Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

1 2025

Powiadomienia systemowe

Sesja wygasła!

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Standaryzacja oceny ryzyka nieruchomości w wycenach dla celów bankowych jako element doskonalenia jakości procesów kredytowych

Nawrocka Ewelina, Koczewska Aleksandra

Problemy Jakości

2025

R. 57, nr 4

22--28

Cel: Celem artykułu jest identyfikacja różnorodnych praktyk w zakresie oceny ryzyka nieruchomości w operatach szacunkowych wykorzystywanych w bankowości oraz rozważenie zasadności ich ujednolicenia. Projekt badania/metodyka badawcza/koncepcja: Analizie poddano osiem formularzy oceny ryzyka nieruchomości, zróżnicowanych pod względem pochodzenia, z czego sześć zostało opracowanych przez rzeczoznawców majątkowych, a dwa stanowiły wzorce bankowe. Badanie miało charakter jakościowy i opierało się na analizie porównawczej z zastosowaniem skali ocen szczegółowości, kompletności i czytelności. Wyniki/wnioski: Zidentyfikowano znaczną heterogeniczność stosowanych formularzy w zakresie liczby czynników ryzyka, sposobu oceny oraz przejrzystości prezentacji danych. Stwierdzono niewystarczające ujednolicenie standardów dokumentacyjnych w dokumentowaniu ryzyka nieruchomości, co może skutkować rozbieżnościami w decyzjach kredytowych banków. Ograniczenia: Badanie obejmowało ograniczoną liczbę formularzy, co może wpływać na generalizację wniosków. Rekomenduje się dalsze badania z szerszą próbą dokumentów. Zastosowanie praktyczne: Standaryzacja formularzy oceny ryzyka może wspierać doskonalenie procesów kredytowych i sprzyjać zgodności z wymaganiami nadzorczymi oraz międzynarodowymi standardami jakości i zarządzania ryzykiem (ISO 9001:2015, ISO 31000:2018). Oryginalność/wartość poznawcza: Artykuł wnosi oryginalny wkład w obszar zarządzania jakością w sektorze finansowym, wskazując na potrzebę ujednolicenia narzędzi analizy ryzyka w wycenach nieruchomości.

Purpose: This article aims to identify the diversity of practices in assessing real estate risk in valuation reports used for banking purposes and to evaluate the justification for their standardization. Design/methodology/approach: Eight real estate risk assessment forms were analyzed, differing in origin: six were prepared by property valuers, and two were based on templates provided by banks. The study employed a qualitative comparative analysis focusing on the level of detail, completeness, and clarity. Findings/conclusions: The study identified substantial heterogeneity in the forms used, including differences in the number of assessed risk factors, assessment methods, and clarity. The lack of standardized documentation may lead to inconsistencies in banks’ credit decisions. Research limitations: The research was based on a limited sample, which may affect the generalizability of the conclusions. Further research involving a broader dataset is recommended. Practical implications: The standardization of risk assessment forms can support the improvement of credit processes and facilitate compliance with supervisory requirements as well as international standards for quality and risk management (ISO 9001:2015, ISO 31000:2018). Originality/value: The article contributes original insights into quality management in the financial sector by addressing the need for standardized risk analysis tools in property valuation.