Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Augmented and Virtual Realities: the Future of Building Design and Visualization

Solanki DivyarajSinh M., Laddha Hrushikesh, Kangda Muhammed Zain, Noroozinejad Farsangi Ehsan

Civil and Environmental Engineering Reports

|

2023

|

Vol. 33, no. 1

17--38

EN

The present study precisely conveys the methodology of developing a three-dimensional (3D) architectural model of a villa with its walk-through and displaying the model in virtual reality, which as a result, be used by the clients to spectate, customize and buy the real estate property. Additionally, the case study highlights the advancement in architecture, as certain specifications of each element of a 3D model can be viewed in a virtual environment. Virtual reality is a transpiring platform, and in addition to that, the real-estate sector shows its incorporation in designing, marketing, and selling projects. The teaching and learning process can be eased out by intervening it with technology that generates an enhanced visualization environment. These technologies, when used constructively, save time and energy and also hoard economic standards ensuing lucrative benefits.

2

Czynniki sukcesu w procesie realizacji projektów inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych

Lachiewicz S., Wojsa A.

Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Łódzka

|

2014

|

z. 57

55--64

PL

Celem artykułu jest identyfikacja kluczowych czynników sukcesu w procesie realizacji projektów inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych. Problematyka skutecznej – zakończonej sukcesem realizacji projektów w tym sektorze nabiera szczególnego znaczenia ze względu na coraz większą rolę różnorodnych projektów w działalności inwestycyjnej. Oddziałują na to zmiany zachodzące w sektorze nieruchomości oraz w jego otoczeniu. Obejmują one procesy konsolidacji przedsiębiorstw, działania restrukturyzacyjne i naprawcze, jak również zaostrzająca się walka konkurencyjna pomiędzy podmiotami działającymi w tym sektorze, wynikająca z malejącego popytu na różnego rodzaju nieruchomości, np. lokale handlowe i biurowe, obiekty magazynowo-produkcyjne czy nawet lokale mieszkalne. Prowadzi to do sytuacji, w której skuteczna realizacja projektów inwestycyjnych jest często jednym z czynników decydujących o możliwości rozwoju lub nawet przetrwania wielu, zwłaszcza mniejszych przedsiębiorstw działających w sektorze nieruchomości.

EN

This article shows results of survey focused on two groups of respondents, participating in the project management process in the real estate sector. These two groups of respondents were: project managers and members of project teams involved in the analysed project-process. Results of survey show that there are two main groups of success indicators of this process. Decisive for the project management process and the final result of investment projects are: project cost and various factors associated with project teams. The awareness of these problems and their importance – impact for the project management process should enable effective implementation of projects in the real estate sector.

3

Zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości. Część 2

Felcenloben D.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 12

4--8

PL

Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie zagadnienia o charakterze materialno-technicznym, związanego z procedurą przyjmowania granic zewnętrznych do podziału nieruchomości, w ramach postępowania administracyjnego, prowadzonego w trybie i zasadach określonych w Ustawie o gospodarce nieruchomościami. Przyjęcie przez ustawodawcę, w przepisach wykonawczych do ustawy, odmiennego sposobu hierarchizacji dokumentów stanowiących podstawę oznaczenia nieruchomości, niż to wynika z treści art. 26 i 27 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece spowodowało, że na tym tle pojawia się szereg wątpliwości w praktycznym ich stosowaniu. W artykule przedstawiono interpretację istniejących przepisów, określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości w konfrontacji z innymi normami ustalającymi zasady oznaczania nieruchomości w księdze wieczystej, czy też katastrze nieruchomości.

EN

The purpose of this article is to present a problem of material-technical nature, related to the procedure for the external borders admission to the division of property in the administrative proceeding carried out in the manner and pursuant to the Act on Real Estate. In rules implementing to the act the legislature adopted a different way of prioritizing the documents forming the basis on marking the real estate than it is visible in the wording from Article. 26 and 27 of the Law on Land and Mortgage, which resulted in the situation where there are a number of concerns in their practical application. This paper presents an interpretation of the existing rules, defining the principles for border admission to the division of property, confronted with other standards determining the ways of marking the property in the land register or the real estate cadastre.

4

Zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości, Część 1

Felcenloben D.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 11

3--8

PL

Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie zagadnienia o charakterze materialno-technicznym, związanego z procedurą przyjmowania granic zewnętrznych do podziału nieruchomości, w ramach postępowania administracyjnego, prowadzonego w trybie i zasadach określonych w Ustawie o gospodarce nieruchomościami. Przyjęcie przez ustawodawcę, w przepisach wykonawczych do ustawy, odmiennego sposobu hierarchizacji dokumentów stanowiących podstawę oznaczenia nieruchomości, niż to wynika z treści art. 26 i 27 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece spowodowało, że na tym tle pojawia się szereg wątpliwości w praktycznym ich stosowaniu. W artykule przedstawiono interpretację istniejących przepisów, określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości w konfrontacji z innymi normami ustalającymi zasady oznaczania nieruchomości w księdze wieczystej, czy też katastrze nieruchomości.

EN

The purpose of this article is to present a problem of material-technical nature, related to the procedure for the external borders admission to the division of property in the administrative proceeding carried out in the manner and pursuant to the Act on Real Estate. In rules implementing to the act the legislature adopted a different way of prioritizing the documents forming the basis on marking the real estate than it is visible in the wording from Article. 26 and 27 of the Law on Land and Mortgage, which resulted in the situation where there are a number of concerns in their practical application. This paper presents an interpretation of the existing rules, defining the principles for border admission to the division of property, confronted with other standards determining the ways of marking the property in the land register or the real estate cadastre.

5

Wybrane problemy geodezyjno-prawne w gospodarce nieruchomościami zajętymi pod rodzinne ogrody działkowe

Cienciała A.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 8

10--14

6

Przyczynek do historii powstania rejestrów gruntowych - od czasów najdawniejszych do średniowiecza w Europie, Cz. 2

Felcenloben D.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 1

3-6

PL

W artykule przedstawiono zagadnienie dotyczące formowania się na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, norm prawa zwyczajowego, a następnie stanowionego, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powstania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym szczególnie z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestru nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została (z pewnymi modyfikacjami) do prawa rzymskiego, a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich.

EN

In the article the issue concerning formation of norms of customary law and then the law of positive proof was presented over the centuries, starting from the ancient times until the Middle Ages in Europe, setting rules for the determination of land boundaries and the mode of ownership transfer function, which led to the creation of the first ground registers, representing the prototype of today's real estate cadastres and land registers. From the very beginning of the institution of law, the created official records of the property were used in the course of ensuring certainty if legal transactions and public needs, associated in particular with the ground tax collecting. The creation of institutions of real estate registers caused that a certain part of ground, properly marked and disclosed in the ground registers, took on the characteristics of material thing and became a commodity that could be the subject of sale transaction or collateral for cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was later in transferred, with some modifications, to the Roman law and the codification of other medieval European states.

7

Procedury techniczne i prawne podziałów nieruchomości funkcjonujące w Austrii

Karabin M.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 4

3--9

PL

W niniejszym artykule przedstawiono sposób realizacji podziałów nieruchomości funkcjonujący w jednym z krajów Unii Europejskiej – Austrii. Zidentyfikowano podmioty i organy administracji publicznej biorące udział w realizacji podziału nieruchomości. Ponadto przeprowadzono analizę rodzajów materiałów wykorzystywanych w podziale nieruchomości tj. planistycznych, określających stan prawny nieruchomości oraz geodezyjnych i kartograficznych. Zidentyfikowano również dokumentację geodezyjno-kartograficzną i prawną, która powstaje w wyniku dokonania podziału nieruchomości.

EN

This article presents the rules concerned with parcel subdivisions in one of the European Union country – Austria. There were identified entities and public authorities involved in the implementation of the parcel subdivision. In addition, there were done the analysis of the materials used in parcel subdivisions, such as planning materials, legal documents which is a result of the process of parcel subdivision.

8

Jak mierzyć zalesienia gruntów rolnych na potrzeby katastru nieruchomości?

Pietrzak L.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 2

13--15

9

Zintegrowany system informacji o nieruchomościach, Cz. 2

Radzio W., Kapuściński A.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 9

10-14

10

Zintegrowany system informacji o nieruchomościach, Cz. 1

Radzio W., Kapuściński A.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 8

6-11

11

Przyczynek do historii powstania rejestrów gruntowych - od czasów najdawniejszych do średniowiecza w Europie, Cz. 1

Felcenloben D.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 12

4-8

PL

W artykule przedstawione zostało zagadnienie dotyczące formowania się na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, norm prawa zwyczajowego a następnie stanowionego, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powstania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym w szczególności z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestrów nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została, z pewnymi modyfikacjami, do prawa rzymskiego a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich.

EN

In the article the issue concerning formation of norms of customary law and then the law of positive proof was presented over the centuries, starting from the ancient times until the Middle Ages in Europe, setting rules for the determination of land boundaries and the mode of ownership transfer function, which led to the creation of the first ground registers, representing the prototype of today's real estate cadastres and land registers. From the very beginning of this institution of law, the created official records of the property were used in the course of ensuring certainty of legal transactions and public needs, associated in particular with the ground tax collecting. The creation of institutions of real estate registers caused that a certain part of ground, properly marked and disclosed in the ground registers, took on the characteristics of material thing and became a commodity that could be the subject of sale transaction or collateral for cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was later on transferred, with some modifications, to the Roman law and the codification of other medieval European states.

12

Procedury aktualizacji danych ewidencyjnych w procesie przygotowania i realizacji inwestycji drogowych

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 11

8-11

13

Integracja danych w systemach zarządzania nieruchomościami publicznymi

Bielecka E.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 9

3-9

PL

Zarządzanie nieruchomościami publicznymi wymaga podejścia systemowego, umożliwiającego zgromadzenie odpowiednich danych o nieruchomościach i ich otoczeniu oraz opracowania specjalistycznych aplikacji do aktualizacji, weryfikacji i analiz danych. Obecnie większość danych o nieruchomościach jest gromadzona w postaci cyfrowej przez różne organy administracji, a ich wykorzystanie w konkretnych aplikacjach wymaga rozwiązania szeregu problemów dotyczących integracji danych. Artykuł zawiera charakterystykę tych rejestrów publicznych, w których znajdują się informacje o nieruchomościach, przeprowadzoną z punktu widzenia możliwości zasilania danymi systemów zarządzania nieruchomościami, przedstawia etapy integracji danych oraz sygnalizuje problemy wymagające rozwiązania.

EN

Public property management requires systemic approaches, which enables capture the relevant data about the properties and their surroundings as well as develop specialized applications to data updating, checking, and analysis. Currently, most real estate data is stored in digital form by the various administrative bodies. Their use in property management applications requires solving a number of problems relating to data integration. The article describes those public registers that store information about the property, conducted from the perspective of data collecting for property management systems, shows the stages of data integration, and indicates problems to solve.

14

Grupowanie nieruchomości lokalowych za pomocą metody K-średnich

Całka B.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 11

3-8

PL

W analizie rynku nieruchomości możliwe jest zastosowanie narzędzi Eksploracyjnej Analizy Danych (ang. exploratory data analysis), do których należy między innymi grupowanie mające na celu utworzenie zbiorów elementów w jakimś sensie do siebie podobnych. Metody te są stosowane do wykrywania struktury zebranych danych lub dokonywania uogólnień np. w wyszukiwaniu informacji oraz analizie obrazu. Wraz z zastosowaniem grupowania, czyli klasyfikacji bezwzorcowej tworzy się grupa klas, którą można określić jako zbiór obiektów, w którym podobieństwo pomiędzy dowolną parą obiektów jest większe niż podobieństwo pomiędzy dowolnym obiektem należącym do klasy, a dowolnym obiektem, który do niej nie należy. W niniejszym opracowaniu przedstawiono zastosowanie metody grupowania k-średnich nieruchomości lokalowych o podobnych cechach mających wpływ na wartość tych nieruchomości na terenie małych miast. W procedurze tej pod uwagę zostały wzięte takie cechy nieruchomości jak: piętro, powierzchnia mieszkania, rok budowy, czas dojazdu do centrum miasta oraz standard mieszkania. Opracowane podejście wyodrębni grupy nieruchomości o podobnych cechach i pozwoli zaobserwować ich ceny w zależności od konkretnych własności lokali. Dobrana metoda grupowania będzie stanowić element kartograficznego modelowania cen nieruchomości lokalowych prowadzącego do opracowania mapy wartości nieruchomości za pomocą metod geostatystycznych. Powyższa procedura w znaczący sposób może wpłynąć na jakość i efektywność zarządzania zasobami nieruchomości oraz ułatwić podejmowanie decyzji dotyczących gospodarowania nieruchomościami.

EN

In the analysis of the real property market it is possible to use Exploratory Data Analysis Tools which include, inter alia, grouping whose aim is to create sets of items that are similar to each other to a certain extent. The said methods are applied for the purposes of indentifying the structure of the collected data as well as in order to make generalisations, e.g. in image analysis or searching for information. With the use of the clustering method, that is non-model classification, a group of classes is created which can be defined as a set of objects in which similarity between any pair of objects is greater than similarity between any object belonging to the class and any object that does not belong thereto. This paper presents the application of the method of k-means clustering to assess residential properties with similar characteristics affecting the value of these properties in small towns. In the course of the procedure in question, the following property characteristics were taken into account: floor, usable floor space, year of construction, length of journey to the city centre and standard of the residential property. The developed approach will separate groups of properties with similar characteristics as well as will enable observance of their prices depending on individual characteristics of the property. The chosen grouping method will constitute an element of cartographic modelling of the prices of residential properties which will lead to the development of the map of real property values with the use of geostatistical methods. The abovementioned procedure may significantly affect the quality and efficiency of property management as well as facilitate the decision-making process concerning the management of real properties.

15

Badanie zgodności danych zawartych w katastrze nieruchomości i księgach wieczystych dla nieruchomości z obszaru powiatu warszawskiego zachodniego

Karabin M.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 10

3-8

PL

Kataster nieruchomości i księgi wieczyste są podstawowymi komponentami systemu katastralnego. Obydwa są rejestrami, które się wzajemnie uzupełniają, ale część danych o nieruchomościach, jest rejestrowana podwójnie. Powtarzającymi się informacjami (rejestrowany w obydwu rejestrach) są dane o oznaczeniu nieruchomości oraz dane o charakterze prawnym. Z jednej strony księgi wieczyste pobierają informacje dotyczące oznaczenia nieruchomości z katastru nieruchomości, a z drugiej strony kataster nieruchomości rejestruje informacje prawne, dotyczące właścicieli nieruchomości na podstawie danych z ksiąg wieczystych. W artykule autorka przeanalizowała przepisy prawne dotyczące katastru nieruchomości i ksiąg wieczystych, oraz przepisy regulujące wzajemny przepływ informacji pomiędzy tymi rejestrami. Następnie autorka zbadała zgodność danych zawartych w katastrze nieruchomości i księgach wieczystych dla wybranych nieruchomości z obszaru powiatu warszawskiego zachodniego. Porównanie danych przeprowadzono w zakresie: oznaczenia nieruchomości, danych adresowych nieruchomości, powierzchni nieruchomości, nazwiska/nazwy właściciela, udziałów w prawie własności, innych niż własność praw zarejestrowanych w katastrze i księgach wieczystych, jak również danych adresowych właściciela.

EN

Cadastre and land register are main components of cadastral system. Both are complementary registers but there is some information concerned real estate which is registered doubly in those two registers. Recurrent information (registered in those two registers) is the designation of the property and legal status. On the one hand land register receives information concerned the designation of the property from the cadastre, on the other hand cadastre receives legal information concerned the owners of property from land register. In paper, first author examined legal regulations concerned cadastral registration and registration in land register, as well those which regulate the mutual flow of information between described registers. Next author examined the compatibility of the data contained in the cadastre and land register for the selected real estate from the area of the Warsaw West District. Comparison concerned both technical and legal data i.e.: designation of property, property's address, area of property, the name of an owner, shares in ownership, another rights registered in cadastre and land register, living address of an owner.

16

Problematyka gospodarki nieruchomościami w sąsiedztwie m.st. Warszawy

Karabin M.

Przegląd Geodezyjny

|

2011

|

R. 83, nr 5

18-22

PL

W Polsce możemy zaobserwować bardzo dynamiczny rozwój stref podmiejskich, szczególnie w otoczeniu największych miast. Miastem, które intensywnie oddziałuje na tereny podmiejskie jest stolica Polski - Warszawa. Przeprowadzono badanie problematyki gospodarki nieruchomościami w sąsiedztwie m.st. Warszawy. Jako obiekt badawczy wybrano jedną z podwarszawskich gmin - gminę Stare Babice. Zbadano realizacje działań planistycznych na jej obszarze, a w kolejnym etapie przeanalizowano zmiany powierzchni użytków gruntowych na obszarze gminy w latach 2003-2010, jak również w poszczególnych jej obrębach. Następnie zidentyfikowano formy gospodarowania nieruchomościami, które wynikają z sąsiedztwa gminy z miastem Warszawa. Przeprowadzone prace badawcze na obszarze gminy Stare Babice wykazały silny wpływ sąsiedztwa m.st. Warszawy na gminę. Wyraża się to w nasileniu występowania form gospodarowania nieruchomościami, wśród których dominują scalenia i podziały nieruchomości oraz podziały nieruchomości. Wpływ m.st. Warszawy na gospodarkę nieruchomościami potwierdziła również przeprowadzona analiza intensyfikacji zjawisk suburbanizacyjnych, tj. badania zmian użytków gruntowych. Wyniki poszczególnych analiz przedstawiono w niniejszym artykule.

EN

In Poland we can see very dynamic development of the suburban areas, especially in the surroundings of the biggest cities. Town, which heavily affects the suburban areas is the capital of Poland - Warsaw. There were done the researches concerned real property management in the neighborhood of Warsaw. The experimental object was Commune Stare Babice. There were done researches concerned spatial planning actions on the territory of Stare Babice and on the next step there were done analysis of the areas of different types of land use on the whole territory of commune in the period 2003-2010, and also separately in each cadastral block. In next step, there were identified the forms of real property management, directly resulted from neighborhood of the city Warsaw. The researches done on the territory of commune Stare Babice proved that Warsaw exert a strong influence on this commune. There were observed a intensification of the occurrence of the specific real property management forms i.e. reallotment processes and processes of the subdivision of parcels. The influence of Warsaw on real property management was proved also by results of the analysis of the intensity of urban development processes. Results of individual analysis there were presented in this article.

17

Opłaty od nieruchomości w procesie rozwoju i kształtowania wartości nieruchomości

Cymerman R., Cymerman J.

Przegląd Geodezyjny

|

2011

|

R. 83, nr 1

3-10

PL

Publikację poświęcono problematyce opłat od nieruchomości, stawiając sobie za cel zaprezentowanie ich miejsca i roli w procesie rozwoju i kształtowania wartości nieruchomości. We wstępie opracowania przybliżono w sposób syntetyczny przedmiotowe zagadnienie. W pierwszym etapie omawiania problemu przedstawiono podstawowe zagadnienia teoretyczne dotyczące opłat od nieruchomości, w szczególności: pojęcie systemu opłat od nieruchomości, funkcje pełnione przez ten system oraz jego pożądane cechy z punktu widzenia efektywnej realizacji pełnionych funkcji. W kolejnym kroku, prezentując zagadnienie rozwoju nieruchomości w sferach: prawnej, ekonomiczno-rynkowej i techniczno-użytkowej kolejne fazy rozwoju nieruchomości, wskazano związane z nimi rodzaje opłat.

EN

This study discusses the role of real estate charges in the process of shaping the value of real estate. The introduction contains a synthetic presentation of the discussed problem. It begins with theoretical premises for real estate charges, including the concept of the system of real estate charges, its functions and the desirable attributes of that system to ensure that its functions are effectively fulfilled. In successive sections, the phases of real estate development are discussed from the point of view of legal regulations, economic and market requirements and technical attributes, with an indication of the applicable types of real estate charges.

18

Czynności geodezyjne w świetle obowiązujących przepisów prawnych na przykładzie podziałów nieruchomości

Matuk O.

Przegląd Geodezyjny

|

2011

|

R. 83, nr 7

15-20

19

Efektywność w gospodarowaniu publicznymi zasobami nieruchomości : metody oceny opłacalności publicznych projektów inwestycyjnych

Struzik A., Źróbek R.

Przegląd Geodezyjny

|

2010

|

R. 82, nr 2

7-14

PL

Gospodarowanie publicznymi zasobami nieruchomości realizowane jest w specyficznych, posiadających swoje źródło w naturze sektora publicznego, warunkach. Ich odmienność, w połączeniu z rozpiętością zadań realizowanych przez jednostki administracji państwowej i samorządu terytorialnego, znajduje swoje przejawy i skutki na dwóch płaszczyznach. Pierwszą z nich stanowi trudność w jednoznacznym określeniu katalogu czynników decydujących o stopniu efektywności gospodarowania nieruchomościami. Istnieją jednakże pewne kryteria ekonomiczne, które można z powodzeniem zastosować w jej ocenie. Drugą, z kolei, tworzy konieczność indywidualnego podejścia i wykorzystania właściwego, dostosowanego do potrzeb sektora publicznego i odpowiadającego jego specyficznym uwarunkowaniom i rygorom, instrumentarium analitycznego w obszarze oceny opłacalności ekonomicznej projektów inwestycyjnych. W niniejszej pracy skoncentrowano się na wybranych ekonomicznych uwarunkowaniach gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości. Autorzy prezentowanych rozważań podjęli próbę odpowiedzi na pytanie co do zasadności i racjonalności stosowania kryteriów ekonomicznych, w szczególności efektywności ekonomicznej, w analizie i ocenie jakościowego i ilościowego aspektu szeroko rozumianego gospodarowania zasobami nieruchomości stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego. Za teoretyczny wstęp do prezentowanych rozważań należy uznać wcześniejsze opracowanie poświęcone uwarunkowaniom gospodarowania zasobami nieruchomości stanowiącymi własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego (A. Struzik, R. Źróbek. 2009, Efektywność w gospodarowaniu publicznymi zasobami nieruchomości. Specyfika gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości, "Przegląd Geodezyjny" nr 9/2009).

EN

Management of the public property resource of the real estate is realized in the specific conditions, which result from the nature of the public sector. Their different character, combined with the vast number of tasks realized by the state administration authorities as well as the local government authorities results in the consequences arising on the two levels. The first one is the difficulty in the unambiguous outlining of the catalogue of factors, which provide for the level of effectiveness in management of the real estate. However, there exist certain economical criteria which may successfully be applied in its assessment. The other level is related to the necessity of the individual approach as well as the application of the appropriate analytic instruments, tailored to the requirements of the public sector and corresponding with its specific conditions and regime, for the assessment of profitability of the investment projects. This work is focused on selected economical conditions of management of the public property resource of the real estate. The authors of the below presented analysis aimed at answering the question as to whether the application of the economical criteria, in particular economical efficiency, would be rational and justified in the analysis and assessment of the quality and quantity of the broadly understood management of the public property resource of the real estate owned by the State and local governments. The dissertation on the conditions of management of the public property resource of the real estate owned by the State and local governments (A. Struzik, R. Źróbek. 2009. Efficiency in the management of public property resource of the real estate. Specific issues related to the management of the resource of the real estate owned by the State Treasury and local government, "Przegląd Geodezyjny" nr 9/2009) should be treated as the theoretical introduction to the below analysis.

20

Wyjątek od reguły

Kabza A.

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2010

|

nr 6

43-45