Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Wykładnia pojęcia terenów mieszkaniowych na potrzeby ewidencji gruntów i budynków

Felcenloben Dariusz

Przegląd Geodezyjny

|

2022

|

R. 94, nr 2

26--29

PL

W artykule zaprezentowana została i poddana analizie definicja legalna pojęcia „terenów mieszkaniowych” wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków. Poczynione ustalenia pozwoliły na sformułowanie tezy, iż przebieg konturu użytku gruntowego terenów mieszkaniowych ujawniany w operacie ewidencyjnym jest pochodną przeznaczenia budynków na wskazane cele, z wyłączeniem budynków wchodzących w skład terenów rolnych zabudowanych. Przebieg konturu użytku gruntowego nie jest ograniczony granicami działek ewidencyjnych, na których usytuowane są budynki mieszkalne i gospodarcze, lecz jest wyznaczony granicami działki budowlanej obejmującej także tereny bezpośrednio do nich przyległe, niezbędne do racjonalnego z nich korzystania. W przypadku ujawniania w ewidencji nowo wybudowanych budynków przebieg konturu użytku „B” powinien być zgodny z granicami działki budowlanej wykazanej na rysunku projektu planu zagospodarowania działki lub terenu za pomocą linii, o których mowa w lp. 2.7 Polskiej Normy PN-B-01027:2002.

EN

The article presents and analyzes the legal definition of the concept of "residential areas" included in the land and building register. The findings from the article made it possible to formulate a thesis that the course of the contour of land used for residential areas that is disclosed in the inventory register is a derivative of the functional use of buildings for the indicated purposes, with the exception of buildings included in built-up agricultural areas. The course of the contour of land use is not limited by the boundaries of the registration plots on which residential and farm buildings are located, but is determined by the boundaries of the construction plot, also including the areas directly adjacent to them, necessary for their rational usage. In the case of disclosure in the records of newly constructed buildings, the course of the contour of use "B" should be consistent with the boundaries of the building plot indicated in the drawing of the plot or area development project plan by using the lines referred to in item no. 2.7 of the Polish Standard PN-B-01027: 2002.

2

Odszkodowanie za gazociąg po latach

Wardziak Anna

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2021

|

nr 2

32--33

3

Wydzielenie działki budowlanej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w trybie art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Felcenloben Dariusz

Przegląd Geodezyjny

|

2019

|

R. 91, nr 2

15--18

PL

W artykule przedstawiono zagadnienie prawne dotyczące dopuszczalności przeprowadzenia podziału nieruchomości, w trybie art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w wyniku którego wydzielana jest działka budowlana. Odwołując się do zasad wykładni prawa, dokonano interpretacji pojęć ustalających przesłanki dopuszczalności podziału nieruchomości w tym trybie. Wskazano przepisy prawa, które powinny być stosowane przy ocenie, czy wydzielana działka budowlana spełnia ustawowe kryteria zawarte w jej definicji legalnej, gwarantujące prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych w jej granicach.

EN

The article presents the legal issue regarding the admissibility of real estate division, pursuant to art. 95 paragraph 7 of the Real Estate Management Act, as a result of which a building plot is separated. Referring to the principles of the interpretation of the law, the concepts and premises establishing the admissibility of real estate division in this mode were interpreted. Legal regulations were pointed out, which should be used when assessing whether the separated building plot meets the statutory criteria contained in its legal definition, guaranteeing the correct and rational use of buildings and facilities located within its boundaries.

4

Analysis of small building plots in areas with high density of building

Kaczorek K. M.

Archives of Civil Engineering

|

2016

|

Vol. 62, nr 2

45--57

EN

Author explains a necessity of supply optimization to construction sites with small storage areas. This paper takes account of conditions existing in Poland. From among all factors discussed by the author, first of all, we should point at construction works on plots located in densely built-up areas, obtained by demolition of existing buildings, as well as a necessity of plots utilization after demolished buildings that technical conditions do not allow for further exploitation.

PL

Autor, w swojej pracy naukowo-badawczej, stara się opracować procedurę, która usprawniałaby zarządzanie stosunkowo niewielkim placem budowy. Jest to zagadnienie o tyle skomplikowane, że w związku z małą działką, kierujący budową dysponuje niewielką powierzchnią składowania lub czasami w ogóle takowej nie posiada do swojej dyspozycji. W tym artykule autor analizuje czynniki powodujące powstawanie wspomnianych wyżej placów budowy w dużych ośrodkach miejskich na terenie Polski. W oparciu o pozyskane dane statystyczne oraz historyczne autor formułuje wnioski, które potwierdzają nasilanie się zjawiska, jakim jest praca na stosunkowo niewielkich placach budowy. Dzięki potwierdzeniu faktu zwiększania liczby niewielkich działek budowlanych położonych w stosunkowo gęstej zabudowie, autor otrzymuje informację zwrotną potwierdzającą celowość jego pracy nad procedurą usprawniającą zarządzanie niewielkim placem budowy.