnień lub całkowitej wymiany elementów konstrukcji stropów. Tego typu działania podejmowane są zwykle w przypadku remontów i przebudowy budynków. Praca składa się z 2 części. W pierwszej części pracy zaprezentowano typowe konstrukcje stropowe, które mogą występować w budynkach istniejących, wybudowanych na Śląsku przed II wojną światową. Z uwagi na ograniczoną objętość artykułu autorzy ograniczyli się do omówienia kilku typów stropów, m.in. Kleina, Moniera, Akermana, Koenena i Westfala.
EN
The work contains issues related to the need for repairs, reinforcements and replacement of ceiling structures in existing buildings. Long period of use, random events, poor technical condition became the cause of necessary repair works, reinforcements or even complete replacement of ceiling structure elements. Such actions are usually undertaken in the case of renovations and reconstruction of buildings. The work consists of 2 parts. The first part of the work presents typical ceiling structures that can be found in existing buildings, built in Silesia before World War II. Due to the limited volume of the article, the authors reviewed several types of ceilings, including Klein, Monier, Ackerman, Koenen and Westphal ceiling.
Druga część publikacji podejmuje problematykę wzmocnień i wymiany konstrukcji stropów w istniejących budynkach, wynikającą ze zmiany funkcji i przebudowy obiektów budowlanych. Na przykładzie trzech różnych obiektów przedstawiono zróżnicowane rozwiązania konstrukcyjne wzmocnień i przypadki wymiany stropów, dostosowane do uwarunkowań funkcjonalno-użytkowych wynikających z projektu architektonicznego. Dobór wariantu przeprowadzanych prac wynikał również z ich technicznych możliwości wykonania.
EN
The second part of the publication deals with the issue of reinforcement and replacement of ceiling structures in existing buildings, resulting from the change of function and reconstruction of buildings. Using the example of three different buildings, various structural solutions of reinforcements and cases of ceiling replacement are presented, adapted to the functional and utility conditions resulting from the architectural design. The selection of the variant of the works carried out also resulted from their technical possibilities of execution.
Praca dotyczy oceny stanu technicznego ponad stuletniej kamienicy zlokalizowanej w centrum Wrocławia, do której zaplanowana jest dobudowa budynku o 3 kondygnacjach podziemnych. Kamienica ma konstrukcję tradycyjną murowano-drewnianą bez żelbetowych elementów usztywniających i jest wrażliwa na nierównomierne osiadania. Opisano zagrożenia wynikające z planowanej dobudowy oraz sposób jej wznoszenia, pozwalający zminimalizować ryzyko powstania uszkodzeń. Podano również zakres niezbędnych wzmocnień istniejącego budynku, mający na celu zapobieganie negatywnemu oddziaływaniu wykopu zlokalizowanemu tuż przy jego ścianie szczytowej.
EN
The work concerns the assessment of the technical condition of an over 100-year-old tenement house located in the center of Wrocław, to which an extension of a building with 3 underground floors is planned. The tenement house has a traditional brick and wooden construction without reinforced concrete stiffening elements and is sensitive to uneven subsidence. Threats resulting from the planned extension and the method of its erection, allowing to minimize the risk of damage, were described. The scope of the necessary reinforcements of the existing building is also given, aimed at preventing the negative impact of the excavation located right next to its gable wall.
W artykule podjęto tematykę konieczności uwzględniania warunków bezpiecznego prowadzenia robót już na etapie wykonywania projektów przebudów istniejących budynków. Wskazano przykłady zagrożeń, jakie mogą powstać podczas realizacji prac budowlanych. Zamieszczenie odpowiednich informacji w dokumentacji projektowej może być pomocne w aspekcie uświadomienia możliwości wystąpienia potencjalnych zagrożeń, a także wyeliminowania nieświadomego uszkodzenia elementów konstrukcyjnych. W następstwie złego stanu technicznego strop drewniany podpierający więźbę dachową uległ zawaleniu. Ściana stolcowa opierała się na wewnętrznej ścianie podłużnej, na wewnętrznej poprzecznej ścianie budynku oraz na fragmencie stropu. W wyniku zawalenia stropu nastąpiła zmiana schematu statycznego ścian stolcowych. Pierwotnie słupki i miecze przenosiły siły ściskające. W efekcie zmiany schematu statycznego w części słupków i mieczy nastąpiła zmiana sił ze ściskających na rozciągające. W tym przypadku jest to szczególnie niebezpieczne, gdyż wykonane połączenia ciesielskie nie są w stanie przenieść sił rozciągających.
EN
The article addresses the issue of the need to take into account the conditions for safe conduct of works already at the stage of designing redevelopment of existing buildings. Examples of hazards that may arise during the implementation of construction works are indicated. Including relevant information in the design documentation can be helpful in terms of awareness of the possibility of potential threats, as well as the elimination of unconscious damage to structural elements. As a result of poor technical condition, the wooden ceiling supporting the roof truss collapsed. The king post wall rested on the internal longitudinal wall, on the internal transverse wall of the building and on a fragment of the ceiling. As a result of the collapse of the ceiling, the static scheme of the pillar walls changed. Originally, the posts and swords carried compressive forces. As a result of the change in the static scheme in some of the posts and swords, the forces changed from compressive to tensile. In this case, it is particularly dangerous, because the carpentry joints are not able to transfer the tensile forces.
7
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono wyniki badań doświadczalnych, których celem było określenie możliwości i warunków koniecznych, jakie muszą być spełnione przy termowizyjnej diagnostyce ilościowej przegród budowlanych w warunkach rzeczywistych. Duża zmienność warunków brzegowych wymaga niezwykle wnikliwej selekcji warunków prowadzenia pomiarów. W związku z tym, że meteorologiczne prognozowanie warunków klimatycznych dłuższe niż 24 h jest obarczone dużą niepewnością, to w celu uzyskania poprawnych wyników konieczne jest prowadzenie pomiarów przez długi czas. Możliwość wybrania z długiego okresu badań warunków właściwych do obliczeń decyduje o dobrej dokładności wyników pomiaru. Duże znaczenie mają także warunki wewnętrzne w budynku podczas pomiaru. Wymagane jest całkowite wyłączenie pomieszczenia z użytkowania oraz stabilizacja warunków termicznych we wnętrzu. Niezależnie od rodzaju metody pomiarowej (termowizyjna lub przy użyciu przetwornika strumienia cieplnego), nie jest możliwy szybki pomiar in situ izolacyjności budynków istniejących.
EN
The article presents the results of experimental research, the purpose of which was to determine the possibilities and necessary conditions that must be met in the quantitative thermographic diagnostics of building partitions in real conditions. Strong variability of boundary conditions requires an extremely careful selection of measurement conditions. Since meteorological forecasting of climatic conditions longer than 24 hours is subject to high uncertainty, in order to obtain correct results, it is necessary to carry out measurements for a long period of time. The internal conditions in the building during the measurement are also of great importance. It is required to completely exclude the room from use and stabilize the thermal conditions inside. Regardless of the type of measurement method, infrared or heat flux transducer, it is not possible to quickly evaluate in-situ thermal resistance of existing buildings.
8
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono analizę i schemat badania, metody, techniki i model ekonometryczny w przypadku podejścia rezydualnego do wyceny wartości rynkowej budynku przeznaczonego do remontu lub modernizacji. W artykule opisano przebadane podstawy prawne i metodologiczne, a także przedstawiono wyniki badania wg optymalnego schematu wyceny badanego modelu, w aspekcie aktualnych zmiennych inwestycji remontowej obiektu budowlanego, które wpływają na jego wartość rynkową.
EN
The publication presents an analysis and research scheme for the method, technique and econometric model for the residual approach, in which the market value of the building intended for renovation or modernization is estimated. The article describes the tested legal and methodological foundations and presents the results of the study in the form of an optimal valuation scheme for the tested model, in terms of the current variables of the renovation investment of a building object, which affect its market value.
9
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Jedną z możliwości zwiększenia efektywności energetycznej systemów ogrzewania w istniejących budynkach jest zastosowanie sterowania prognozowego. Jednak nadal brak jest prostej i łatwej w zastosowaniu metody realizującej sterowanie prognozowe z uwzględnieniem czynników wewnętrznych (wpływ użytkowników) i zewnętrznych (wpływ warunków atmosferycznych). Dlatego w niniejszym artykule przedstawiono drugą część informacji z zakresu prostej do zastosowania w istniejących budynkach metody sterowania prognozowego instalacją ogrzewania. W szczególności zaprezentowano sposób uwzględniania preferencji użytkowników w formie równoważnej temperatury wewnętrznej oraz metodę realizacji sterowania prognozowego w budynku. Stwierdzono, że zastosowanie sterowania prognozowego może pozwolić na uzyskanie oszczędności zużycia ciepła na poziomie ponad 10% (bez obniżenia komfortu cieplnego w pomieszczeniach ogrzewanych), co przy czasie zwrotu poniesionych nakładów inwestycyjnych (około 1 sezon ogrzewczy) stawia przedmiotowe rozwiązanie, jaką jedną z podstawowych metod pozwalających na zwiększenie efektywności energetycznej w istniejących, jak i nowych budynkach.
EN
One of the possibilities to increase the energy efficiency of heating systems in existing buildings is the use of forecast control. However, there is still no simple and easy-to-apply method for forecasting control taking into account internal (user influence) and external (weather conditions) factors. Therefore, this article presents the second part of information on the method of forecast control of heating systems, which is easy to apply in existing buildings. In particular, the method of taking into account the preferences of users in the form of an equivalent indoor temperature and the method of implementation of forecast control in the building were presented. It was found that the use of forecast control of heating system may allow for energy savings at the level of over 10% (without reducing thermal comfort in heated rooms), which, with the simple payback time (about 1 heating season), makes this solution one of the basic methods for increasing energy efficiency in existing and new buildings.
10
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Efektywność energetyczna zarówno w istniejących, jak i w nowych budynkach jest ważnym zagadnieniem, które uwzględnia potrzebę uzyskania budynków neutralnych węglowo w najbliższej przyszłości. Jedną z możliwości zwiększenia efektywności energetycznej w istniejących budynkach jest zastosowanie sterowania prognozowego instalacją ogrzewania. Jednak nadal brak jest prostej i łatwej w zastosowaniu metody realizującej sterowanie prognozowe z uwzględnieniem czynników wewnętrznych i zewnętrznych. Dlatego w niniejszym artykule przedstawiono pierwszą część informacji z zakresu prostej do zastosowania w istniejących budynkach metody sterowania prognozowego instalacją ogrzewania. W szczególności zaprezentowano proces instalacji proponowanego układu sterowania w budynkach (czas instalacji poniżej 2 godzin) oraz budowy modelu energetycznego budynku (wraz z jego systemem ogrzewania) w formie równoważnej temperatury zewnętrznej. Druga część artykułu (planowana w numerze 7-8/2022) będzie zawierała informacje z zakresu realizacji procesu sterowania prognozowego oraz uzyskiwanych dzięki temu oszczędności zużycia ciepła na potrzeby ogrzewania.
EN
Energy efficiency in existing and new buildings is an important issue in view of the need to achieve carbon neutral buildings in the near future. One option to increase the energy efficiency of existing buildings is to use predictive control of the heating system. However, there is still no simple and easy-to-use method that implements forecast control taking into account internal and external factors. Therefore, this article presents the first part of information on a simple to apply in existing buildings method of forecast control of a heating system. In particular, the process of installing the proposed forecast control system in buildings (installation time less than 2 hours) and creation of building energy model (including its heating system) in the form of an equivalent outdoor temperature was presented. The second part of the article (planned in the issue 7-8/2022) will contain information on the implementation of the forecast control process and the energy savings for heating.
Elewacje wielu istniejących obiektów odbiegają od współczesnych standardów m.in. pod względem estetycznym, funkcjonalnym i technicznym – w szczególności w zakresie wymagań dotyczących izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Jeśli występują podwyższone wymagania w zakresie estetyki, korektę parametrów przegrody można uzyskać dzięki zastosowaniu elewacji wentylowanych. Niewielka nośność podłoża warunkująca nośność kotew lub ograniczenia w zakresie możliwości zwiększenia wartości obciążeń grawitacyjnych przekazywanych na istniejące elementy konstrukcyjne sprawiają, że lekkie okładziny perforowane mogą być w takich sytuacjach z powodzeniem stosowane. W pracy opisano wybrane zagadnienia związane ze stosowaniem okładzin perforowanych w renowacji elewacji istniejących obiektów.
EN
The facades of many existing buildings deviate from modern standards, among other things, in terms of aesthetics, functionality and technique – especially in the scope of requirements regarding thermal insulation of construction barriers. If the requirements in the scope of aesthetics are increased, correction of the barrier parameters may be obtained by using ventilated facades. Small load-bearing capacity of the foundation, which conditions the load-bearing capacity of anchors or limitations in the scope of the possibilities to increase the values of gravitational loads transferred to existing construction elements may enable successful application of light perforated claddings in such situations. The paper describes selected issues connected with the use of perforated claddings in renovation of the facades of existing buildings.
Określenie wytrzymałości muru jako materiału konstrukcyjnego w istniejących obiektach budowlanych jest dotychczas zagadnieniem trudnym i nie w pełni rozwiązanym. Zagadnienie to jest kluczowym przy opracowaniu ekspertyz i projektów obiektów planowanych do przebudowy, modernizacji lub rewitalizacji oraz przy ocenie ich istniejącego stanu technicznego. W związku z powyższym rozpoznanie cech mechanicznych muru jako konstrukcyjnego materiału dwuskładnikowego (elementu murowego i zaprawy) jest zagadnieniem najważniejszym i najtrudniejszym przy określeniu jego rzeczywistej nośności i trwałości.
EN
Specification of strength of a wall as a constructional material in existing construction facilities remains a complicated issue, which so far has not been resolved completely. This issue is of key importance in the case of preparation of expert opinions and designs of facilities planned for alteration, modernization or revitalization as well as in the case of assessment of their existing technical state. Therefore, recognition of mechanical features of a wall as a two-ingredient constructional material (wall element and mortar) is the most important and the most difficult issue during specification of its actual load-bearing capacity and durability.
13
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W ocenie stanu technicznego obiektów wysokich, takich jak kominy, wieże czy hale przemysłowe, częstym problemem jest dotarcie do miejsc trudno dostępnych. Jedną z możliwości rozwiązania tego utrudnienia jest wykorzystanie bezzałogowych statków powietrznych (dronów) do oględzin i oceny stanu technicznego w tych miejscach. W artykule omówiono zastosowanie dronów w budownictwie. Innowacyjnym rozwiązaniem jest wyposażenie drona w dedykowaną kamerę termowizyjną. Umożliwia to wykonywanie badań termowizyjnych, np. stropodachów oraz obiektów wysokich. W artykule wskazano zalety i ograniczenia wykorzystania dronów w budownictwie.
EN
In assessing the technical condition of high buildings such as chimneys, towers or industrial halls, it is often a problem to reach inaccessible places. One solution to this problem is the use of unmanned aerial vehicles (drones) to inspect and assess the technical condition of these areas. The article discusses the numerous uses of drones in the construction industry. The innovative solution presented in this article is to equip dron in a dedicated thermal camera. This gives new possibilities for thermal imaging e.g. roofs and high objects. The article highlights the advantages and limitations of the use of drones in construction.
14
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule omówiono problematykę zakotwienia stalowych masztów antenowych w istniejących elementach żelbetowych i drewnianych budynkach. W procesie projektowania należy sprawdzić wiele warunków wytrzymałościowych. Przedstawiono przykład obliczeń analitycznych połączenia ze stropem żelbetowym oraz analizy numeryczne połączeń masztu z żelbetową płytą stropową, a także dla porównania, z elementem drewnianym stropu, wykonane w aplikacji ABAQUS/CAE. Obrazują one wpływ zakotwienia na dany element konstrukcyjny budynku.
EN
This article presents the problem of anchoring of steel masts on existing reinforced concrete and wooden building elements. In the design process, many strength conditions must be checked. The paper will show example of analytical calculation and numerical analysis made in the ABAQUS/CAE application for mast – roof joints and wood floor element for comparison, illustrating the effect of anchoring on a structural element of a building.
15
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Nowoczesne urządzenia wizualne, takie jak wideoskopy, umożliwiają przeprowadzenie oględzin konstrukcji oraz warstw wykończeniowych przegród budowlanych w sposób nieinwazyjny lub mało inwazyjny. Stanowią istotne uzupełnienie tradycyjnych odkrywek konstrukcji. Opisana w artykule diagnostyka stropów przeprowadzona w nieprzerwanie funkcjonującym szpitalu pokazuje, że prace eksperckie nie muszą wiązać się z wyłączaniem obiektu.
EN
Modern visual devices, such as videoscopes, allow visual inspection of the construction and layers of building partitions in a non-invasive or minimally invasive way. They are an important suplement to the traditional excavation of the structure. The diagnostic work on the floors described in the article carried out in the continuous functioning hospital shows that expert work does not have to involve the breake in the functioning of the building.
16
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule przedstawiono wyniki analizy dotyczącej wyboru systemu zasilania w energię budynku edukacyjnego przygotowywanego do standardu nZEB. Ze względu na znaczny udział energii elektrycznej w bilansie energetycznym, kluczowe okazało się wykorzystanie paneli fotowoltaicznych. Ograniczenia wynikające z możliwej do wykorzystania powierzchni ogniw wymusiły dodatkowe działania obejmujące instalację gruntowej pompy ciepła do wstępnego podgrzania c.w.u. oraz układu mikrokogeneracyjnego.
EN
The paper presents results of an analysis of the energy source selection for an educational building adapted for meeting the nZEB standard requirements. Due to the high share of electricity in the energy balance, the key solution is installation of photovoltaics panels. However, limited space for the PV panels forced additional measures including a ground source heat pump for DHW pre-heating and a micro CHP system.
17
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule omówiono problemy dotyczące ustalenia podstawowych właściwości wytrzymałościowych stali, z których wykonano elementy konstrukcyjne, w przypadku, gdy nie zachowała się żadna dokumentacja projektowa. Przedstawiono wybrane metody służące ocenie parametrów wytrzymałościowych stali oraz przykłady, w których te metody zostały zastosowane.
EN
The paper presents the problems with evaluation of basic strength parameters of steel structural elements. There are no documentations of these elements. The authors show selected methods to evaluate ultimate tensile strength. These methods were used in examples presented in this paper.
18
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Zaprojektowanie i wykonanie izolacji w budynkach istniejących jest zadaniem trudniejszym niż w obiektach nowo wznoszonych. W takich przypadkach zwykle konieczne jest wykonanie iniekcji pozwalającej zlikwidować lub ograniczyć transport kapilarnej wilgoci, ale jest to technologia dość uciążliwa dla użytkowników obiektów. W niektórych przypadkach alternatywą może być iniekcja gruntu wokół budynku jako sposób doszczelnienia ścian szczelinowych przez dogęszczenie gruntu z zewnątrz. Artykuł prezentuje ocenę iniekcji niskociśnieniowej ultradrobnymi materiałami iłowymi jako sposób iniekcji gruntów.
EN
Design and implementation of waterproof insulation in existing buildings is much more difficult task than in the new objects. In those situations, usually it is necessary to perform wall injection allows to eliminate or reduce the transport of capillary moisture, but this is a technology quite annoying for users of objects. In some cases alternative may be the injection of the ground around the building as a way to seal up diaphragm walls by the densification of ground from the outside. The article presents an assessment of low pressure injection of ultrafine clay materials as a way of injecting the ground.
19
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Rozwój gospodarczy miast stawia przed konstruktorami trudne zadania. Jednym z wielu problemów jest posadowienie nowego budynku w zwartej zabudowie. W artykule przedstawiono własne rozwiązanie tego zagadnienia. Zaproponowano podziemny układ konstrukcyjny jako mieszany stalowo-żelbetowy. Wyznacznikiem bezpieczeństwa jest trwałość i niezawodność konstrukcji.
EN
The economic development of cities poses constructors difficult task. The paper presents a new own solution to this problem. The newly designed underground structural system was proposed as a mixed: steel – reinforced concrete. Durability and quality in terms of reliability of the structure, which is a measure of safety is the overarching goal of this publication. In this case, the repairing were made during the design stage.
W artykule przedstawiono problem występowania licznych mostków termicznych w budynkach systemowych, które są wynikiem technologii ich wykonywania, a także podejmowanych metod ich docieplenia. Zaprezentowano również analizę termiczną typowego złącza systemowego ZWO-S-ZWO , w którym wyznaczono niezbędne do analiz termicznych wartości U, Ψ, Q, fRsi, φ. Uzyskane wyniki poddają w wątpliwość nadmierne pogrubianie izolacji poza wymagane Umin, a wręcz ukierunkowują na dokładniejszą analizę problemu docieplenia pod względem dopracowania wszystkich jego szczegółów.
EN
The article presents the problem of so called thermal bridges in the system-based structures of the buildings, resulting from the technology used to perform the works, and from the undertaken attempts and methodologies of improving the thermal profiles of these buildings. A thermal analysis of a typical ZWO-S-ZWO systemic thermal connection is also presented in the article. The analysis determines all of the key values used in the thermal analyses: U, Ψ, Q, fRsi, φ. The achieved results make it doubtful, whether excessive expansion of thickness of the isolation, beyond the required minimum U value. We may even state that this suggests that a more accurate analysis of the thermal improvement would be required, within the scope of refining all the details.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.