Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Dekoncentracja zadań i propozycje zmian strukturalnych w administracji w świetle rozwoju technik komunikacji elektronicznej

Nogalski Bogdan, Klimek Adam, Wenta Janusz

Przegląd Geodezyjny

|

2023

|

R. 95, nr 8

25--31

PL

W artykule przedstawiono najważniejsze wnioski z prac prowadzonych nad instytucją katastru. Dotyczą one głównie propozycji miejsca i roli organów państwa (administracji) w realizacji zadań związanych z ewidencjonowaniem gruntów, obiektów budowlanych, ochroną praw własności gruntów i granic tych praw, praworządnością oraz rozwojem systemów informacji przestrzennej.

EN

The article presents the most important conclusions from the work on the cadastre institution. They mainly concern of the work relate to the proposed place and role of state (administration) authorities in the implementation of tasks related to the registration of land, buildings, protection of land ownership rights and the boundaries of these rights, rule of law and the development of spatial information systems.

2

System Informacji o Nieruchomosciach (SIN) : elementy analizy stanu

Nogalski Bogdan, Klimek Adam, Wenta Janusz

Przegląd Geodezyjny

|

2022

|

R. 94, nr 9

22--27

PL

Od lat 70-tych ubiegłego wieku podejmowane są działania modernizacyjne mające na celu usprawnienie systemu ewidencjonowania gruntów i budynków – systemu, który wprowadzono w PRL w miejsce katastru. Pod koniec lat 90-tych podjęto prace nad budową Zintegrowanego Systemu Katastralnego, a później nad budową Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach. Działania te nie przynoszą oczekiwanych efektów czego dowodem są wyniki kontroli przeprowadzanych przez Najwyższą Izbę Kontroli oraz problemy występujące w obszarze geodezji. W artykule odniesiono się do wyników kontroli, scharakteryzowano rozwiązania prawne dotyczące budowy Zintegrowanego Systemu Informacyjnego o Nieruchomościach, nawiązano do wyników prac pilotażowych prowadzonych w województwie gdańskim/pomorskim po zmianach ustrojowych, publikacji naukowych i prasowych oraz pism kierowanych do rządu, wskazujących przyczyny niepowodzeń i przedstawiających propozycje zmian. Poruszono także kwestię publikacji danych dotyczących uzbrojenia terenu.

EN

Since the 1970s, modernization activities have been undertaken to improve the system of registering land and buildings – a system that was introduced in the Polish Republic of Poland in place of the cadastre. At the end of the 90s, work was undertaken on the construction of the Integrated Cadastral System, and later on the construction of the Integrated Real Estate Information System. These activities do not bring the expected results, as evidenced by the results of inspections carried out by the Supreme Audit Office (NIK) and problems occurring in the area of geodesy. The article refers to the results of the audit, characterizes the legal solutions regarding the construction of the Integrated Real Estate Information System, refers to the results of pilot works carried out in the Gdańsk/Pomorskie Voivodeship after the political changes, scientific, press publications and letters addressed to the government, indicating the reasons for failures and presenting proposals for changes. The issue of publishing data on land utilities was also raised.

3

Numer księgi wieczystej w kontekście zasady jawności rejestrów publicznych

Durzyńska Magdalena

Przegląd Geodezyjny

|

2020

|

R. 92, nr 6

11--15

PL

Elektroniczne księgi wieczyste stanowią rejestr publiczny, powszechnie dostępny i jawny – bez jakichkolwiek ograniczeń podmiotowych czy przedmiotowych. Numer księgi wieczystej identyfikuje pozycję rejestrową – księgę prowadzoną dla nieruchomości i jest numerem porządkowym w tym rejestrze. Dane wieczystoksięgowe, a więc i numer księgi, nie podlegają przepisom dotyczącym ochrony danych osobowych. Prawo przetwarzania danych osobowych w rejestrach publicznych znajduje podstawę w przepisach rangi ustawowej i wynika z ochronnej roli państwa dla uczestników obrotu.

EN

Electronic land and mortgage registers constitute a public register, open and publicly available – without any material or personal restrictions. The land and mortgage register number identifies the registration position – the book kept for real estate and is the order number in this register. The land and mortgage register data and the book number, are not subject to the provisions on the protection of personal data. The right to process personal data in public registers is based on statutory regulations and results from the protective role of the state for participants in the broadly understood trade.

4

Ewidencja gruntów i budynków w województwie gdańskim/ pomorskim po 1989 r. : prace w województwie a projekty rządowe ZSK i ZSIN

Klimek Adam, Wenta Janusz

Przegląd Geodezyjny

|

2020

|

R. 92, nr 9

23--29

PL

Na początku lat 90., w ówczesnym województwie gdańskim, wojewoda gdański podjął prace nad dostosowaniem struktur organizacyjnych administracji, realizujących zadania z zakresu geodezji i kartografii oraz sposobem ich funkcjonowania w „nowej rzeczywistości”. W artykule opisano przebieg prac w województwie gdańskim oraz pomorskim, prowadzonych przez pełnomocnika wojewody, wspomaganego zespołem ekspertów, przy udziale geodetów rejonowych, a później powiatowych, ze szczególnym uwzględnieniem wyników prac resortowych zespołów eksperckich, spotykających na seminariach „starbienińskich” (okres 1997-2005) oraz prac ekspertów pełnomocnika prowadzonych w ramach porozumienia powiatów województwa pomorskiego – Program SAGiK (okres 2010-2019). Przedstawiono sytuację w momencie przełomu ustrojowego, pierwsze prace koncepcyjne i organizacyjne, prace wdrożeniowe w poszczególnych rejonach i powiatach, najistotniejsze wnioski i propozycje kierunków zmian instytucjonalnych wypracowane w trakcie seminariów. Opisano także przebieg prac prowadzonych po roku 2010 w ramach porozumienia powiatów. Wyniki prac odniesiono do efektów prac rządowych nad Zintegrowanym Systemem Katastralnym i Zintegrowanym Systemem Informacji o Nieruchomościach.

EN

At the beginning of the 90s, in the then Gdansk voivodship, the Voivode of Gdansk began work on adjusting the organizational structures of administration performing tasks in the field of geodesy and cartography and the way they function in the „new reality". The article describes the course of work in the Gdansk and Pomeranian voivodships, carried out by the Proxy of the Voivode assisted by a team of experts, with the participation of district surveyors and later poviat land surveyors. Article particulary put emphasis on the results of the work of ministerial expert teams meeting at the „starbieniński” seminars (period 1997-2005) and works of Plenipotentiary’s experts conducted under the agreement of poviats of the Pomeranian Voivodeship – SAGiK Program (period 2010-2019). Article presents the situation at the time of the political breakthrough, the first conceptual and organizational works, implementation works in districts and poviats, the most important conclusions and proposals of directions of institutional changes developed during the seminars. The course of work carried out after 2010 under the agreement of poviats was also described. The results of the work were referens to the effects of government work on the Integrated Cadastral System and the Integrated Real Estate Information System.

5

Starosta w środku konfliktu o własność

Durzyńska Magdalena

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2020

|

nr 8

36--39

6

Analysis of Data Consistency Between Land and Buildings Registry and Land and Mortgage Register in order to Create Real Estate Cadastre

Mika M.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2017

|

Vol. 11, no. 1

79--88

PL

Przedmiotem artykułu jest analiza wzajemnych relacji pomiędzy systemem ksiąg wieczystych (KW) oraz ewidencją gruntów i budynków (EGiB), pełniącą rolę katastru nieruchomości w Polsce. KW jest systemem rejestrującym dane o charakterze prawnym dotyczące nieruchomości, a EGiB jest systemem rejestrującym dane faktyczne o działce. Dane z obu systemów stanowią informację katastralną. Systemy te są zarządzane przez odrębne organy i mają różne zasięgi terytorialne. EGiB koncentruje się w ramach powiatu, KW natomiast zarządzane jest przez sądy rejonowe. Rejon oddziaływania miejscowego sądu rejonowego nie pokrywa się z obszarem powiatu. Zakres analizy obejmuje zarówno dane podmiotowe, jak i przedmiotowe wybranej losowo grupy nieruchomości. Obszar badań pokrywa się z rejonem oddziaływania Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Stalowej Woli oraz Starostwa Powiatowego w tym samym mieście. Ocenę przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy systemami EGiB oraz KW przeprowadzono, biorąc pod uwagę obiekty wiodące w obydwu systemach. Obiektem wiodącym w systemie EGiB jest działka gruntu, zaś obiektem wiodącym w systemie KW jest nieruchomość gruntowa w znaczeniu wieczystoksięgowym. Analiza przepływu informacji pomiędzy badanymi systemami wykazała szereg istotnych błędów. Autorka weryfikuje je oraz poszukuje rozwiązań zaistniałego problemu.

EN

The object of this study is to investigate the mutual relationship between Land and Mortgage Registers System (KW) and Land and Buildings Registry (EGiB), which acts as a real estate cadastre in Poland (KN). KW is a system recording data of a legal nature relating to real estate, EGiB is a system recording actual data concerning a plot. Data from the both systems constitute a cadastral information. These institutions are managed by separate authorities and have different territorial ranges. EGiB concentrates within the district, while KW is managed by the district courts. The region of influence of the local district court does not coincide with the district area. The scope of the analysis includes both subjective and objective data for a randomly chosen group of real estates. The study area overlaps with the area of influence of the District Court Department of Land and Mortgage Registers in Stalowa Wola and District Office in the same town. The evaluation of the flow of spatial and legal information between EGiB and KW systems was made in the scope of the objects leading in both systems. The leading object in the EGiB system is a plot of land, while the leading object in the KW system is a land property in terms of Land and Mortgage Registers. The analysis of the flow of information between the two systems revealed a number of significant errors. The author verifies them and is seeking ways to solutions of the problem.

7

Za 3,5 roku EGiB zgodna z KW

Królikowski J.

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2013

|

nr 3

47

8

Property records and methods of determination of property borders – from the earliest times to the middle ages in Europe

Felcenloben D.

Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum

|

2013

|

Vol. 12, nr 2

5--20

EN

In the article the question of the formation of customary law norms was presented, which was determined over the centuries, from ancient times up to the Middle Ages in Europe. These norms were establishing rules for the determination of land boundaries, the mode of ownership transfer function, and identified persons who are entitled to certain rights to separated area of ground. They also led to the creation of the first mortgage registers, which are prototype of today’s real estate cadastres and real-state registers. From the very beginning of establishing the institution of law, the official records of the property created, were ensured certainty in legal trading and public needs, associated in particular with the land tax collecting. The creation of real-state registers institutions resulted in a situation where certain part of ground, properly marked and disclosed in the mortgage registers, took on the characteristics typical for material things, by what it has become a commodity that could be the subject of sale or provision of cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was taken over, with some modifications, to the Roman law and then to the codification of other medieval European states.

PL

W artykule przedstawione zostało zagadnienie dotyczące formowania się norm prawa zwyczajowego a następnie stanowionego, na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, jak i identyfikowania osób, którym przysługiwały określone uprawnienia do wyodrębnionej powierzchni ziemi, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powołania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym w szczególności z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestrów nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została, z pewnymi modyfikacjami, do prawa rzymskiego a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich.

9

Uwarunkowania implementacji katastralnego modelu administrowania terenem w Polsce

Bydłosz J.

Roczniki Geomatyki

|

2012

|

T. 10, z. 2

17-24

PL

Prace związane z opracowaniem normy międzynarodowej ISO 19152 "Katastralny Model Administrowania Terenem", nazwa oryginału normy Land Administration Domain Model (w skrócie LADM), trwają od kongresu Międzynarodowej Federacji Geodetów FIG, który odbył się w Waszyngtonie, w 2002 roku (LADM, 2011). W lutym 2008 roku FIG przedłożył LADM w Komitecie Technicznym 211 (Informacja Geograficzna) Międzynarodowej Organizacji Normalizacyjnej (ISO, 2011). W grudniu 2009 roku na 29 plenarnej sesji ISO TC 211 odbywającej się w Quebec, ISO 19152 po głosowaniu uzyskał status projektu normy międzynarodowej (Draft International Standard). W okresie od 20 stycznia do 20 czerwca 2011 roku odbyło się głosowanie nad akceptacją projektowanej normy międzynarodowej, które zakończyło się wynikiem pozytywnym. Katastralny Model Administrowania Terenem (LADM), aby stać się obowiązującą normą międzynarodową powinien przejść jeszcze etapy aprobaty i publikacji. Równolegle norma ta jest procedowana w Europejskim Komitecie Standaryzacji (CEN), w Komitecie Technicznym 287 (Informacja Geograficzna), jako prEN ISO 19152, gdzie posiada status zatwierdzania (under approval). Przewidywana data dostępności normy to październik 2012 roku. W ramach prac Polskiego Komitetu Normalizacyjnego projekt tematu normalizacyjnego oznaczony jako prPN-prEN ISO 19152 jest procedowany w Komitecie Technicznym 297 ds. Informacji Geograficznej, według procedury polegającej na uznaniu normy europejskiej za Polską Normę (PKN, 2011). Na chwilę obecną projekt ten jest na etapie zadania 41.12, polegającego na sprawdzeniu przez sekretarza Komitetu Technicznego 297 i udostępnieniu za pomocą specjalnej aplikacji Wydziałowi Postępowań Normalizacyjnych informacji o projekcie normy. Informacje te zawierają tytuł projektu w języku polskim, zakres normy w języku polskim i angielskim (wg rozdziału 1 normy) oraz wykaz sprzecznych polskich norm. Harmonogram prac opublikowany na stronie Polskiego Komitetu Normalizacyjnego przewiduje zakończenie formalnego głosowania do 31.12.2012 r. oraz uznanie nomy międzynarodowej za normę polską do 31.12.2013 r.

EN

There are two systems containing information on land in Poland, so it is not obvious if LADM is more suitable for the description and modeling of cadastral system or the land and mortage register. During studies on LADM, it was found that it contains elements that refer to both systems (cadastre for grounds and buildings and land and mortgage register). In the paper, the LADM classes were set in a tabular form with indication of the system for which they are or may be applied. In one of its information annexes, the Land Administration Domain Model contains six country profiles. The country profiles prepared with application of LADM are very helpful in understanding the functioning of the land administration system. The conditions for implementation of the Land Administration Domain Model in Poland, imposed by INSPIRE directive, are discussed in the paper. It may be also helpful to build a the country profile of Land Administration Domain Model for Poland.

10

Propozycja kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów w Polsce – sprawozdanie z przeprowadzonych prac dla 13 obiektów pilotowych

Zaremba S

Roczniki Geomatyki

|

2012

|

T. 10, z. 6

63--76

PL

Ewidencja gruntów i budynków w Polsce wymaga modernizacji. Przeprowadzenie modernizacji stanowi jeden z podstawowych warunków przekształcenia jej w nowoczesny, zgodny z europejskimi standardami kataster nieruchomości. Celem przyspieszenia oraz ujednolicenia modernizacji ewidencji, Główny Geodeta Kraju przeprowadził prace w ramach 13 wybranych obiektów wzorcowych, których rezultaty stanowiły podstawę wyodrębnienia w skali kraju pięciu typowych obszarów z przewidywanym dla nich zakresem prac modernizacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem specyfiki terenów wiejskich. Podano kryteria wyboru obiektów wzorcowych, z uwzględnieniem uwarunkowań historycznych katastralnej dokumentacji źródłowej oraz przedstawiono wnioski o charakterze technicznym i ekonomicznych, do zastosowania w prowadzonych pracach dotyczących modernizacji ewidencji gruntów i budynków.

EN

Land and buildings register in Poland requires modernization in order to convert it into a real estate cadastre complying with European standards. To speed up this modernization, the Surveyor General of Poland carried out pilot projects on 13 test areas as reference sites. The results of this work served as the base for identifying five typical types of areas in Poland, along with the expected scope of their modernization, with special attention given to rural areas. The paper provides criteria for selecting reference sites, including historical considerations of cadastre source documentation, as well as conclusions regarding technical and economic factors that are intended to be used in the modernization works of the land and buildings register.

11

Modelowanie systemu ksiąg wieczystych z zastosowaniem Land Administration Domain Model

Bydłosz J.

Roczniki Geomatyki

|

2010

|

T. 8, z. 5

43-50

PL

Prace związane z budową Land Administration Domain Model (LADM) (LADM, 2010) nazywanego wcze.niej FIG Core Cadastral Model rozpoczęły się na kongresie Międzynarodowej Federacji Geodetów FIG w Waszyngtonie w 2002 roku. Pierwsza wersja standardu została zaprezentowana na następnym kongresie FIG w Monachium w 2006 roku. W lutym 2008 roku FIG przedłożył LADM w Komitecie Technicznym 211 (Informacja Geograficzna) Międzynarodowej Organizacji Normalizacyjnej (ISO). Propozycja została przegłosowana pozytywnie przez kraje członkowskie KT 211, po czym zespółprojektowy rozpoczął prace nad rozwojem standardu. W grudniu 2009 roku na 29 plenarnej sesji ISO TC 211 odbywaącej się w Quebek, ISO 19152 Land Administration Domain Model po głosowaniu uzyskał status Draft International Standard, nad którym obecnie pracuje komitet edycyjny. Końcowa wersja standardu jest oczekiwana w 2011 roku.

EN

The paper investigates the question connected with modeling of the land register system.. Modeling is carried out based on the pattern of Land Administration Domain Model (LADM), which at present has the status of Draft International Standard. In 2011, LADM is going to become a full ISO 19152 standard. The paper presents briefly the history of Land Administration Domain Model and the basis of the land register system. The UML used for modeling software and various systems is briefly characterized. The main part of this paper is modelling of the land register objects and the relationships between these objects. The paper presents, inter alia, models of different types of real estates, cooperative right to member-owned housing and legal relations connected with the real estates in the land register. The paper focuses on conceptual modelling. Logical and physical modelling is left for later implementation. Since Land Administration Domain Model is not a full ISO standard yet, the modeling was limited to a few basic elements of the land register system. The paper proposes further steps to be made to obtain a complete model of land register with the use of the Land Administration Domain Model standard.

12

Mapy parcelacji (regulacji) majątków ziemskich z okresu lat 40. XX wieku i ich znaczenie dla synchronizacji zapisów w księgach wieczystych i ewidencji gruntów i budynków dotyczących prawa własności nieruchomości skarbu państwa

Dzikowska T.

Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum

|

2010

|

Vol. 9, nr 1

15-22

PL

Założenie ewidencji gruntów w latach 60. XX wieku było procesem niezależnym od funkcjonowania ksiąg wieczystych. Księgi hipoteczne, zbiory dokumentów oraz księgi wieczyste stanowiły wiarygodne zbiory danych o nieruchomościach. Wpisy dotyczące oznaczeń parcel i działek ewidencyjnych pochodziły z różnych okresów, czasem odwoływały się do map sporządzonych przed 1939 r., niekiedy był to tylko opis granic nieruchomości, w wielu przypadkach był to rejestr pomiarowy i mapa regulacji gruntów zgodnie z Dekretem o reformie rolnej. Nowoczesne techniki komputerowej budowy warstw map wektorowych i rastrowych ułatwiają pracę dochodzeniową granic nieruchomości. Dokumentacja pomiarowa sporządzona w latach 40. jest obecnie nieaktualna w treści podmiotu, jak i granic przedmiotu władania.

EN

Creation of cadastre in the 60’s of the 20th century was a process independent from the operation of land and mortgage registers. Mortgage registers, collections of documents and land registers were reliable sources of information concerning real estate. The entries concerning designation of allotments were created in various periods, they sometimes referred to maps created before the year 1939, sometimes they only described the borders of the real estate and, in many cases, it was a measurement register and country property regulation map in compliance with the Decree on agrarian reform. The modern computer methods of constructing vector and raster maps simplify the analysis of real estate borders. Measurement documentation from the 40’s is, at present, outdated both in the context of the objects as well as the subjects of ownership.

13

Wykorzystanie dokumentacji byłego katastru austriackiego do regulacji stanu prawnego nieruchomości

Hanus P.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2007

|

Vol. 1, no. 4

127-138

PL

Nieuregulowany stan prawny nieruchomości dotyczy przypadku, w którym (ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów) nie można ustalić osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. Powoduje to, że w przypadku takiej nieruchomości niemożliwe do wykonania są procedury zarówno gospodarki nieruchomościami, jak i obrotu nieruchomościami. Regulacja takiego stanu polega często na sporządzeniu tak zwanego „wykazu synchronizacyjnego" porównującego stan prawny ze stanem faktycznym, ujawnionym w ewidencji gruntów i budynków. Sporządzenie takiego wykazu na obszarze byłego katastru austriackiego wymaga znajomości zasad tworzenia tego katastru. Przy regulacji stanu prawnego na takich terenach, konieczne jest zatem wykorzystanie dokumentacji tego katastru. W artykule przedstawiono główne przyczyny rozbieżności pomiędzy oznaczeniami nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków oraz w dawnych austriackich księgach gruntowych oraz możliwości wykorzystania dokumentacji katastru dla terenów byłego zaboru austriackiego.

EN

Non-regularized real estate legal status concerns a case, when one can not make to ascertain (on the basis of land registry file, set of documents connected with land registry or other documents) persons who have rights to this real estate turnover are not possible to perform. Regulation of such a status often depends on preparing so called "synchronized list", comparing real estate legal status with real estate factual status revealed in ground and buildings register. Preparing such a list on the territory of former Austrian cadastre needs knowledge of rules of creating this cadastre. Thus, by real estate legal status regulation for such lands it is necessary using documentation of this cadastre. The paper presents main reasons for discrepancies in real estate descriptions between ground and buildings register and former Austrian land register book and possibilities of using cadastral documentation of former Austrian annexed lands.

14

Wejherowska alternatywa dla katastru

Klimek A, Dzięcielski O., Nikel M. E.

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2005

|

nr 7

35--40

15

Analiza porównawcza systemów katastru nieruchomości i ksiąg wieczystych w Republice Federalnej Niemiec i w Polsce

Hycner R., Kulpe H.R., Przewięźlikowska A.

Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

|

2002

|

T. 8, z. 2

337-349

PL

Celem niniejszego artykułu jest porównanie systemów katastru nieruchomości (KN) oraz ksiąg wieczystych (KW) w Republice Federalnej Niemiec oraz w Polsce, przede wszystkim z punktu widzenia możliwości ich przyszłej unifikacji po spodziewanym w przyszłości wejściu Polski do Unii Europejskiej. Jest to problem o tyle złożony, że w RFN - państwie związkowym - istnieją różne rozwiązania w zakresie KN w poszczególnych krajach związkowych. W przypadku zaś Polski problem jest mniej złożony z uwagi na fakt jednolitości ustroju politycznego i przyjętych rozwiązań technologicznych i prawnych - zarówno w zakresie KN, jak też i w zakresie KW. Podobnie, jak w warunkach polskich, zarówno KN, jak i KW w Niemczech stanowią dwa odrębne systemy, które funkcjonują równolegle i niezależnie, przy czym są ze sobą bardzo mocno powiązane. Celem artykułu jest także przybliżenie polskiemu i niemieckiemu czytelnikowi podobieństw i różnic pomiędzy rozwiązaniami niemieckimi i polskimi

EN

The purpose of this article is a comparison of the real estate cadastre and land register systems in the Federal Republic of Germany and Poland, first of all in the aspect of their possible unification with the view to the expected accession of Poland to the European Community. The problem is more sophisticated because of the federal legal system which exists in Germany, which implicates different solutions in the area of real estate cadastre in different federal countries - lands. In Poland the problem is less complicated both for real estate cadastre and land register because of the uniformity of the political system as well as the adopted legal and technological solutions. Similarly to Poland, real estate cadastre and land register constitute two separate systems in Germany, which function in parallel and independently, while being tightly connected. The article highlights to the reader the similarities and differences between the Polish and German regulations

16

Czas na rozwiazania systemowe

Majorski M

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2001

|

nr 5

37--41

17

System Ksiąg Wieczystych w Polsce - analiza stanu istniejącego w aspekcie przepływu informacji o terenie i tworzenia katastru nieruchomości

Hycner R., Mika M.

Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

|

2000

|

T. 6, z. 1

71-79

PL

Praca zawiera analizę stanu istniejącego systemu Ksiąg Wieczystych w Polsce zasadniczo w dwóch aspektach. Pierwszym z nich jest przepływ informacji o terenie, drugim zaś jest tworzenie systemu katastru nieruchomości. Przedstawiono tu także rys historyczny funkcjonowania systemu Ksiąg Wieczystych w Polsce. Szczególną uwagę w artykule położono na uwarunkowania organizacyjne, technologiczne i prawne tworzenia katastru nieruchomości. W analizie systemu Ksiąg Wieczystych uwzględniono także problem przepływu informacji o terenie pomiędzy systemem Ewidencji Gruntów i Budynków i systemem Ksiąg Wieczystych. Przepływ informacji ma istotne znaczenie dla właściwego funkcjonowania obydwu systemów. W zakończeniu i wnioskach przedstawiono podstawowe założenia dla utworzenia systemu katastru nieruchomości. Choć założenia te podano dla systemu idealnego, to jednak niektóre z nich mogą być aktualnie wprowadzone. Dotyczy to zwłaszcza definicji podstawowego obiektu systemu.

EN

The paper contains analysis of up-to-date conditions of Land Register system in Poland, fundamentally in two aspects. The first is terrain information flow, the second is real estate cadastre creating. A historical outline of running the Land Register system in Poland has been also presented. Special attention has been paid to the organisational, technological and legal conditions of creating real estate cadastre. In the Land Register system analysis, took also into consideration the problem of flowing terrain information between the Ground Cadastre and Land Register systems. This flow information has significant meaning for proper running of both systems. In the conclusion of the paper, some basic proposals concerning problem of creating real estate cadastre have been presented. Although these proposals have been given for ideal system, some of them may be applicated. It concerns especially the definition of the system basic object.

18

Badania przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy systemem ewidencji gruntów i budynków a systemem ksiąg wieczystych

Hycner R., Skotnicki K.

Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

|

2000

|

T. 6, z. 2

173-185

PL

Ewidencja gruntów i budynków oraz księgi wieczyste są najważniejszymi elementami systemu informacji o terenie z uwagi na fakt, że zawierają one najważniejsze dane o podstawowych obiektach przestrzennych, jakimi są działki i nieruchomości. Niniejszy artykuł przedstawia obydwa systemy i ich wzajemne relacje w ujęciu teoretycznym i praktycznym. Aspekt teoretyczny zagadnienia przedstawiono poprzez dokonanie analizy istniejącego ustawodawstwa, stanowiącego podstawy prawne funkcjonowania systemów ewidencji gruntów i ksiąg wieczystych. Obowiązujące przepisy prawne opisują relacje pomiędzy obydwoma systemami jako rozwiązania modelowe, a tymczasem w rzeczywistości występuje pomiędzy nimi wiele niedociągnięć i błędów. Ażeby ocenić, jak duża jest strata informacji prawnej i przestrzennej podczas przepływu między systemami ewidencji gruntów i budynków a ksiąg wieczystych, dokonano analizy dokumentów, które przesyłane są między organem prowadzącym ewidencję gruntów a sądem wieczysto-księgowym. Ponadto w artykule wskazano podstawowe założenia i kierunki zmian legislacyjnych, które należałoby podjąć, aby przekazywanie informacji pomiędzy systemami odbywało się bez zakłóceń. Przedstawione rozwiązania mogą być wykorzystane podczas tworzenia katastru nieruchomości, w którym proponowane jest ściślejsze niż dotąd połączenie obydwu systemów

EN

Ground Cadastre and Land Register are the basis systems at the terrain information range, taking into consideration, that they contain the most important data concerning main spatial and legal object systems, witch are: parcels and ground real estate. The paper presents both systems and their mutual interactions in theoretical and practical aspect. The theoretical aspect of problem has been showed through the analysis of present legislation, being the law base of functioning of Ground Cadastre and Land Register systems. Obligatory rules describe relationships between both two systems as model solutions, while there are, in reality, many defects and errors. In order to estimate how big is the loss of legal and spatial information while its flowing between two systems, an analysis of documents, which are sent between an office - run the Ground Cadastre and court - run the Land Register, has been made. It has been moreover showed in the paper, the base assumption and directions of legislative changes, which one should undertake, in order that, information transfer between systems would be done without any disturbances. Presented solutions may be applicated while real estate cadastre creating, where more closely connection between both systems is suggested

19

Księgi wieczyste a kataster nieruchomości

Cupriak P.

Przegląd Geodezyjny

|

1999

|

R. 71, nr 10

16-17

20

Analizy i interpretacje stosowanej terminologii dla wycen nieruchomości gruntowych i budowlanych

Piasek Z.

Czasopismo Techniczne. Budownictwo

|

1999

|

R. 96, z. 4-B

30--47

EN

The paper presents basic terminology and their legal interpretation, used for the real estate valuation. Main interpretation involve: land registry, expropriation of the real estate, arable land, usage, operational use,integration of land property, spatial structure, digital map, plot, agricultural land, real estate marked and so on.