PL
 |
EN
Preferencje help
Polish version English version Język
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 26

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  warunki zabudowy
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
1
Warunki zabudowy dla instalacji fotowoltaicznej - węzłowe problemy w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
Koziołek Sybilla
Budownictwo i Prawo
|
2024
|
R. 27, nr 1
26--34
PL
Instalacje fotowoltaiczne powoli stają się stałym elementem krajobrazu w Polsce. Rosnąca popularność tego rodzaju inwestycji powoduje, że powstaje coraz więcej - zarówno prywatnych instalacji, jak również farm fotowoltaicznych. Powyższe rodzi pytanie - jak obecnie wygląda kwestia lokowania przedsięwzięć tego rodzaju w przypadku braku planu miejscowego. Niniejszy artykuł stanowi syntetyczne ujęcie problematyki dotyczącej ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla instalacji fotowoltaicznej. Wiele elementów tej procedury w ostatnich latach było przedmiotem rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych. Aktualnie, w zakresie większości tych zagadnień, formułowane są względnie jednolite stanowiska, co pozostaje również zasługą ustawodawcy. Kolejne wyzwania w tym obszarze stawia ostatnia nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która niewątpliwie będzie miała także wpływ na lokalizowanie farm fotowoltaicznych, a co za tym idzie - na całą branżę fotowoltaiczną.
EN
Photovoltaic systems are becoming a permanent component of the Polish landscape. The growing popularity of such investments makes them more and more numerous, including private systems and photovoltaic farms. This gives rise to the question of the present-day localization choice for such projects if there is no zoning plan. This paper is a synthetic discussion of the problems relating to the determination of the planning permission for a photovoltaic system. Many components of this procedure have brought about discrepant decisions of administrative courts over the years. At present, the opinions are relatively uniform for most of those aspects, which is attributable to the legislators as well. New challenges in this area result from the most recent amendment to the Planning Permission Act which will, undoubtedly, affect the selection of the photovoltaic farm locations and, consequently, the entire photovoltaic sector.
2
Content available remote Zagospodarowanie placu budowy a bezpieczeństwo na budowie
Bednarczyk Janusz
Inżynier Budownictwa
|
2023
|
nr 11
30--32
3
Content available Analysis of local spatial development plans for the smart city of Rzeszow (Poland)
Balawejder Monika, Kolodiy Pavlо, Kuśnierz Karol, Sebzda Jakub
GIS Odyssey Journal
|
2021
|
Vol. 1, no. 1
147--162
EN
The purpose of the article is to analyze of local spatial development plans as well as zoning and spatial development conditions and to determine the impact of these works on the development of the Smart City on the example of the city of Rzeszow. The comparative analysis will consist in showing the availability of local spatial development plans in the city of Rzeszow. The experimental database will be publicly available and up-to-date map portals. The research materials were obtained from the Geodetic and Cartographic Documentation Center in Rzeszow (Poland) in the years 2011–2019 were subject to analysis during a study visit of scientists from the Lviv National Agricultural University in Dublany (Ukraine). The City of Rzeszow was chosen for detailed research, because Rzeszow ranks 55 in the European Smart Cities ranking. It is worth noting the list included 6 Polish cities, including the City of Rzeszow. In Rzeszow Smart City the research was carried out on 23 districts of cadastral registration. In the Smart City of Rzeszow, decision on development conditions constitute a much larger number (7318) than the local spatial development plans (107). On the basis of the presented data, it was found that the most design work was carried out in 2016–2019. The article is of research nature, hence a lot of attention was devoted to the analysis of particular plans performed in the Rzeszow Smart City and on the graphic presentation of results.
4
Problemy dotyczące decyzji o warunkach zabudowy
Nowak Maciej J.
Przegląd Komunalny
|
2020
|
nr 10
70--71
PL
Decyzja o warunkach zabudowy wciąż generuje szereg wątpliwości natury prawnej i urbanistycznej. Konsekwentnie uważana jest za główne narzędzie pogłębiające chaos przestrzenny. Budzi też dylematy prawne, czego dowodem jest duża liczba tez orzeczniczych jej poświęconych, wydanych już w samym 2020 r. Warto zwrócić uwagę na wybrane z nich.
5
Content available Dywersyfikacja stopnia realizacji procesów planistyczno-inwestycyjnych w gminach Warszawskiego Obszaru Funkcjonalnego
Podawca Konrad, Mrozik Karol
Przegląd Naukowy Inżynieria i Kształtowanie Środowiska
|
2019
|
Vol. 28, No. 1
105--117
PL
Powiązanie działań planistycznych z procesem inwestycyjnym jest nierozerwalne. Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę jest bezpośrednio powiązana z istnieniem dla danego obszaru obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) bądź wydaniem pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZ). W kontekście rozwoju przestrzennego intensywność opracowywania MPZP i wydawania WZ jest dlatego tak ważna. Jest ona bardzo zróżnicowana w poszczególnych częściach kraju. W artykule ukazano zmiany dynamiki procesu planistycznego w latach 2009–2016 w gminach Warszawskiego Obszaru Funkcjonalnego z wykorzystaniem analizy wielowskaźnikowej. Wykonano ją na podstawie danych statystycznych GUS, zawartych w Banku Danych Lokalnych w dziedzinie samorząd terytorialny. Opracowano ją z zastosowaniem mierników ilościowej, a także powierzchniowej intensywności uchwalania oraz wydawania dokumentów i decyzji planistycznych. Przeprowadzona analiza pozwoliła ukazać różnice i podobieństwa między jednostkami administracyjnymi w zakresie stopnia postępujących procesów planistycznych. Aspekt ten może być jednym z czynników decydujących, które gminy można wcielić w strukturę m.st. Warszawy.
EN
The combination of planning activities and the investment process is inseparable. The possibility of obtaining a building permit is directly related to the existence of a spatial development plan for a given area, or issuing a positive decision on land development and development conditions (WZ). Thus, the intensity of MPZP development and issuing a GM is so important in context of spatial development. It is highly differentiated in various parts of the country. In this article, changes in the dynamics of the planning process in 2009–2016 in the communes of the Warsaw Functional Area have been presented with the use of multi-indicator analysis. The analysis was made on the basis of statistical data of the Statistics Poland in the Local Data Bank in the field of local government. It was based on measures of the quantitative and surface intensity of approving and issuing documents and planning decisions. The analysis allowed to show the differences and similarities between administrative units in terms of the degree of ongoing planning processes. This aspect may be one of the decisive factors when deciding which communes can be included into the Capital City of Warsaw.
6
Uzbrojenie terenu a warunki zabudowy
Nowak Maciej J.
Przegląd Komunalny
|
2019
|
nr 12
48--49
PL
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, obwarowane jest kilkoma zastrzeżeniami. Część z nich podlega zresztą zróżnicowanej, czasem subiektywnej wykładni. Obok wywołujących najwięcej sporów zawartych tam zasad kontynuacji funkcji i bliskiego sąsiedztwa pamiętać trzeba o wymogu dotyczącym uzbrojenia terenu.
7
Postępowanie przy decyzji o warunkach zabudowy
Nowak Maciej J.
Przegląd Komunalny
|
2019
|
nr 6
54--55
PL
Decyzja o warunkach zabudowy bardzo często oceniana jest jako główne narzędzie, którego stosowanie w szerszym zakresie dezintegruje przestrzeń i ład przestrzenny. Często bowiem w szerszej skali wydawanie decyzji o warunkach zabudowy na danym obszarze prowadzi do prymatu interesu indywidualnego nad interesem publicznym. Warto więc szczegółowo rozumieć, jaka jest istota przedmiotowego postępowania administracyjnego.
8
Decyzja o warunkach zabudowy a prawo własności
Nowak Maciej J.
Przegląd Komunalny
|
2019
|
nr 3
70--71
PL
Jednym z najbardziej problematycznych instrumentów spośród tych stosowanych w ramach realizacji polityki przestrzennej przez organy gminy jest decyzja o warunkach zabudowy. Poza oceną, jak chronić wartości związane z ładem przestrzennym, otwartym zagadnieniem jest jej wpływ na prawo własności nieruchomości.
9
Content available remote Ogólne porównanie wpływu Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego oraz Warunków Zabudowy na przestrzeń małych miast województwa świętokrzyskiego
Pedrycz Paweł
Kwartalnik Architektury i Urbanistyki
|
2018
|
T. 63, z. 1-2
83--106
PL
Małe miasta stanowią istotny element polskiego krajobrazu zurbanizowanego i składnik materialnego dziedzictwa kraju. Ich naturalne cechy zgodne są z zasadami zrównoważonego rozwoju, co decyduje o ich potencjale. Jednak obecnie małe miasta doświadczają kryzysu ekonomicznego, społecznego i przestrzennego. Wobec obserwowanych zjawisk zasadne jest sprawdzenie, w jaki sposób podstawowe narzędzie planistyczne - Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego i uzupełniające je Warunki Zabudowy - wpływają na jakość przestrzeni małomiejskiej. W tym celu przeprowadzone zostało badanie dla reprezentatywnej grupy czterdziestu dwóch miasteczek świętokrzyskich. Analizie podlegały zastosowane strategie regulowania przestrzeni (MPZP, WZ, mieszana) oraz stan przestrzeni małomiejskiej. Ocena przestrzenna została dokonana poprzez wizje lokalne, z których obserwacje zestawione zostały z referencyjną listą cech, sporządzoną poprzez syntezę literatury. Badania pokazało, że ogólny (dotyczący rozplanowania) i szczegółowy (dotyczący poszczególnych elementów) stan przestrzeni w miasteczkach daleki jest od referencyjnego modelu (a więc niewłaściwy), przy czym na efekt ten nie ma wpływu metoda regulacji przestrzennej. Na tej podstawie stwierdzone zostało, że nie tylko Decyzje o Warunkach Zabudowy, ale też Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego w obecnej formie prawnej nie są właściwymi narzędziami regulującymi zagospodarowanie małych miast.
10
Content available Analysis of the correlation between socio-economic development and a number of planning decisions issued – evidence from Przecław municipality
Król K., Markulis J.
Geomatics, Landmanagement and Landscape
|
2018
|
no. 4
49--63
EN
The purpose of the present work is to show the relationship between socio-economic development and the number of planning decisions issued in Przecław municipality in 2010–2016. It has been assumed that there is a greater interest in locating of construction investment projects in those villages and village districts, which have well-developed infrastructure and a greater number of service points for people and agriculture. It has been hypothesized that villages with the largest number of planning decisions issued are characterized by a high rate of socio-economic development. The analysis was carried out using Hellwig’s method of taxonomic measure. It was demonstrated that in 2010–2016 period, the level of socio-economic development of the Przecław municipality was not correlated with the number of issued planning decisions (in the adopted research model).
PL
Celem pracy jest wykazanie zależności między rozwojem społeczno-gospodarczym a liczbą decyzji o warunkach zabudowy wydanych w gminie Przecław w latach 2010-2016. Przyjęto założenie, że w sołectwach o rozwiniętej infrastrukturze oraz większej liczbie punktów obsługi ludności i rolnictwa występuje większe zainteresowanie lokalizacją inwestycji budowlanych. Postawiono hipotezę, że sołectwa z największą liczbą wydanych decyzji o warunkach zabudowy charakteryzują się wysokim wskaźnikiem rozwoju społeczno-gospodarczego. Analizę wykonano przy pomocy metody taksonomicznej Hellwiga. Wykazano, że poziom rozwoju społeczno-gospodarczego gminy Przecław nie był w latach 2010-2016 skorelowany z liczbą wydawanych decyzji o warunkach zabudowy (w przyjętym modelu badań).
11
Content available remote Podział nieruchomości a warunki zabudowy
Durzyńska M.
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2018
|
nr 5
20--24
12
Nowe zasady istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę
Smarż J.
Budownictwo i Prawo
|
2018
|
R. 21, nr 1
5--9
PL
Realizując inwestycję, inwestor może dokonać pewnych zmian, pod warunkiem, że nie będą one miały charakteru "istotnego". W przeciwnym wypadku powinien wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę. Problem pojawia się jednak zawsze przy prawidłowej kwalifikacji planowanych odstępstw. Ma on zostać rozwiązany przez zmianę przepisów, jaka nastąpiła w ramach ostatniej nowelizacji Prawa budowlanego, w której ustawodawca doprecyzował pojęcie "istotnego" i "nieistotnego" odstąpienia, określając zakres dokonania możliwych odstępstw od podstawowych paramentów obiektu. Przedmiotowa zmiana jest istotna, ponieważ niewłaściwa kwalifikacja może skutkować wszczęciem postępowania naprawczego, które jest długotrwałe i wiąże się z wstrzymaniem realizacji inwestycji oraz zwiększeniem kosztów jej realizacji.
EN
In carrying out the investment, the investor may make some changes, provided that they will not be of "substantial" nature. Otherwise, he should apply for changing the building permit. However, the problem always arises with the correct classification of planned deviations. It is to be solved by amending the regulations that took place under the last amendment to the Construction Law, in which the legislator clarified the concept of "significant" and "irrelevant" withdrawal, defining the scope of possible deviations from the basic parameters of the object. This change is important because incorrect classification may result in the initiation of remedial proceedings, which is lengthy and involves the suspension of investment and the increase in the cost of its implementation.
13
Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy zagrodowej
Fogel A.
Przegląd Komunalny
|
2016
|
nr 10
93--95
PL
Możliwość lokalizacji zabudowy na terenach rolnych to szczególnie drażliwy temat. Budowa na gruncie rolnym pozwala zmniejszyć koszty inwestycji. Jednocześnie jednak prowadzi to do niekontrolowanej suburbanizacji, generującej ogromne koszty zaopatrzenia w niezbędną infrastrukturę i degradującej krajobraz. Z drugiej jednak strony nadmierne ograniczanie możliwości budowy budynków związanych z działalnością rolniczą znacząco utrudnia, a czasem wręcz uniemożliwia jej prowadzenie.
14
Ochrona ładu przestrzennego
Nowak M. J.
Przegląd Komunalny
|
2016
|
nr 12
49--50
PL
Jedną z kluczowych wartości występujących w systemie planowania przestrzennego jest ład przestrzenny. W praktyce dosyć często można spotkać się z dyskusją nad tym, czym on naprawdę jest i kiedy znajduje realne zastosowanie.
15
Gra o przestrzeń
Nowak M. J.
Przegląd Komunalny
|
2016
|
nr 9
68--69
PL
Analizując różne zagadnienia związane z planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym, można dojść do wniosku, że praktycznie w każdym obszarze można zdiagnozować mniej lub bardziej istotne problemy i dylematy. Odnoszą się one nie tylko do samego sposobu wykładni konkretnych przepisów, ale również do celowości konkretnych rozwiązań.
16
Ustalanie warunków zabudowy
Nowak M. J.
Przegląd Komunalny
|
2014
|
nr 6
52--53
PL
Zagospodarowanie przestrzenne wiąże się z licznymi praktycznymi problemami pojawiającymi się przy okazji stosowania kluczowych instrumentów zarządzania przestrzenią. Najwięcej dylematów może się pojawiać przy okazji wydawania przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
17
Sporządzanie decyzji o warunkach zabudowy
Nowak M. J.
Przegląd Komunalny
|
2014
|
nr 3
54--55
PL
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmiany przeznaczenia terenu przeprowadzane są w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy (dla inwestycji celu publicznego – decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego). Z wydawaniem tej decyzji wiąże się bardzo dużo problemów.
18
Content available remote Przeznaczenie terenu, dopuszczalny sposób jego zagospodarowania oraz warunki zabudowy jako czynniki determinujące wybór lokalizacji inwestycji – cz. I
Małysa-Sulińska K.
Nowoczesne Hale
|
2014
|
Nr 2
14--16
PL
Wybór lokalizacji inwestycji determinowany jest wieloma czynnikami. Na pierwszy plan wysuwają się zagadnienia dotyczące ustalenia przeznaczenia terenu, na którym ma być realizowany planowany obiekt, a także sposobu jego zagospodarowania oraz warunków zabudowy. Decyzja o wyborze na miejsce inwestycji terenu, którego przeznaczenie oraz dopuszczalne zagospodarowanie i warunki zabudowy wykluczają możliwość realizacji planowanego obiektu, pociąga za sobą bardzo istotne konsekwencje natury ekonomicznej i prawnej.
19
Decyzje o warunkach zabudowy a ład przestrzenny
Fogel A.
Przegląd Komunalny
|
2012
|
nr 5
58-60
PL
Tytuł artykułu może wywoływać u Czytelników gorzki uśmiech. Zarówno bowiem obserwacja zmian w przestrzeni, jak i analiza przeważającej linii orzecznictwa sądów administracyjnych skłaniają do refleksji, że pojęcie ładu przestrzennego nie znajduje odzwierciedlenia w instytucji, jaka jest decyzja o warunkach zabudowy. Warto jednak pochylić się nad tym zagadnieniem i zastanowić się, czy rzeczywiście w obowiązującym systemie prawnym nie ma żadnych środków zapewniających ochronę tego ładu przy indywidualnym ustalaniu warunków zagospodarowania działek.
20
Zasady udzielania przez organy nadzoru górniczego wypowiedzi w sprawach budownictwa na terenach górniczych
Kulczycki Z., Trzcionka P.
Prace Naukowe GIG. Górnictwo i Środowisko / Główny Instytut Górnictwa
|
2008
|
Wyd. spec. nr 6
217-229
PL
Organy nadzoru górniczego (dyrektorzy okręgowych urzędów górniczych) wykonują w ramach kompetencji ustawowych niektóre zadania z zakresu zapobiegania szkodom w obiektach budowlanych wznoszonych na terenach górniczych. Zadania te realizują na etapach: planowania przestrzennego, projektowania budowlanego, budowy i utrzymania obiektu budowlanego, projektowania robót górniczych i prowadzenia eksploatacji złoża kapaliny, a także po likwidacji zakładu górniczego. Udzielają stosownych wypowiedzi o warunkach geologicznych i górniczych, zróżnicowanych z zależności od potrzeb w formie i treści. Szczególne znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa powszechnego w długich horyzontach czasowych mają wypowiedzi poprzedzające wznoszenie na terenie górniczym nowych obiektów budowlanych.
EN
Organs of mining supervision (managers of regional mining offices) execute some tasks in the frames of their legal competence in the range of damages prevention in building objects raised on mining terrains. These tasks are realized on the stages: spatial planning, building's projecting, building and survival of building object, projecting of mining works and conducting of workable deposit mining, and also after liquidation of mine. They issue appropriate statements on geological and mining conditions, diversified depending on needs, both in form and content. A special meaning for assuring of general safety in long term horizons, the statements have proceeding raising of new building objects on mining terrain.
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.