Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Niezbędność wywłaszczenia

Nowak Maciej J.

Przegląd Komunalny

|

2020

|

nr 6

86--87

PL

Jednym ze skutków odpowiedniego kształtowania polityki przestrzennej gminy może być stworzenie podstaw dla dokonania wywłaszczenia nieruchomości. To jedna z bardziej radykalnych ingerencji w sferę właściciela nieruchomości.

2

Wywłaszczenie z prawa własności nieruchomości gruntowej pod budowę drogi publicznej – tryb – odszkodowanie

Wrześniak Iwona

Przegląd Komunikacyjny

|

2019

|

R. 74, nr 8

21--27

PL

Procedura wywłaszczenia nieruchomości opiera się na odebraniu prawa własności dotychczasowemu właścicielowi ze względu na interes publiczny – budowę drogi publicznej. Wywłaszczenie jest dokonywane decyzją o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej, która wywołuje skutki prawnorzeczowe – z mocy samego prawa przenosi własność na podmiot publiczny: Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, dlatego stanowi najdalej idącą ingerencją w stosunki własnościowe. Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wprowadza uproszczony, jednoetapowy tryb wywłaszczania, mający na celu przyspieszenie i usprawnienie realizacji inwestycji drogowych w Polsce. Wywłaszczenie jest możliwe tylko za zapłatą „słusznego odszkodowania”. Podstawę dla ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa danej nieruchomości. Uprawnienie odszkodowawcze za odebranie prawa własności nieruchomości nie ulega przedawnieniu, w związku z tym strona postępowania wywłaszczeniowego może się go domagać w każdej chwili. Poprzez przyznanie uprawnionemu, najczęściej świadczenia pieniężnego z tytułu wywłaszczenia nieruchomości, na której ma być realizowane zamierzenie drogowe, jest realizowana funkcja kompensacyjna odszkodowania.

EN

The procedure for expropriation of the property is based on the removal of the ownership right of the current owner to benefit the overall public which is usually the construction of public utilities, e.g. roads. The justification for expropriation is based on the permission to carry out a road investment, which has legal-property (material) effects – the power of the law itself transfers ownership to a public entity: the State or a local government unit, therefore, it is the most extensive interference in ownership relations. The Act of 10 April 2003 dealing with special rules for the preparation and implementation of investments of public roads introduces a simplified, one-step expropriation procedure aimed at accelerating and streamlining the implementation of road investments in Poland. Expropriation is possible only when just compensation is paid. In order to determine the amount of compensation, it is necessary to assess the market value of a given (concreto) property. The compensation entitlement for the withdrawal of the property right does not become time-barred, thus, the party to expropriation proceedings may demand it at any time. The compensation function is implemented by granting the holder usually a cash payment for the expropriation of real estate on which the road will be built.

3

Problemy prawne nabywania nieruchomości pod autostrady

Prystupa M., Brodaczewski Z.

Magazyn Autostrady

|

2004

|

Nr 3

14--15

PL

Budowa autostrad jest bardzo poważnym i złożonym zagadnieniem inwestycyjnym. Uważa się, że do szczególnie trudnych problemów (wąskich gardeł procesu inwestycyjnego) należy zaliczyć ustalenie lokalizacji autostrady oraz nabywanie nieruchomości położonych w jej pasie drogowym. Niniejszy artykuł poświęcamy zagadnieniom unormowań prawnych, dotyczących nabywania nieruchomości pod autostrady, a w szczególności kwestiom określania ich wartości.

4

Wybrane problemy regulacji stanu prawnego gruntów objętych postępowaniem administracyjnym o wywłaszczenie części nieruchomości

Kwartnik A.

Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

|

2004

|

T. 10, z. 1

71-79

PL

Artykuł przedstawia problemy regulacji stanu prawnego gruntów objętych w przeszłości postępowaniem o wywłaszczenie, ze szczególnym uwzględnieniem procesu podziału jako ich części. W przypadku postępowań wywłaszczeniowych obejmujących części nieruchomości przepisy z zakresu podziałów i z zakresu wywłaszczeń zazębiały się w różnym stopniu. Rodzaj dokumentów, jakie musi obecnie zgromadzić geodeta w celu regulacji stanu prawnego wywłaszczonej nieruchomości, zależy od przepisów ustaw obowiązujących w momencie dokonywania podziału. Autorka, analizując przykładowe postępowania związane z wywłaszczeniem gruntów pod poszerzanie ulicy Wielickiej, przedstawia występujące w praktyce problemy oraz możliwości ich rozwiązania.

EN

The paper presents problems of legal regulations of the ground under expropriation proceedings in the past. The author especially considered a process of division of a real estate. In case of the expropriation proceedings concerning a part of real estate, regulations in scope divisions and expropriations overlap to a various degree. In order to legal regulations of a real estate, geodesist has to complete various documents depending on the current laws at the moment of division. The Author analyses the instance expropriation proceedings of the ground taken under broadening Wielicka street and present problems which appear in practice.